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Tous les T4 neufs à louer à Malakoff (92)

2 900 € Pro 34 €/m²
Location T4 neuf Malakoff (92) 4 pièces 85 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 92100
3 180 € Pro 34 €/m²
Location T4 neuf Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 93 m²
à 4 km de Malakoff
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92100
3 290 € Pro 35 €/m²
Location T4 neuf Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 93 m²
à 4 km de Malakoff
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92100
3 080 € Pro 33 €/m²
Location T4 neuf Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 93 m²
à 4 km de Malakoff
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92100
3 290 € Pro 36 €/m²
Location T4 neuf Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Malakoff
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92100
3 250 € Pro 35 €/m²
Location T4 neuf Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 93 m²
à 4 km de Malakoff
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92100
3 220 € Pro 33 €/m²
Location T4 neuf Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 98 m²
à 4 km de Malakoff
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92100
3 070 € Pro 33 €/m²
Location T4 neuf Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 93 m²
à 4 km de Malakoff
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
2 000 € Pro 22 €/m²
Location T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Malakoff
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
2 175 € Pro 25 €/m²
Location T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Malakoff
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2 203 € Pro 23 €/m²
Location T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Malakoff
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T4
1 894 € Pro 21 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 91 m²
à 7 km de Malakoff
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 817 € Pro 20 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Malakoff
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 730 € Pro 19 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 91 m²
à 7 km de Malakoff
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 568 € Pro 20 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 810 € Pro 21 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 104 m²
1 979 € Pro 19 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 104 m²
à 7 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 732 € Pro 20 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Malakoff
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 711 € Pro 20 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Malakoff
SeLoger
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Appartement 4 pièces de 77.1 m² à Ivry-sur-Seine
1 852 € Pro 24 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Malakoff
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 82 m²
1 581 € Pro 19 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 83 m²
2 200 € Pro 27 €/m²
Location T4 neuf Antony (92) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Malakoff
Foncia
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Appartement 4 pièces 133 m²
5 904 € Pro 44 €/m²
Location T4 neuf Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 133 m²
à 8 km de Malakoff
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Appartement duplex 4 pièce(s) 85.41m2
2 171 € Pro 26 €/m²
Location T4 neuf Paris (75) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Malakoff
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 332 € Pro 16 €/m²
Location T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 81 m²
2 150 € Pro 27 €/m²
Location T4 neuf Clichy (92) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Malakoff
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RUEIL MALMAISON - A LOUER VIDE - RÉSIDENCE NEUVE 4 PIECES - 90,67 M2 - TERRASSE - PARKING
2 470 € Pro 27 €/m²
Location T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 91 m²
à 10 km de Malakoff
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 442 € Pro 16 €/m²
Location T4 neuf Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 89 m²
à 11 km de Malakoff
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A LOUER VIDE - LA GARENNE COLOMBES - RUE DES FAUVELLES - MAGNIFIQUE TERRASSE - NEUF - 113,40 m² - 4
2 791 € Pro 25 €/m²
Location T4 neuf La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 113 m²
à 11 km de Malakoff
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 858 € Pro 20 €/m²
Location T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 93 m²
à 11 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 812 € Pro 21 €/m²
Location T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 11 km de Malakoff
SeLoger
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8 rue du Docteur Socrate - Saint Ouen sur Seine - 93400 - 101 - T4 Non meublé - 1867.1 €CC
1 868 € Pro 22 €/m²
Location T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 86 m²
à 11 km de Malakoff
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 425 € Pro 18 €/m²
Location T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 81 m²
à 11 km de Malakoff
SeLoger
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Appartement T4
1 780 € Pro 21 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Malakoff
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
2 578 € Pro 30 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Malakoff
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
2 445 € Pro 29 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Malakoff
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
2 475 € Pro 29 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Malakoff
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
2 411 € Pro 28 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Malakoff
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
2 588 € Pro 30 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Malakoff
SeLoger
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T4 neuf avec balcon
2 379 € Pro 29 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Malakoff
bien'ici
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Appartement T4
1 999 € Pro 21 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 95 m²
à 12 km de Malakoff
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
2 433 € Pro 29 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Malakoff
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 330 € Pro 16 €/m²
Location T4 neuf Aubervilliers (93) 4 pièces 85 m²
à 13 km de Malakoff
SeLoger
