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Tous les T2 neufs à louer au Puy-en-Velay (43)

APPARTEMENT T2 NEUF IMMEUBLE SECURISE
668 € Pro 11 €/m²
Location T2 neuf Le Puy-en-Velay (43) 2 pièces 59 m²
bien'ici
bien'ici
T3 NEUF AVEC TERRASSE ET GARAGE DOUBLE CHADRAC
860 € Pro 12 €/m²
Location T2 neuf Chadrac (43) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 51 m²
750 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces 51 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 62 m²
690 € Pro 11 €/m²
Location T2 neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces 62 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
480 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces 30 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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T2 NEUF VIVARAIZE
495 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces 36 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
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T2 NEUF VIVARAIZE
495 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces 36 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
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T2 NEUF VIVARAIZE
495 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces 34 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
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T2 NEUF VIVARAIZE
495 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces 34 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
590 € Pro 11 €/m²
Location T2 neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces 52 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
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Appartement 2 pièces 52 m²
590 € Pro 11 €/m²
Location T2 neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces 52 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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790 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Saint-Just-Saint-Rambert (42) 2 pièces 56 m²
à 59 km de Le Puy-en-Velay
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 39 m²
710 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Andrézieux-Bouthéon (42) 2 pièces 39 m²
à 64 km de Le Puy-en-Velay
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680 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Veauche (42) 2 pièces 50 m²
à 67 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
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SAINT-CHAMOND - Appartement neuf F2 de 34m2 au 1er étage
465 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Saint-Chamond (42) 2 pièces 34 m²
à 69 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
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SAINT-CHAMOND - Appartement neuf F2 de 44m2 au 1er étage
565 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Saint-Chamond (42) 2 pièces 44 m²
à 69 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
SAINT CHAMOND - F2 neuf de 34m2
499 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Saint-Chamond (42) 2 pièces 34 m²
à 69 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
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À LOUER - SAINT-VALLIER - BEL APPARTEMENT T2 NEUF DE 43 m²
420 € Particulier 10 €/m²
Location T2 neuf Saint-Vallier (26) 2 pièces 43 m²
à 75 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
700 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Bellegarde-en-Forez (42) 2 pièces 55 m²
à 76 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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T2 57 rue E Zola Rive de Gier
525 € Pro 11 €/m²
Location T2 neuf Rive-de-Gier (42) 2 pièces 47 m²
à 79 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
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À LOUER - Bel appartement neuf de 50 m² avec terrasse, jardin et parking - Valence
760 € Particulier 15 €/m²
Location T2 neuf Valence (26) 2 pièces 50 m²
à 81 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
765 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Valence (26) 2 pièces 50 m²
à 81 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
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T2 meuble 35 m2 neuf - qr montplaisir
664 € Particulier 19 €/m²
Location T2 neuf Valence (26) 2 pièces 35 m²
à 81 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Appartement neuf de Type 2 terrasse à Roussillon
740 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Roussillon (38) 2 pièces 50 m²
à 82 km de Le Puy-en-Velay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T2 neuf meublé - 30m² - Parking - Internet - 690 CC
690 € Particulier 23 €/m²
Location T2 neuf Clérieux (26) 2 pièces 30 m²
à 83 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Appartement t2
630 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Montélimar (26) 1 pièces 45 m²
à 85 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
660 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Vienne (38) 2 pièces 46 m²
à 95 km de Le Puy-en-Velay
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 49 m²
761 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Messimy (69) 2 pièces 49 m²
à 96 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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700 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Brignais (69) 2 pièces 53 m²
à 98 km de Le Puy-en-Velay
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Appartement neuf centre ville
520 € Particulier 19 €/m²
Location T2 neuf Lempdes (63) 2 pièces 28 m²
à 99 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
670 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Villette-de-Vienne (38) 2 pièces 43 m²
à 101 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
586 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Irigny (69) 2 pièces 39 m²
à 102 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
645 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 105 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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APPARTEMENT - T2 - 44.94 M2 - CLERMONT FERRAND CENTRE
540 € Pro 12 €/m²
Location T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 45 m²
à 105 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
620 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 45 m²
à 105 km de Le Puy-en-Velay
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 41 m²
589 € Particulier 14 €/m²
Location T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 41 m²
à 105 km de Le Puy-en-Velay
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Appartement 2 pièces 38 m²
595 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 38 m²
à 105 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
650 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 49 m²
à 105 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
540 € Pro 12 €/m²
Location T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 45 m²
à 105 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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T2 dans résidence sécurisée
800 € Particulier 17 €/m²
Location T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 47 m²
à 105 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
625 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
à 105 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
625 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
à 105 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Type 2 neuf dans résidence calme à deux pas des Carmes et de Sidoine apollinaire
650 € Pro 33 €/m²
Location T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 20 m²
à 105 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
680 € Pro 12 €/m²
Location T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 59 m²
à 105 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Type 2 neuf - Hyper centre Clermont-Ferrand
645 € Particulier 17 €/m²
Location T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 38 m²
à 105 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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550 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 41 m²
à 105 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
888 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Charbonnières-les-Bains (69) 2 pièces 44 m²
à 107 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
723 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Vénissieux (69) 2 pièces 53 m²
à 108 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
2 150 € Pro 54 €/m²
Location T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 40 m²
à 109 km de Le Puy-en-Velay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Exceptionnel - t2 neuf premium - 12e étage - loggia - vue tour oxygène - part-dieu 180°
1 270 € Particulier 28 €/m²
Location T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 46 m²
à 111 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
872 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Saint-Priest (69) 2 pièces 53 m²
à 111 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
603 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Saint-Priest (69) 2 pièces 39 m²
à 111 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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843 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Saint-Priest (69) 2 pièces 55 m²
à 111 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Appartement neuf avec ascenseur
945 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Légny (69) 2 pièces 65 m²
à 111 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
798 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 39 m²
à 113 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
864 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 48 m²
à 113 km de Le Puy-en-Velay
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 48 m²
863 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 48 m²
à 113 km de Le Puy-en-Velay
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 48 m²
471 € Pro 10 €/m²
Location T2 neuf Mozac (63) 2 pièces 48 m²
à 115 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Loue Appart neuf T2 Neuville sur Saone
820 € Particulier 18 €/m²
Location T2 neuf Neuville-sur-Saône (69) 2 pièces 45 m²
à 120 km de Le Puy-en-Velay
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Cadre de vie

