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Tous les T2 neufs à louer à Bayeux (14)

Appartement 2 pièces 52 m²
690 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Bayeux (14) 2 pièces 52 m²
leboncoin
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Appartement T2 Neuf
720 € Particulier 17 €/m²
Location T2 neuf Villers-Bocage (14) 2 pièces 42 m²
à 22 km de Bayeux
leboncoin
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Location appartement Caen
699 € Particulier 17 €/m²
Location T2 neuf Caen (14) 2 pièces 41 m²
à 26 km de Bayeux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
728 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Fleury-sur-Orne (14) 2 pièces 48 m²
à 28 km de Bayeux
leboncoin
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Location appartement t2
669 € Particulier 15 €/m²
Location T2 neuf Ifs (14) 2 pièces 44 m²
à 30 km de Bayeux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
596 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Colombelles (14) 2 pièces 43 m²
à 31 km de Bayeux
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 44 m²
616 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Colombelles (14) 2 pièces 44 m²
à 31 km de Bayeux
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 44 m²
615 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Colombelles (14) 2 pièces 44 m²
à 31 km de Bayeux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
800 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Grentheville (14) 2 pièces 54 m²
à 33 km de Bayeux
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
750 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Grentheville (14) 2 pièces 44 m²
à 33 km de Bayeux
Ouest France
Ouest France

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Appartement 2 pièces 54 m²
800 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Grentheville (14) 2 pièces 54 m²
à 33 km de Bayeux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
750 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Grentheville (14) 2 pièces 44 m²
à 33 km de Bayeux
leboncoin
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APPARTEMENT NEUF T2 AVEC ASCENSEUR
622 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Pont-l'Évêque (14) 2 pièces 41 m²
à 65 km de Bayeux
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
606 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Le Havre (76) 2 pièces 41 m²
à 65 km de Bayeux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
780 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Le Havre (76) 2 pièces 44 m²
à 65 km de Bayeux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
680 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Le Havre (76) 2 pièces 37 m²
à 65 km de Bayeux
leboncoin
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T2 neuf Avéc loggia et parking privé à Dol de Bretagne
690 € Particulier 16 €/m²
Location T2 neuf Dol-de-Bretagne (35) 2 pièces 43 m²
à 112 km de Bayeux
leboncoin
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Appartement T2
500 € Particulier 19 €/m²
Location T2 neuf Dol-de-Bretagne (35) 2 pièces 27 m²
à 112 km de Bayeux
leboncoin
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ALOUER T2 MEUBLE NEUF + STATIONNEMENT COUVERT - SAINT SERVAN
903 € Pro 21 €/m²
Location T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 44 m²
à 119 km de Bayeux
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Bayeux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 659 habitants (2023)
Santé 558 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 503 équipements BPE

Santé à Bayeux

Source assurance maladie :49 médecins généralistes, 509 dentistes.

Transports à Bayeux

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Bayeux.

Sécurité à Bayeux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 137 (10,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 118 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 102 (8,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 94 (7,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 76 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Bayeux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :194 commerces, 234 services aux particuliers, 44 équipements sport, loisirs ou culture, 31 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T2 neuf Bayeux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bayeux pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Bayeux est une ville charmante située dans le département du Calvados, en Normandie, avec une population d'environ 14 961 habitants. Elle est connue pour sa richesse historique, notamment la célèbre Tapisserie de Bayeux et sa cathédrale gothique. La ville offre un cadre de vie agréable avec un centre-ville pittoresque, des rues pavées et de nombreux espaces verts. Sa proximité avec les plages du Débarquement et le Mont Saint-Michel en fait un lieu touristique attractif, ce qui peut également être un atout pour les investissements locatifs. Bayeux combine tradition et modernité, offrant ainsi une qualité de vie appréciable tant pour les familles que pour les professionnels.

Quel est le marché immobilier local à Bayeux et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Bayeux est dynamique, avec une diversité de biens disponibles, allant des appartements historiques dans le centre-ville à des maisons individuelles dans les quartiers périphériques. La demande est soutenue tant par les acheteurs locaux que par des investisseurs attirés par le potentiel touristique de la région. Les prix sont généralement stables, mais on observe une légère hausse dans les zones les plus prisées. Les propriétés avec jardin ou celles situées à proximité des commodités sont particulièrement recherchées. Pour les locataires, le marché offre également une bonne sélection, mais la concurrence peut être forte pour les biens de qualité.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bayeux pour les résidents ?

Bayeux dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare reliant Paris en environ deux heures. Elle offre également une variété de commerces, de restaurants, et de marchés locaux. Les familles apprécieront la présence d'écoles de qualité, allant de la maternelle au lycée. En matière de santé, Bayeux est équipée d'un centre hospitalier moderne et de plusieurs cabinets médicaux. Ces services, combinés à une vie culturelle riche, font de Bayeux une ville pratique et agréable à vivre.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Bayeux ?

Bayeux propose plusieurs quartiers intéressants pour un acheteur ou un locataire potentiel. Le centre-ville, avec son charme historique, est idéal pour ceux qui apprécient l'animation urbaine et la proximité des commerces. Les quartiers périphériques offrent un cadre plus tranquille et souvent des propriétés avec des jardins plus spacieux. Le quartier Saint-Laurent, par exemple, est apprécié pour son environnement résidentiel calme et ses commodités accessibles. Chaque quartier de Bayeux a ses propres attraits, et le choix dépendra des préférences personnelles concernant le style de vie et l'accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.