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Tous les T3 neufs à louer à Nogent-sur-Marne (94) Page 3

886 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Provins (77) 3 pièces 61 m²
à 68 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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792 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Angerville (91) 3 pièces 66 m²
à 69 km de Nogent-sur-Marne
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829 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Beauvais (60) 3 pièces 68 m²
à 73 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
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COUP DE COEUR, F3 neuf, atypique en coeur de ville
549 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Dreux (28) 3 pièces 50 m²
à 82 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
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Appartement
793 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 64 m²
à 84 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
784 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 61 m²
à 84 km de Nogent-sur-Marne
ParuVendu
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Appartement neuf avec grand balcon - Chartres
1 049 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 79 m²
à 84 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
965 € Particulier 15 €/m²
Location T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 64 m²
à 84 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
885 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 62 m²
à 84 km de Nogent-sur-Marne
FNAIM
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Appartement 3 pièces 62 m²
885 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 62 m²
à 84 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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CHARTRES T3 Neuf de 67.18m² avec terrasse
835 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 67 m²
à 84 km de Nogent-sur-Marne
Guy Hoquet
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CHARTRES T3 Neuf de 56.64m² avec balcon
770 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 57 m²
à 84 km de Nogent-sur-Marne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 64 m²
808 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 64 m²
à 84 km de Nogent-sur-Marne
ParuVendu
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À louer - Appartement T3 neuf avec grand balcon - Chartres
863 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 62 m²
à 84 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
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Appartement T3 neuf avec balcons et 2 places de parking au Coudray
890 € Particulier 14 €/m²
Location T3 neuf Le Coudray (28) 3 pièces 62 m²
à 85 km de Nogent-sur-Marne
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Appartement 3 pièces 64 m²
749 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Luisant (28) 3 pièces 64 m²
à 87 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
770 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Luisant (28) 3 pièces 61 m²
à 87 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
880 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Luisant (28) 3 pièces 64 m²
à 87 km de Nogent-sur-Marne
Properstar
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T3 neuf de 62 m² avec terrasse et parking - Proche gare et centre-ville
820 € Particulier 13 €/m²
Location T3 neuf Val-de-Reuil (27) 3 pièces 62 m²
à 104 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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A LOUER T3 NEUF + PLACE DE PARKING
711 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Louviers (27) 3 pièces 61 m²
à 106 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 3 Pièces 68.01m² à louer 792 - LOUVIERS-BOLLARDIERE 27400
792 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Louviers (27) 3 pièces 68 m²
à 106 km de Nogent-sur-Marne
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Appartement 3 Pièces 64.78m² à louer 758 - LOUVIERS 27400
758 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Louviers (27) 3 pièces 65 m²
à 106 km de Nogent-sur-Marne
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Appartement 3 pièces 72 m²
828 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Louviers (27) 3 pièces 72 m²
à 106 km de Nogent-sur-Marne
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Appartement 3 pièces 55 m²
592 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Tergnier (02) 3 pièces 55 m²
à 109 km de Nogent-sur-Marne
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750 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Darnétal (76) 3 pièces 62 m²
à 118 km de Nogent-sur-Marne
FNAIM
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750 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Darnétal (76) 3 pièces 62 m²
à 118 km de Nogent-sur-Marne
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FAQ - Immobilier neuf Location T3 neuf Nogent-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nogent-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Nogent-sur-Marne est une ville située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, à proximité immédiate de Paris. Elle est appréciée pour son ambiance paisible et son cadre de vie agréable, notamment grâce à ses espaces verts comme le parc de la Maison Nationale des Artistes et les bords de Marne. La ville combine le charme d'une petite ville avec l'accessibilité aux commodités urbaines, ce qui la rend attrayante pour les familles et les jeunes professionnels cherchant à s'installer près de la capitale tout en profitant d'un environnement plus calme.

Quelle est la situation du marché immobilier à Nogent-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Nogent-sur-Marne est dynamique, avec une demande constante due à sa proximité avec Paris et son cadre de vie agréable. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements modernes aux maisons individuelles plus anciennes. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, tout en offrant une bonne qualité de vie. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, tels que balcons et jardins, reflétant une demande accrue pour un cadre de vie plus spacieux et confortable.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Nogent-sur-Marne pour les résidents ?

Nogent-sur-Marne est bien pourvue en termes de commodités et services. La ville dispose de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que d'établissements de santé de qualité. Les transports en commun sont bien développés avec plusieurs lignes de bus et la proximité de la ligne A du RER qui relie rapidement Paris. Les résidents peuvent également profiter de nombreux commerces, restaurants et centres sportifs. De plus, la ville organise régulièrement des événements culturels et activités de loisir, renforçant ainsi son attractivité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Nogent-sur-Marne ?

Nogent-sur-Marne offre plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses restaurants et sa proximité avec les services publics. Le quartier du port de plaisance est également populaire, offrant une atmosphère plus détendue avec ses promenades le long de la Marne. Le quartier des Maréchaux est apprécié pour ses maisons de caractère et sa proximité avec les écoles. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, qu'il s'agisse d'une vie de quartier animée ou de rues plus résidentielles et tranquilles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.