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Tous les T2 neufs à louer à Illzach (68)

Illzach Kingersheim appartement 2 pièces neuf
633 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Illzach (68) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Illzach Kingersheim t2 neuf avec jardin privatif
698 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Illzach (68) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Magnifique t2 neuf maison de maître quartier prisé
750 € Particulier 14 €/m²
Location T2 neuf Mulhouse (68) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Illzach
leboncoin
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Appartement T2 neuf avec grande terrasse à Mulhouse
793 € Pro 21 €/m²
Location T2 neuf Mulhouse (68) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Illzach
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
683 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Mulhouse (68) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Illzach
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
693 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Mulhouse (68) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Illzach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
703 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Mulhouse (68) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Illzach
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Appartement 2 pièces 44 m²
575 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Rixheim (68) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Illzach
leboncoin
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T2 meublée neuf
745 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Wittenheim (68) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Illzach
bien'ici
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Magnifique attique économe en utilisation et en charges - Ensisheim
1 013 € Particulier 16 €/m²
Location T2 neuf Ensisheim (68) 2 pièces 62 m²
à 9 km de Illzach
leboncoin
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 2 pièces 40 m²
1 590 € Pro 40 €/m²
Location T2 neuf Wintzenheim (68) 2 pièces 40 m²
à 34 km de Illzach
Figaro Immobilier
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Appartement grand F2
575 € Particulier 10 €/m²
Location T2 neuf Belfort (90) 2 pièces 55 m²
à 41 km de Illzach
leboncoin
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Ribeauvillé - Appartement neuf de 2 pièces meublé avec balcon et garage
840 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Ribeauvillé (68) 2 pièces 42 m²
à 48 km de Illzach
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
840 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Ribeauvillé (68) 2 pièces 42 m²
à 48 km de Illzach
SeLoger
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A louer - Appartement neuf de 50m2 avec terrasse et parking à Sainte-Marie-Aux-Mines
630 € Particulier 13 €/m²
Location T2 neuf Sainte-Marie-aux-Mines (68) 2 pièces 50 m²
à 52 km de Illzach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 26 m²
410 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Épinal (88) 2 pièces 26 m²
à 79 km de Illzach
leboncoin
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2 Pièces neuf avec parking
733 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Eschau (67) 2 pièces 42 m²
à 83 km de Illzach
bien'ici
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ESCHAU Appartement 2 pièces neuf
688 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Eschau (67) 2 pièces 43 m²
à 83 km de Illzach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
760 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Dorlisheim (67) 2 pièces 43 m²
à 84 km de Illzach
SeLoger
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F2 avec jardin et parking
900 € Particulier 17 €/m²
Location T2 neuf Ostwald (67) 2 pièces 52 m²
à 89 km de Illzach
leboncoin
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A LOUER - T2 NEUF - LINGOLSHEIM
796 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Lingolsheim (67) 2 pièces 46 m²
à 90 km de Illzach
Properstar
Properstar
Jolie F2 neuf dans quartier agréable
850 € Particulier 18 €/m²
Location T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 47 m²
à 93 km de Illzach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
795 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 50 m²
à 93 km de Illzach
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Appartement 2 pièces 44 m²
716 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 44 m²
à 93 km de Illzach
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Appartement 80 m² Strasbourg
1 000 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 80 m²
à 93 km de Illzach
leboncoin
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Appartement T2
722 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Schiltigheim (67) 2 pièces 44 m²
à 97 km de Illzach
bien'ici
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Truchtersheim - Appartement 2 pièces neuf avec balcon- Premièr
920 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Truchtersheim (67) 2 pièces 46 m²
à 100 km de Illzach
bien'ici
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Truchtersheim - Appartement 2 pièces neuf de 50,31 m² avec bal
1 020 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Truchtersheim (67) 2 pièces 50 m²
à 100 km de Illzach
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
780 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Besançon (25) 2 pièces 51 m²
à 116 km de Illzach
SeLoger
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Appartement T2 avec parking et terrasse - Résidence Wellington
601 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 36 m²
à 133 km de Illzach
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Illzach

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 923 habitants (2023)
Santé 334 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 482 équipements BPE

Santé à Illzach

Source assurance maladie :24 médecins généralistes, 286 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Illzach

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Hasenrain, Habsheim, Mulhouse-Ville, Zu-Rhein, Mulhouse-Dornach (Tram/Train).

Sécurité à Illzach

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 150 (10,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 99 (6,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 83 (5,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 74 (5,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 68 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Illzach

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :101 commerces, 335 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T2 neuf Illzach

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Illzach pour un futur acheteur ou locataire ?

Illzach est une ville située dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Avec une population d'environ 14 938 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Mulhouse. Sa situation géographique est un atout majeur, car elle permet d'accéder facilement aux grandes agglomérations voisines, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La ville est appréciée pour son dynamisme et son engagement dans des projets de développement urbain, ce qui peut séduire les acheteurs et locataires en quête d'un lieu de vie équilibré entre commodités urbaines et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Illzach et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Illzach est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons et appartements. Les prix restent globalement abordables comparés à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements avec extérieur, comme les jardins ou les balcons, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus vert. Illzach offre ainsi des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires en quête de diversité immobilière.

Quels sont les services et commodités disponibles à Illzach pour les résidents ?

Illzach bénéficie de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures d'accueil pour les plus jeunes. En termes de santé, Illzach est bien desservie avec des cabinets médicaux et des pharmacies. Pour les transports, la proximité de Mulhouse permet un accès rapide aux réseaux de transport en commun. Enfin, les commerces locaux, supermarchés et marchés hebdomadaires offrent une large gamme de produits et services, rendant la ville autonome et pratique pour ses habitants.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Illzach pour un investissement immobilier ?

Illzach est composée de plusieurs quartiers résidentiels, chacun offrant des caractéristiques distinctes. Le quartier de Modenheim est souvent recommandé pour sa proximité avec les écoles et les services, ce qui le rend attractif pour les familles. Le centre-ville d'Illzach est également une option intéressante, avec ses commerces et services de proximité. Pour ceux qui recherchent un environnement plus verdoyant, les zones périphériques d'Illzach offrent un cadre de vie plus paisible tout en restant accessibles. Chaque quartier présente des opportunités variées en fonction de vos critères de recherche immobilière.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.