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Appartement Aubervilliers 4 pièce(s) 87.5 m2
1 478 € Pro 17 €/m²
Location T4 neuf Aubervilliers (93) 4 pièces 88 m²
à 13 km de Malakoff
Guy Hoquet
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 470 € Pro 16 €/m²
Location T4 neuf Aubervilliers (93) 4 pièces 94 m²
à 13 km de Malakoff
Figaro Immobilier
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1 526 € Pro 18 €/m²
Location T4 neuf Aubervilliers (93) 4 pièces 85 m²
à 13 km de Malakoff
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 615 € Pro 20 €/m²
Location T4 neuf Versailles (78) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Malakoff
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 683 € Pro 18 €/m²
Location T4 neuf Bezons (95) 4 pièces 93 m²
à 14 km de Malakoff
SeLoger
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Appartement T4 Neuf - 81 m²
1 590 € Particulier 20 €/m²
Location T4 neuf Valenton (94) 4 pièces 81 m²
à 14 km de Malakoff
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 417 € Pro 19 €/m²
Location T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 76 m²
à 15 km de Malakoff
bien'ici
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1 501 € Pro 18 €/m²
Location T4 neuf La Courneuve (93) 4 pièces 83 m²
à 15 km de Malakoff
SeLoger
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1 800 € Particulier 19 €/m²
Location T4 neuf Argenteuil (95) 4 pièces 97 m²
à 15 km de Malakoff
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 434 € Pro 19 €/m²
Location T4 neuf Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 76 m²
à 15 km de Malakoff
SeLoger
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Appartement type 4
1 400 € Pro 17 €/m²
Location T4 neuf Sartrouville (78) 4 pièces 82 m²
à 16 km de Malakoff
bien'ici
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T4 grande terrasse
1 570 € Particulier 18 €/m²
Location T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 17 km de Malakoff
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 850 € Particulier 23 €/m²
Location T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 81 m²
à 18 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 590 € Pro 19 €/m²
Location T4 neuf Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Malakoff
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 947 € Pro 24 €/m²
Location T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Malakoff
SeLoger
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1 800 € Particulier 20 €/m²
Location T4 neuf Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 90 m²
à 19 km de Malakoff
leboncoin
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Appartement 4 pièces 130 m²
1 799 € Pro 14 €/m²
Location T4 neuf Ermont (95) 4 pièces 130 m²
à 19 km de Malakoff
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 564 € Pro 17 €/m²
Location T4 neuf Lagny-sur-Marne (77) 4 pièces 90 m²
à 31 km de Malakoff
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 529 € Pro 18 €/m²
Location T4 neuf Lagny-sur-Marne (77) 4 pièces 86 m²
à 31 km de Malakoff
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 194 € Pro 14 €/m²
Location T4 neuf Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 84 m²
à 33 km de Malakoff
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 500 € Pro 15 €/m²
Location T4 neuf Bouafle (78) 4 pièces 97 m²
à 33 km de Malakoff
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
2 780 € Pro 29 €/m²
Location T4 neuf Chessy (77) 4 pièces 95 m²
à 35 km de Malakoff
bien'ici
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Appartement 7 pièces 135 m²
2 100 € Particulier 16 €/m²
Location T4 neuf Serris (77) 7 pièces 135 m²
à 36 km de Malakoff
SeLoger
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SERRIS - T4 NEUF 75 m² • 3 CHAMBRES • 60 m² DE TERRASSES • 2 PARKINGS
2 100 € Particulier 16 €/m²
Location T4 neuf Serris (77) 4 pièces 135 m²
à 36 km de Malakoff
leboncoin
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Appartement 4 pièces 135 m²
2 050 € Particulier 15 €/m²
Location T4 neuf Serris (77) 4 pièces 135 m²
à 36 km de Malakoff
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 89 m²
1 184 € Pro 13 €/m²
Location T4 neuf Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 89 m²
à 48 km de Malakoff
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 249 € Pro 14 €/m²
Location T4 neuf Nogent-sur-Oise (60) 4 pièces 91 m²
à 53 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 009 € Pro 12 €/m²
Location T4 neuf Champagne-sur-Seine (77) 4 pièces 81 m²
à 59 km de Malakoff
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Appartement T4 neuf à Beauvais
1 118 € Pro 11 €/m²
Location T4 neuf Beauvais (60) 4 pièces 98 m²
à 71 km de Malakoff
leboncoin
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Magnifique appartement T4 neuf de 130 m² avec 2 terrasses et 2 garages doubles
1 500 € Pro 12 €/m²
Location T4 neuf Beauvais (60) 4 pièces 130 m²
à 71 km de Malakoff
leboncoin
leboncoin
Appartement neuf F4 au RDC avec jardinet - 1050 HC
1 260 € Pro 15 €/m²
Location T4 neuf Citry (77) 4 pièces 85 m²
à 71 km de Malakoff
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 86 m²
1 040 € Pro 12 €/m²
Location T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 86 m²
à 71 km de Malakoff
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Appartement T4 - Neuf CHARTRES
1 160 € Pro 13 €/m²
Location T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 87 m²
à 71 km de Malakoff
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 75 m²
920 € Pro 12 €/m²
Location T4 neuf Provins (77) 4 pièces 75 m²
à 79 km de Malakoff
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 043 € Pro 13 €/m²
Location T4 neuf Provins (77) 4 pièces 78 m²
à 79 km de Malakoff
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 157 € Pro 14 €/m²
Location T4 neuf Provins (77) 4 pièces 82 m²
à 79 km de Malakoff
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
909 € Pro 12 €/m²
Location T4 neuf Provins (77) 4 pièces 75 m²
à 79 km de Malakoff
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 75 m²
897 € Pro 12 €/m²
Location T4 neuf Provins (77) 4 pièces 75 m²
à 79 km de Malakoff
Foncia
Foncia
A LOUER T4 NEUF + PLACE DE PARKING
773 € Pro 11 €/m²
Location T4 neuf Louviers (27) 4 pièces 72 m²
à 94 km de Malakoff
bien'ici
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860 € Particulier 11 €/m²
Location T4 neuf Abancourt (60) 4 pièces 78 m²
à 104 km de Malakoff
leboncoin
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Appartement T4 neuf à Sotteville les Rouen
940 € Pro 11 €/m²
Location T4 neuf Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 86 m²
à 110 km de Malakoff
Guy Hoquet
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Cadre de vie

