Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

13 annonces immobilières dans le neuf à Lucé (28) Page 14

Maison neuve 5 pièces 148 m²
396 900 € Pro 2 682 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Châtenay (28) 5 pièces 148 m²
à 33 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 792 m² Châtenay
57 000 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain constructible Châtenay (28) 792 m²
à 33 km de Lucé
leboncoin
leboncoin
Faites construire votre maison 80.19 m² avec terrain à MEZIERES-EN-DROUAIS (28) !
221 275 € Pro 2 766 €/m²
Vente Terrain + maison Mézières-en-Drouais (28) 5 pièces 80 m²
à 33 km de Lucé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 90 m²
237 000 € Pro 2 633 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Mézières-en-Drouais (28) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 125 m²
316 000 € Pro 2 528 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mézières-en-Drouais (28) 6 pièces 125 m²
à 33 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 101 m²
252 000 € Pro 2 495 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mézières-en-Drouais (28) 5 pièces 101 m²
à 33 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Terrain + maison 85 m²
235 653 € Pro 2 772 €/m²
Vente Terrain + maison Mézières-en-Drouais (28) 85 m²
à 33 km de Lucé
Les Terrains
Les Terrains
Maison 4 pièces 85 m²
235 653 € Pro 2 772 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mézières-en-Drouais (28) 4 pièces 85 m²
à 33 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir
64 900 € Particulier 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mézières-en-Drouais (28) 563 m²
à 33 km de Lucé
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 110 m²
288 000 € Pro 2 618 €/m²
Vente Terrain + maison Mézières-en-Drouais (28) 4 pièces 110 m²
à 33 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 106 m²
297 000 € Pro 2 802 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mézières-en-Drouais (28) 6 pièces 106 m²
à 33 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 71 m²
223 000 € Pro 3 141 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Mézières-en-Drouais (28) 3 pièces 71 m²
à 33 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 120 m²
306 000 € Pro 2 550 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mézières-en-Drouais (28) 7 pièces 120 m²
à 33 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Faites construire votre maison 102.55 m² avec terrain à VERNOUILLET (28) !
257 745 € Pro 2 527 €/m²
Vente Terrain + maison Vernouillet (28) 6 pièces 102 m²
à 33 km de Lucé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 2100 m² Vernouillet
189 000 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain constructible Vernouillet (28) 2100 m²
à 33 km de Lucé
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 85 m²
234 000 € Pro 2 753 €/m²
Vente Terrain + maison Vernouillet (28) 4 pièces 85 m²
à 33 km de Lucé
leboncoin
leboncoin
270 400 € Pro 2 625 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vernouillet (28) 103 m²
à 33 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MAISON INDIVIDUELLE 90,28 m² à VERNOUILLET
302 900 € Pro 3 366 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vernouillet (28) 5 pièces 90 m²
à 33 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
MAISON INDIVIDUELLE 87,13 m² à VERNOUILLET
316 900 € Pro 3 643 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vernouillet (28) 4 pièces 87 m²
à 33 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
MAISON INDIVIDUELLE 86,92 m² à VERNOUILLET
317 900 € Pro 3 654 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vernouillet (28) 5 pièces 87 m²
à 33 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
MAISON INDIVIDUELLE 88,23 m² à VERNOUILLET
311 900 € Pro 3 544 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vernouillet (28) 5 pièces 88 m²
à 33 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 5 pièces 80 m²
288 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Terrain + maison Vernouillet (28) 5 pièces 80 m²
à 33 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 103m² à Vernouillet (28500) 3ch - terrain 1109m² - 270 400 €
270 400 € Pro 2 625 €/m²
Vente Terrain + maison Vernouillet (28) 4 pièces 103 m²
à 33 km de Lucé
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 112 m²
327 000 € Pro 2 920 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Vernouillet (28) 5 pièces 112 m²
à 33 km de Lucé
SeLoger
SeLoger
Terrain 2000 m²
310 000 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain constructible Vernouillet (28) 2000 m²
à 33 km de Lucé
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 1109 m²
85 000 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain constructible Vernouillet (28) 1109 m²
à 33 km de Lucé
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 5 pièces 90 m²
253 900 € Pro 2 821 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gazeran (78) 5 pièces 90 m²
à 33 km de Lucé
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 88 m²
266 900 € Pro 3 033 €/m²
Vente Terrain + maison Gazeran (78) 5 pièces 88 m²
à 33 km de Lucé
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 88 m²
262 900 € Pro 2 988 €/m²
Vente Terrain + maison Gazeran (78) 5 pièces 88 m²
à 33 km de Lucé
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 96 m²
277 900 € Pro 2 895 €/m²
Vente Terrain + maison Gazeran (78) 4 pièces 96 m²
à 33 km de Lucé
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 120 m²
410 000 € Pro 3 417 €/m²
Vente Terrain + maison Gazeran (78) 7 pièces 120 m²
à 33 km de Lucé
bien'ici
bien'ici
Terrain 1285 m² Gazeran
150 000 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain constructible Gazeran (78) 1285 m²
à 33 km de Lucé
leboncoin
leboncoin
Terrain 1000 m²
209 000 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain constructible Gazeran (78) 1000 m²
à 33 km de Lucé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 1285 m²
156 500 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain constructible Gazeran (78) 1285 m²
à 33 km de Lucé
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 101 m²
201 000 € Pro 1 990 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Yèvres (28) 5 pièces 101 m²
à 33 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 125 m²
265 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Yèvres (28) 6 pièces 125 m²
à 33 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 90 m²
186 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Terrain + maison Yèvres (28) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 110 m²
