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Tous les T2 neufs à louer à Belfort (90)

Appartement grand F2
575 € Particulier 10 €/m²
Location T2 neuf Belfort (90) 2 pièces 55 m²
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620 € Particulier 17 €/m²
Location T2 neuf Blamont (25) 2 pièces 37 m²
à 28 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
665 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Mulhouse (68) 2 pièces 50 m²
à 38 km de Belfort
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Appartement T2 neuf avec grande terrasse à Mulhouse
793 € Pro 21 €/m²
Location T2 neuf Mulhouse (68) 2 pièces 38 m²
à 38 km de Belfort
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
683 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Mulhouse (68) 2 pièces 45 m²
à 38 km de Belfort
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Appartement 2 pièces 46 m²
693 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Mulhouse (68) 2 pièces 46 m²
à 38 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
703 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Mulhouse (68) 2 pièces 46 m²
à 38 km de Belfort
leboncoin
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703 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Mulhouse (68) 2 pièces 50 m²
à 38 km de Belfort
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T2 meublée neuf
745 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Wittenheim (68) 2 pièces 44 m²
à 40 km de Belfort
bien'ici
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580 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Wittenheim (68) 2 pièces 40 m²
à 40 km de Belfort
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Appartement 2 pièces 50 m²
689 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Illzach (68) 2 pièces 50 m²
à 41 km de Belfort
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Illzach Kingersheim appartement 2 pièces neuf
633 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Illzach (68) 2 pièces 41 m²
à 41 km de Belfort
leboncoin
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Illzach Kingersheim t2 neuf avec jardin privatif
698 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Illzach (68) 2 pièces 50 m²
à 41 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
575 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Rixheim (68) 2 pièces 44 m²
à 43 km de Belfort
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Magnifique attique économe en utilisation et en charges - Ensisheim
1 013 € Particulier 16 €/m²
Location T2 neuf Ensisheim (68) 2 pièces 62 m²
à 45 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
702 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Niffer (68) 2 pièces 52 m²
à 50 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
826 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Saint-Louis (68) 2 pièces 52 m²
à 52 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
785 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Saint-Louis (68) 2 pièces 46 m²
à 52 km de Belfort
leboncoin
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760 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Saint-Louis (68) 2 pièces 51 m²
à 52 km de Belfort
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 590 € Pro 40 €/m²
Location T2 neuf Wintzenheim (68) 2 pièces 40 m²
à 58 km de Belfort
Figaro Immobilier
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730 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Colmar (68) 2 pièces 48 m²
à 62 km de Belfort
bien'ici
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Appartement 2 pièces 26 m²
410 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Épinal (88) 2 pièces 26 m²
à 64 km de Belfort
leboncoin
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A louer - Appartement neuf de 50m2 avec terrasse et parking à Sainte-Marie-Aux-Mines
660 € Particulier 13 €/m²
Location T2 neuf Sainte-Marie-aux-Mines (68) 2 pièces 50 m²
à 69 km de Belfort
leboncoin
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Ribeauvillé - Appartement neuf de 2 pièces meublé avec balcon et garage
840 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Ribeauvillé (68) 2 pièces 42 m²
à 71 km de Belfort
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Appartement 2 pièces 42 m²
840 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Ribeauvillé (68) 2 pièces 42 m²
à 71 km de Belfort
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Appartement 2 pièces 51 m²
780 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Besançon (25) 2 pièces 51 m²
à 75 km de Belfort
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Appartement 2 pièces 45 m²
705 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Montferrand-le-Château (25) 2 pièces 45 m²
à 87 km de Belfort
Century21
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 060 € Pro 27 €/m²
Location T2 neuf Pontarlier (25) 2 pièces 40 m²
à 88 km de Belfort
Century21
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APPARTEMENT T2 NEUF Meublé LONGEVILLES MONT D'OR
1 190 € Particulier 24 €/m²
Location T2 neuf Longevilles-Mont-d'Or (25) 2 pièces 50 m²
à 106 km de Belfort
leboncoin
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2 Pièces neuf avec parking
746 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Eschau (67) 2 pièces 42 m²
à 114 km de Belfort
bien'ici
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ESCHAU Appartement 2 pièces neuf
688 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Eschau (67) 2 pièces 43 m²
à 114 km de Belfort
leboncoin
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Hyper centre, appartement neuf et lumineux avec douche italienne
515 € Pro 7 €/m²
Location T2 neuf Neufchâteau (88) 2 pièces 73 m²
à 117 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
799 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 2 pièces 46 m²
à 117 km de Belfort
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Cadre de vie

Vivre à Belfort

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 912 habitants (2023)
Santé 822 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 322 équipements BPE

Santé à Belfort

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 4 spécialistes, 743 dentistes, 57 sage-femmes.

Transports à Belfort

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Danjoutin, Belfort, Trois-Chênes, Bas-Évette.

Sécurité à Belfort

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 544 (11,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 460 (10,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 246 (5,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 233 (5,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 232 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Belfort

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :319 commerces, 812 services aux particuliers, 162 équipements sport, loisirs ou culture, 29 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T2 neuf Belfort

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Belfort pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Belfort est une ville de taille moyenne située dans le département du Territoire de Belfort, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population d'environ 50 406 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec une riche histoire, notamment marquée par sa célèbre Citadelle et le Lion de Belfort. La ville est connue pour son dynamisme culturel et économique, avec plusieurs événements annuels comme le Festival International de Musique Universitaire. Sa position géographique stratégique, proche de la Suisse et de l'Allemagne, en fait un lieu attractif pour les personnes travaillant dans ces pays voisins.

Comment se porte le marché immobilier à Belfort et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Belfort est relativement stable, offrant une diversité de biens immobiliers adaptés à différents profils d'acheteurs et locataires. Les maisons individuelles sont disponibles dans les quartiers résidentiels, souvent avec des jardins et des espaces verts. Les appartements en centre-ville sont prisés pour leur accessibilité et leur proximité avec les commodités. Les prix de l'immobilier à Belfort sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour les premiers acheteurs ou ceux cherchant à investir. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements rénovés et les biens neufs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Belfort pour les résidents ?

Belfort dispose d'une infrastructure bien développée avec un large éventail de services et commodités. Les transports en commun sont efficaces, avec un réseau de bus bien connecté et une gare TGV reliant facilement Paris et d'autres grandes villes. La ville offre aussi de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur comme l'Université de Technologie de Belfort-Montbéliard. Pour les soins de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques assurent une couverture médicale complète. Les commerces de proximité, les grands centres commerciaux et les marchés hebdomadaires fournissent une large gamme de produits et services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Belfort ?

Belfort propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, restaurants et services, offrant une atmosphère vivante et animée. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, les quartiers périphériques comme La Miotte ou Les Glacis sont prisés pour leur cadre verdoyant et résidentiel. Le quartier de la Pépinière est également en pleine expansion, avec de nombreux projets immobiliers récents attirant les familles et les jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.