Vivre à Le Puy-en-Velay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 540 habitants (2023)
Établissements 35 écoles, collèges, lycées
Santé 933 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 817 équipements BPE

Éducation à Le Puy-en-Velay

Le Puy-en-Velay compte 35 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :14 écoles élémentaires.

Santé à Le Puy-en-Velay

Source assurance maladie :169 médecins généralistes, 13 spécialistes, 730 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Le Puy-en-Velay

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Le Puy-en-Velay.

Sécurité à Le Puy-en-Velay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 367 (19,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 237 (12,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 191 (10,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 175 (9,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 162 (8,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Puy-en-Velay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :256 commerces, 469 services aux particuliers, 72 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T2 neuf Le Puy-en-Velay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Puy-en-Velay pour un acheteur ou un locataire ?

Le Puy-en-Velay est une ville historique située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Connue pour son patrimoine culturel, elle est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO en raison de sa position sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. La ville offre un cadre de vie agréable avec un centre-ville animé et un environnement naturel préservé. Son dynamisme culturel et ses nombreux événements, tels que la Fête du Roi de l'Oiseau, attirent chaque année de nombreux visiteurs. Le Puy-en-Velay conjugue ainsi charme historique et qualité de vie, ce qui en fait une destination attrayante pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.

Comment se porte le marché immobilier à Le Puy-en-Velay en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Le Puy-en-Velay est caractérisé par une offre variée, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. La tendance actuelle montre une demande croissante pour les biens avec espaces extérieurs, un effet amplifié par le contexte post-pandémique. Les maisons avec jardin et les appartements avec balcon sont particulièrement recherchés. Il est conseillé de se renseigner auprès des agences locales pour avoir une vision précise des opportunités du moment.

Quelles commodités et services sont disponibles à Le Puy-en-Velay pour les résidents ?

Le Puy-en-Velay offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de nombreuses écoles, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un campus universitaire. Côté santé, plusieurs centres médicaux et un hôpital assurent une couverture sanitaire de qualité. Pour les transports, le réseau de bus facilite les déplacements urbains et la gare permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Les commerces, supermarchés et marchés locaux sont bien répartis sur l'ensemble du territoire, rendant le quotidien pratique et accessible.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Le Puy-en-Velay ?

Le Puy-en-Velay propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est prisé pour son ambiance vivante et ses proximités avec les commerces et les services. Les quartiers plus périphériques, comme Ours-Mons ou Guitard, offrent des environnements plus calmes et résidentiels, idéaux pour les familles à la recherche de tranquillité. Saint-Michel d'Aiguilhe, avec ses vues imprenables sur les monuments historiques, est également très apprécié. Il est recommandé de visiter plusieurs quartiers pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes en termes d'ambiance et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.