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Tous les T3 neufs à louer à La Garde (83)

1 088 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf La Garde (83) 3 pièces 68 m²
bien'ici
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994 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 64 m²
à 12 km de La Garde
Figaro Immobilier
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1 018 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 61 m²
à 47 km de La Garde
Foncia
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 350 € Pro 23 €/m²
Location T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 53 km de La Garde
leboncoin
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Appartement T3 neuf - Terrasse - Sans frais d'agence
1 060 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 69 m²
à 55 km de La Garde
bien'ici
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Sans frais d'agence - Appartement T3 neuf - Terrasse
1 184 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 78 m²
à 55 km de La Garde
bien'ici
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APPARTEMENT
942 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 66 m²
à 55 km de La Garde
Foncia
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Appartement 3 pièces 62 m²
894 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Draguignan (83) 3 pièces 62 m²
à 58 km de La Garde
SeLoger
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846 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Le Muy (83) 3 pièces 58 m²
à 59 km de La Garde
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
890 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Septèmes-les-Vallons (13) 3 pièces 65 m²
à 60 km de La Garde
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Appartement T3
1 055 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 64 m²
à 68 km de La Garde
leboncoin
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Appartement T3 neuf 58 m² + terrasse 10 m² - Côte Bleue
1 200 € Particulier 21 €/m²
Location T3 neuf Martigues (13) 3 pièces 58 m²
à 83 km de La Garde
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
960 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Port-de-Bouc (13) 3 pièces 63 m²
à 88 km de La Garde
ParuVendu
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APPARTEMENT
950 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Port-de-Bouc (13) 3 pièces 59 m²
à 88 km de La Garde
Foncia
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Appartement 3 pièces 63 m²
960 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Port-de-Bouc (13) 3 pièces 63 m²
à 88 km de La Garde
Citya
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 006 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Saint-Chamas (13) 3 pièces 65 m²
à 89 km de La Garde
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 156 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 60 m²
à 95 km de La Garde
bien'ici
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Appartement deux chambres
2 490 € Pro 42 €/m²
Location T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 60 m²
à 95 km de La Garde
bien'ici
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Appartement 3 pièces 54 m²
980 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Grasse (06) 3 pièces 54 m²
à 95 km de La Garde
Century21
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Appartement 3 pièces 66 m²
948 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Miramas (13) 3 pièces 66 m²
à 95 km de La Garde
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Appartement 3 pièces 54 m²
2 190 € Pro 41 €/m²
Location T3 neuf Salon-de-Provence (13) 3 pièces 54 m²
à 97 km de La Garde
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 247 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Vallauris (06) 3 pièces 66 m²
à 98 km de La Garde
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 248 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Vallauris (06) 3 pièces 66 m²
à 98 km de La Garde
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Appartement 3 pièces 66 m²
2 000 € Pro 30 €/m²
Location T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 66 m²
à 99 km de La Garde
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 66 m²
2 075 € Pro 31 €/m²
Location T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 66 m²
à 99 km de La Garde
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Appartement 3 pièces 65 m²
791 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 3 pièces 65 m²
à 101 km de La Garde
leboncoin
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880 € Particulier 13 €/m²
Location T3 neuf Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 3 pièces 70 m²
à 101 km de La Garde
leboncoin
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ROBION, appt T3 neuf de 64 m2, climatisation, terrasse couverte, 2 parkings
849 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Robion (84) 3 pièces 64 m²
à 109 km de La Garde
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
885 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Cavaillon (84) 3 pièces 67 m²
à 113 km de La Garde
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
780 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Cavaillon (84) 3 pièces 61 m²
à 113 km de La Garde
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
869 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Cavaillon (84) 3 pièces 66 m²
à 113 km de La Garde
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
835 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Cavaillon (84) 3 pièces 70 m²
à 113 km de La Garde
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
939 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Cavaillon (84) 3 pièces 67 m²
à 113 km de La Garde
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Appartement 3 pièces 64 m²
865 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Morières-lès-Avignon (84) 3 pièces 64 m²
à 127 km de La Garde
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Appartement 3 pièces 63 m²
780 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Morières-lès-Avignon (84) 3 pièces 63 m²
à 127 km de La Garde
Foncia
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Appartement 3 pièces 64 m²
745 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 64 m²
à 131 km de La Garde
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
882 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 68 m²
à 131 km de La Garde
Foncia
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Appartement 3 pièces 66 m²
890 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 66 m²
à 131 km de La Garde
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
889 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 66 m²
à 131 km de La Garde
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
779 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 68 m²
à 131 km de La Garde
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Appartement 3 pièces 73 m²
982 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 73 m²
à 131 km de La Garde
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Appartement 3 pièces 66 m²
895 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 66 m²
à 131 km de La Garde
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Appartement 3 pièces 66 m²
892 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 66 m²
à 131 km de La Garde
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Appartement 3 pièces 67 m²
790 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 67 m²
à 131 km de La Garde
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Appartement 3 pièces 65 m²
820 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 65 m²
à 131 km de La Garde
leboncoin
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T3 LE GALAXY AVIGNON
805 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 68 m²
à 131 km de La Garde
Properstar
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Le Pontet Le Pigeonnier - Appartement 3 pièces neuf - 63 m² - 2 parking
780 € Particulier 12 €/m²
Location T3 neuf Le Pontet (84) 3 pièces 63 m²
à 132 km de La Garde
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Appartement 3 pièces 66 m²
928 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Le Pontet (84) 3 pièces 66 m²
à 132 km de La Garde
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Appartement 3 pièces 67 m²
880 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Le Pontet (84) 3 pièces 67 m²
à 132 km de La Garde
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Appartement 3 pièces 66 m²
828 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Le Pontet (84) 3 pièces 66 m²
à 132 km de La Garde
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Cadre de vie

Vivre à La Garde

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 476 habitants (2023)
Santé 378 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 041 équipements BPE

Santé à La Garde

Source assurance maladie :59 médecins généralistes, 305 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à La Garde

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Garde, Ste-Musse, La Pauline-Hyères, La Crau.

Sécurité à La Garde

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 220 (8,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 216 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 209 (7,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 114 (4,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 100 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à La Garde

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :236 commerces, 723 services aux particuliers, 75 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T3 neuf La Garde

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Garde pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Garde, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville de taille moyenne avec environ 25 299 habitants. Sa proximité avec Toulon et sa localisation près de la Méditerranée en font un lieu attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. La ville offre un mélange de tradition provençale et de modernité, avec un centre-ville animé et de nombreux espaces verts. Son climat méditerranéen est un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent profiter d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année.

Quel est le marché immobilier actuel à La Garde ?

Le marché immobilier de La Garde est dynamique, avec une demande constante en raison de son cadre de vie agréable et de sa situation géographique stratégique. Les biens immobiliers les plus recherchés incluent les maisons individuelles avec jardin et les appartements modernes en résidence. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité des commodités et de l'état général des logements. La tendance actuelle montre une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Garde ?

La Garde bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à son réseau de transports en commun, incluant des bus et une gare SNCF à proximité, facilitant les déplacements vers Toulon et les villes environnantes. La ville propose une gamme complète de services avec des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces variés, et des centres de santé modernes. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, offrant aux résidents de nombreuses possibilités de loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à La Garde ?

La Garde est composée de plusieurs quartiers résidentiels, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers plus périphériques, tels que Sainte-Marguerite et les Savels, offrent un cadre plus calme et verdoyant, souvent apprécié des familles. Ces zones proposent généralement des maisons individuelles et des résidences sécurisées, tandis que le centre-ville dispose d'une offre plus diversifiée comprenant des appartements anciens et modernisés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.