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Tous les T3 neufs à louer à Mont-de-Marsan (40)

Appartement 3 pièces 54 m²
735 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 54 m²
leboncoin
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T3 neuf centre ville
646 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Saint-Pierre-du-Mont (40) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location T3 neuf Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 68 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 82 m²
1 262 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Dax (40) 3 pièces 82 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Villa ELVINA Résidence de standing en hyper-centre
1 165 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Dax (40) 3 pièces 75 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
ParuVendu
ParuVendu
850 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Lons (64) 3 pièces 62 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
Era
Era
Appartement 3 pièces 72 m²
750 € Pro 10 €/m²
Location T3 neuf Langon (33) 3 pièces 72 m²
à 74 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
845 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Biscarrosse (40) 3 pièces 61 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
FNAIM
FNAIM
Appartement T3 neuf 85M2
630 € Particulier 7 €/m²
Location T3 neuf Tonneins (47) 3 pièces 85 m²
à 86 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement T3 - TARDETS SOHROLUS
692 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Tardets-Sorholus (64) 3 pièces 61 m²
à 91 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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33238 LEOGNAN - Appartements Programme neuf 3 pièces à louer
949 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Léognan (33) 3 pièces 60 m²
à 93 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Appartement type 3
1 008 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Léognan (33) 3 pièces 69 m²
à 93 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
925 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Léognan (33) 3 pièces 60 m²
à 93 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement type 3
1 026 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Léognan (33) 3 pièces 67 m²
à 93 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
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Appartement type 3
1 020 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Léognan (33) 3 pièces 72 m²
à 93 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
870 € Particulier 15 €/m²
Location T3 neuf Saint-Caprais-de-Bordeaux (33) 3 pièces 58 m²
à 96 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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880 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 66 m²
à 98 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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910 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 68 m²
à 98 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
840 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 63 m²
à 98 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
1 380 € Pro 25 €/m²
Location T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 56 m²
à 100 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 380 € Pro 24 €/m²
Location T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 57 m²
à 100 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 57 m²
550 € Pro 10 €/m²
Location T3 neuf Villeneuve-sur-Lot (47) 3 pièces 57 m²
à 115 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
565 € Pro 9 €/m²
Location T3 neuf Villeneuve-sur-Lot (47) 3 pièces 66 m²
à 115 km de Mont-de-Marsan
Citya
Citya

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Cadre de vie

Vivre à Mont-de-Marsan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 592 habitants (2023)
Établissements 35 écoles, collèges, lycées
Santé 587 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 812 équipements BPE

Éducation à Mont-de-Marsan

Mont-de-Marsan compte 35 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Mont-de-Marsan

Source assurance maladie :131 médecins généralistes, 15 spécialistes, 412 dentistes, 29 sage-femmes.

Transports à Mont-de-Marsan

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Mont-de-Marsan.

Sécurité à Mont-de-Marsan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 394 (12,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 362 (11,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 224 (7,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 185 (5,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 131 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Mont-de-Marsan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :216 commerces, 512 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T3 neuf Mont-de-Marsan

Quels sont les atouts de Mont-de-Marsan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mont-de-Marsan, chef-lieu des Landes, offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique et culturel. La ville est connue pour ses espaces verts, tels que le parc Jean Rameau, et ses nombreux événements culturels comme le festival Arte Flamenco. Sa situation géographique est également un atout, étant proche de l'océan Atlantique et des Pyrénées, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient à la fois la mer et la montagne.

Quel est le marché immobilier actuel à Mont-de-Marsan ?

Le marché immobilier à Mont-de-Marsan est dynamique et varié. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent une demande en hausse pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant une recherche accrue de qualité de vie. Les projets de construction en cours devraient également enrichir l'offre immobilière dans les années à venir.

Quels services et commodités sont disponibles à Mont-de-Marsan ?

Mont-de-Marsan dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien équipée en termes de transport avec un réseau de bus performant et une gare qui la relie aux grandes villes de la région. On y trouve de nombreux commerces, de grandes surfaces ainsi que des marchés hebdomadaires. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, du primaire au lycée. Pour la santé, l'hôpital Layné et plusieurs cliniques offrent des soins de qualité. Cette accessibilité fait de Mont-de-Marsan une ville pratique pour vivre.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Mont-de-Marsan ?

À Mont-de-Marsan, le quartier du centre-ville est très prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de Saint-Médard, légèrement excentré, est apprécié pour son calme et ses espaces résidentiels. Pour ceux qui recherchent un environnement plus moderne, le Pôle de l'Aiguiller, en développement, offre des logements récents avec des commodités à proximité. Chaque quartier propose des ambiances différentes, adaptées à divers styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.