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Toutes les maisons individuelles neuves à louer à Haguenau (67)

Propriété 5 pièces 100 m²
1 140 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Haguenau (67) 5 pièces 100 m²
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Propriété 5 pièces 100 m²
1 100 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Surbourg (67) 5 pièces 100 m²
à 8 km de Haguenau
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Maison 5 pièces 94 m²
1 590 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle neuve Ohlungen (67) 5 pièces 94 m²
à 10 km de Haguenau
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Propriété 5 pièces 100 m²
1 030 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Gundershoffen (67) 5 pièces 100 m²
à 12 km de Haguenau
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Propriété 5 pièces 90 m²
1 290 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Marlenheim (67) 5 pièces 90 m²
à 33 km de Haguenau
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Maison neuve individuelle 100m2 norme RE2020
1 630 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle neuve Eschau (67) 4 pièces 100 m²
à 40 km de Haguenau
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Maison 3 pièces 73 m²
1 170 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle neuve Dorlisheim (67) 3 pièces 73 m²
à 42 km de Haguenau
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Propriété 4 pièces 90 m²
860 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Hottviller (57) 4 pièces 90 m²
à 42 km de Haguenau
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Maison neuve toit plat 5 pieces premiere occupation
1 950 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle neuve Hindisheim (67) 5 pièces 115 m²
à 43 km de Haguenau
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Propriété 4 pièces 90 m²
840 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Ottwiller (67) 4 pièces 90 m²
à 43 km de Haguenau
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Propriété 4 pièces 85 m²
910 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Sarreguemines (57) 4 pièces 85 m²
à 61 km de Haguenau
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Maison 4 pièces à proximité de Sélestat
1 200 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Sélestat (67) 4 pièces 90 m²
à 70 km de Haguenau
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Maison 4 pièces proximité Marckolsheim
1 200 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Marckolsheim (67) 4 pièces 90 m²
à 78 km de Haguenau
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Propriété 4 pièces 85 m²
910 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Hombourg-Haut (57) 4 pièces 85 m²
à 82 km de Haguenau
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Maison 3 pièces 72 m²
1 290 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle neuve Ostheim (68) 3 pièces 72 m²
à 82 km de Haguenau
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Maison 4 pièces 66 m²
900 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Lunéville (54) 4 pièces 66 m²
à 100 km de Haguenau
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Propriété 4 pièces 90 m²
1 130 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Boulay-Moselle (57) 4 pièces 90 m²
à 103 km de Haguenau
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Cadre de vie

Vivre à Haguenau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 391 habitants (2023)
Santé 1 176 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 128 équipements BPE

Santé à Haguenau

Source assurance maladie :227 médecins généralistes, 31 spécialistes, 850 dentistes, 68 sage-femmes.

Transports à Haguenau

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Haguenau, Schweighouse-sur-Moder.

Sécurité à Haguenau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 313 (8,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 261 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 196 (5,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 129 (3,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 126 (3,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Haguenau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :326 commerces, 703 services aux particuliers, 76 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Location Maison neuve Haguenau
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Location Maison neuve Surbourg
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FAQ - Immobilier neuf Location Maison individuelle neuve Haguenau

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Haguenau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Haguenau est une ville située dans le département du Bas-Rhin, en région Grand Est. Avec une population d'environ 32 206 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant dynamisme économique et richesse culturelle. La proximité de Strasbourg, située à environ 30 kilomètres, renforce son attractivité. La ville est connue pour son patrimoine historique et naturel, avec de nombreux espaces verts et forêts à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature. Haguenau possède également un centre-ville animé avec des commerces, restaurants et activités culturelles variées.

Comment se porte le marché immobilier à Haguenau et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Haguenau est relativement dynamique, avec une offre variée de biens. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver aussi bien des appartements modernes en centre-ville que des maisons individuelles dans des quartiers plus tranquilles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Strasbourg, ce qui attire de nombreux acquéreurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements avec espaces extérieurs, tels que jardins ou balcons, surtout depuis la pandémie. Les opportunités d'investissement locatif sont également intéressantes, notamment dans le secteur de la gare et le centre-ville animé.

Quels sont les services et commodités disponibles à Haguenau pour les résidents ?

Haguenau dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la proximité de la gare SNCF. Les infrastructures éducatives incluent plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Sur le plan de la santé, Haguenau est dotée de plusieurs cliniques et hôpitaux. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux, ainsi que d'installations sportives et culturelles telles que des gymnases, théâtres et médiathèques.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recherchés à Haguenau ?

Haguenau offre une diversité de quartiers qui répondent à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est particulièrement prisé pour son charme historique et la proximité des commerces et services. Les quartiers périphériques tels que Marienthal et Schirlenhof sont appréciés pour leur calme et leur cadre résidentiel, souvent recherchés par les familles. Ces zones bénéficient également de bonnes infrastructures scolaires et sportives. Le secteur de la gare est intéressant pour ceux qui privilégient l'accessibilité aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Strasbourg et les autres villes environnantes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.