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Tous les T4 neufs à louer à Carrières-sous-Poissy (78)

1 228 € Pro 17 €/m²
Location T4 neuf Carrières-sous-Poissy (78) 4 pièces 71 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 947 € Pro 24 €/m²
Location T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Carrières-sous-Poissy
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 500 € Pro 15 €/m²
Location T4 neuf Bouafle (78) 4 pièces 97 m²
à 10 km de Carrières-sous-Poissy
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1 470 € Pro 17 €/m²
Location T4 neuf Éragny (95) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Carrières-sous-Poissy
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Appartement type 4
1 400 € Pro 17 €/m²
Location T4 neuf Sartrouville (78) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Carrières-sous-Poissy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 683 € Pro 18 €/m²
Location T4 neuf Bezons (95) 4 pièces 93 m²
à 14 km de Carrières-sous-Poissy
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RUEIL MALMAISON - A LOUER VIDE - RÉSIDENCE NEUVE 4 PIECES - 90,67 M2 - TERRASSE - PARKING
2 470 € Pro 27 €/m²
Location T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 91 m²
à 14 km de Carrières-sous-Poissy
bien'ici
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1 800 € Particulier 19 €/m²
Location T4 neuf Argenteuil (95) 4 pièces 97 m²
à 16 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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Appartement T4
1 780 € Pro 21 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 86 m²
à 16 km de Carrières-sous-Poissy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
2 578 € Pro 30 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 86 m²
à 16 km de Carrières-sous-Poissy
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Appartement 4 pièces 84 m²
2 445 € Pro 29 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 84 m²
à 16 km de Carrières-sous-Poissy
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Appartement 4 pièces 86 m²
2 475 € Pro 29 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 86 m²
à 16 km de Carrières-sous-Poissy
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Appartement 4 pièces 85 m²
2 411 € Pro 28 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 85 m²
à 16 km de Carrières-sous-Poissy
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Appartement 4 pièces 86 m²
2 588 € Pro 30 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 86 m²
à 16 km de Carrières-sous-Poissy
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T4 neuf avec balcon
2 379 € Pro 29 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 82 m²
à 16 km de Carrières-sous-Poissy
bien'ici
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Appartement T4
1 999 € Pro 21 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 95 m²
à 16 km de Carrières-sous-Poissy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
2 433 € Pro 29 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 84 m²
à 16 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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A LOUER VIDE - LA GARENNE COLOMBES - RUE DES FAUVELLES - MAGNIFIQUE TERRASSE - NEUF - 113,40 m² - 4
2 791 € Pro 25 €/m²
Location T4 neuf La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 113 m²
à 16 km de Carrières-sous-Poissy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 130 m²
1 799 € Pro 14 €/m²
Location T4 neuf Ermont (95) 4 pièces 130 m²
à 17 km de Carrières-sous-Poissy
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 615 € Pro 20 €/m²
Location T4 neuf Versailles (78) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Carrières-sous-Poissy
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Appartement 4 pièces 133 m²
5 904 € Pro 44 €/m²
Location T4 neuf Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 133 m²
à 19 km de Carrières-sous-Poissy
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Appartement 4 pièces 92100
3 180 € Pro 34 €/m²
Location T4 neuf Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 93 m²
à 20 km de Carrières-sous-Poissy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92100
3 290 € Pro 35 €/m²
Location T4 neuf Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 93 m²
à 20 km de Carrières-sous-Poissy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92100
3 080 € Pro 33 €/m²
Location T4 neuf Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 93 m²
à 20 km de Carrières-sous-Poissy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92100
3 290 € Pro 36 €/m²
Location T4 neuf Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 92 m²
à 20 km de Carrières-sous-Poissy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92100
3 250 € Pro 35 €/m²
Location T4 neuf Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 93 m²
à 20 km de Carrières-sous-Poissy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92100
3 220 € Pro 33 €/m²
Location T4 neuf Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 98 m²
à 20 km de Carrières-sous-Poissy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92100
3 070 € Pro 33 €/m²
Location T4 neuf Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 93 m²
à 20 km de Carrières-sous-Poissy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
2 150 € Pro 27 €/m²
Location T4 neuf Clichy (92) 4 pièces 81 m²
à 21 km de Carrières-sous-Poissy
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 434 € Pro 19 €/m²
Location T4 neuf Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 76 m²
à 21 km de Carrières-sous-Poissy
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Appartement 4 pièces 90 m²
2 000 € Pro 22 €/m²
Location T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 90 m²
