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Tous les T3 neufs à louer aux Ponts-de-Cé (49)

Appartement 3 pièces 64 m²
742 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement T3 à louer aux Ponts de Cé dans un résidence neuve proche des commodités
743 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 64 m²
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 59 m²
795 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Les Garennes sur Loire (49) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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711 € Particulier 12 €/m²
Location T3 neuf Angers (49) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement T3 de fin 2024, RT2020 résidence Elegans - 52 bis Rue de Brissac 49 000 Angers
886 € Particulier 13 €/m²
Location T3 neuf Angers (49) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
825 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Angers (49) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Foncia
Foncia
Appartement T3
946 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Angers (49) 3 pièces 52 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 67 m² Valanjou
520 € Pro 8 €/m²
Location T3 neuf Chemillé-en-Anjou (49) 3 pièces 67 m²
à 27 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
685 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Bonchamp-lès-Laval (53) 3 pièces 62 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
805 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Laval (53) 3 pièces 66 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
Foncia
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 3 pièces 65 m²
843 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Basse-Goulaine (44) 3 pièces 65 m²
à 75 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
BASSE-GOULAINE ? HYPER-CENTRE ? T3 NEUF AVEC BALCON ET PARKING
843 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Basse-Goulaine (44) 3 pièces 65 m²
à 75 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
951 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 66 m²
à 80 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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952 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 66 m²
à 80 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
861 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 58 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
SeLoger
Appartement T3
807 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 72 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Loue appartement T3 neuf
1 050 € Particulier 15 €/m²
Location T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 69 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
Gens de confiance
Gens de confiance
A LOUER - Appartement de type 3 neuf - Saint Donatien
1 070 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 65 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
977 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 65 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
A louer appartement T3 + parking
986 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 68 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69 m²
900 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Le Mans (72) 3 pièces 69 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
Immonot
Immonot
Appartement 3 pièces 82 m²
909 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Le Mans (72) 3 pièces 82 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 65 m²
811 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Les Sorinières (44) 3 pièces 65 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 62 m²
790 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Rezé (44) 3 pièces 62 m²
à 83 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
813 € Pro
Location T3 neuf Saint-Herblain (44) 3 pièces
à 87 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 70 m²
859 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Saint-Herblain (44) 3 pièces 70 m²
à 87 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
795 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Tours (37) 3 pièces 64 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
915 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Tours (37) 3 pièces 65 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
Century21
Century21
970 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Tours (37) 3 pièces 73 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartements T3/T4 neufs CHAMBRAY LES TOURS
809 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Chambray-lès-Tours (37) 3 pièces 66 m²
à 94 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
927 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Parçay-Meslay (37) 3 pièces 62 m²
à 94 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
497 € Pro 8 €/m²
Location T3 neuf Châtellerault (86) 3 pièces 61 m²
à 106 km de Les Ponts-de-Cé
Foncia
Foncia
À LOUER - T3 neuf de 63 m² avec grand balcon CENTRE VILLE de La Roche-sur-Yon
896 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 63 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 76 m² Cesson Sevigne
1 033 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Cesson-Sévigné (35) 3 pièces 76 m²
à 112 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
860 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 71 m²
à 115 km de Les Ponts-de-Cé
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 62 m²
810 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 62 m²
à 115 km de Les Ponts-de-Cé
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 71 m²
829 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 71 m²
à 115 km de Les Ponts-de-Cé
Citya
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750 € Particulier 13 €/m²
Location T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 60 m²
à 115 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Superbe T3 Traversant Ouest-Est sur attique & Grande Terrasse jouxtant le nouveau Coeur de Rennes et
1 340 € Particulier 21 €/m²
Location T3 neuf Rennes (35) 3 pièces 65 m²
à 116 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 009 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Rennes (35) 3 pièces 63 m²
à 116 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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900 € Particulier 16 €/m²
Location T3 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 3 pièces 55 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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900 € Particulier 16 €/m²
Location T3 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 3 pièces 58 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
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Cadre de vie

Vivre à Les Ponts-de-Cé

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 149 habitants (2023)
Santé 283 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 345 équipements BPE

Santé à Les Ponts-de-Cé

Source assurance maladie :103 médecins généralistes, 180 dentistes.

Transports à Les Ponts-de-Cé

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Trélazé, Angers-St-Laud, Angers-Maître-École.

Sécurité à Les Ponts-de-Cé

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 147 (11,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 86 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 75 (5,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 44 (3,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 35 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Ponts-de-Cé

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :44 commerces, 231 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T3 neuf Les Ponts-de-Cé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville des Ponts-de-Cé pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Les Ponts-de-Cé est une commune située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité d'Angers, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des grandes infrastructures urbaines. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment ses ponts et son château, ainsi que pour ses paysages naturels le long de la Loire. Elle offre un environnement paisible et verdoyant, apprécié des familles et des personnes recherchant une qualité de vie élevée.

Quels sont les types de biens disponibles sur le marché immobilier des Ponts-de-Cé ?

Le marché immobilier des Ponts-de-Cé propose une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements. Les acheteurs et locataires peuvent trouver des maisons traditionnelles avec jardin, idéales pour les familles, ainsi que des appartements modernes, souvent situés dans des résidences récentes. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue due à la proximité d'Angers. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre d'Angers, ce qui attire de nombreux acquéreurs en quête d'un bon rapport qualité-prix tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités trouve-t-on aux Ponts-de-Cé ?

Les Ponts-de-Cé offre une gamme complète de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de crèches pour les plus jeunes. Côté santé, on y trouve des médecins, des pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux d'Angers. Les commerces de proximité, tels que boulangeries, supermarchés et boutiques, facilitent le quotidien des résidents. La commune est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui la relient efficacement à Angers et aux environs.

Quels quartiers ou zones résidentielles sont recommandés aux Ponts-de-Cé ?

Les Ponts-de-Cé propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le quartier du centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones résidentielles comme La Monnaie ou Les Banchais offrent un cadre de vie plus calme, idéal pour les familles. Ces quartiers bénéficient d'un accès aisé aux infrastructures locales, telles que les écoles et les équipements sportifs, et permettent de profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.