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Tous les T2 neufs à louer à Bobigny (93)

T2 neuf 41 m² avec grande loggia 16,85 m² + parking - Bobigny
950 € Particulier 23 €/m²
Location T2 neuf Bobigny (93) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 93500
1 005 € Pro 26 €/m²
Location T2 neuf Pantin (93) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
T2 neuf 40,72 m² au 7e étage + balcon + parking - Le Blanc-Mesnil
900 € Particulier 23 €/m²
Location T2 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement Aubervilliers 2 pièce(s) 46.70 m2
1 055 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Aubervilliers (93) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Bobigny
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 51 m²
950 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Aubervilliers (93) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Bobigny
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
996 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf Villemomble (93) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 468 € Pro 33 €/m²
Location T2 neuf Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 052 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
904 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Livry-Gargan (93) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
904 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Livry-Gargan (93) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Bobigny
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 44 m²
911 € Pro 21 €/m²
Location T2 neuf Livry-Gargan (93) 1 pièces 44 m²
à 7 km de Bobigny
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 45 m²
911 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Livry-Gargan (93) 1 pièces 45 m²
à 7 km de Bobigny
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 40 m²
948 € Pro 24 €/m²
Location T2 neuf Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
1 015 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 56 m²
à 8 km de Bobigny
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 130 € Pro 28 €/m²
Location T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Bobigny
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 52 m²
1 202 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 52 m²
à 8 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 383 € Particulier 27 €/m²
Location T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 52 m²
à 8 km de Bobigny
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Appartement 2 pièces 50 m²
940 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Bobigny
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 42 m²
888 € Particulier 21 €/m²
Location T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Bobigny
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Asnières residentiel - 2 pièces - Balcon - Parking
1 295 € Particulier 24 €/m²
Location T2 neuf Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 53 m²
à 11 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 1 pièce 40 m²
1 061 € Pro 27 €/m²
Location T2 neuf Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 40 m²
à 11 km de Bobigny
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 400 € Pro 33 €/m²
Location T2 neuf Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 43 m²
à 11 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 350 € Pro 32 €/m²
Location T2 neuf Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
855 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Bobigny
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 172 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 52 m²
à 12 km de Bobigny
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 232 € Pro 27 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Bobigny
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 060 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Bobigny
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 130 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf Maisons-Alfort (94) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Bobigny
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1 124 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Bobigny
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Appartement 2 pièces 41 m²
867 € Pro 21 €/m²
Location T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Bobigny
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Appartement 2 pièces 57 m²
2 500 € Pro 44 €/m²
Location T2 neuf Paris (75) 2 pièces 57 m²
à 13 km de Bobigny
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Appartement 2 pièces de 42.46 m² à Créteil
968 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Créteil (94) 2 pièces 42 m²
à 14 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 2 pièces de 43.07 m² à Créteil
962 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Créteil (94) 2 pièces 43 m²
à 14 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
809 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Villejuif (94) 2 pièces 36 m²
à 14 km de Bobigny
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Appartement 2 pièces 59 m²
1 050 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 59 m²
à 14 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 55 m²
1 089 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 55 m²
à 16 km de Bobigny
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 004 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 50 m²
à 16 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 004 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 50 m²
à 16 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 1 pièce 36 m²
728 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Louvres (95) 1 pièces 36 m²
à 16 km de Bobigny
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Appartement 2 pièces 47 m²
930 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Ermont (95) 2 pièces 47 m²
à 16 km de Bobigny
SeLoger
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F2 neuf avec balcon et parking centre ville
870 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 46 m²
à 16 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 022 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Thiais (94) 2 pièces 46 m²
à 17 km de Bobigny
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 52 m²
1 101 € Pro 21 €/m²
Location T2 neuf Bezons (95) 2 pièces 52 m²
à 17 km de Bobigny
Foncia
Foncia
2 pièces 45,30 m² Fontenay-Aux-Roses (92260) 1.350
1 350 € Particulier 30 €/m²
Location T2 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Bobigny
leboncoin
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T2 / 45m² / Fontenay aux roses (RER B)
1 300 € Pro 29 €/m²
Location T2 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
1 350 € Particulier 30 €/m²
Location T2 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Bobigny
PAP
PAP
Un bel F2 au RDC avec jardin
890 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Claye-Souilly (77) 2 pièces 41 m²
à 18 km de Bobigny
Properstar
Properstar
Appartement neuf Location Franconville 2p 40m² 1080€
1 080 € Particulier 27 €/m²
Location T2 neuf Franconville (95) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 2 pièces de 41.79 m² à Orly
915 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Orly (94) 2 pièces 42 m²
