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Tous les T2 neufs à louer à Pontoise (95)

Appartement 2 pièces 45 m²
860 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Pontoise (95) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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1 018 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Éragny (95) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Pontoise
Figaro Immobilier
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904 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Éragny (95) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Pontoise
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
878 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Osny (95) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Pontoise
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T2 meublé neuf à louer
1 050 € Particulier 28 €/m²
Location T2 neuf Beauchamp (95) 2 pièces 37 m²
à 8 km de Pontoise
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
935 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Andrésy (78) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Pontoise
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 250 € Particulier 28 €/m²
Location T2 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Pontoise
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 190 € Particulier 26 €/m²
Location T2 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Pontoise
PAP
PAP
Appartement 1 pièce 52 m²
1 260 € Pro 24 €/m²
Location T2 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 1 pièces 52 m²
à 11 km de Pontoise
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 100 € Pro 28 €/m²
Location T2 neuf L'Isle-Adam (95) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Pontoise
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 2 pièces 40 m²
781 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Verneuil-sur-Seine (78) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Pontoise
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 450 € Particulier 31 €/m²
Location T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 47 m²
à 13 km de Pontoise
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Appartement 2 pièces 47 m²
930 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Ermont (95) 2 pièces 47 m²
à 13 km de Pontoise
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T2 Meublé neuf de 46 m2 avec Balcon et 2 places Parkings
1 190 € Pro 26 €/m²
Location T2 neuf Sartrouville (78) 2 pièces 46 m²
à 14 km de Pontoise
leboncoin
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988 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Montesson (78) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Pontoise
bien'ici
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796 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Bezons (95) 2 pièces 42 m²
à 16 km de Pontoise
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 52 m²
1 101 € Pro 21 €/m²
Location T2 neuf Bezons (95) 2 pièces 52 m²
à 16 km de Pontoise
Foncia
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Appartement 2 pièces 42 m²
767 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Persan (95) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Pontoise
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 300 € Pro 26 €/m²
Location T2 neuf La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 50 m²
à 19 km de Pontoise
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À LOUER VIDE - RUE DES FAUVELLES - NEUF - 2 PIÈCES DE 50.4 M2 - LA GARENNE COLOMBE - PARKING
1 250 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 50 m²
à 19 km de Pontoise
bien'ici
bien'ici
A LOUER VIDE - LA GARENNE COLOMBES - RUE DES FAUVELLES - 2 PIÈCES NEUF - 1 CHAMBRE - BALCON - PARKIN
1 333 € Pro 32 €/m²
Location T2 neuf La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 42 m²
à 19 km de Pontoise
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
867 € Pro 21 €/m²
Location T2 neuf Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 42 m²
à 19 km de Pontoise
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1 048 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 42 m²
à 20 km de Pontoise
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 350 € Pro 32 €/m²
Location T2 neuf Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 42 m²
à 20 km de Pontoise
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 434 € Pro 32 €/m²
Location T2 neuf Courbevoie (92) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Pontoise
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RUEIL MALMAISON - A LOUER VIDE - RÉSIDENCE NEUVE 2 PIECES - 44M2 - PARKING
1 363 € Pro 31 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 44 m²
à 21 km de Pontoise
bien'ici
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RUEIL MALMAISON - A LOUER VIDE - RÉSIDENCE NEUVE 2 PIECES - 43M2 - PARKING
1 291 € Pro 30 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Pontoise
bien'ici
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 380 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 55 m²
à 21 km de Pontoise
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 218 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 49 m²
à 21 km de Pontoise
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 174 € Pro 26 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Pontoise
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RUEIL MALMAISON - A LOUER VIDE - RÉSIDENCE NEUVE 2 PIECES - 44,15M2 - PARKING
1 373 € Pro 31 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 44 m²
à 21 km de Pontoise
bien'ici
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Appartement 2 pièces 57 m²
1 293 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 57 m²
à 21 km de Pontoise
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 344 € Pro 27 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 50 m²
à 21 km de Pontoise
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Appartement 2 pièces 48 m²
958 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 48 m²
à 21 km de Pontoise
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 600 € Pro 36 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Pontoise
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 303 € Pro 32 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 41 m²
à 21 km de Pontoise
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Appartement 2 pièces 45 m²
2 360 € Pro 52 €/m²
Location T2 neuf Puteaux (92) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Pontoise
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 37 m²
1 395 € Particulier 38 €/m²
Location T2 neuf Suresnes (92) 2 pièces 37 m²
à 22 km de Pontoise
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 500 € Particulier 38 €/m²
Location T2 neuf Suresnes (92) 2 pièces 39 m²
à 22 km de Pontoise
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Appartement neuf Suresnes 2 pièce(s) 43 m2-Parking/Balcon
1 450 € Pro 34 €/m²
Location T2 neuf Suresnes (92) 2 pièces 43 m²
à 22 km de Pontoise
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 450 € Pro 34 €/m²
Location T2 neuf Suresnes (92) 2 pièces 43 m²
à 22 km de Pontoise
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1 291 € Pro 27 €/m²
Location T2 neuf Suresnes (92) 2 pièces 47 m²
à 22 km de Pontoise
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Neuilly-sur-Seine - Victor Hugo - 2 pièces neuf 46 m² au 5e étage avec ascenseur
1 964 € Pro 43 €/m²
Location T2 neuf Neuilly-sur-Seine (92) 2 pièces 46 m²
à 22 km de Pontoise
bien'ici
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Neuilly-sur-Seine - Victor Hugo - 2 pièces neuf 46 m² au 6e étage avec ascenseur
2 005 € Pro 44 €/m²
Location T2 neuf Neuilly-sur-Seine (92) 2 pièces 46 m²
à 22 km de Pontoise
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 375 € Pro 34 €/m²
Location T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 41 m²
à 22 km de Pontoise
leboncoin
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Appartement une chambre
1 990 € Pro 50 €/m²
Location T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 40 m²
à 22 km de Pontoise
bien'ici
bien'ici
Appartement avec alcôve
2 190 € Pro 48 €/m²
