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Tous les T1 neufs à louer à Alfortville (94)

800 € Pro 40 €/m²
Location T1 neuf Alfortville (94) 5 pièces 20 m²
leboncoin
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869 € Pro 26 €/m²
Location T1 neuf Bagnolet (93) 1 pièces 34 m²
à 8 km de Alfortville
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Appartement 2 pièces 26 m²
1 510 € Pro 58 €/m²
Location T1 neuf Paris (75) 2 pièces 26 m²
à 8 km de Alfortville
leboncoin
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Appartement 1 pièce 27 m²
775 € Pro 29 €/m²
Location T1 neuf Sceaux (92) 1 pièces 27 m²
à 9 km de Alfortville
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Appartement 1 pièce 28 m²
800 € Pro 29 €/m²
Location T1 neuf Sceaux (92) 1 pièces 28 m²
à 9 km de Alfortville
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Appartement 1 pièce 29 m²
842 € Pro 29 €/m²
Location T1 neuf Sceaux (92) 1 pièces 29 m²
à 9 km de Alfortville
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Appartement
918 € Pro 22 €/m²
Location T1 neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 42 m²
à 10 km de Alfortville
bien'ici
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782 € Pro 30 €/m²
Location T1 neuf Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 26 m²
à 11 km de Alfortville
bien'ici
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860 € Pro 31 €/m²
Location T1 neuf Pantin (93) 1 pièces 28 m²
à 12 km de Alfortville
bien'ici
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Appartement 1 pièce 28 m²
750 € Pro 27 €/m²
Location T1 neuf Bondy (93) 1 pièces 28 m²
à 13 km de Alfortville
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2 195 € Particulier 32 €/m²
Location T1 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 68 m²
à 13 km de Alfortville
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 690 € Pro 42 €/m²
Location T1 neuf Le Raincy (93) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Alfortville
Figaro Immobilier
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Appartement REFAIT A NEUF
1 150 € Pro 16 €/m²
Location T1 neuf Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 74 m²
à 13 km de Alfortville
Safti
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Appartement 1 pièce 36 m²
1 147 € Pro 32 €/m²
Location T1 neuf Meudon (92) 1 pièces 36 m²
à 14 km de Alfortville
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Appartement 1 pièce 49 m²
1 250 € Pro 26 €/m²
Location T1 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1 pièces 49 m²
à 14 km de Alfortville
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Appartement 1 pièce 49 m²
1 250 € Pro 26 €/m²
Location T1 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1 pièces 49 m²
à 14 km de Alfortville
leboncoin
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880 € Pro 28 €/m²
Location T1 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1 pièces 32 m²
à 14 km de Alfortville
Figaro Immobilier
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1 500 € Pro 47 €/m²
Location T1 neuf Levallois-Perret (92) 2 pièces 32 m²
à 15 km de Alfortville
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794 € Pro 33 €/m²
Location T1 neuf Suresnes (92) 1 pièces 24 m²
à 17 km de Alfortville
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Appartement 51m² neuf centre ville
1 030 € Particulier 20 €/m²
Location T1 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 51 m²
à 17 km de Alfortville
leboncoin
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840 € Particulier 25 €/m²
Location T1 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 1 pièces 33 m²
à 17 km de Alfortville
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
996 € Pro 23 €/m²
Location T1 neuf Viroflay (78) 2 pièces 43 m²
à 18 km de Alfortville
leboncoin
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T1 NEUF AVEC BALCON DE 10M²
1 123 € Pro 40 €/m²
Location T1 neuf Colombes (92) 1 pièces 28 m²
à 19 km de Alfortville
Properstar
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Appartement 1 pièce 17 m²
700 € Particulier 41 €/m²
Location T1 neuf Épinay-sur-Seine (93) 1 pièces 17 m²
à 19 km de Alfortville
PAP
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Appartement 1 pièce 34 m²
1 220 € Pro 36 €/m²
Location T1 neuf Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 34 m²
à 20 km de Alfortville
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588 € Pro 20 €/m²
Location T1 neuf Bondoufle (91) 1 pièces 29 m²
à 21 km de Alfortville
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APPARTEMENT F1 À SARCELLES
560 € Pro 27 €/m²
Location T1 neuf Sarcelles (95) 1 pièces 21 m²
à 22 km de Alfortville
bien'ici
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Appartement type 1
760 € Pro 27 €/m²
Location T1 neuf Sartrouville (78) 1 pièces 28 m²
à 24 km de Alfortville
bien'ici
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799 € Particulier 20 €/m²
Location T1 neuf Savigny-le-Temple (77) 1 pièces 40 m²
à 26 km de Alfortville
PAP
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Appartement 1 pièce 41 m²
853 € Pro 21 €/m²
Location T1 neuf Savigny-le-Temple (77) 1 pièces 41 m²
à 26 km de Alfortville
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 34 m²
2 040 € Pro 60 €/m²
Location T1 neuf Chessy (77) 2 pièces 34 m²
à 27 km de Alfortville
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
1 020 € Pro 44 €/m²
Location T1 neuf Montigny-le-Bretonneux (78) 1 pièces 23 m²
à 29 km de Alfortville
SeLoger
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750 € Particulier 27 €/m²
Location T1 neuf Melun (77) 1 pièces 28 m²
à 33 km de Alfortville
leboncoin
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437 € Pro 18 €/m²
Location T1 neuf Longperrier (77) 1 pièces 24 m²
à 33 km de Alfortville
SeLoger
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690 € Pro 27 €/m²
Location T1 neuf Rambouillet (78) 1 pièces 26 m²
à 46 km de Alfortville
FNAIM
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Appartement 2 pièces 29 m²
590 € Pro 20 €/m²
Location T1 neuf Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 29 m²
à 60 km de Alfortville
leboncoin
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Appartement 1 pièce 36 m²
584 € Pro 16 €/m²
Location T1 neuf Compiègne (60) 1 pièces 36 m²
à 75 km de Alfortville
bien'ici
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358 € Pro 18 €/m²
Location T1 neuf Franqueville-Saint-Pierre (76) 1 pièces 20 m²
à 113 km de Alfortville
FNAIM
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Appartement 1 pièce 28 m²
440 € Pro 16 €/m²
Location T1 neuf Oissel (76) 1 pièces 28 m²
à 116 km de Alfortville
Citya
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Appartement 1 pièce 30 m²
470 € Pro 16 €/m²
Location T1 neuf Darnétal (76) 1 pièces 30 m²
à 117 km de Alfortville
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342 € Pro 16 €/m²
Location T1 neuf Darnétal (76) 1 pièces 21 m²
à 117 km de Alfortville
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Appartement 1 pièce 25 m²
454 € Pro 18 €/m²
Location T1 neuf Rouen (76) 1 pièces 25 m²
à 120 km de Alfortville
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Appartement 1 pièce 25 m²
455 € Pro 18 €/m²
Location T1 neuf Rouen (76) 1 pièces 25 m²
à 120 km de Alfortville
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354 € Pro 19 €/m²
Location T1 neuf Rouen (76) 1 pièces 19 m²
à 120 km de Alfortville
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Cadre de vie