à 22 km de Carrières-sous-Poissy
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Appartement 4 pièces 87 m²
2 175 € Pro 25 €/m²
Location T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 87 m²
à 22 km de Carrières-sous-Poissy
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2 203 € Pro 23 €/m²
Location T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 94 m²
à 22 km de Carrières-sous-Poissy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 88 m²
1 812 € Pro 21 €/m²
Location T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 23 km de Carrières-sous-Poissy
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8 rue du Docteur Socrate - Saint Ouen sur Seine - 93400 - 101 - T4 Non meublé - 1867.1 €CC
1 868 € Pro 22 €/m²
Location T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 86 m²
à 23 km de Carrières-sous-Poissy
LeSiteImmo
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2 900 € Pro 34 €/m²
Location T4 neuf Malakoff (92) 4 pièces 85 m²
à 24 km de Carrières-sous-Poissy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 89 m²
1 184 € Pro 13 €/m²
Location T4 neuf Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 89 m²
à 25 km de Carrières-sous-Poissy
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 330 € Pro 16 €/m²
Location T4 neuf Aubervilliers (93) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Carrières-sous-Poissy
SeLoger
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Appartement Aubervilliers 4 pièce(s) 87.5 m2
1 478 € Pro 17 €/m²
Location T4 neuf Aubervilliers (93) 4 pièces 88 m²
à 26 km de Carrières-sous-Poissy
Guy Hoquet
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 470 € Pro 16 €/m²
Location T4 neuf Aubervilliers (93) 4 pièces 94 m²
à 26 km de Carrières-sous-Poissy
Figaro Immobilier
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1 526 € Pro 18 €/m²
Location T4 neuf Aubervilliers (93) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Carrières-sous-Poissy
Figaro Immobilier
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1 423 € Pro 18 €/m²
Location T4 neuf La Courneuve (93) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Carrières-sous-Poissy
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1 459 € Pro 18 €/m²
Location T4 neuf La Courneuve (93) 4 pièces 83 m²
à 27 km de Carrières-sous-Poissy
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1 523 € Pro 18 €/m²
Location T4 neuf La Courneuve (93) 4 pièces 87 m²
à 27 km de Carrières-sous-Poissy
SeLoger
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1 501 € Pro 18 €/m²
Location T4 neuf La Courneuve (93) 4 pièces 83 m²
à 27 km de Carrières-sous-Poissy
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Appartement duplex 4 pièce(s) 85.41m2
2 171 € Pro 26 €/m²
Location T4 neuf Paris (75) 4 pièces 85 m²
à 29 km de Carrières-sous-Poissy
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
2 200 € Pro 27 €/m²
Location T4 neuf Antony (92) 4 pièces 83 m²
à 30 km de Carrières-sous-Poissy
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 81 m²
1 425 € Pro 18 €/m²
Location T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 81 m²
à 30 km de Carrières-sous-Poissy
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Appartement T4
1 894 € Pro 21 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 91 m²
à 30 km de Carrières-sous-Poissy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 817 € Pro 20 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 89 m²
à 30 km de Carrières-sous-Poissy
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 730 € Pro 19 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 91 m²
à 30 km de Carrières-sous-Poissy
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 568 € Pro 20 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 80 m²
à 30 km de Carrières-sous-Poissy
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 810 € Pro 21 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 87 m²
à 30 km de Carrières-sous-Poissy
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Appartement 4 pièces 104 m²
1 979 € Pro 19 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 104 m²
à 30 km de Carrières-sous-Poissy
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 732 € Pro 20 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 87 m²
à 30 km de Carrières-sous-Poissy
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 711 € Pro 20 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 87 m²
à 30 km de Carrières-sous-Poissy
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Appartement 4 pièces de 77.1 m² à Ivry-sur-Seine
1 852 € Pro 24 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 77 m²
à 30 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 581 € Pro 19 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 82 m²
à 30 km de Carrières-sous-Poissy
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1 796 € Pro 21 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 86 m²
à 30 km de Carrières-sous-Poissy
bien'ici
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1 856 € Pro 21 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 89 m²
à 30 km de Carrières-sous-Poissy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 417 € Pro 19 €/m²
Location T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 76 m²
à 31 km de Carrières-sous-Poissy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 850 € Particulier 23 €/m²
Location T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 81 m²
à 31 km de Carrières-sous-Poissy
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 442 € Pro 16 €/m²
Location T4 neuf Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 89 m²
à 35 km de Carrières-sous-Poissy
