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Tous les T3 neufs à louer à Franconville (95) Page 2

1 283 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 64 m²
à 24 km de Franconville
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1 191 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 64 m²
à 24 km de Franconville
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 774 € Pro 25 €/m²
Location T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 71 m²
à 24 km de Franconville
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Appartement NEUF CHATENAY MALABRY 3 pièces 68m²
1 500 € Pro 22 €/m²
Location T3 neuf Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 68 m²
à 25 km de Franconville
bien'ici
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 150 € Pro 21 €/m²
Location T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 55 m²
à 25 km de Franconville
leboncoin
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1 447 € Pro 23 €/m²
Location T3 neuf Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
à 25 km de Franconville
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 200 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 64 m²
à 26 km de Franconville
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1 259 € Pro 21 €/m²
Location T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 26 km de Franconville
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 348 € Pro 23 €/m²
Location T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 58 m²
à 26 km de Franconville
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 305 € Pro 21 €/m²
Location T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 63 m²
à 26 km de Franconville
bien'ici
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1 009 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 56 m²
à 26 km de Franconville
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 219 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Vaujours (93) 3 pièces 69 m²
à 27 km de Franconville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 200 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Aubergenville (78) 3 pièces 60 m²
à 27 km de Franconville
iad France
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1 312 € Pro 21 €/m²
Location T3 neuf Bry-sur-Marne (94) 3 pièces 63 m²
à 28 km de Franconville
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 720 € Particulier 28 €/m²
Location T3 neuf Thiais (94) 3 pièces 62 m²
à 28 km de Franconville
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Appartement neuf Location Plaisir 3p 66m² 1111€
1 111 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Plaisir (78) 3 pièces 66 m²
à 28 km de Franconville
bien'ici
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1 124 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Créteil (94) 3 pièces 62 m²
à 28 km de Franconville
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 272 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Créteil (94) 3 pièces 69 m²
à 28 km de Franconville
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1 347 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Créteil (94) 3 pièces 75 m²
à 28 km de Franconville
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1 385 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Créteil (94) 3 pièces 79 m²
à 28 km de Franconville
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1 278 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Créteil (94) 3 pièces 68 m²
à 28 km de Franconville
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 200 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Choisy-le-Roi (94) 3 pièces 64 m²
à 29 km de Franconville
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 307 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Choisy-le-Roi (94) 3 pièces 71 m²
à 29 km de Franconville
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Appartement 3 pièces 77 m²
1 836 € Pro 24 €/m²
Location T3 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 77 m²
à 29 km de Franconville
Foncia
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Appartement 3 pièces 55 m²
2 540 € Pro 46 €/m²
Location T3 neuf Massy (91) 3 pièces 55 m²
à 29 km de Franconville
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 070 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Chelles (77) 3 pièces 61 m²
à 30 km de Franconville
Foncia
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Appartement 3 pièces 64 m²
889 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Méru (60) 3 pièces 64 m²
à 30 km de Franconville
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 62 m²
1 273 € Pro 21 €/m²
Location T3 neuf Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 62 m²
à 30 km de Franconville
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Appartement Orly 3 pièce(s) 68.99 m2
1 600 € Pro 23 €/m²
Location T3 neuf Orly (94) 3 pièces 69 m²
à 30 km de Franconville
bien'ici
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Appartement 3 pièces de 63.19 m² à Orly
1 230 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Orly (94) 3 pièces 63 m²
à 30 km de Franconville
leboncoin
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Appartement 3 pièces de 63.18 m² à Orly
1 250 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Orly (94) 3 pièces 63 m²
à 30 km de Franconville
leboncoin
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1 091 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Orly (94) 3 pièces 61 m²
à 30 km de Franconville
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1 097 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Orly (94) 3 pièces 60 m²
à 30 km de Franconville
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1 239 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Orly (94) 3 pièces 67 m²
à 30 km de Franconville
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 52 m²
1 200 € Pro 23 €/m²
Location T3 neuf Paray-Vieille-Poste (91) 3 pièces 52 m²
à 31 km de Franconville
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Bel appartement 3 pièces avec jardin privatif dans un immeuble
1 100 € Pro 22 €/m²
Location T3 neuf Mézières-sur-Seine (78) 3 pièces 49 m²
à 32 km de Franconville
bien'ici
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NEUF - ORMESSON SUR MARNE - 3 PIECES - 60M² - BALCON ET PARKING
1 377 € Pro 23 €/m²
Location T3 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 32 km de Franconville
