Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les T2 neufs à louer à Marmande (47)

Appartement 2 pièces 67 m²
600 € Pro 9 €/m²
Location T2 neuf Marmande (47) 2 pièces 67 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 54 m2
480 € Particulier 9 €/m²
Location T2 neuf Aiguillon (47) 2 pièces 54 m²
à 27 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Magnifique T2 Neuf Port-Ste-Foy-Et-Ponchapt
650 € Particulier 16 €/m²
Location T2 neuf Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (24) 2 pièces 40 m²
à 40 km de Marmande
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 43 m²
502 € Pro 12 €/m²
Location T2 neuf Castillon-la-Bataille (33) 2 pièces 43 m²
à 43 km de Marmande
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 44 m²
502 € Pro 11 €/m²
Location T2 neuf Castillon-la-Bataille (33) 2 pièces 44 m²
à 43 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 32 m²
400 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 32 m²
à 45 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 33 m²
530 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Bergerac (24) 2 pièces 33 m²
à 46 km de Marmande
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 32 m²
475 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Agen (47) 2 pièces 32 m²
à 49 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
606 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Cenon (33) 2 pièces 41 m²
à 68 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 35 m²
1 390 € Pro 40 €/m²
Location T2 neuf Cenon (33) 2 pièces 35 m²
à 68 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Appartement 2 pièces 46 m²
680 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Lormont (33) 2 pièces 46 m²
à 69 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Au nord de Bassens - RES BBC T2 avec balcon et parking
588 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Bassens (33) 2 pièces 40 m²
à 71 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
845 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 72 km de Marmande
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 45 m²
659 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Appartement 65 m² Bordeaux
950 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 65 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
899 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
800 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
898 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Bruges (33) 2 pièces 44 m²
à 75 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
605 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Mérignac (33) 2 pièces 39 m²
à 77 km de Marmande
Foncia
Foncia
T2 NEUF avec terrasse et parking au TAILLAN MEDOC
607 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Le Taillan-Médoc (33) 2 pièces 41 m²
à 81 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
607 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Le Taillan-Médoc (33) 2 pièces 41 m²
à 81 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 34 m²
425 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Fleurance (32) 2 pièces 34 m²
à 83 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
T2 neuf balcon - parking couvert –Parentis-en-Born
680 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Parentis-en-Born (40) 2 pièces 43 m²
à 100 km de Marmande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces
500 € Pro
Location T2 neuf Saint-Laurent-Médoc (33) 2 pièces
à 108 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 40 m²
805 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Montauban (82) 2 pièces 40 m²
à 109 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
765 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Carcans (33) 2 pièces 45 m²
à 116 km de Marmande
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 50 m²
705 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Pibrac (31) 2 pièces 50 m²
à 131 km de Marmande
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 50 m²
705 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Pibrac (31) 2 pièces 50 m²
à 131 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
692 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Pibrac (31) 2 pièces 50 m²
à 131 km de Marmande
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 53 m²
611 € Pro 12 €/m²
Location T2 neuf Cornebarrieu (31) 3 pièces 53 m²
à 132 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
717 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Blagnac (31) 2 pièces 43 m²
à 136 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
T2 BLAGNAC
690 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Blagnac (31) 2 pièces 46 m²
à 136 km de Marmande
bien'ici
bien'ici

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Marmande

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 328 habitants (2023)
Santé 413 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 707 équipements BPE

Santé à Marmande

Source assurance maladie :83 médecins généralistes, 319 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Marmande

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Marmande.

Sécurité à Marmande

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 309 (17,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 279 (16,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 232 (13,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 198 (11,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 120 (6,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Marmande

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :206 commerces, 430 services aux particuliers, 60 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T2 neuf Marmande

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marmande pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marmande est une ville de taille moyenne située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 17 194 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et tranquille. Connue pour sa production de tomates, la ville propose un mélange intéressant de tradition et de modernité. Marmande est dotée d'un patrimoine architectural notable et d'un environnement naturel préservé, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée entre ville et campagne.

Comment se porte le marché immobilier à Marmande et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Marmande est relativement stable, avec une offre variée de biens disponibles pour l'achat ou la location. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, notamment celles avec jardin, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. On trouve également des appartements en centre-ville, qui attirent souvent les jeunes actifs et les retraités. Les prix restent abordables par rapport aux grandes villes environnantes, ce qui fait de Marmande une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Marmande ?

Marmande dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui offre des liaisons vers Bordeaux et Toulouse. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. Marmande possède également un centre hospitalier, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Marmande ?

Marmande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les écoles. Les quartiers périphériques, tels que la zone de la Filhole, offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Chaque quartier possède son propre charme et ses avantages, permettant à chacun de trouver l'emplacement qui correspond le mieux à ses besoins et à son mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.