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Toutes les maisons individuelles neuves à louer à Maisons-Alfort (94)

Maison 6 pièces 149 m²
3 124 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle neuve Maisons-Alfort (94) 6 pièces 149 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 118 m²
2 070 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle neuve Rosny-sous-Bois (93) 5 pièces 118 m²
à 9 km de Maisons-Alfort
SeLoger
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Maison 6 pièces 130 m²
2 300 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle neuve Eaubonne (95) 6 pièces 130 m²
à 24 km de Maisons-Alfort
PAP
PAP
À LOUER - SUPERBE MAISON FAMILIALE NEUVE DE 130 m² AVEC JARDIN - EAUBONNE
2 350 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle neuve Eaubonne (95) 6 pièces 130 m²
à 24 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Maison Le Pecq
4 470 € Pro 26 €/m²
Location Maison individuelle neuve Le Pecq (78) 6 pièces 173 m²
à 27 km de Maisons-Alfort
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 173 m²
4 470 € Pro 26 €/m²
Location Maison individuelle neuve Le Pecq (78) 6 pièces 173 m²
à 27 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Maison 3 pièces
1 500 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle neuve Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 75 m²
à 28 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Maison 7 pièces 138 m²
3 300 € Pro 24 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Germain-en-Laye (78) 7 pièces 138 m²
à 28 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Maison 5 pièces
4 127 € Pro
Location Maison individuelle neuve Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces
à 28 km de Maisons-Alfort
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 145 m²
3 300 € Particulier 23 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Germain-en-Laye (78) 6 pièces 145 m²
à 28 km de Maisons-Alfort
SeLoger
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Maison 4 pièces 92 m²
1 550 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 4 pièces 92 m²
à 29 km de Maisons-Alfort
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 80 m²
1 765 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle neuve Orgeval (78) 4 pièces 80 m²
à 37 km de Maisons-Alfort
LaForêt
LaForêt
Maison individuelle 4 chambres secteur Breuil le Vert
1 250 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle neuve Breuil-le-Vert (60) 5 pièces 83 m²
à 63 km de Maisons-Alfort
leboncoin
leboncoin
Une maison pensée pour votre confort et vos envies
1 386 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve La Ferté-Gaucher (77) 5 pièces 109 m²
à 63 km de Maisons-Alfort
leboncoin
leboncoin
Maison individuelle 3 chambres secteur Bailleul sur Therain
1 150 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle neuve Bailleul-sur-Thérain (60) 4 pièces 74 m²
à 66 km de Maisons-Alfort
leboncoin
leboncoin
Maison jusqu'à 4 chambres avec garage secteur Arsy
1 260 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Arsy (60) 5 pièces 91 m²
à 69 km de Maisons-Alfort
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 91 m²
1 075 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Rethondes (60) 5 pièces 91 m²
à 78 km de Maisons-Alfort
Properstar
Properstar
🏡 À LOUER - MAISON NEUVE MEUBLÉE AVEC JARDIN - CHARTRES Centre Ville
1 600 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle neuve Chartres (28) 4 pièces 86 m²
à 79 km de Maisons-Alfort
leboncoin
leboncoin
Maison 3 chambre secteur Neufvy sur Aronde
1 000 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Neufvy-sur-Aronde (60) 4 pièces 86 m²
à 80 km de Maisons-Alfort
leboncoin
leboncoin
Maison 3 chambres secteur Melicocq
1 200 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Mélicocq (60) 4 pièces 90 m²
à 83 km de Maisons-Alfort
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 98 m²
1 032 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Aunay-sous-Crécy (28) 4 pièces 98 m²
à 85 km de Maisons-Alfort
Foncia
Foncia
Maison 4 chambres secteur Cambonne les Ribécourt
1 050 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Cambronne-lès-Ribécourt (60) 5 pièces 83 m²
à 85 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Maison 4 pièces 73 m²
1 059 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle neuve Soucy (89) 4 pièces 73 m²
à 90 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Maison T4 Sens
1 100 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Paron (89) 4 pièces 86 m²
à 90 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Maison 4 pièces 82 m²
1 090 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Malay-le-Petit (89) 4 pièces 82 m²
à 97 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Maison 3 pièces 55 m²
960 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle neuve Villeneuve-sur-Yonne (89) 3 pièces 55 m²
à 103 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Maison neuve Location Louviers 5p 98m² 1164€
1 164 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Louviers (27) 5 pièces 98 m²
à 105 km de Maisons-Alfort
Foncia
Foncia
Maison 4 pièces 90 m²
1 177 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Ingré (45) 4 pièces 90 m²
à 108 km de Maisons-Alfort
bien'ici
bien'ici
Maison Neuve - 1ère Occupation - Morgny-la-Pommeraye 4 chambres-15 minutes de ROUEN
1 365 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Morgny-la-Pommeraye (76) 5 pièces 112 m²
à 118 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Maison 4 pièces 111 m²
980 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Brienon-sur-Armançon (89) 4 pièces 111 m²
à 123 km de Maisons-Alfort
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 111 m²
980 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Brienon-sur-Armançon (89) 4 pièces 111 m²
à 123 km de Maisons-Alfort
SeLoger
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Maison 3 pièces 62 m²
940 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle neuve Champlost (89) 3 pièces 62 m²
à 124 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Maison 4 pièces 89 m²
1 010 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Seignelay (89) 4 pièces 89 m²
à 131 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Maison 3 pièces 54 m²
924 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle neuve Chéu (89) 3 pièces 54 m²
à 134 km de Maisons-Alfort
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Cadre de vie