bien'ici
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1 008 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Chilly-Mazarin (91) 3 pièces 61 m²
à 32 km de Franconville
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 146 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 70 m²
à 32 km de Franconville
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1 078 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 62 m²
à 32 km de Franconville
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Appartement 3 pièces 71 m²
2 050 € Particulier 29 €/m²
Location T3 neuf Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 3 pièces 71 m²
à 33 km de Franconville
PAP
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LOCATION T3 NEUF MONTATAIRE
918 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Montataire (60) 3 pièces 65 m²
à 34 km de Franconville
Properstar
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Trois pièces - Torcy - 66m²
1 210 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Torcy (77) 3 pièces 66 m²
à 35 km de Franconville
Properstar
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Appartement 3 pièces de 61.27 m² à Juvisy-sur-Orge
1 150 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 61 m²
à 35 km de Franconville
leboncoin
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Appartement 3 pièces de 57.39 m² à Juvisy-sur-Orge
1 126 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 57 m²
à 35 km de Franconville
leboncoin
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990 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 65 m²
à 35 km de Franconville
leboncoin
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Appartement F3
1 082 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Épinay-sur-Orge (91) 3 pièces 63 m²
à 36 km de Franconville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
963 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Nogent-sur-Oise (60) 3 pièces 70 m²
à 37 km de Franconville
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 337 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 71 m²
à 37 km de Franconville
Figaro Immobilier
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932 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 58 m²
à 37 km de Franconville
FNAIM
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904 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Villemoisson-sur-Orge (91) 3 pièces 56 m²
à 37 km de Franconville
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 290 € Particulier 18 €/m²
Location T3 neuf Mantes-la-Ville (78) 3 pièces 70 m²
à 38 km de Franconville
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Appartement 3 pièces 75 m²
1 250 € Particulier 17 €/m²
Location T3 neuf Mantes-la-Jolie (78) 3 pièces 75 m²
à 39 km de Franconville
PAP
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Appartement 3 pièces 60 m²
930 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Mantes-la-Jolie (78) 3 pièces 60 m²
à 39 km de Franconville
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817 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Mantes-la-Jolie (78) 3 pièces 60 m²
à 39 km de Franconville
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Appartement 3 pièces 65 m²
963 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Grigny (91) 3 pièces 65 m²
à 39 km de Franconville
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 80 m²
1 144 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Montlhéry (91) 3 pièces 80 m²
à 39 km de Franconville
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Appartement 3 pièces 61 m²
882 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Montlhéry (91) 3 pièces 61 m²
à 39 km de Franconville
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Appartement 3 pièces 75 m²
1 061 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Montlhéry (91) 3 pièces 75 m²
à 39 km de Franconville
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 450 € Pro 23 €/m²
Location T3 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 3 pièces 62 m²
à 40 km de Franconville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 130 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 3 pièces 61 m²
à 40 km de Franconville
Foncia
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 066 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Saint-Michel-sur-Orge (91) 3 pièces 61 m²
à 40 km de Franconville
Century21
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 290 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Chessy (77) 3 pièces 63 m²
à 42 km de Franconville
iad France
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1 080 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 69 m²
à 43 km de Franconville
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 042 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Coupvray (77) 3 pièces 62 m²
à 43 km de Franconville
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Appartement 3 pièces 73 m²
1 200 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 73 m²
à 43 km de Franconville
Foncia
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1 147 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 62 m²
à 43 km de Franconville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
957 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Combs-la-Ville (77) 3 pièces 60 m²
à 44 km de Franconville
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872 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Pont-Sainte-Maxence (60) 3 pièces 68 m²
à 45 km de Franconville
leboncoin
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876 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Les Ageux (60) 3 pièces 64 m²
à 45 km de Franconville
SeLoger
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1 181 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Rambouillet (78) 3 pièces 66 m²
à 47 km de Franconville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
940 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Meaux (77) 3 pièces 64 m²
à 50 km de Franconville
Citya
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829 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Beauvais (60) 3 pièces 68 m²
à 51 km de Franconville
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 038 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 70 m²
