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Tous les T5 neufs à louer à Créteil (94)

1 757 € Pro 16 €/m²
Location T5 neuf Créteil (94) 5 pièces 109 m²
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1 687 € Pro 17 €/m²
Location T5 neuf Choisy-le-Roi (94) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Créteil
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Appartement 5 pièces 104 m²
1 659 € Pro 16 €/m²
Location T5 neuf Ivry-sur-Seine (94) 5 pièces 104 m²
à 6 km de Créteil
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Appartement 5 pièces 94 m²
1 797 € Pro 19 €/m²
Location T5 neuf Ivry-sur-Seine (94) 5 pièces 94 m²
à 6 km de Créteil
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Appartement 5 pièces 105 m²
1 667 € Pro 16 €/m²
Location T5 neuf Ivry-sur-Seine (94) 5 pièces 105 m²
à 6 km de Créteil
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Appartement duplex 5 pièce(s) 102.54m2
2 604 € Pro 31 €/m²
Location T5 neuf Paris (75) 5 pièces 85 m²
à 10 km de Créteil
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Appartement Aubervilliers 5 pièce(s) 111.6 m2
1 885 € Pro 17 €/m²
Location T5 neuf Aubervilliers (93) 5 pièces 112 m²
à 15 km de Créteil
Guy Hoquet
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2 539 € Pro 22 €/m²
Location T5 neuf Meudon (92) 5 pièces 115 m²
à 16 km de Créteil
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 92100
4 040 € Pro 37 €/m²
Location T5 neuf Boulogne-Billancourt (92) 5 pièces 109 m²
à 17 km de Créteil
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Appartement 5 pièces 92100
3 995 € Pro 36 €/m²
Location T5 neuf Boulogne-Billancourt (92) 5 pièces 110 m²
à 17 km de Créteil
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Appartement 5 pièces 113 m²
2 245 € Pro 20 €/m²
Location T5 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 5 pièces 113 m²
à 17 km de Créteil
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Appartement 5 pièces 99 m²
1 763 € Pro 18 €/m²
Location T5 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 5 pièces 99 m²
à 17 km de Créteil
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Appartement 5 pièces 104 m²
2 094 € Pro 20 €/m²
Location T5 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 5 pièces 104 m²
à 17 km de Créteil
leboncoin
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2 565 € Pro 24 €/m²
Location T5 neuf Clichy (92) 5 pièces 107 m²
à 17 km de Créteil
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Appartement 5 pièces 95 m²
1 564 € Pro 16 €/m²
Location T5 neuf Stains (93) 5 pièces 95 m²
à 20 km de Créteil
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Appartement 5 pièces 111 m²
2 269 € Pro 20 €/m²
Location T5 neuf Colombes (92) 5 pièces 111 m²
à 21 km de Créteil
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 95 m²
1 968 € Pro 21 €/m²
Location T5 neuf Colombes (92) 5 pièces 95 m²
à 21 km de Créteil
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Appartement 5 pièces 85 m²
1 570 € Pro 18 €/m²
Location T5 neuf Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 85 m²
à 22 km de Créteil
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Appartement 5 pièces 101 m²
1 493 € Pro 15 €/m²
Location T5 neuf Savigny-le-Temple (77) 5 pièces 101 m²
à 24 km de Créteil
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Appartement 5 pièces 125 m²
2 200 € Pro 18 €/m²
Location T5 neuf Versailles (78) 5 pièces 125 m²
à 25 km de Créteil
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Appartement type 5
1 590 € Pro 16 €/m²
Location T5 neuf Sartrouville (78) 5 pièces 99 m²
à 27 km de Créteil
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APPARTEMENT F5 112m² COMPIEGNE 3 CHAMBRES NEUF
1 400 € Particulier 12 €/m²
Location T5 neuf Compiègne (60) 5 pièces 115 m²
à 75 km de Créteil
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Cadre de vie

Vivre à Créteil

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 93 397 habitants (2023)
Santé 1 329 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 853 équipements BPE

Santé à Créteil

Source assurance maladie :190 médecins généralistes, 14 spécialistes, 1055 dentistes, 70 sage-femmes.

