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Tous les studios neufs à louer à Livry-Gargan (93)

750 € Particulier 25 €/m²
Location Studio neuf Livry-Gargan (93) 1 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
820 € Pro 25 €/m²
Location Studio neuf Aulnay-sous-Bois (93) 1 pièces 33 m²
à 4 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Studio 1 pièce 15 m²
525 € Pro 35 €/m²
Location Studio neuf Bobigny (93) 1 pièces 15 m²
à 7 km de Livry-Gargan
LaForêt
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Location studio meublé à louer disponible
820 € Particulier 33 €/m²
Location Studio neuf Paris (75) 1 pièces 25 m²
à 14 km de Livry-Gargan
Paris France
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Studio 1 pièce 34 m²
950 € Particulier 28 €/m²
Location Studio neuf Ormesson-sur-Marne (94) 1 pièces 34 m²
à 15 km de Livry-Gargan
SeLoger
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EXCLUSIVITE - STUDIO MEUBLE NEUF - 30.55 M² - TERRASSE
990 € Pro 32 €/m²
Location Studio neuf Alfortville (94) 1 pièces 31 m²
à 16 km de Livry-Gargan
bien'ici
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Appartement 1 pièce 32 m²
663 € Pro 21 €/m²
Location Studio neuf Alfortville (94) 1 pièces 32 m²
à 16 km de Livry-Gargan
Properstar
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Appartement 1 pièce 23 m²
710 € Pro 31 €/m²
Location Studio neuf Bussy-Saint-Georges (77) 1 pièces 23 m²
à 16 km de Livry-Gargan
iad France
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À LOUER - GRAND STUDIO NEUF DE 32 m² AVEC BALCON - IVRY-SUR-SEINE (94200)
1 050 € Particulier 33 €/m²
Location Studio neuf Ivry-sur-Seine (94) 1 pièces 32 m²
à 16 km de Livry-Gargan
leboncoin
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Appartement Studio de 32.3 m² à Ivry-sur-Seine
985 € Pro 31 €/m²
Location Studio neuf Ivry-sur-Seine (94) 1 pièces 32 m²
à 16 km de Livry-Gargan
leboncoin
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Appartement 3 pièces de 61.3 m² à Ivry-sur-Seine
1 501 € Pro 25 €/m²
Location Studio neuf Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Livry-Gargan
leboncoin
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Appartement Studio de 32.3 m² à Ivry-sur-Seine
984 € Pro 31 €/m²
Location Studio neuf Ivry-sur-Seine (94) 1 pièces 32 m²
à 16 km de Livry-Gargan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 27 m²
899 € Pro 33 €/m²
Location Studio neuf Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 27 m²
à 18 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
1 650 € Pro 55 €/m²
Location Studio neuf Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 18 km de Livry-Gargan
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 24 m²
1 390 € Pro 58 €/m²
Location Studio neuf Paris (75) 1 pièces 24 m²
à 18 km de Livry-Gargan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 25 m²
1 050 € Pro 42 €/m²
Location Studio neuf Chessy (77) 1 pièces 25 m²
à 18 km de Livry-Gargan
Figaro Immobilier
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Appartement en résidence
2 040 € Pro 60 €/m²
Location Studio neuf Chessy (77) 2 pièces 34 m²
à 18 km de Livry-Gargan
Properstar
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700 € Particulier 35 €/m²
Location Studio neuf Argenteuil (95) 1 pièces 20 m²
à 21 km de Livry-Gargan
leboncoin
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700 € Particulier 35 €/m²
Location Studio neuf Argenteuil (95) 1 pièces 20 m²
à 21 km de Livry-Gargan
leboncoin
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766 € Pro 21 €/m²
Location Studio neuf Orly (94) 1 pièces 36 m²
à 22 km de Livry-Gargan
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 35 m²
1 840 € Pro 53 €/m²
Location Studio neuf Puteaux (92) 1 pièces 35 m²
à 22 km de Livry-Gargan
Figaro Immobilier
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T1 neuf chatillon coulée verte tramway
887 € Particulier 28 €/m²
Location Studio neuf Châtillon (92) 1 pièces 32 m²
à 22 km de Livry-Gargan
leboncoin
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695 € Pro 27 €/m²
Location Studio neuf Crosne (91) 1 pièces 26 m²
à 23 km de Livry-Gargan
Figaro Immobilier
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Studio à Boulogne
1 400 € Particulier 37 €/m²
Location Studio neuf Boulogne-Billancourt (92) 1 pièces 38 m²
à 23 km de Livry-Gargan
leboncoin
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Studio neuf 20m2 + terrasse + cave
580 € Particulier 29 €/m²
Location Studio neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 1 pièces 20 m²
à 25 km de Livry-Gargan
leboncoin
