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Tous les T3 neufs à louer à Saint-Chamond (42)

SAINT-CHAMOND - Appartement neuf F3 de 60m2 au 1er étage
715 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Saint-Chamond (42) 3 pièces 60 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
690 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Saint-Étienne (42) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Appartement 3 pièces 90 m²
985 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Saint-Étienne (42) 3 pièces 90 m²
à 12 km de Saint-Chamond
FNAIM
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Appartement 3 pièces 90 m²
985 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Saint-Étienne (42) 3 pièces 90 m²
à 12 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
554 € Pro 9 €/m²
Location T3 neuf Saint-Julien-Molin-Molette (42) 3 pièces 60 m²
à 19 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Appartement T3 avec terrasse
760 € Particulier 12 €/m²
Location T3 neuf Chazelles-sur-Lyon (42) 3 pièces 61 m²
à 20 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
821 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Givors (69) 3 pièces 68 m²
à 23 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
640 € Pro 10 €/m²
Location T3 neuf Annonay (07) 3 pièces 65 m²
à 28 km de Saint-Chamond
leboncoin
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979 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Messimy (69) 3 pièces 67 m²
à 29 km de Saint-Chamond
LeSiteImmo
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979 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Messimy (69) 3 pièces 68 m²
à 29 km de Saint-Chamond
bien'ici
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À LOUER - Appartement neuf T3 avec 2 chambres - Premier locataire
900 € Particulier 15 €/m²
Location T3 neuf Vienne (38) 3 pièces 62 m²
à 30 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 800 € Pro 30 €/m²
Location T3 neuf Saint-Genis-Laval (69) 3 pièces 60 m²
à 33 km de Saint-Chamond
leboncoin
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T3 - Grande terrasse extérieure
1 910 € Pro 32 €/m²
Location T3 neuf Saint-Genis-Laval (69) 3 pièces 60 m²
à 33 km de Saint-Chamond
Properstar
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 390 € Pro 23 €/m²
Location T3 neuf Charbonnières-les-Bains (69) 3 pièces 60 m²
à 39 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Domaine de la Ferrière, Charbonnières-les-Bains - Magnifique T3 avec grande terr
1 800 € Pro
Location T3 neuf Charbonnières-les-Bains (69) 3 pièces
à 39 km de Saint-Chamond
Properstar
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 390 € Pro 23 €/m²
Location T3 neuf Charbonnières-les-Bains (69) 3 pièces 60 m²
à 39 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Appartement Beauzac 51m2
650 € Particulier 13 €/m²
Location T3 neuf Beauzac (43) 3 pièces 51 m²
à 40 km de Saint-Chamond
leboncoin
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936 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 60 m²
à 41 km de Saint-Chamond
Properstar
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931 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Bron (69) 3 pièces 66 m²
à 43 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
1 263 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 74 m²
à 45 km de Saint-Chamond
Citya
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Appartement 3 pièces 80 m²
1 360 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 80 m²
à 45 km de Saint-Chamond
Citya
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Appartement 3 pièces 78 m²
1 337 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 78 m²
à 45 km de Saint-Chamond
Citya
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Appartement à louer de 3 pièces de 63.2 m²
1 310 € Pro 21 €/m²
Location T3 neuf Décines-Charpieu (69) 3 pièces 63 m²
à 49 km de Saint-Chamond
Guy Hoquet
Guy Hoquet
T3 neuf avec ascenseur terrasse et parking
1 055 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Légny (69) 3 pièces 81 m²
à 49 km de Saint-Chamond
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 48 m²
1 025 € Pro 21 €/m²
Location T3 neuf Couzon-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 48 m²
à 49 km de Saint-Chamond
SeLoger
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T3 neuf Couzon centre
1 025 € Pro 21 €/m²
Location T3 neuf Couzon-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 48 m²
à 49 km de Saint-Chamond
LeSiteImmo
LeSiteImmo
1 325 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 72 m²
à 50 km de Saint-Chamond
ParuVendu
ParuVendu
610 € Pro 8 €/m²
Location T3 neuf Boën-sur-Lignon (42) 2 pièces 73 m²
à 50 km de Saint-Chamond
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 60 m²
770 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Meyzieu (69) 3 pièces 60 m²
à 52 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
910 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 61 m²
à 53 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
842 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 67 m²
à 53 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
522 € Pro 8 €/m²
Location T3 neuf Margès (26) 3 pièces 68 m²
à 56 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
585 € Pro 8 €/m²
Location T3 neuf Saint-Germain-Laval (42) 3 pièces 71 m²
à 56 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 100 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Frontonas (38) 3 pièces 63 m²
à 57 km de Saint-Chamond
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
900 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf La Côte-Saint-André (38) 3 pièces 52 m²
à 60 km de Saint-Chamond
Properstar
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Appartement 3 pièces 64 m²
831 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 64 m²
à 60 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
883 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 71 m²
à 60 km de Saint-Chamond
SeLoger
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APPARTEMENT VILLEFRANCHE SUR SAONE - 3 pièce(s) - 61.14m2
747 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 61 m²
à 60 km de Saint-Chamond
Properstar
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980 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38) 3 pièces 67 m²
à 67 km de Saint-Chamond
Properstar
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Appartement 3 pièces 60 m²
775 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Espaly-Saint-Marcel (43) 3 pièces 60 m²
à 69 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
775 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Espaly-Saint-Marcel (43) 3 pièces 60 m²
à 69 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
970 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Roanne (42) 3 pièces 68 m²
à 72 km de Saint-Chamond
Citya
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950 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Saint-Marcellin (38) 3 pièces 71 m²
à 73 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Appartement t3 + carport + parking
822 € Particulier 12 €/m²
Location T3 neuf Villages du Lac de Paladru (38) 3 pièces 67 m²
à 80 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
815 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Les Abrets en Dauphiné (38) 3 pièces 59 m²
à 84 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
799 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 59 m²
à 86 km de Saint-Chamond
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 70 m²
708 € Pro 10 €/m²
Location T3 neuf La Chapelle-en-Vercors (26) 3 pièces 70 m²
à 90 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
641 € Pro 10 €/m²
Location T3 neuf Replonges (01) 3 pièces 65 m²
à 97 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
939 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Claix (38) 3 pièces 71 m²
à 99 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Loue Bourg en Bresse appartement neuf 99m² avec terrasse et grand garage
1 354 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Bourg-en-Bresse (01) 3 pièces 100 m²
à 100 km de Saint-Chamond
L'Adresse
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Appartement 3 pièces 100 m²
1 354 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Bourg-en-Bresse (01) 3 pièces 100 m²
à 100 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
929 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Grenoble (38) 3 pièces 67 m²
à 100 km de Saint-Chamond
leboncoin
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533 € Pro 9 €/m²
Location T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 58 m²
à 101 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
804 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Eybens (38) 3 pièces 62 m²
à 104 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 029 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Meylan (38) 3 pièces 71 m²
à 104 km de Saint-Chamond
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Chamond