à 51 km de Franconville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 207 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 71 m²
à 51 km de Franconville
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 205 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 70 m²
à 51 km de Franconville
Figaro Immobilier
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1 056 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 62 m²
à 51 km de Franconville
SeLoger
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1 205 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 71 m²
à 51 km de Franconville
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1 026 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 57 m²
à 51 km de Franconville
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 120 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Ozouer-le-Voulgis (77) 3 pièces 69 m²
à 54 km de Franconville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 110 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 3 pièces 67 m²
à 54 km de Franconville
Foncia
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962 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 3 pièces 60 m²
à 54 km de Franconville
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 63 m²
950 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Melun (77) 3 pièces 63 m²
à 59 km de Franconville
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 256 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Melun (77) 3 pièces 66 m²
à 59 km de Franconville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
1 097 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Vaux-le-Pénil (77) 3 pièces 74 m²
à 62 km de Franconville
Citya
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COUP DE COEUR, F3 neuf, atypique en coeur de ville
549 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Dreux (28) 3 pièces 50 m²
à 68 km de Franconville
bien'ici
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999 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Avon (77) 3 pièces 63 m²
à 74 km de Franconville
Figaro Immobilier
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990 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Avon (77) 3 pièces 61 m²
à 74 km de Franconville
Figaro Immobilier
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Appartement neuf F3 avec terrasse et jardinet - 790 HC
970 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Citry (77) 3 pièces 48 m²
à 74 km de Franconville
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 67 m²
950 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Champagne-sur-Seine (77) 3 pièces 67 m²
à 78 km de Franconville
Foncia
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792 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Angerville (91) 3 pièces 66 m²
à 78 km de Franconville
SeLoger
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T3 neuf de 62 m² avec terrasse et parking - Proche gare et centre-ville
820 € Particulier 13 €/m²
Location T3 neuf Val-de-Reuil (27) 3 pièces 62 m²
à 80 km de Franconville
leboncoin
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Appartement
793 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 64 m²
à 80 km de Franconville
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Appartement 3 pièces 61 m²
784 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 61 m²
à 80 km de Franconville
ParuVendu
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Appartement neuf avec grand balcon - Chartres
1 049 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 79 m²
à 80 km de Franconville
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
965 € Particulier 15 €/m²
Location T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 64 m²
à 80 km de Franconville
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FAQ - Immobilier neuf Location T3 neuf Franconville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Franconville pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Franconville est une ville dynamique située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse, proche de Paris, ce qui la rend attractive pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité de la capitale. Avec une population d'environ 33 492 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une bonne qualité de services publics. Son dynamisme économique et culturel, ainsi que ses infrastructures modernes, en font un lieu de vie recherché par les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Franconville et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Franconville est dynamique et diversifié, offrant des opportunités intéressantes tant pour l'achat que pour la location. Les prix y sont généralement plus abordables que dans Paris, attirant de nombreux acheteurs à la recherche de leur résidence principale. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements dans des résidences modernes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Le marché a connu ces dernières années une tendance à la hausse, soutenue par l'attractivité croissante de la ville et l'amélioration continue de ses infrastructures.

Quelles commodités et services sont disponibles à Franconville pour les résidents ?

Franconville dispose d'une offre complète de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare de Franconville - Le Plessis-Bouchard qui relie le RER C et la ligne H du Transilien. En termes de services, la ville compte plusieurs établissements scolaires, des équipements sportifs, des centres de santé et un large éventail de commerces de proximité. Les résidents peuvent également profiter de nombreux espaces verts et d'activités culturelles variées, contribuant à une qualité de vie appréciable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Franconville à considérer pour un projet immobilier ?

Franconville se compose de plusieurs quartiers résidentiels variés qui répondent aux besoins de différents profils d'acquéreurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les quartiers plus périphériques, comme les Épine-Guyon ou les Bois Rochefort, offrent un environnement plus calme et verdoyant. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques en termes de types de logements disponibles, allant des maisons individuelles aux appartements récents, ce qui permet de répondre à une large gamme de préférences et de budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.