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Parking/Garage/Box 473 m²
9 342 € Pro 20 €/m²
Location Studio neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 473 m²
à 25 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement 1 pièce 35 m²
1 204 € Pro 34 €/m²
Location Studio neuf Saint-Cloud (92) 1 pièces 35 m²
à 25 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement 1 pièce 33 m²
1 017 € Pro 31 €/m²
Location Studio neuf Saint-Cloud (92) 1 pièces 33 m²
à 25 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement 1 pièce 36 m²
1 148 € Pro 32 €/m²
Location Studio neuf Meudon (92) 1 pièces 36 m²
à 26 km de Livry-Gargan
SeLoger
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STUDIO NEUF 23 m² MEUBLÉ
910 € Particulier 40 €/m²
Location Studio neuf Sèvres (92) 1 pièces 23 m²
à 26 km de Livry-Gargan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 40 m²
980 € Pro 25 €/m²
Location Studio neuf Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 40 m²
à 26 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement Studio de 24.98 m² à Juvisy-sur-Orge
550 € Pro 22 €/m²
Location Studio neuf Juvisy-sur-Orge (91) 1 pièces 25 m²
à 28 km de Livry-Gargan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
1 730 € Pro 62 €/m²
Location Studio neuf Massy (91) 1 pièces 28 m²
à 29 km de Livry-Gargan
Figaro Immobilier
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À LOUER - STUDIO NEUF DE 19 m² EN RÉSIDENCE PRIVÉE
670 € Particulier 35 €/m²
Location Studio neuf Pierrelaye (95) 1 pièces 19 m²
à 29 km de Livry-Gargan
leboncoin
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STUDIO idéal étudiant
670 € Particulier 42 €/m²
Location Studio neuf Palaiseau (91) 1 pièces 16 m²
à 32 km de Livry-Gargan
leboncoin
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Appartement Senlis studio 20.60 m2
550 € Pro 26 €/m²
Location Studio neuf Senlis (60) 1 pièces 21 m²
à 32 km de Livry-Gargan
bien'ici
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Appartement 1 pièce 30 m²
578 € Pro 19 €/m²
Location Studio neuf Cergy (95) 1 pièces 30 m²
à 38 km de Livry-Gargan
Foncia
Foncia
Studio 1 pièce 25 m²
910 € Particulier 36 €/m²
Location Studio neuf Melun (77) 1 pièces 25 m²
à 43 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
433 € Pro 15 €/m²
Location Studio neuf Pont-Sainte-Maxence (60) 1 pièces 29 m²
à 43 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Studio neuf avec jardin
750 € Particulier 28 €/m²
Location Studio neuf Plaisir (78) 1 pièces 27 m²
à 44 km de Livry-Gargan
leboncoin
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Studio neuf 26 m² avec balcon - Résidence Le Camélinat - Mantes-la-Ville
530 € Particulier 20 €/m²
Location Studio neuf Mantes-la-Ville (78) 1 pièces 26 m²
à 60 km de Livry-Gargan
leboncoin
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Appartement neuf Location Mantes-la-Ville 1p 28m² 700€
700 € Pro 25 €/m²
Location Studio neuf Mantes-la-Ville (78) 1 pièces 28 m²
à 60 km de Livry-Gargan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement neuf Location Mantes-la-Ville 1p 27m² 700€
700 € Pro 26 €/m²
Location Studio neuf Mantes-la-Ville (78) 1 pièces 27 m²
à 60 km de Livry-Gargan
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 31 m²
595 € Pro 19 €/m²
Location Studio neuf Magnanville (78) 1 pièces 31 m²
à 62 km de Livry-Gargan
SeLoger
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BEAU STUDIO 34 M² NEUF - proche des commodités
353 € Pro 10 €/m²
Location Studio neuf Saint-Lubin-des-Joncherets (28) 1 pièces 34 m²
à 100 km de Livry-Gargan
bien'ici
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Studio 1 pièce 14 m²
480 € Pro 34 €/m²
Location Studio neuf Franqueville-Saint-Pierre (76) 1 pièces 14 m²
à 112 km de Livry-Gargan
FNAIM
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Appartement 1 pièce 19 m²
393 € Pro 21 €/m²
Location Studio neuf Franqueville-Saint-Pierre (76) 1 pièces 19 m²
à 112 km de Livry-Gargan
FNAIM
FNAIM
Appartement 1 pièce 20 m²
393 € Pro 20 €/m²
Location Studio neuf Franqueville-Saint-Pierre (76) 1 pièces 20 m²
à 112 km de Livry-Gargan
bien'ici
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Studio 1 pièce 18 m²
480 € Pro 27 €/m²
Location Studio neuf Franqueville-Saint-Pierre (76) 1 pièces 18 m²
à 112 km de Livry-Gargan
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Cadre de vie

Vivre à Livry-Gargan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 47 228 habitants (2023)
Santé 469 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 286 équipements BPE

Santé à Livry-Gargan

Source assurance maladie :76 médecins généralistes, 366 dentistes, 27 sage-femmes.