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Appartement T4 Neuf - 81 m²
1 590 € Particulier 20 €/m²
Location T4 neuf Valenton (94) 4 pièces 81 m²
à 38 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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T4 grande terrasse
1 570 € Particulier 18 €/m²
Location T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 39 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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1 650 € Particulier 18 €/m²
Location T4 neuf Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 90 m²
à 40 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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1 800 € Particulier 20 €/m²
Location T4 neuf Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 90 m²
à 40 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 590 € Pro 19 €/m²
Location T4 neuf Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 84 m²
à 40 km de Carrières-sous-Poissy
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1 026 € Pro 14 €/m²
Location T4 neuf Longperrier (77) 4 pièces 73 m²
à 47 km de Carrières-sous-Poissy
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 249 € Pro 14 €/m²
Location T4 neuf Nogent-sur-Oise (60) 4 pièces 91 m²
à 49 km de Carrières-sous-Poissy
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 564 € Pro 17 €/m²
Location T4 neuf Lagny-sur-Marne (77) 4 pièces 90 m²
à 50 km de Carrières-sous-Poissy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 86 m²
1 529 € Pro 18 €/m²
Location T4 neuf Lagny-sur-Marne (77) 4 pièces 86 m²
à 50 km de Carrières-sous-Poissy
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 95 m²
2 780 € Pro 29 €/m²
Location T4 neuf Chessy (77) 4 pièces 95 m²
à 55 km de Carrières-sous-Poissy
bien'ici
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Appartement T4 neuf à Beauvais
1 118 € Pro 11 €/m²
Location T4 neuf Beauvais (60) 4 pièces 98 m²
à 55 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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Magnifique appartement T4 neuf de 130 m² avec 2 terrasses et 2 garages doubles
1 500 € Pro 12 €/m²
Location T4 neuf Beauvais (60) 4 pièces 130 m²
à 55 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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Appartement 7 pièces 135 m²
2 100 € Particulier 16 €/m²
Location T4 neuf Serris (77) 7 pièces 135 m²
à 56 km de Carrières-sous-Poissy
SeLoger
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SERRIS - T4 NEUF 75 m² • 3 CHAMBRES • 60 m² DE TERRASSES • 2 PARKINGS
2 100 € Particulier 16 €/m²
Location T4 neuf Serris (77) 4 pièces 135 m²
à 56 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 135 m²
2 050 € Particulier 15 €/m²
Location T4 neuf Serris (77) 4 pièces 135 m²
à 56 km de Carrières-sous-Poissy
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 84 m²
1 194 € Pro 14 €/m²
Location T4 neuf Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 84 m²
à 57 km de Carrières-sous-Poissy
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1 307 € Pro 16 €/m²
Location T4 neuf Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 80 m²
à 57 km de Carrières-sous-Poissy
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1 303 € Pro 16 €/m²
Location T4 neuf Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 81 m²
à 57 km de Carrières-sous-Poissy
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922 € Pro 11 €/m²
Location T4 neuf Pont-Sainte-Maxence (60) 4 pièces 82 m²
à 58 km de Carrières-sous-Poissy
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 040 € Pro 12 €/m²
Location T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 86 m²
à 68 km de Carrières-sous-Poissy
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Appartement T4 - Neuf CHARTRES
1 160 € Pro 13 €/m²
Location T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 87 m²
à 68 km de Carrières-sous-Poissy
bien'ici
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A LOUER T4 NEUF + PLACE DE PARKING
773 € Pro 11 €/m²
Location T4 neuf Louviers (27) 4 pièces 72 m²
à 70 km de Carrières-sous-Poissy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 009 € Pro 12 €/m²
Location T4 neuf Champagne-sur-Seine (77) 4 pièces 81 m²
à 83 km de Carrières-sous-Poissy
SeLoger
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860 € Particulier 11 €/m²
Location T4 neuf Abancourt (60) 4 pièces 78 m²
à 85 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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Appartement T4 neuf à Sotteville les Rouen
940 € Pro 11 €/m²
Location T4 neuf Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 86 m²
à 85 km de Carrières-sous-Poissy
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement neuf F4 au RDC avec jardinet - 1050 HC
1 260 € Pro 15 €/m²
Location T4 neuf Citry (77) 4 pièces 85 m²
à 88 km de Carrières-sous-Poissy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 75 m²
920 € Pro 12 €/m²
Location T4 neuf Provins (77) 4 pièces 75 m²
à 103 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 043 € Pro 13 €/m²
Location T4 neuf Provins (77) 4 pièces 78 m²
à 103 km de Carrières-sous-Poissy
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 157 € Pro 14 €/m²
Location T4 neuf Provins (77) 4 pièces 82 m²
à 103 km de Carrières-sous-Poissy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
909 € Pro 12 €/m²
Location T4 neuf Provins (77) 4 pièces 75 m²
à 103 km de Carrières-sous-Poissy
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 75 m²
897 € Pro 12 €/m²
Location T4 neuf Provins (77) 4 pièces 75 m²
à 103 km de Carrières-sous-Poissy
Foncia
Foncia
1 087 € Pro 14 €/m²
Location T4 neuf Provins (77) 4 pièces 76 m²
à 103 km de Carrières-sous-Poissy
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Cadre de vie

