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Tous les T3 neufs à louer à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)

802 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 3 pièces 65 m²
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 60 m²
778 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Orléans (45) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
leboncoin
À LOUER – Appartement T3 neuf – Avenue des Droits de l'Homme – Orléans
802 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Orléans (45) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
ParuVendu
ParuVendu
À LOUER – Appartement T3 neuf – Avenue des Droits de l'Homme – Orléans
807 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Orléans (45) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
760 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Orléans (45) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
SeLoger
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À LOUER – Appartement T3 neuf – Avenue des Droits de l'Homme – Orléans
779 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Orléans (45) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 60 m²
779 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Orléans (45) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 62 m²
770 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Orléans (45) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Foncia
Foncia
816 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Orléans (45) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
FNAIM
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T3 NEUF - Saint Jean Le Blanc centre
799 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Saint-Jean-le-Blanc (45) 3 pièces 54 m²
à 5 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
bien'ici
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Appartement T3 neuf avec balcons et 2 places de parking au Coudray
890 € Particulier 14 €/m²
Location T3 neuf Le Coudray (28) 3 pièces 62 m²
à 63 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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486 € Pro 7 €/m²
Location T3 neuf Aubigny-sur-Nère (18) 3 pièces 71 m²
à 63 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Properstar
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Appartement 3 pièces 64 m²
749 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Luisant (28) 3 pièces 64 m²
à 65 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
770 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Luisant (28) 3 pièces 61 m²
à 65 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
880 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Luisant (28) 3 pièces 64 m²
à 65 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Properstar
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Appartement
793 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 64 m²
à 66 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
784 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 61 m²
à 66 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
ParuVendu
ParuVendu
Appartement neuf avec grand balcon - Chartres
1 049 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 79 m²
à 66 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
965 € Particulier 15 €/m²
Location T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 64 m²
à 66 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
885 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 62 m²
à 66 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
FNAIM
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Appartement 3 pièces 62 m²
885 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 62 m²
à 66 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
leboncoin
CHARTRES T3 Neuf de 67.18m² avec terrasse
835 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 67 m²
à 66 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Guy Hoquet
Guy Hoquet
CHARTRES T3 Neuf de 56.64m² avec balcon
770 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 57 m²
à 66 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 64 m²
808 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 64 m²
à 66 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
ParuVendu
ParuVendu
À louer - Appartement T3 neuf avec grand balcon - Chartres
863 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 62 m²
à 66 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
bien'ici
bien'ici
1 181 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Rambouillet (78) 3 pièces 66 m²
à 82 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
1 200 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 73 m²
à 83 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Foncia
Foncia
1 147 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 62 m²
à 83 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
SeLoger
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T3 Neuf Adeline 70m² 2 Chambres - Standing
650 € Particulier 9 €/m²
Location T3 neuf Bléneau (89) 3 pièces 70 m²
à 84 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
leboncoin
999 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Avon (77) 3 pièces 63 m²
à 85 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
990 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Avon (77) 3 pièces 61 m²
à 85 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 67 m²
1 110 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 3 pièces 67 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Foncia
Foncia
962 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 3 pièces 60 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 80 m²
1 144 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Montlhéry (91) 3 pièces 80 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
882 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Montlhéry (91) 3 pièces 61 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
1 061 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Montlhéry (91) 3 pièces 75 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 066 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Saint-Michel-sur-Orge (91) 3 pièces 61 m²
à 87 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 62 m²
1 076 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Lisses (91) 3 pièces 62 m²
à 87 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Figaro Immobilier
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Appartement T3 55m² en résidence à Amboise
770 € Particulier 14 €/m²
Location T3 neuf Amboise (37) 3 pièces 54 m²
à 87 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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990 € Particulier 13 €/m²
Location T3 neuf Amboise (37) 3 pièces 75 m²
à 87 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
950 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Champagne-sur-Seine (77) 3 pièces 67 m²
à 88 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 66 m²
837 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Champagne-sur-Seine (77) 3 pièces 66 m²
à 88 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
2 050 € Particulier 29 €/m²
Location T3 neuf Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 3 pièces 71 m²
à 90 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
PAP
PAP
1 080 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 69 m²
à 90 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
bien'ici
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904 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Villemoisson-sur-Orge (91) 3 pièces 56 m²
à 90 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
950 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Melun (77) 3 pièces 63 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 256 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Melun (77) 3 pièces 66 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Appartement F3
1 082 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Épinay-sur-Orge (91) 3 pièces 63 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 038 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 70 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 207 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 71 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 70 m²
1 205 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 70 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Figaro Immobilier
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1 205 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 71 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
SeLoger
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1 026 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 57 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
963 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Grigny (91) 3 pièces 65 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 74 m²
1 097 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Vaux-le-Pénil (77) 3 pièces 74 m²
à 92 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Citya
Citya
990 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 65 m²
à 93 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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1 008 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Chilly-Mazarin (91) 3 pièces 61 m²
à 94 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
bien'ici
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Appartement 3 pièces de 61.27 m² à Juvisy-sur-Orge
1 150 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 61 m²
à 94 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Appartement 3 pièces de 57.39 m² à Juvisy-sur-Orge
1 126 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 57 m²
à 94 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
2 540 € Pro 46 €/m²
Location T3 neuf Massy (91) 3 pièces 55 m²
à 96 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 68 m²
1 162 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Maurepas (78) 3 pièces 68 m²
à 96 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
1 069 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Cannes-Écluse (77) 3 pièces 78 m²
à 97 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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T3 - Résidence neuve
748 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Montlouis-sur-Loire (37) 3 pièces 58 m²
à 97 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
1 200 € Pro 23 €/m²
Location T3 neuf Paray-Vieille-Poste (91) 3 pièces 52 m²
à 97 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
957 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Combs-la-Ville (77) 3 pièces 60 m²
à 98 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
927 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Parçay-Meslay (37) 3 pièces 62 m²
à 99 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Appartement NEUF CHATENAY MALABRY 3 pièces 68m²
1 500 € Pro 22 €/m²
Location T3 neuf Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 68 m²
à 100 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
bien'ici
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COUP DE COEUR, F3 neuf, atypique en coeur de ville
549 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Dreux (28) 3 pièces 50 m²
à 100 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
bien'ici
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Appartement Orly 3 pièce(s) 68.99 m2
1 600 € Pro 23 €/m²
Location T3 neuf Orly (94) 3 pièces 69 m²
à 100 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
bien'ici
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Appartement 3 pièces de 63.19 m² à Orly
1 230 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Orly (94) 3 pièces 63 m²
à 100 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Appartement 3 pièces de 63.18 m² à Orly
1 250 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Orly (94) 3 pièces 63 m²
à 100 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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1 091 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Orly (94) 3 pièces 61 m²
à 100 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
SeLoger
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1 097 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Orly (94) 3 pièces 60 m²
à 100 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
SeLoger
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1 239 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Orly (94) 3 pièces 67 m²
à 100 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 67 m²
1 414 € Pro 21 €/m²
Location T3 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 67 m²
à 100 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 380 € Pro 22 €/m²
Location T3 neuf Versailles (78) 3 pièces 63 m²
à 101 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
SeLoger
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1 580 € Pro 25 €/m²
Location T3 neuf Versailles (78) 3 pièces 64 m²
à 101 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 71 m²
1 774 € Pro 25 €/m²
Location T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 71 m²
à 101 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 146 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 70 m²
à 101 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 412 € Pro 23 €/m²
Location T3 neuf Viroflay (78) 3 pièces 62 m²
à 102 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 720 € Particulier 28 €/m²
Location T3 neuf Thiais (94) 3 pièces 62 m²
à 102 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 809 € Pro 27 €/m²
Location T3 neuf Meudon (92) 3 pièces 66 m²
à 103 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 783 € Pro 25 €/m²
Location T3 neuf Meudon (92) 3 pièces 70 m²
à 103 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 200 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Choisy-le-Roi (94) 3 pièces 64 m²
à 103 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 307 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Choisy-le-Roi (94) 3 pièces 71 m²
à 103 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
SeLoger
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1 499 € Pro 24 €/m²
Location T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 62 m²
à 104 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
795 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Tours (37) 3 pièces 64 m²
à 105 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
915 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Tours (37) 3 pièces 65 m²
à 105 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Century21
Century21
970 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Tours (37) 3 pièces 73 m²
à 105 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 272 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Créteil (94) 3 pièces 69 m²
à 106 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
SeLoger
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1 347 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Créteil (94) 3 pièces 75 m²
à 106 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
SeLoger
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1 385 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Créteil (94) 3 pièces 79 m²
à 106 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
SeLoger
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1 278 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Créteil (94) 3 pièces 68 m²
à 106 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 120 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Ozouer-le-Voulgis (77) 3 pièces 69 m²
à 107 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 358 € Pro 21 €/m²
Location T3 neuf Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 64 m²
à 107 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 363 € Pro 22 €/m²
Location T3 neuf Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 61 m²
à 107 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Jean-de-la-Ruelle

