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Toutes les maisons individuelles neuves à louer à Villenave-d'Ornon (33)

Maison neuve avec jardin-Villenave d'Ornon bourg
1 880 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 130 m²
leboncoin
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Loue Maison 5 chambres avec jardin Bordeaux secteur Pellegrin
2 140 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 6 pièces 122 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
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Maison à Tresses
1 200 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Tresses (33) 5 pièces 100 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
1 675 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle neuve Cestas (33) 5 pièces 100 m²
à 14 km de Villenave-d'Ornon
Ouest France
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Maison 5 pièces 114 m²
1 473 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Blanquefort (33) 5 pièces 114 m²
à 17 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Maison neuve T4 110 m2 avec jardin et climation
1 150 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Moulon (33) 4 pièces 110 m²
à 28 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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150 offres d'emploi à Villenave-d'Ornon
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Maison 4 pièces 110 m²
1 150 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Moulon (33) 4 pièces 110 m²
à 28 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Maison neuve 3ch et suite parentale
1 130 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Salaunes (33) 4 pièces 90 m²
à 28 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Maison 4 pièces 104 m²
1 100 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Libourne (33) 4 pièces 104 m²
à 30 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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LIBOURNE maison neuve T4 jardin
1 100 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Libourne (33) 4 pièces 104 m²
à 30 km de Villenave-d'Ornon
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Maison à Langon
1 050 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Langon (33) 4 pièces 99 m²
à 36 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Maison 4 pièces 98 m²
990 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Lussac (33) 4 pièces 98 m²
à 43 km de Villenave-d'Ornon
Era
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Maison 4 pièces 93 m²
1 190 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Vensac (33) 4 pièces 93 m²
à 82 km de Villenave-d'Ornon
Century21
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🏡 À LOUER - MAISON NEUVE À GÉMOZAC 85 m² • 3 chambres • Garage 20 m² • Terrain clos de 590 m² 📍 Gémo
980 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Gémozac (17) 4 pièces 85 m²
à 88 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Maison Neuve
880 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Cravans (17) 4 pièces 92 m²
à 92 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Maison 4 pièces 105 m²
1 500 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 105 m²
à 98 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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SAINT-MÉDARD ? Maison neuve avec 3 chambres, terrasse et jardin
1 500 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 106 m²
à 98 km de Villenave-d'Ornon
Guy Hoquet
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Maison3 Chambres et jardin
920 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Mouthiers-sur-Boëme (16) 4 pièces 92 m²
à 102 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Maison avec jardin
920 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Estillac (47) 4 pièces 90 m²
à 112 km de Villenave-d'Ornon
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Maison avec jardin
920 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve La Croix-Blanche (47) 4 pièces 92 m²
à 112 km de Villenave-d'Ornon
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Cadre de vie

Vivre à Villenave-d'Ornon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 42 545 habitants (2023)
Santé 774 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 945 équipements BPE

Santé à Villenave-d'Ornon

Source assurance maladie :118 médecins généralistes, 624 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Villenave-d'Ornon

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Cadaujac, Villenave-d'Ornon, Bègles.

Sécurité à Villenave-d'Ornon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 407 (9,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 290 (6,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 264 (6,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 257 (6,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 192 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Villenave-d'Ornon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :138 commerces, 737 services aux particuliers, 55 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Location Maison neuve Villenave-d'Ornon
1 annonces
Location Maison neuve Bordeaux
1 annonces
Location Maison neuve Tresses
1 annonces
Location Maison neuve Cestas
1 annonces
Location Maison neuve Blanquefort
2 annonces
Location Maison neuve Lugon-et-l'Île-du-Carnay
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Location Maison neuve Moulon
2 annonces
Location Maison neuve Salaunes
1 annonces
Location Maison neuve Libourne
2 annonces
Location Maison neuve Galgon
1 annonces
Location Maison neuve Saint-Ciers-d'Abzac
1 annonces
Location Maison neuve Langon
1 annonces
Location Maison neuve Berson
1 annonces
Location Maison neuve Lussac
1 annonces
Location Maison neuve Castillon-la-Bataille
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Location Maison neuve Coutras
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Location Maison neuve Villefranche-de-Lonchat
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Location Maison neuve Saint-Ciers-sur-Gironde
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Location Maison neuve La Roche-Chalais
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Location Maison neuve Vensac
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FAQ - Immobilier neuf Location Maison individuelle neuve Villenave-d'Ornon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villenave-d'Ornon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Villenave-d'Ornon est une commune dynamique de la Gironde, située au sud de Bordeaux. Avec ses 27 489 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec Bordeaux. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les jeunes actifs grâce à ses espaces verts, ses infrastructures modernes et son accès facile aux grands axes routiers. Elle se distingue par un environnement naturel préservé, notamment avec la présence de parcs et de zones boisées, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre ville et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Villenave-d'Ornon ?

Le marché immobilier à Villenave-d'Ornon est dynamique et varié, offrant de nombreuses opportunités pour les acheteurs et les locataires. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Bordeaux et de l'attrait de la ville pour les familles. Les biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix restent plus abordables comparativement à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, mais avec un intérêt constant pour les biens neufs et rénovés. Villenave-d'Ornon est ainsi une option intéressante pour ceux recherchant un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.

Quels services et commodités sont disponibles à Villenave-d'Ornon pour les résidents ?

Villenave-d'Ornon bénéficie de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que de structures de santé telles que des cabinets médicaux et des pharmacies. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant efficacement la commune à Bordeaux. Les résidents peuvent également profiter de centres commerciaux, de marchés locaux et de divers commerces de proximité. Pour les loisirs, Villenave-d'Ornon propose des installations sportives, des centres culturels et de nombreux espaces verts pour se détendre.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Villenave-d'Ornon ?

Villenave-d'Ornon offre plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le quartier de Chambéry est très apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités. Le secteur de Pont-de-la-Maye est également populaire, notamment en raison de sa proximité avec Bordeaux et ses infrastructures scolaires de qualité. Le centre-ville propose une atmosphère plus animée avec ses commerces et restaurants. Les différents quartiers de Villenave-d'Ornon offrent une diversité de styles de vie, permettant à chacun de trouver un cadre qui lui convient, qu'il s'agisse de maisons individuelles ou d'appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.