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Tous les studios neufs à louer à Rueil-Malmaison (92)

Appartement 1 pièce 39 m²
1 066 € Pro 27 €/m²
Location Studio neuf Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 39 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
STUDIO RUEIL-MALMAISON COTEAUX IMMEUBLE NEUF VUE DEGAGEE ENTRE LE CENTRE-VILLE DE RUEIL ET NANTERRE
858 € Pro 39 €/m²
Location Studio neuf Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 22 m²
Nestenn
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Studio 1 pièce 30 m²
1 150 € Particulier 38 €/m²
Location Studio neuf Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 30 m²
à 8 km de Rueil-Malmaison
PAP
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Appartement 1 pièce 29 m²
1 300 € Pro 45 €/m²
Location Studio neuf Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 29 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Parking/Garage/Box 473 m²
9 342 € Pro 20 €/m²
Location Studio neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 473 m²
à 11 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Location studio meublé à louer disponible
820 € Particulier 33 €/m²
Location Studio neuf Paris (75) 1 pièces 25 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
Paris France
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Location appartement 38 m² dans le parc de Massy Vilgénis
755 € Particulier 20 €/m²
Location Studio neuf Massy (91) 1 pièces 38 m²
à 17 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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STUDIO idéal étudiant
670 € Particulier 42 €/m²
Location Studio neuf Palaiseau (91) 1 pièces 16 m²
à 18 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Studio Elancourt
549 € Particulier 50 €/m²
Location Studio neuf Élancourt (78) 1 pièces 11 m²
à 19 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Appartement 1 pièce 32 m²
663 € Pro 21 €/m²
Location Studio neuf Alfortville (94) 1 pièces 32 m²
à 20 km de Rueil-Malmaison
Properstar
Properstar
STUDIO 2min du RER- IMMEUBLE NEUF + PARKING PRIVÉ
895 € Particulier 30 €/m²
Location Studio neuf Le Bourget (93) 1 pièces 30 m²
à 20 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
578 € Pro 19 €/m²
Location Studio neuf Cergy (95) 1 pièces 30 m²
à 21 km de Rueil-Malmaison
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 30 m²
650 € Pro 22 €/m²
Location Studio neuf Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 30 m²
à 21 km de Rueil-Malmaison
Century21
Century21
Appartement 1 pièce 33 m²
820 € Pro 25 €/m²
Location Studio neuf Aulnay-sous-Bois (93) 1 pièces 33 m²
à 24 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Appartement Studio de 24.98 m² à Juvisy-sur-Orge
550 € Pro 22 €/m²
Location Studio neuf Juvisy-sur-Orge (91) 1 pièces 25 m²
à 25 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Appartement 1 pièce 27 m²
747 € Pro 28 €/m²
Location Studio neuf L'Isle-Adam (95) 1 pièces 27 m²
à 27 km de Rueil-Malmaison
Foncia
Foncia
Studio 1 pièce 34 m²
950 € Particulier 28 €/m²
Location Studio neuf Ormesson-sur-Marne (94) 1 pièces 34 m²
à 28 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
SeLoger
Studio 1 pièce 28 m²
650 € Pro 23 €/m²
Location Studio neuf Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 1 pièces 28 m²
à 28 km de Rueil-Malmaison
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 23 m²
710 € Pro 31 €/m²
Location Studio neuf Bussy-Saint-Georges (77) 1 pièces 23 m²
à 39 km de Rueil-Malmaison
iad France
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Studio / 30m² / Chamarande (RER C)
660 € Pro 22 €/m²
Location Studio neuf Étréchy (91) 1 pièces 30 m²
à 42 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
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Appartement 1 pièce 25 m²
1 050 € Pro 42 €/m²
Location Studio neuf Chessy (77) 1 pièces 25 m²
à 43 km de Rueil-Malmaison
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement en résidence
2 040 € Pro 60 €/m²
Location Studio neuf Chessy (77) 2 pièces 34 m²
à 43 km de Rueil-Malmaison
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 29 m²
435 € Pro 15 €/m²
Location Studio neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 1 pièces 29 m²
à 44 km de Rueil-Malmaison
Foncia
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Studio 1 pièce 37 m²
575 € Pro 16 €/m²
Location Studio neuf Le Coudray (28) 1 pièces 37 m²
à 71 km de Rueil-Malmaison
Foncia
Foncia
BEAU STUDIO 34 M² NEUF - proche des commodités
353 € Pro 10 €/m²
Location Studio neuf Saint-Lubin-des-Joncherets (28) 1 pièces 34 m²
à 74 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
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Studio 1 pièce 24 m²
540 € Particulier 23 €/m²
Location Studio neuf Montereau-Fault-Yonne (77) 1 pièces 24 m²
à 78 km de Rueil-Malmaison
PAP
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Studio 1 pièce 14 m²
480 € Pro 34 €/m²
Location Studio neuf Franqueville-Saint-Pierre (76) 1 pièces 14 m²
à 94 km de Rueil-Malmaison
FNAIM
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Appartement 1 pièce 19 m²
393 € Pro 21 €/m²
Location Studio neuf Franqueville-Saint-Pierre (76) 1 pièces 19 m²
à 94 km de Rueil-Malmaison
FNAIM
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Studio 1 pièce 18 m²
480 € Pro 27 €/m²
Location Studio neuf Franqueville-Saint-Pierre (76) 1 pièces 18 m²
à 94 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
450 € Pro 15 €/m²
Location Studio neuf Darnétal (76) 1 pièces 31 m²
à 98 km de Rueil-Malmaison
FNAIM
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Cadre de vie

Vivre à Rueil-Malmaison

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 82 874 habitants (2023)
Établissements 50 écoles, collèges, lycées
Santé 1 655 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 601 équipements BPE

Éducation à Rueil-Malmaison

Rueil-Malmaison compte 50 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 20 écoles élémentaires.

