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Tous les T3 neufs à louer à Colmar (68)

Location F3 Neuf Grand Standing
1 450 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Colmar (68) 3 pièces 73 m²
bien'ici
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Magnifique logement économe en utilisation et en charges - Ensisheim
1 086 € Particulier 15 €/m²
Location T3 neuf Ensisheim (68) 3 pièces 72 m²
à 26 km de Colmar
leboncoin
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Appartement 3 pièces / T3 neuf
1 080 € Particulier 18 €/m²
Location T3 neuf Barr (67) 3 pièces 61 m²
à 36 km de Colmar
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
940 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 64 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
918 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 65 m²
à 37 km de Colmar
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
903 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 61 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
920 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 65 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
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ESCHAU Appartement 3 pièces neuf
872 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Eschau (67) 3 pièces 62 m²
à 52 km de Colmar
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
971 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Eschau (67) 3 pièces 60 m²
à 52 km de Colmar
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
920 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Lingolsheim (67) 3 pièces 77 m²
à 58 km de Colmar
Citya
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Appartement 3 pièces 69 m²
981 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 69 m²
à 62 km de Colmar
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 134 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 60 m²
à 62 km de Colmar
leboncoin
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Appartement T3 neuf avec jardins
1 255 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Épinal (88) 3 pièces 71 m²
à 66 km de Colmar
leboncoin
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Truchtersheim - Appartement 3 pièces neuf avec balcon - Premiè
1 250 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Truchtersheim (67) 3 pièces 74 m²
à 67 km de Colmar
bien'ici
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Truchtersheim - Appartement 3 pièces neuf de 66,3 m² avec balc
1 200 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Truchtersheim (67) 3 pièces 66 m²
à 67 km de Colmar
bien'ici
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Appartement T3
1 180 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Eckwersheim (67) 3 pièces 58 m²
à 71 km de Colmar
bien'ici
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Appartements neufs PMR à louer - ECKWERSHEIM
1 244 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Eckwersheim (67) 3 pièces 66 m²
à 71 km de Colmar
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
850 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Haguenau (67) 3 pièces 71 m²
à 90 km de Colmar
SeLoger
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1 030 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Haguenau (67) 64 m²
à 90 km de Colmar
SeLoger
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HAGUENAU - Résidence Confidences - T3
950 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Haguenau (67) 3 pièces 69 m²
à 90 km de Colmar
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
947 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Haguenau (67) 3 pièces 69 m²
à 90 km de Colmar
SeLoger
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Bel appartement neuf 2 chambres avec balcon à Haguenau
1 030 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Haguenau (67) 3 pièces 64 m²
à 90 km de Colmar
bien'ici
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Appartement neuf Location Maîche 3p 70m² 850€
850 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Maîche (25) 3 pièces 70 m²
à 102 km de Colmar
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
806 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 61 m²
à 110 km de Colmar
leboncoin
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T3 NEUF - LA VALAMBREE - MAXEVILLE
873 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Maxéville (54) 3 pièces 66 m²
à 113 km de Colmar
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
782 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Champigneulles (54) 3 pièces 62 m²
à 114 km de Colmar
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
782 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Champigneulles (54) 3 pièces 62 m²
à 114 km de Colmar
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Colmar

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 66 970 habitants (2023)
Santé 2 258 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 078 équipements BPE

Santé à Colmar

Source assurance maladie :209 médecins généralistes, 31 spécialistes, 1935 dentistes, 83 sage-femmes.

Transports à Colmar

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Colmar, Colmar-St-Joseph, Colmar-Mésanges, Logelbach, Ingersheim-Cité-Scolaire.

Sécurité à Colmar

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 180 (17,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 734 (11,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 358 (5,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 356 (5,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 338 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Colmar

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :604 commerces, 1 279 services aux particuliers, 122 équipements sport, loisirs ou culture, 73 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T3 neuf Colmar

Quels sont les atouts de la ville de Colmar pour un futur acheteur ou locataire ?

Colmar, située dans le département du Haut-Rhin en région Grand Est, est une ville appréciée pour son charme unique et son patrimoine historique. Elle est célèbre pour ses maisons à colombages colorées et son centre-ville pittoresque. La ville offre un cadre de vie agréable avec une abondance de verdure et de canaux, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les retraités. De plus, Colmar se trouve à proximité des vignobles alsaciens, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de vin. Sa situation géographique en fait également un point de départ pratique pour explorer la région et ses environs.

Comment se porte le marché immobilier à Colmar et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Colmar est dynamique et offre une variété de biens pour répondre aux attentes des différents acheteurs et locataires. On y trouve des appartements dans le centre-ville historique, souvent prisés pour leur cachet et leur proximité avec les commodités. Les maisons individuelles sont également disponibles dans les quartiers résidentiels périphériques, offrant plus d'espace et de tranquillité. Les prix de l'immobilier à Colmar sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements écologiques et éco-responsables.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de Colmar ?

Colmar propose une large gamme de services et commodités pour répondre aux besoins de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus et une gare qui la relie aux grandes villes comme Strasbourg et Bâle. En termes de santé, Colmar dispose de plusieurs hôpitaux et cliniques. Les familles avec enfants trouveront de nombreuses écoles, collèges et lycées de qualité, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les amateurs de shopping apprécieront les nombreux magasins, supermarchés et marchés locaux. Ces commodités font de Colmar une ville pratique et agréable à vivre.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Colmar pour s'installer ?

Colmar dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent différents avantages selon les besoins des acheteurs ou locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, des restaurants et des attractions culturelles. Pour un cadre plus calme, les quartiers de Sainte-Marie et de Saint-Joseph offrent des ambiances résidentielles avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les familles apprécient particulièrement la zone autour du quartier des Maraîchers, qui propose un environnement paisible et de bonnes infrastructures scolaires. Chaque quartier a son propre charme, permettant ainsi de trouver un lieu de vie adapté à chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.