Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les T4 neufs à louer à Schiltigheim (67)

Appartement 4 pièces 82 m²
1 122 € Pro 14 €/m²
Location T4 neuf Schiltigheim (67) 4 pièces 82 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 83 m²
1 275 € Pro 15 €/m²
Location T4 neuf Souffelweyersheim (67) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Schiltigheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 91 m²
1 404 € Pro 15 €/m²
Location T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Schiltigheim
leboncoin
leboncoin
3%.COM-Neudorf : T4 79m2 neuf
1 149 € Pro 15 €/m²
Location T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Schiltigheim
Properstar
Properstar
Appartement neuf 4P Etage à Hoerdt
1 185 € Particulier 13 €/m²
Location T4 neuf Hœrdt (67) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Schiltigheim
leboncoin
leboncoin
Truchtersheim - Appartement 4 pièces neuf de 91,4 m² avec terr
1 470 € Pro 16 €/m²
Location T4 neuf Truchtersheim (67) 4 pièces 91 m²
à 10 km de Schiltigheim
bien'ici
bien'ici
4 Pièces neuf avec parking
1 234 € Pro 16 €/m²
Location T4 neuf Eschau (67) 4 pièces 79 m²
à 14 km de Schiltigheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
1 247 € Pro 15 €/m²
Location T4 neuf Eschau (67) 4 pièces 82 m²
à 14 km de Schiltigheim
SeLoger
SeLoger
4 Pièces neuf avec parking
1 161 € Pro 16 €/m²
Location T4 neuf Eschau (67) 4 pièces 72 m²
à 14 km de Schiltigheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 76 m²
1 278 € Pro 17 €/m²
Location T4 neuf Gambsheim (67) 4 pièces 76 m²
à 15 km de Schiltigheim
leboncoin
leboncoin

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

HAGUENAU - Résidence Confidences - T4
1 072 € Pro 13 €/m²
Location T4 neuf Haguenau (67) 4 pièces 84 m²
à 26 km de Schiltigheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 85 m²
1 550 € Pro 18 €/m²
Location T4 neuf Obernai (67) 4 pièces 85 m²
à 27 km de Schiltigheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 98 m²
1 140 € Pro 12 €/m²
Location T4 neuf Schleithal (67) 4 pièces 98 m²
à 47 km de Schiltigheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 92 m²
990 € Pro 11 €/m²
Location T4 neuf Riquewihr (68) 4 pièces 92 m²
à 59 km de Schiltigheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces
2 370 € Pro 18 €/m²
Location T4 neuf Colmar (68) 4 pièces 129 m²
à 65 km de Schiltigheim
Belles Demeures
Belles Demeures
F4, 103 m2 dans bâtiment neuf, 1er étage
950 € Particulier 9 €/m²
Location T4 neuf Grundviller (57) 103 m²
à 74 km de Schiltigheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 70 m²
775 € Pro 11 €/m²
Location T4 neuf La Houssière (88) 4 pièces 70 m²
à 78 km de Schiltigheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 70 m²
775 € Pro 11 €/m²
Location T4 neuf La Houssière (88) 4 pièces 70 m²
à 78 km de Schiltigheim
bsk
bsk
Magnifique attique économe en utilisation et en charges - Ensisheim
1 462 € Particulier 16 €/m²
Location T4 neuf Ensisheim (68) 4 pièces 94 m²
à 89 km de Schiltigheim
leboncoin
leboncoin
Très beau logement économe en utilisation et en charges - Ensisheim
1 247 € Particulier 15 €/m²
Location T4 neuf Ensisheim (68) 4 pièces 84 m²
à 89 km de Schiltigheim
leboncoin
leboncoin
Appartement F4 neuf
750 € Particulier
Location T4 neuf Viller (57) 4 pièces
à 90 km de Schiltigheim
leboncoin
leboncoin
Illzach T4 au 4ème et dernier étage
1 094 € Pro 13 €/m²
Location T4 neuf Illzach (68) 4 pièces 87 m²
à 97 km de Schiltigheim
leboncoin
leboncoin
Illzach Kingersheim appartement 4 pièces en rez-de-jardin
1 063 € Pro 12 €/m²
Location T4 neuf Illzach (68) 4 pièces 87 m²
à 97 km de Schiltigheim
leboncoin
leboncoin
F4 rue laurent
750 € Particulier 10 €/m²
Location T4 neuf Mulhouse (68) 4 pièces 75 m²
à 100 km de Schiltigheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
1 230 € Pro 14 €/m²
Location T4 neuf Mulhouse (68) 4 pièces 85 m²
à 100 km de Schiltigheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
1 130 € Pro 14 €/m²
Location T4 neuf Mulhouse (68) 4 pièces 81 m²
à 100 km de Schiltigheim
Citya
Citya

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Schiltigheim

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 34 708 habitants (2023)
Santé 742 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 858 équipements BPE

Santé à Schiltigheim

Source assurance maladie :123 médecins généralistes, 575 dentistes, 44 sage-femmes.

Transports à Schiltigheim

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Strasbourg-Ville, Bischheim, Hoenheim-Tram, Mundolsheim.

Sécurité à Schiltigheim

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 335 (9,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 308 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 209 (6,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 149 (4,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 147 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Schiltigheim

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :138 commerces, 662 services aux particuliers, 45 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T4 neuf Schiltigheim

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Schiltigheim ?

Schiltigheim, située dans le département du Bas-Rhin en région Grand Est, est une commune dynamique qui attire pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Strasbourg. Avec une population d'environ 30 824 habitants, la ville est connue pour son histoire brassicole et son patrimoine industriel. Elle bénéficie également d'une vie culturelle active et de nombreux espaces verts, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre urbanité et nature.

Quel est le marché immobilier local à Schiltigheim en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Schiltigheim est varié, avec une offre qui comprend des appartements modernes, des maisons individuelles et des logements traditionnels alsaciens. La proximité avec Strasbourg rend la ville attrayante pour les investisseurs et les acheteurs à la recherche de biens à des prix relativement compétitifs comparés à ceux de la métropole voisine. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements neufs et rénovés, stimulée par l'attrait pour un cadre de vie alliant confort et proximité urbaine.

Quelles commodités et services sont disponibles à Schiltigheim pour les familles et les professionnels ?

Schiltigheim offre de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne des familles et des professionnels. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que de crèches. Les infrastructures sportives et culturelles sont variées et accessibles. Les habitants bénéficient également d'un bon réseau de transports en commun, avec des connexions fréquentes vers Strasbourg, ainsi que de nombreux commerces et services de santé de qualité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Schiltigheim ?

Schiltigheim propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le quartier des Écrivains est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses maisons de caractère. Le Vieux Schiltigheim, avec son charme alsacien authentique, est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement pittoresque. Pour un cadre plus moderne, les zones autour du Wacken offrent des résidences contemporaines avec des commodités à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.