à 19 km de Bobigny
leboncoin
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960 € Particulier 37 €/m²
Location T2 neuf Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 26 m²
à 19 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 260 € Pro 24 €/m²
Location T2 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 52 m²
à 19 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 1 pièce 52 m²
1 260 € Pro 24 €/m²
Location T2 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 1 pièces 52 m²
à 19 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 089 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 43 m²
à 19 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
1 076 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Lagny-sur-Marne (77) 2 pièces 53 m²
à 20 km de Bobigny
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 223 € Pro 26 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 47 m²
à 20 km de Bobigny
Figaro Immobilier
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1 082 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 57 m²
à 20 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 600 € Pro 36 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Bobigny
leboncoin
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T2 Meublé neuf de 46 m2 avec Balcon et 2 places Parkings
1 250 € Pro 27 €/m²
Location T2 neuf Sartrouville (78) 2 pièces 46 m²
à 20 km de Bobigny
leboncoin
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830 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Le Plessis-Luzarches (95) 2 pièces 38 m²
à 21 km de Bobigny
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Appartement 2 pièces 43 m²
794 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Taverny (95) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Bobigny
SeLoger
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T2 meublé neuf à louer
1 050 € Particulier 28 €/m²
Location T2 neuf Beauchamp (95) 2 pièces 37 m²
à 22 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
765 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 41 m²
à 23 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement
949 € Pro 21 €/m²
Location T2 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 45 m²
à 23 km de Bobigny
bien'ici
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Appartement 2 pièces de 37.82 m² à Juvisy-sur-Orge
837 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 38 m²
à 25 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement T2
1 135 € Pro 24 €/m²
Location T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 47 m²
à 25 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
1 135 € Pro 24 €/m²
Location T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 47 m²
à 25 km de Bobigny
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 44 m²
839 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Palaiseau (91) 2 pièces 44 m²
à 26 km de Bobigny
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 26 m²
1 220 € Pro 47 €/m²
Location T2 neuf Palaiseau (91) 2 pièces 26 m²
à 26 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 030 € Pro 24 €/m²
Location T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 43 m²
à 27 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
824 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 43 m²
à 27 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 49 m²
885 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Villebon-sur-Yvette (91) 2 pièces 49 m²
à 28 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
936 € Pro 21 €/m²
Location T2 neuf Éragny (95) 2 pièces 44 m²
à 28 km de Bobigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 41 m²
894 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Éragny (95) 2 pièces 41 m²
à 28 km de Bobigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 44 m²
949 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Éragny (95) 2 pièces 44 m²
à 28 km de Bobigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 44 m²
954 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Éragny (95) 2 pièces 44 m²
à 28 km de Bobigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 46 m²
1 054 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Éragny (95) 2 pièces 46 m²
à 28 km de Bobigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
1 033 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Éragny (95) 2 pièces 45 m²
à 28 km de Bobigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 46 m²
787 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Villemoisson-sur-Orge (91) 2 pièces 46 m²
à 29 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
935 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Andrésy (78) 2 pièces 50 m²
à 29 km de Bobigny
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Appartement 2 pièces 48 m²
895 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Fleury-Mérogis (91) 2 pièces 48 m²
à 31 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
900 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 46 m²
à 31 km de Bobigny
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 39 m²
772 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 39 m²
à 31 km de Bobigny
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Appartement T2 neuf de 42 m2 - meublé
1 050 € Particulier 25 €/m²
Location T2 neuf Montlhéry (91) 2 pièces 42 m²
à 32 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
883 € Particulier 21 €/m²
Location T2 neuf Montlhéry (91) 2 pièces 42 m²
à 32 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
850 € Particulier 20 €/m²
Location T2 neuf Montlhéry (91) 2 pièces 42 m²
à 32 km de Bobigny
SeLoger
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Apparemment
1 020 € Particulier 26 €/m²
Location T2 neuf Montlhéry (91) 39 m²
à 32 km de Bobigny
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
999 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Saint-Pierre-du-Perray (91) 2 pièces 45 m²
à 34 km de Bobigny
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
928 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Meaux (77) 2 pièces 46 m²
à 34 km de Bobigny
SeLoger
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732 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Meaux (77) 2 pièces 39 m²
à 34 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
869 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 45 m²
à 35 km de Bobigny
LaForêt
LaForêt
Appartement T2
882 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 2 pièces 49 m²
à 37 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
799 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 2 pièces 44 m²
à 37 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
882 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 2 pièces 48 m²
à 37 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
819 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 2 pièces 45 m²
à 37 km de Bobigny
Figaro Immobilier
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Appartement T2
801 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 2 pièces 43 m²
à 37 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
928 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 48 m²
à 37 km de Bobigny
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Cadre de vie