Location T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 46 m²
à 22 km de Pontoise
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
770 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Gargenville (78) 2 pièces 40 m²
à 22 km de Pontoise
Foncia
Foncia
1 029 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 46 m²
à 23 km de Pontoise
SeLoger
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Appartement Paris 18ème 40m² NEUF et MEUBLÉ
1 520 € Particulier 38 €/m²
Location T2 neuf Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 25 km de Pontoise
leboncoin
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823 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf La Courneuve (93) 2 pièces 42 m²
à 25 km de Pontoise
SeLoger
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850 € Particulier 19 €/m²
Location T2 neuf La Courneuve (93) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Pontoise
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
2 280 € Pro 46 €/m²
Location T2 neuf Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 50 m²
à 26 km de Pontoise
Era
Era
Appartement 2 pièces 92100
1 740 € Pro 35 €/m²
Location T2 neuf Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 50 m²
à 26 km de Pontoise
bien'ici
bien'ici
1 319 € Pro 27 €/m²
Location T2 neuf Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 48 m²
à 26 km de Pontoise
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 49,5 m2
1 119 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Aubervilliers (93) 2 pièces 50 m²
à 26 km de Pontoise
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 51 m²
950 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Aubervilliers (93) 2 pièces 51 m²
à 26 km de Pontoise
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
796 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Dugny (93) 2 pièces 48 m²
à 26 km de Pontoise
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 890 € Pro 42 €/m²
Location T2 neuf Sèvres (92) 2 pièces 45 m²
à 27 km de Pontoise
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
838 € Pro 21 €/m²
Location T2 neuf Le Bourget (93) 2 pièces 40 m²
à 27 km de Pontoise
SeLoger
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33 069 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Le Bourget (93) 2 pièces 2145 m²
à 27 km de Pontoise
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Appartement 2 pièces 57 m²
2 500 € Pro 44 €/m²
Location T2 neuf Paris (75) 2 pièces 57 m²
à 27 km de Pontoise
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2 PIECES NEUF NOTRE DAME
1 327 € Pro 37 €/m²
Location T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 36 m²
à 27 km de Pontoise
bien'ici
bien'ici
Location appartement T2 45m² neuf à Versailles
1 200 € Particulier 27 €/m²
Location T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 45 m²
à 27 km de Pontoise
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
1 290 € Pro 24 €/m²
Location T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 53 m²
à 27 km de Pontoise
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
1 259 € Particulier 29 €/m²
Location T2 neuf Viroflay (78) 2 pièces 43 m²
à 28 km de Pontoise
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Appartement 2 pièces 27 m²
808 € Pro 30 €/m²
Location T2 neuf Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 27 m²
à 28 km de Pontoise
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913 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Pantin (93) 2 pièces 40 m²
à 28 km de Pontoise
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1 050 € Particulier 25 €/m²
Location T2 neuf Drancy (93) 2 pièces 42 m²
à 29 km de Pontoise
leboncoin
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896 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Drancy (93) 2 pièces 46 m²
à 29 km de Pontoise
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
1 250 € Particulier 27 €/m²
Location T2 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 47 m²
à 29 km de Pontoise
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 43 m²
1 250 € Particulier 29 €/m²
Location T2 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 43 m²
à 29 km de Pontoise
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 434 € Pro 29 €/m²
Location T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 50 m²
à 29 km de Pontoise
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Loue appartement Climatisé
1 450 € Particulier 34 €/m²
Location T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 43 m²
à 29 km de Pontoise
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 47 m²
1 450 € Pro 31 €/m²
Location T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 47 m²
à 29 km de Pontoise
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 450 € Pro 31 €/m²
Location T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 47 m²
à 29 km de Pontoise
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Loue appartement
1 750 € Particulier 32 €/m²
Location T2 neuf Meudon (92) 3 pièces 55 m²
à 29 km de Pontoise
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 43 m²
1 323 € Pro 31 €/m²
Location T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 43 m²
à 29 km de Pontoise
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 396 € Pro 27 €/m²
Location T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 52 m²
à 29 km de Pontoise
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 337 € Pro 28 €/m²
Location T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 48 m²
à 29 km de Pontoise
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1 679 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 66 m²
à 29 km de Pontoise
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 50 m²
1 377 € Pro 28 €/m²
Location T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 50 m²
à 29 km de Pontoise
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 46 m²
1 361 € Pro 30 €/m²
Location T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 46 m²
à 29 km de Pontoise
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Appartement 2 pièces 26 m²
1 510 € Pro 58 €/m²
Location T2 neuf Paris (75) 2 pièces 26 m²
à 29 km de Pontoise
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Appartement 2 pièces 47 m²
2 100 € Pro 45 €/m²
Location T2 neuf Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 29 km de Pontoise
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Appartement 2 pièces 45 m²
651 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 45 m²
à 30 km de Pontoise
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 300 € Particulier 29 €/m²
Location T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 45 m²
à 30 km de Pontoise
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755 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 38 m²
à 31 km de Pontoise
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Appartement 2 pièces 46 m²
920 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Bagnolet (93) 2 pièces 46 m²
à 31 km de Pontoise
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À LOUER T2 EN RÉSIDENCE NEUVE GREEN CITY RÉSIDENCES
843 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Magnanville (78) 2 pièces 47 m²
à 31 km de Pontoise
bien'ici
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Appartement T2 NEUF
1 250 € Particulier 30 €/m²
Location T2 neuf Bagneux (92) 2 pièces 42 m²
à 32 km de Pontoise
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 200 € Particulier 27 €/m²
Location T2 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 45 m²
à 32 km de Pontoise
PAP
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Appartement 2 pièces 33 m²
970 € Particulier 29 €/m²
Location T2 neuf Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 33 m²
à 33 km de Pontoise
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 43 m²
1 088 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 43 m²
à 33 km de Pontoise
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 47 m²
1 304 € Pro 28 €/m²
Location T2 neuf Sceaux (92) 2 pièces 47 m²
à 33 km de Pontoise
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
1 232 € Pro 27 €/m²
Location T2 neuf Sceaux (92) 2 pièces 45 m²
à 33 km de Pontoise
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Cadre de vie