Vivre à Alfortville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 531 habitants (2023)
Santé 491 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 139 équipements BPE

Santé à Alfortville

Source assurance maladie :91 médecins généralistes, 383 dentistes, 17 sage-femmes.

Transports à Alfortville

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Choisy-le-Roi, Paris-Austerlitz, Paris-Bercy, Paris-Austerlitz-Souterrain, Vitry-sur-Seine.

Sécurité à Alfortville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 442 (9,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 384 (8,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 268 (5,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 254 (5,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 226 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Alfortville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :185 commerces, 898 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 17 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T1 neuf Alfortville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Alfortville pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Alfortville est une ville dynamique située dans le département du Val-de-Marne, en Ile-de-France. Elle bénéficie d'une proximité avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour les personnes travaillant dans la capitale. Avec une population d'environ 36 319 habitants, Alfortville offre un cadre de vie agréable avec une ambiance conviviale. La ville est bordée par la Seine, ce qui lui confère un charme certain. Alfortville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne RER D et plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les villes voisines.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Alfortville pour les futurs résidents ?

Le cadre de vie à Alfortville est agréable et adapté aux familles comme aux jeunes actifs. La présence de la Seine apporte une touche naturelle et offre des possibilités de promenades et d'activités de plein air. Les espaces verts et les parcs de la ville, comme le parc de l'Ile au Cointre, permettent de profiter de moments de détente en extérieur. Alfortville bénéficie également d'une bonne qualité de vie grâce à son offre culturelle variée et son engagement en faveur du développement durable. La ville s'efforce de maintenir un environnement propre et accueillant pour ses habitants.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Alfortville ?

Alfortville est bien équipée en termes de commodités et services, ce qui en fait une ville pratique pour les résidents. On y trouve plusieurs établissements scolaires, des crèches, des écoles primaires et des collèges. Côté santé, la ville dispose de plusieurs médecins, pharmacies et centres de santé. Les commerces de proximité sont nombreux, avec des supermarchés, des boulangeries, et un marché couvert. Pour les loisirs, Alfortville propose des équipements sportifs, des parcs, ainsi qu'un centre culturel offrant diverses activités et événements tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Alfortville ?

Alfortville propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est animé et offre de nombreux commerces, services et écoles. Le quartier de la Mairie est particulièrement prisé pour son ambiance de village et sa proximité avec les commodités. Les bords de Seine offrent également des opportunités de logement avec une vue sur le fleuve. Les quartiers plus au sud, vers les limites de Maisons-Alfort, sont également populaires, offrant un cadre de vie plus calme et résidentiel, tout en restant bien connectés aux transports.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 neuf ?

Un T1 neuf est un appartement d'une seule pièce principale qui intègre généralement un espace nuit, un coin cuisine, et une salle de bain séparée. Étant neuf, il bénéficie des dernières normes en matière de construction, d'isolation thermique et acoustique. Les matériaux utilisés sont modernes et souvent de bonne qualité. Ce type de bien est souvent situé dans des résidences récentes qui proposent parfois des services annexes comme une laverie, un local à vélos ou un espace de rangement commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T1 neuf est qu'il nécessite peu de travaux ou de rénovations, ce qui assure une tranquillité d'esprit pendant plusieurs années. De plus, les normes récentes garantissent une bonne performance énergétique, ce qui peut réduire les charges. Cependant, le prix d'achat ou de location peut être plus élevé comparé à un bien similaire ancien. Aussi, l'espace limité peut ne pas convenir à ceux qui ont besoin de plus de place ou qui prévoient d'agrandir leur famille.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux de construction et des finitions. Assurez-vous que le bien respecte bien les normes énergétiques et acoustiques. Examinez également les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence. Il peut être utile de se renseigner sur le quartier pour s'assurer qu'il offre les commodités nécessaires, comme les transports en commun, les commerces et les espaces verts.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 neuf ?

Lors du choix d'un T1 neuf, l'emplacement est un critère crucial. Assurez-vous qu'il est bien desservi par les transports en commun et proche des commodités comme les magasins, les restaurants et les services de santé. La surface habitable et la disposition de l'espace sont également importantes pour votre confort. Vérifiez si le bien dispose d'un espace extérieur tel qu'un balcon ou une terrasse. Enfin, considérez les coûts annexes comme les charges de copropriété et les frais d'entretien qui peuvent varier d'une résidence à l'autre.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.