Vivre à Bobigny

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 56 927 habitants (2023)
Établissements 58 écoles, collèges, lycées
Santé 201 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 585 équipements BPE

Éducation à Bobigny

Bobigny compte 58 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :13 écoles maternelles, 19 écoles élémentaires.

Santé à Bobigny

Source assurance maladie :89 médecins généralistes, 19 spécialistes, 72 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Bobigny

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rosny-sous-Bois, Rosny-Bois-Perrier, Bondy, Noisy-le-Sec, Rosa Parks.

Sécurité à Bobigny

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 405 (24,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 707 (12,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 498 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 431 (7,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 417 (7,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Bobigny

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :193 commerces, 1 317 services aux particuliers, 61 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T2 neuf Bobigny

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bobigny pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bobigny, située en Seine-Saint-Denis, est une ville dynamique qui offre un accès facile à Paris grâce à sa proximité avec la capitale. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment le métro et le tramway, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui travaillent à Paris mais préfèrent vivre dans un environnement plus calme. La ville est en plein développement avec de nombreux projets urbains visant à améliorer le cadre de vie. Bobigny propose également une riche vie culturelle et associative, rendant la ville vivante et accueillante pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état du marché immobilier actuel à Bobigny ?

Le marché immobilier à Bobigny est en plein essor, attirant de nombreux acheteurs et investisseurs. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables comparés à Paris, mais connaissent une tendance à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la ville. Les projets de rénovation urbaine et l'amélioration des infrastructures contribuent à dynamiser le marché. Bobigny est donc une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier en Île-de-France.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à Bobigny ?

Bobigny offre une gamme complète de commodités et services pour répondre aux besoins de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des centres de formation professionnelle. Côté santé, Bobigny est dotée de plusieurs centres médicaux et de l'hôpital Avicenne. En termes de commerces, les habitants peuvent profiter de nombreux magasins et supermarchés. Les infrastructures de transport, incluant le métro ligne 5, le tramway T1 et plusieurs lignes de bus, facilitent les déplacements quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Bobigny ?

À Bobigny, plusieurs quartiers attirent les acheteurs et les locataires en raison de leur environnement agréable et de leurs équipements. Le quartier de l'Hôtel de Ville est connu pour sa proximité avec les services administratifs et les commerces. Le quartier du Pont de Bondy est en pleine transformation avec des projets d'aménagement urbain qui visent à améliorer le cadre de vie. Enfin, le quartier de la Folie est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les espaces verts, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.