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Toutes les maisons individuelles neuves à louer à Drancy (93)

1 600 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle neuve Drancy (93) 4 pièces 80 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 118 m²
2 070 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle neuve Rosny-sous-Bois (93) 5 pièces 118 m²
à 7 km de Drancy
SeLoger
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Maison 5 pièces 159 m²
2 650 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle neuve Le Perreux-sur-Marne (94) 5 pièces 159 m²
à 10 km de Drancy
SeLoger
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Maison 5 pièces 120 m²
2 650 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle neuve Le Perreux-sur-Marne (94) 5 pièces 120 m²
à 10 km de Drancy
Orpi
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Maison 6 pièces 149 m²
3 124 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle neuve Maisons-Alfort (94) 6 pièces 149 m²
à 14 km de Drancy
leboncoin
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Maison 6 pièces 130 m²
2 300 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle neuve Eaubonne (95) 6 pièces 130 m²
à 14 km de Drancy
PAP
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113 offres d'emploi à Drancy
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À LOUER - SUPERBE MAISON FAMILIALE NEUVE DE 130 m² AVEC JARDIN - EAUBONNE
2 350 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle neuve Eaubonne (95) 6 pièces 130 m²
à 14 km de Drancy
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
2 560 € Pro 30 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 85 m²
à 14 km de Drancy
Figaro Immobilier
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Maison 3 pièces
1 500 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle neuve Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 75 m²
à 20 km de Drancy
leboncoin
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Maison 6 pièces 145 m²
3 300 € Particulier 23 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Germain-en-Laye (78) 6 pièces 145 m²
à 25 km de Drancy
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Maison Le Pecq
4 470 € Pro 26 €/m²
Location Maison individuelle neuve Le Pecq (78) 6 pièces 173 m²
à 25 km de Drancy
bien'ici
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Maison 6 pièces 173 m²
4 470 € Pro 26 €/m²
Location Maison individuelle neuve Le Pecq (78) 6 pièces 173 m²
à 25 km de Drancy
leboncoin
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Maison 2 pièces 35 m²
908 € Pro 26 €/m²
Location Maison individuelle neuve Osny (95) 2 pièces 35 m²
à 32 km de Drancy
SeLoger
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Maison 4 pièces 80 m²
1 765 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle neuve Orgeval (78) 4 pièces 80 m²
à 35 km de Drancy
LaForêt
LaForêt
Maison 4 pièces 92 m²
1 550 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 4 pièces 92 m²
à 43 km de Drancy
bien'ici
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Maison T4 - MORMANT
1 300 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Mormant (77) 4 pièces 90 m²
à 49 km de Drancy
leboncoin
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1 190 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Mormant (77) 4 pièces 89 m²
à 49 km de Drancy
leboncoin
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Maison individuelle 4 chambres secteur Breuil le Vert
1 250 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle neuve Breuil-le-Vert (60) 5 pièces 83 m²
à 49 km de Drancy
leboncoin
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Maison individuelle 3 chambres secteur Bailleul sur Therain
1 150 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle neuve Bailleul-sur-Thérain (60) 4 pièces 74 m²
à 53 km de Drancy
leboncoin
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Maison jusqu'à 4 chambres avec garage secteur Arsy
1 260 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Arsy (60) 5 pièces 91 m²
à 56 km de Drancy
leboncoin
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Une maison pensée pour votre confort et vos envies
1 386 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve La Ferté-Gaucher (77) 5 pièces 109 m²
à 65 km de Drancy
leboncoin
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Maison 5 pièces 91 m²
1 075 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Rethondes (60) 5 pièces 91 m²
à 66 km de Drancy
Properstar
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Maison 3 chambre secteur Neufvy sur Aronde
1 000 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Neufvy-sur-Aronde (60) 4 pièces 86 m²
à 67 km de Drancy
leboncoin
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Maison neuve F5 disponible de suite
990 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Château-Thierry (02) 5 pièces 110 m²
à 70 km de Drancy
leboncoin
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Maison 3 chambres secteur Melicocq
1 200 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Mélicocq (60) 4 pièces 90 m²
à 70 km de Drancy
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Maison 4 chambres secteur Cambonne les Ribécourt
1 050 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Cambronne-lès-Ribécourt (60) 5 pièces 83 m²
à 72 km de Drancy
leboncoin
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1 080 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Nemours (77) 4 pièces 78 m²
à 76 km de Drancy
leboncoin
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🏡 À LOUER - MAISON NEUVE MEUBLÉE AVEC JARDIN - CHARTRES Centre Ville
1 600 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle neuve Chartres (28) 4 pièces 86 m²
à 87 km de Drancy
leboncoin
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Maison 4 pièces 98 m²
1 032 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Aunay-sous-Crécy (28) 4 pièces 98 m²
à 89 km de Drancy
Foncia
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Maison 4 pièces 73 m²
1 059 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle neuve Soucy (89) 4 pièces 73 m²
à 99 km de Drancy
leboncoin
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Maison neuve Location Louviers 5p 98m² 1164€
1 164 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Louviers (27) 5 pièces 98 m²
à 99 km de Drancy
Foncia
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Maison T4 Sens
1 100 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Paron (89) 4 pièces 86 m²
à 101 km de Drancy
leboncoin
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Maison 4 pièces 82 m²
1 090 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Malay-le-Petit (89) 4 pièces 82 m²
à 107 km de Drancy
leboncoin
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Maison Neuve - 1ère Occupation - Morgny-la-Pommeraye 4 chambres-15 minutes de ROUEN
1 365 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Morgny-la-Pommeraye (76) 5 pièces 112 m²
à 109 km de Drancy
leboncoin
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Maison 3 pièces 55 m²
960 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle neuve Villeneuve-sur-Yonne (89) 3 pièces 55 m²
à 114 km de Drancy
leboncoin
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Maison 3 pièces 62 m²
940 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle neuve Champlost (89) 3 pièces 62 m²
à 134 km de Drancy
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Cadre de vie