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 35 646 habitants (2023)
Santé 524 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 966 équipements BPE

Santé à Saint-Chamond

Source assurance maladie :105 médecins généralistes, 376 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Saint-Chamond

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Chamond.

Sécurité à Saint-Chamond

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 359 (10,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 283 (7,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 262 (7,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 254 (7,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 210 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Chamond

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :229 commerces, 647 services aux particuliers, 76 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T3 neuf Saint-Chamond

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Saint-Chamond ?

Saint-Chamond se compose de plusieurs quartiers offrant différentes ambiances et niveaux de prix. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les quartiers plus périphériques comme La Varizelle ou Chavanne sont recherchés pour leur calme et leurs espaces verts. Ces zones résidentielles attirent particulièrement les familles et ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie tranquille tout en restant connectés aux commodités urbaines. L'offre de logements varie entre maisons individuelles et appartements, permettant ainsi de répondre à une large gamme de besoins.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Chamond ?

Le marché immobilier à Saint-Chamond présente une offre variée, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent globalement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Au cours des dernières années, la ville a vu une certaine stabilité dans les prix, avec une demande constante grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec des pôles économiques importants. Les tendances indiquent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, répondant ainsi aux nouvelles attentes des acheteurs et locataires.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Chamond pour les résidents ?

Saint-Chamond dispose d'une infrastructure bien développée en termes de services et commodités. La ville est dotée de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux qui facilitent le quotidien des résidents. Elle offre également de bonnes options éducatives avec plusieurs écoles, collèges et lycées. Côté santé, la ville est équipée de plusieurs centres médicaux et d'un hôpital. Les transports en commun sont bien desservis, notamment par un réseau de bus qui relie efficacement les différents quartiers et les villes voisines, rendant les déplacements faciles pour les résidents.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Chamond pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Chamond, située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville de taille moyenne avec environ 37 361 habitants. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse entre Saint-Étienne et Lyon, ce qui en fait un choix intéressant pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche des grandes agglomérations. La ville est reconnue pour son patrimoine industriel et offre un équilibre entre zones urbaines et espaces verts, ce qui attire les familles et les professionnels à la recherche d'un environnement paisible et dynamique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.