Vivre à Pontoise

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 970 habitants (2023)
Établissements 34 écoles, collèges, lycées
Santé 536 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 857 équipements BPE

Éducation à Pontoise

Pontoise compte 34 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 14 écoles élémentaires.

Santé à Pontoise

Source assurance maladie :77 médecins généralistes, 9 spécialistes, 429 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Pontoise

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Neuville-Université, Éragny-Neuville, Pierrelaye, St-Ouen-l'Aumône-Liesse, Cergy-Préfecture.

Sécurité à Pontoise

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 245 (7,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 223 (7,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 196 (6,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 165 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 124 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Pontoise

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :127 commerces, 615 services aux particuliers, 100 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T2 neuf Pontoise

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pontoise pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Pontoise, située dans le département du Val-d'Oise, est une ville dynamique et historique qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Avec une population d'environ 27 483 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est connue pour son patrimoine architectural riche, avec des monuments historiques et des rues pittoresques. Son ambiance conviviale et ses nombreuses activités culturelles en font un lieu de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels. La proximité avec la capitale, grâce à de bonnes liaisons de transport, renforce son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Pontoise en termes de types de biens et tendances ?

Le marché immobilier à Pontoise est dynamique et varié, offrant une gamme de biens qui répondent à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve des appartements modernes, souvent prisés par les jeunes professionnels et les étudiants, ainsi que des maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels, idéales pour les familles. Les prix de l'immobilier sont généralement plus accessibles que dans la capitale, ce qui attire ceux qui recherchent un investissement raisonnable à proximité de Paris. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs et les biens situés à proximité des commodités et des transports.

Quels sont les services et commodités disponibles à Pontoise pour les résidents ?

Pontoise est bien équipée en termes de services et commodités, ce qui en fait un choix attrayant pour les futurs résidents. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, de restaurants et de cafés pour répondre aux besoins quotidiens. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital. En termes d'éducation, Pontoise offre une variété d'établissements scolaires, des écoles primaires aux lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. La ville bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.

Quels sont les quartiers résidentiels de Pontoise où chercher un logement ?

Pontoise offre plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville, avec ses bâtiments historiques et ses rues commerçantes, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée. Les quartiers de l'Hermitage et des Cordeliers offrent un cadre plus calme et verdoyant, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un environnement paisible. Les zones autour de l'université et des écoles supérieures attirent également de nombreux étudiants et jeunes professionnels. Chaque quartier a son propre caractère, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.