Transports à Créteil

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Orly-Ville, Les Saules, Villeneuve-Triage, Choisy-le-Roi, Créteil-Pompadour.

Sécurité à Créteil

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 704 (18,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 729 (7,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 586 (6,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 487 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 377 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Créteil

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :419 commerces, 1 232 services aux particuliers, 158 équipements sport, loisirs ou culture, 44 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T5 neuf Créteil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Créteil ?

Créteil, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, est une ville dynamique qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Avec une population d'environ 81 786 habitants, elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse à proximité de Paris. Créteil est connue pour son cadre de vie agréable autour du lac de Créteil et son riche patrimoine culturel. La ville offre également un large éventail de services et d'activités, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Créteil et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Créteil est dynamique avec une diversité de biens disponibles. Les appartements sont particulièrement recherchés, notamment ceux situés à proximité des transports et des commodités. Les maisons individuelles sont également présentes, bien que plus rares. Les prix de l'immobilier à Créteil restent compétitifs par rapport à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements modernisés et bien situés, reflétant l'attractivité continue de la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Créteil pour les habitants ?

Créteil dispose d'une excellente infrastructure de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la ligne 8 du métro qui permet de rejoindre Paris rapidement. Elle abrite également le centre commercial Créteil Soleil, qui propose une large gamme de boutiques et de restaurants. En termes d'éducation, Créteil offre de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que l'université Paris-Est Créteil. Les services de santé sont bien représentés avec le centre hospitalier intercommunal de Créteil.

Quels sont les quartiers résidentiels de Créteil qui pourraient intéresser un acheteur ou locataire potentiel ?

Créteil est composée de plusieurs quartiers résidentiels aux ambiances variées. Le quartier du Port est prisé pour sa proximité avec le lac et ses espaces verts. Le centre-ville offre une accessibilité idéale aux commerces et services. Les Buttes et Mont-Mesly sont d'autres quartiers résidentiels populaires, offrant un bon compromis entre tranquillité et proximité des commodités. Chaque quartier propose une atmosphère unique, ce qui permet à chacun de trouver l'environnement qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T5 neuf ?

Un T5 neuf est un logement comportant cinq pièces principales, généralement quatre chambres et un séjour. Les biens neufs offrent souvent des prestations modernes comme une isolation thermique et acoustique performante, des équipements récents, et parfois des espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse. Ils respectent les normes de construction actuelles, notamment énergétiques. Ce type de bien est idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de l'espace pour aménager un bureau à domicile.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T5 neuf ?

Les avantages d'un T5 neuf incluent la modernité des installations, la conformité aux normes énergétiques et une garantie décennale qui couvre les malfaçons. De plus, les frais d'entretien sont souvent réduits. En revanche, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé par rapport à l'ancien et une localisation parfois excentrée des centres-villes. L'offre peut aussi être limitée dans certaines régions, ce qui restreint les choix possibles.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T5 neuf, il est important de vérifier la qualité des finitions, la réputation du promoteur et la conformité aux normes de construction. Assurez-vous que les documents de garantie sont en règle et examinez les charges de copropriété qui peuvent s'appliquer. L'environnement et les accès aux commodités comme les écoles et les transports publics doivent également être pris en compte pour évaluer la qualité de vie future.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 neuf ?

Lors du choix d'un T5 neuf, la localisation est primordiale, en fonction de la proximité des services et des écoles. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également essentielle. Pensez à l'orientation du bien pour bénéficier d'une bonne luminosité. Considérez les espaces extérieurs disponibles et les options de stationnement. Enfin, vérifiez le plan d'urbanisme local pour anticiper d'éventuels projets de construction qui pourraient affecter votre cadre de vie.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.