Vivre à Malakoff

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 30 557 habitants (2023)
Santé 276 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 636 équipements BPE

Santé à Malakoff

Source assurance maladie :28 médecins généralistes, 210 dentistes, 38 sage-femmes.

Transports à Malakoff

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clamart, Meudon, Meudon-Val-Fleury, Issy-Val-de-Seine, Avenue-du-Président-Kennedy-Radio-France.

Sécurité à Malakoff

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 395 (12,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 274 (9,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 229 (7,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 204 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 172 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Malakoff

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :118 commerces, 450 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 26 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T4 neuf Malakoff

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Malakoff pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Malakoff est une commune des Hauts-de-Seine située en proche banlieue de Paris, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Avec ses 29 419 habitants, la ville se distingue par son ambiance conviviale et son patrimoine architectural varié. Sa proximité avec Paris en fait une option intéressante pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant connectés à la capitale. Malakoff bénéficie également d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et les autres villes de la région.

Comment se porte le marché immobilier à Malakoff en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Malakoff est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens à rénover aux résidences modernes récemment construites. Les maisons individuelles, bien que moins nombreuses, sont également recherchées. Les prix sont compétitifs comparés à ceux de Paris, offrant une alternative intéressante pour les acheteurs et locataires souhaitant s'installer en région parisienne. Les tendances montrent un intérêt accru pour les logements avec des espaces extérieurs et une bonne desserte en transports.

Quels services et commodités peut-on trouver à Malakoff pour faciliter la vie quotidienne des résidents ?

Malakoff est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne 13 du métro, plusieurs lignes de bus et la proximité de la gare de Vanves-Malakoff. La ville offre une variété de commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Les familles trouveront des établissements scolaires de qualité, ainsi que des équipements de santé incluant des médecins généralistes et des spécialistes. Malakoff dispose aussi de nombreuses installations sportives et culturelles, contribuant à une vie locale riche et diversifiée.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer pour acheter ou louer à Malakoff ?

Malakoff propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est particulièrement recherché pour ses commodités et son ambiance animée. Les quartiers de Plateau de Vanves et de Clos Montholon sont également prisés pour leur tranquillité et leur proximité avec les espaces verts. Chaque quartier offre une atmosphère unique, permettant aux potentiels résidents de choisir en fonction de leurs préférences personnelles et de leur mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.