Vivre à Maisons-Alfort

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 56 799 habitants (2023)
Santé 815 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 150 équipements BPE

Santé à Maisons-Alfort

Source assurance maladie :165 médecins généralistes, 644 dentistes, 6 sage-femmes.

Transports à Maisons-Alfort

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Choisy-le-Roi, Créteil-Pompadour, Les Ardoines, Le Vert-de-Maisons, Vitry-sur-Seine.

Sécurité à Maisons-Alfort

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 574 (10,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 473 (8,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 457 (8,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 388 (6,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 307 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Maisons-Alfort

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :213 commerces, 820 services aux particuliers, 85 équipements sport, loisirs ou culture, 32 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location Maison individuelle neuve Maisons-Alfort

Quel est le profil du marché immobilier à Maisons-Alfort ?

Le marché immobilier à Maisons-Alfort est dynamique et attractif, en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements dans des résidences modernes aux maisons anciennes avec jardin. Les prix y sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de meilleures conditions de vie. Les tendances montrent une demande croissante pour les biens situés à proximité des transports, ainsi que pour les logements offrant des espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Maisons-Alfort ?

Maisons-Alfort offre une large gamme de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. Elle est également dotée de centres de santé et de sport, permettant à chacun de bénéficier d'infrastructures adaptées à ses besoins. Les transports en commun sont bien développés grâce aux lignes de métro et de bus, offrant une facilité d'accès à Paris et aux villes avoisinantes. En ce qui concerne les commerces, la ville propose un bon équilibre entre grandes enseignes et commerces de proximité.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Maisons-Alfort ?

Maisons-Alfort est composée de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le quartier du Charentonneau est prisé pour son côté résidentiel et ses espaces verts, parfait pour les familles. Le centre-ville, quant à lui, offre une vie de quartier dynamique avec ses commerces et services de proximité. Le quartier de Les Juilliottes est bien desservi par les transports en commun et propose des infrastructures modernes. Chaque quartier a ses spécificités et peut répondre à différents besoins selon que vous cherchiez une ambiance plus urbaine ou plus résidentielle.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Maisons-Alfort pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Maisons-Alfort est une ville située dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris, offrant un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de métro et de RER, facilitant ainsi l'accès à la capitale. Avec une population d'environ 51 000 habitants, elle propose un environnement convivial et familial, idéal pour ceux qui cherchent à s'installer à proximité de Paris tout en bénéficiant d'un cadre plus calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.