Transports à Livry-Gargan

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Chelles-Gournay, Le Chénay-Gagny, Rosny-Bois-Perrier, Gagny, Le Raincy-Villemomble-Montfermeil.

Sécurité à Livry-Gargan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 575 (12,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 524 (11,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 312 (6,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 263 (5,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 253 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Livry-Gargan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :190 commerces, 1 050 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location Studio neuf Livry-Gargan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Livry-Gargan pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Livry-Gargan est une commune située en Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, qui attire les acheteurs et locataires grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Avec une population de 37 283 habitants, la ville offre un environnement résidentiel tranquille, tout en bénéficiant des avantages de la région parisienne. Les espaces verts, tels que le parc de la Poudrerie, contribuent à une ambiance de vie conviviale et familiale. Elle est également connue pour son patrimoine historique, incluant l'église Saint-Martin et le château de la Forêt.

Comment se porte le marché immobilier à Livry-Gargan pour ceux qui cherchent à acheter ou louer ?

Le marché immobilier de Livry-Gargan est attractif pour ceux qui cherchent à acheter ou louer, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables que ceux de Paris tout en offrant une proximité appréciable avec la capitale. Les tendances récentes montrent une demande croissante, en particulier de la part de jeunes familles et de professionnels cherchant à s'installer dans un cadre agréable tout en restant connectés à Paris. Cette dynamique contribue à l'évolution positive des prix immobiliers dans la région.

Quels sont les services et commodités disponibles à Livry-Gargan pour les résidents ?

Livry-Gargan dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la proximité de la ligne de RER B et plusieurs lignes de bus. Elle compte de nombreux commerces de proximité, ainsi que des centres commerciaux pour le shopping. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. En matière de santé, la ville offre des services médicaux variés, avec plusieurs cabinets de médecins et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Livry-Gargan ?

Livry-Gargan offre une variété de quartiers qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le quartier de Gargan, avec sa gare RER, est prisé pour son accessibilité aux transports en commun. Le secteur de Chanzy est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses maisons individuelles. Les quartiers proches du parc de la Poudrerie sont également recherchés pour leur cadre verdoyant. Chaque secteur présente ses particularités, répondant ainsi aux besoins variés des familles, jeunes couples ou retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio neuf ?

Un studio neuf est généralement une unité d'habitation compacte qui combine salon, chambre et cuisine dans un espace unique. Les studios neufs sont souvent équipés de matériaux modernes et d'appareils économes en énergie. Ils peuvent aussi bénéficier d'une bonne isolation thermique et acoustique. Ce type de bien est idéal pour une personne seule ou un jeune couple recherchant un espace de vie fonctionnel et abordable. La superficie d'un studio peut varier, mais elle est souvent comprise entre 20 et 30 mètres carrés.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou louer un studio neuf ?

L'un des principaux avantages d'un studio neuf est sa modernité et l'efficacité énergétique qui en résulte, ce qui peut réduire les coûts de services publics. De plus, il nécessite peu d'entretien et peut être un bon investissement locatif. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou d'espace de vie. Un autre point à considérer est que les studios neufs peuvent être situés dans des zones en développement, ce qui peut être un avantage ou un inconvénient selon vos besoins en termes de transport et de commodités.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un studio neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un studio neuf, il est important de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur pour s'assurer de la qualité de la construction. Examinez également le certificat de conformité et les garanties proposées, telles que la garantie décennale. Inspectez soigneusement l'installation des équipements et l'état des finitions. Enfin, considérez l'emplacement du studio par rapport à vos besoins quotidiens, tels que les transports en commun, les commerces de proximité et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un studio neuf ?

Lors du choix d'un studio neuf, plusieurs critères sont à prendre en compte. L'emplacement est crucial, il doit être bien desservi par les transports en commun et proche des commodités. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également un facteur clé, tout comme la disposition de l'espace qui doit être fonctionnelle et optimisée. Vérifiez également les frais de copropriété et les charges communes, ainsi que la présence éventuelle de services additionnels comme une buanderie ou un local à vélos. Enfin, considérez l'orientation de l'appartement pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.