Vivre à Drancy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 72 390 habitants (2023)
Santé 514 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 482 équipements BPE

Santé à Drancy

Source assurance maladie :115 médecins généralistes, 385 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Drancy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rosny-Bois-Perrier, Le Raincy-Villemomble-Montfermeil, Bondy, Noisy-le-Sec, Rosa Parks.

Sécurité à Drancy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 841 (11,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 664 (9,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 373 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 339 (4,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 289 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Drancy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :294 commerces, 2 091 services aux particuliers, 85 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Drancy : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/11/2026.

Prix médian à la vente
4 249 €/m² -1 % vs il y a 75 j
Fourchette P25–P75 : 3 720 – 4 677 €/m² · 363 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement neuf 4 302 €/m² —
Annonces actives 383
Nouvelles sur 30 j 226
+69 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Maison neuve Drancy
1 annonces
Location Maison neuve Rosny-sous-Bois
2 annonces
Location Maison neuve Le Perreux-sur-Marne
2 annonces
Location Maison neuve Maisons-Alfort
1 annonces
Location Maison neuve Eaubonne
2 annonces
Location Maison neuve Saint-Maur-des-Fossés
1 annonces
Location Maison neuve Montigny-lès-Cormeilles
1 annonces
Location Maison neuve Saint-Germain-en-Laye
1 annonces
Location Maison neuve Le Pecq
2 annonces
Location Maison neuve Ronquerolles
1 annonces
Location Maison neuve Osny
1 annonces
Location Maison neuve Grisy-Suisnes
1 annonces
Location Maison neuve Orgeval
1 annonces
Location Maison neuve Brétigny-sur-Orge
1 annonces
Location Maison neuve Saint-Fargeau-Ponthierry
1 annonces
Location Maison neuve Brenouille
1 annonces
Location Maison neuve Pont-Sainte-Maxence
1 annonces
Location Maison neuve Mormant
1 annonces
Location Maison neuve Breuil-le-Vert
1 annonces
Location Maison neuve Clermont
1 annonces

FAQ - Immobilier neuf Location Maison individuelle neuve Drancy

Quels sont les atouts de Drancy pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Drancy, située en Île-de-France, est une ville dynamique qui offre un cadre de vie agréable avec une bonne accessibilité à Paris. Sa population de plus de 62 000 habitants bénéficie de nombreux services et infrastructures. Drancy est bien desservie par les transports en commun, notamment le RER B qui permet de rejoindre rapidement la capitale. La ville offre également un large éventail de commerces, d'écoles et de centres de santé, ce qui en fait un lieu pratique pour les familles et les professionnels. Son environnement urbain mixte, avec des parcs et espaces verts, contribue à son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Drancy ?

Le marché immobilier de Drancy est attractif pour les acheteurs et les locataires souhaitant s'établir en proche banlieue parisienne. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intramuros, ce qui attire de nombreux couples et familles. Ces dernières années, la ville a connu une certaine dynamique de développement urbain, avec de nouveaux projets immobiliers. Les tendances actuelles montrent une demande soutenue, ce qui peut engendrer une légère pression sur les prix, surtout pour les biens bien situés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Drancy pour les résidents ?

Drancy offre un large éventail de commodités et de services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Pour les loisirs, on trouve des équipements sportifs, des parcs et des centres culturels. En matière de santé, les habitants ont accès à des cliniques et des centres médicaux. Les transports en commun, notamment le RER B et plusieurs lignes de bus, assurent une bonne connectivité avec les zones environnantes. Enfin, les nombreux commerces et marchés locaux facilitent le quotidien des Drancéens.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Drancy ?

Drancy propose une diversité de quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est très prisé pour sa proximité avec les commodités et les transports. Les quartiers comme La Mare ou Drancy Avenir offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des résidences arborées. Le quartier des Oiseaux est également apprécié pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Chaque quartier à Drancy a ses spécificités, ce qui permet de répondre à une variété de besoins et de préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.