Vivre à Carrières-sous-Poissy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 825 habitants (2023)
Santé 326 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 280 équipements BPE

Santé à Carrières-sous-Poissy

Source assurance maladie :2 médecins généralistes, 315 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Carrières-sous-Poissy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Poissy, Villennes-sur-Seine, Achères-Grand-Cormier, Achères-Ville, Chanteloup-les-Vignes.

Sécurité à Carrières-sous-Poissy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 113 (5,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 108 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 105 (5,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 93 (4,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 71 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Carrières-sous-Poissy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :35 commerces, 210 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T4 neuf Carrières-sous-Poissy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Carrières-sous-Poissy pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Carrières-sous-Poissy est une commune située dans les Yvelines, en Île-de-France, à proximité de grandes villes comme Poissy et Saint-Germain-en-Laye. Elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de zones urbaines et de nature grâce à sa proximité avec la Seine. La commune est bien desservie par les transports en commun, ce qui la rend attractive pour ceux qui travaillent à Paris mais cherchent un environnement plus calme. La ville est en plein développement, ce qui promet une valorisation des biens immobiliers à moyen terme.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Carrières-sous-Poissy ?

Le marché immobilier à Carrières-sous-Poissy est dynamique, avec une demande croissante pour des biens à la fois à l'achat et à la location. La ville propose une variété de logements, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent attractifs par rapport à d'autres communes de la région parisienne, ce qui en fait un choix intéressant pour les primo-accédants et les investisseurs. Les récentes opérations de développement urbain ont également contribué à offrir de nouvelles opportunités immobilières, entraînant une diversification de l'offre sur le marché local.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Carrières-sous-Poissy ?

Carrières-sous-Poissy offre un éventail de commodités qui rendent la vie quotidienne confortable. La ville dispose de plusieurs écoles, allant de la maternelle au collège, ainsi que d'installations sportives et culturelles. Les résidents bénéficient également de commerces de proximité et de centres commerciaux à proximité. En termes de santé, la commune dispose de médecins, de pharmacies et d'un accès facile à des hôpitaux situés dans les villes voisines. Les transports en commun, notamment la gare de Poissy, facilitent les déplacements vers Paris et les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Carrières-sous-Poissy ?

Carrières-sous-Poissy propose plusieurs quartiers résidentiels, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est pratique pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et des commerces. Les quartiers comme La Reine Blanche et Les Bords de Seine sont appréciés pour leur proximité à la nature et leur tranquillité. Pour ceux qui cherchent des logements récents, des développements immobiliers sont en cours, notamment dans le secteur de la ZAC des Bords de Seine. Chaque quartier possède son charme et répond à différents besoins en termes de confort et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.