Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les T4 neufs à louer à Rixheim (68)

1 011 € Pro 13 €/m²
Location T4 neuf Rixheim (68) 4 pièces 78 m²
leboncoin
leboncoin
1 012 € Pro 13 €/m²
Location T4 neuf Rixheim (68) 4 pièces 78 m²
bien'ici
bien'ici
Illzach T4 au 4ème et dernier étage
1 094 € Pro 13 €/m²
Location T4 neuf Illzach (68) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Illzach Kingersheim appartement 4 pièces en rez-de-jardin
1 063 € Pro 12 €/m²
Location T4 neuf Illzach (68) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
F4 rue laurent
750 € Particulier 10 €/m²
Location T4 neuf Mulhouse (68) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
1 230 € Pro 14 €/m²
Location T4 neuf Mulhouse (68) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
1 130 € Pro 14 €/m²
Location T4 neuf Mulhouse (68) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Rixheim
Citya
Citya
Magnifique attique économe en utilisation et en charges - Ensisheim
1 462 € Particulier 16 €/m²
Location T4 neuf Ensisheim (68) 4 pièces 94 m²
à 12 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Très beau logement économe en utilisation et en charges - Ensisheim
1 247 € Particulier 15 €/m²
Location T4 neuf Ensisheim (68) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT F4 NEUF DE 103 m² À BUHL (68610)
1 080 € Particulier 10 €/m²
Location T4 neuf Buhl (68) 4 pièces 103 m²
à 26 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Appartement 4 pièces
2 370 € Pro 18 €/m²
Location T4 neuf Colmar (68) 4 pièces 129 m²
à 38 km de Rixheim
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 92 m²
990 € Pro 11 €/m²
Location T4 neuf Riquewihr (68) 4 pièces 92 m²
à 49 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 70 m²
775 € Pro 11 €/m²
Location T4 neuf La Houssière (88) 4 pièces 70 m²
à 66 km de Rixheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 70 m²
775 € Pro 11 €/m²
Location T4 neuf La Houssière (88) 4 pièces 70 m²
à 66 km de Rixheim
bsk
bsk
650 € Pro 7 €/m²
Location T4 neuf Éloyes (88) 4 pièces 93 m²
à 70 km de Rixheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 85 m²
1 550 € Pro 18 €/m²
Location T4 neuf Obernai (67) 4 pièces 85 m²
à 79 km de Rixheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
ESCHAU Appartement 4 pièces neuf
1 041 € Pro 14 €/m²
Location T4 neuf Eschau (67) 4 pièces 72 m²
à 85 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
1 233 € Pro 16 €/m²
Location T4 neuf Eschau (67) 4 pièces 79 m²
à 85 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 72 m²
1 149 € Pro 16 €/m²
Location T4 neuf Eschau (67) 4 pièces 72 m²
à 85 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 91 m²
1 404 € Pro 15 €/m²
Location T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 91 m²
à 95 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
3%.COM-Neudorf : T4 79m2 neuf
1 149 € Pro 15 €/m²
Location T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 79 m²
à 95 km de Rixheim
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 83 m²
1 275 € Pro 15 €/m²
Location T4 neuf Souffelweyersheim (67) 4 pièces 83 m²
à 102 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Appartements neuf terrasse garage
1 060 € Pro 17 €/m²
Location T4 neuf Pontarlier (25) 4 pièces 62 m²
à 120 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 82 m²
765 € Pro 9 €/m²
Location T4 neuf Neuves-Maisons (54) 4 pièces 82 m²
à 136 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Rixheim

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 380 habitants (2023)
Santé 225 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 324 équipements BPE

Santé à Rixheim

Source assurance maladie :20 médecins généralistes, 190 dentistes, 15 sage-femmes.

Transports à Rixheim

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Habsheim, Mulhouse-Ville, Rixheim.

Sécurité à Rixheim

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 94 (6,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 92 (6,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 65 (4,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 58 (4,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 28 (1,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Rixheim

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :58 commerces, 217 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T4 neuf Rixheim

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rixheim pour un futur résident ?

Rixheim, située dans le département du Haut-Rhin, est une ville de taille moyenne avec environ 12 596 habitants. Elle est particulièrement appréciée pour sa proximité avec Mulhouse, offrant ainsi un accès facile aux avantages d'une grande ville tout en conservant un cadre de vie plus calme et verdoyant. Rixheim est également connue pour son patrimoine historique, notamment l'ancienne Commanderie de l'Ordre Teutonique. C'est une commune dynamique avec de nombreuses associations culturelles et sportives qui contribuent à une vie locale riche et animée.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Rixheim ?

Le marché immobilier à Rixheim est caractérisé par une demande soutenue, en raison de son cadre de vie agréable et de sa proximité avec Mulhouse. Les types de biens disponibles varient entre maisons individuelles, souvent avec jardin, et appartements situés dans des résidences récentes ou anciennes. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Mulhouse, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires potentiels. Les tendances actuelles indiquent une stabilité des prix, avec une légère augmentation due à l'attractivité croissante de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rixheim pour les familles et les professionnels ?

Rixheim dispose d'un bon réseau de commodités et de services, ce qui en fait une ville pratique pour les familles et les professionnels. On y trouve plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège. La ville offre également divers services de santé avec plusieurs médecins généralistes et un accès rapide aux structures hospitalières de Mulhouse. Côté transports, Rixheim est bien desservie par les lignes de bus et bénéficie d'un accès aisé à l'autoroute A35. Les commerces du quotidien sont nombreux et variés, facilitant ainsi la vie des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Rixheim ?

Rixheim propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son accessibilité aux commerces et aux services. Les quartiers périphériques comme le Nouveau Bassin offrent un environnement plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Le secteur de Zimmersheim est également recherché pour son ambiance paisible et ses espaces verts. En général, Rixheim attire ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant proche des infrastructures urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.