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 768 habitants (2023)
Santé 188 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 376 équipements BPE

Santé à Saint-Jean-de-la-Ruelle

Source assurance maladie :42 médecins généralistes, 146 dentistes.

Transports à Saint-Jean-de-la-Ruelle

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Chapelle-St-Mesmin, Orléans, Les Aubrais-Orléans.

Sécurité à Saint-Jean-de-la-Ruelle

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 141 (8,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 140 (8,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 107 (6,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 68 (8,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 62 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Jean-de-la-Ruelle

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :64 commerces, 273 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T3 neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Jean-de-la-Ruelle ?

Saint-Jean-de-la-Ruelle est une ville dynamique située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 16 560 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate d'Orléans, dont elle est une commune limitrophe. La ville bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités d'une grande ville. Elle attire de nombreux habitants grâce à sa position géographique stratégique et à sa qualité de vie.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?

Le marché immobilier à Saint-Jean-de-la-Ruelle est attractif et diversifié, offrant un éventail de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, appréciées des familles, ainsi que des appartements, qui séduisent les jeunes actifs. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans le centre d'Orléans, ce qui représente un atout pour ceux qui souhaitent s'installer dans la région tout en maîtrisant leur budget.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?

Saint-Jean-de-la-Ruelle dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux bus qui la relient facilement à Orléans. On y trouve également des établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que diverses infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité, les supermarchés et les services de santé sont également présents pour répondre aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?

Saint-Jean-de-la-Ruelle propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent tant les familles que les jeunes actifs. Les secteurs proches du centre-ville sont particulièrement prisés pour leur accessibilité et la proximité des services. Les quartiers plus périphériques offrent des espaces verts agréables et un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère plus tranquille. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de répondre à divers besoins et styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.