Santé à Rueil-Malmaison

Source assurance maladie :191 médecins généralistes, 1393 dentistes, 71 sage-femmes.

Transports à Rueil-Malmaison

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Sèvres-Ville-d'Avray, Vaucresson, Garches-Marnes-la-Coquette, La Celle-St-Cloud, St-Cloud.

Sécurité à Rueil-Malmaison

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 889 (10,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 670 (8,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 572 (6,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 294 (3,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 257 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Rueil-Malmaison

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :342 commerces, 1 061 services aux particuliers, 155 équipements sport, loisirs ou culture, 43 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location Studio neuf Rueil-Malmaison

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rueil-Malmaison pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Rueil-Malmaison est une ville dynamique située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec une population d'environ 73 599 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris. Connue pour son histoire et son patrimoine, notamment le Château de Malmaison, la ville attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à son ambiance résidentielle et verdoyante. Les nombreux parcs, comme le Parc de Bois-Préau, et les bords de Seine offrent un environnement propice aux promenades et aux loisirs en plein air, ce qui en fait un lieu de vie prisé.

Comment se porte le marché immobilier à Rueil-Malmaison ?

Le marché immobilier de Rueil-Malmaison est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La proximité de Paris et de La Défense, ainsi que le cadre de vie agréable, attirent de nombreux acquéreurs et investisseurs. Les types de biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix immobiliers sont compétitifs par rapport à d'autres communes proches de Paris, mais restent relativement élevés en raison de la qualité de vie offerte. Les tendances montrent une stabilité du marché avec une légère augmentation des prix ces dernières années.

Quels services et commodités trouve-t-on à Rueil-Malmaison ?

Rueil-Malmaison est bien dotée en services et commodités, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs et locataires. La ville dispose de nombreux commerces, d'un marché, ainsi que de centres commerciaux. Les infrastructures éducatives sont variées avec plusieurs écoles, collèges et lycées, y compris des établissements privés. Côté santé, la ville est équipée de plusieurs cliniques et cabinets médicaux. En termes de transport, Rueil-Malmaison est bien desservie par le RER A qui la relie directement à Paris, ainsi que par des lignes de bus qui facilitent les déplacements locaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Rueil-Malmaison ?

Rueil-Malmaison propose une variété de quartiers qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son animation et sa proximité avec les commerces et les services. Le quartier de Rueil-sur-Seine est moderne et dynamique, idéal pour ceux qui travaillent à La Défense. Les quartiers de Buzenval et Plaine-Gare sont résidentiels et verdoyants, parfaits pour les familles recherchant un cadre de vie calme. Chaque quartier offre ses propres atouts, qu'il s'agisse de commodités, de transport ou de qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio neuf ?

Un studio neuf est généralement une unité d'habitation compacte qui combine salon, chambre et cuisine dans un espace unique. Les studios neufs sont souvent équipés de matériaux modernes et d'appareils économes en énergie. Ils peuvent aussi bénéficier d'une bonne isolation thermique et acoustique. Ce type de bien est idéal pour une personne seule ou un jeune couple recherchant un espace de vie fonctionnel et abordable. La superficie d'un studio peut varier, mais elle est souvent comprise entre 20 et 30 mètres carrés.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou louer un studio neuf ?

L'un des principaux avantages d'un studio neuf est sa modernité et l'efficacité énergétique qui en résulte, ce qui peut réduire les coûts de services publics. De plus, il nécessite peu d'entretien et peut être un bon investissement locatif. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou d'espace de vie. Un autre point à considérer est que les studios neufs peuvent être situés dans des zones en développement, ce qui peut être un avantage ou un inconvénient selon vos besoins en termes de transport et de commodités.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un studio neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un studio neuf, il est important de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur pour s'assurer de la qualité de la construction. Examinez également le certificat de conformité et les garanties proposées, telles que la garantie décennale. Inspectez soigneusement l'installation des équipements et l'état des finitions. Enfin, considérez l'emplacement du studio par rapport à vos besoins quotidiens, tels que les transports en commun, les commerces de proximité et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un studio neuf ?

Lors du choix d'un studio neuf, plusieurs critères sont à prendre en compte. L'emplacement est crucial, il doit être bien desservi par les transports en commun et proche des commodités. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également un facteur clé, tout comme la disposition de l'espace qui doit être fonctionnelle et optimisée. Vérifiez également les frais de copropriété et les charges communes, ainsi que la présence éventuelle de services additionnels comme une buanderie ou un local à vélos. Enfin, considérez l'orientation de l'appartement pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.