237 000 € Pro 2 155 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Yèvres (28) 4 pièces 110 m²
à 33 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 106 m²
246 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Yèvres (28) 6 pièces 106 m²
à 33 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 71 m²
172 000 € Pro 2 423 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Yèvres (28) 3 pièces 71 m²
à 33 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 120 m²
255 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Yèvres (28) 7 pièces 120 m²
à 33 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 70 m²
137 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente Terrain + maison Sainte-Gemme-Moronval (28) 3 pièces 70 m²
à 34 km de Lucé
leboncoin
leboncoin
Terrain + maison 127 m²
34 500 € Pro 272 €/m²
Vente Terrain + maison Grandchamp (78) 127 m²
à 34 km de Lucé
Les Terrains
Les Terrains
Terrain viabilisé pour votre résidence familiale
105 500 € Pro 99 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grandchamp (78) 1063 m²
à 34 km de Lucé
Safti
Safti
Terrain viabilisé pour votre future résidence
111 500 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grandchamp (78) 1108 m²
à 34 km de Lucé
Safti
Safti
Terrain à bâtir de plus de 980 m2
109 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain constructible Boutigny-Prouais (28) 983 m²
à 35 km de Lucé
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de plus de 600 m2
93 000 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain constructible Boutigny-Prouais (28) 648 m²
à 35 km de Lucé
bien'ici
bien'ici
DEPT Eure-et-Loir (28) Boutigny Prouais + À vendre Terrain à
129 000 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boutigny-Prouais (28) 860 m²
à 35 km de Lucé
bien'ici
bien'ici
Terrain 860 m² viabilisé proche Houdan
118 000 € Particulier 137 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boutigny-Prouais (28) 860 m²
à 35 km de Lucé
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir 2 138 m² dont 692 m 2 constructibles - Vue forêt - Calme absolu - Sonchamp ( 78)
189 000 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain constructible Sonchamp (78) 2138 m²
à 35 km de Lucé
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 150 m²
468 000 € Pro 3 120 €/m²
Vente Terrain + maison Sonchamp (78) 7 pièces 150 m²
à 35 km de Lucé
bien'ici
bien'ici
Terrain Sonchamp
110 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain + maison Sonchamp (78) 1069 m²
à 35 km de Lucé
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 101 m²
196 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Fontaine-Simon (28) 5 pièces 101 m²
à 35 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 125 m²
260 000 € Pro 2 080 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fontaine-Simon (28) 6 pièces 125 m²
à 35 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 78 m²
182 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fontaine-Simon (28) 4 pièces 78 m²
à 35 km de Lucé
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 120 m²
250 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fontaine-Simon (28) 7 pièces 120 m²
à 35 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 110 m²
232 000 € Pro 2 109 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fontaine-Simon (28) 4 pièces 110 m²
à 35 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 106 m²
241 000 € Pro 2 274 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Fontaine-Simon (28) 6 pièces 106 m²
à 35 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 71 m²
167 000 € Pro 2 352 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Fontaine-Simon (28) 3 pièces 71 m²
à 35 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 5 pièces 115 m²
334 900 € Pro 2 912 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dreux (28) 5 pièces 115 m²
à 35 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 6 pièces 145 m²
389 900 € Pro 2 689 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dreux (28) 6 pièces 145 m²
à 35 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 96 m²
260 900 € Pro 2 718 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dreux (28) 4 pièces 96 m²
à 35 km de Lucé
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 126 m²
271 900 € Pro 2 158 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dreux (28) 5 pièces 126 m²
à 35 km de Lucé
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 104 m²
254 900 € Pro 2 451 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dreux (28) 5 pièces 104 m²
à 35 km de Lucé
leboncoin
leboncoin
Faites construire votre maison 121.91 m² avec terrain à DREUX (28) !
271 997 € Pro 2 248 €/m²
Vente Terrain + maison Dreux (28) 7 pièces 121 m²
à 35 km de Lucé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Faites construire votre maison 102.55 m² avec terrain à DREUX (28) !
237 745 € Pro 2 331 €/m²
Vente Terrain + maison Dreux (28) 6 pièces 102 m²
à 35 km de Lucé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Faites construire votre maison 121.91 m² avec terrain à DREUX (28) !
258 491 € Pro 2 136 €/m²
Vente Terrain + maison Dreux (28) 7 pièces 121 m²
à 35 km de Lucé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 8000 m² Dreux
290 000 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain constructible Dreux (28) 8000 m²
à 35 km de Lucé
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 92 m²
242 500 € Pro 2 636 €/m²
Vente Terrain + maison Dreux (28) 4 pièces 92 m²
à 35 km de Lucé
leboncoin
leboncoin
Projet de construction d'une maison 90 m² avec terrain à DREUX (28)
310 870 € Pro 3 454 €/m²
Vente Terrain + maison Dreux (28) 5 pièces 90 m²
à 35 km de Lucé
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 82 m²
197 692 € Pro 2 411 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Dreux (28) 4 pièces 82 m²
à 35 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 66 m²
171 237 € Pro 2 595 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Dreux (28) 3 pièces 66 m²
à 35 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 120 m²
258 344 € Pro 2 153 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dreux (28) 5 pièces 120 m²
à 35 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 110 m²
253 074 € Pro 2 301 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dreux (28) 6 pièces 110 m²
à 35 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 90 m²
238 885 € Pro 2 654 €/m²
Vente Terrain + maison Dreux (28) 4 pièces 90 m²
à 35 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 120 m²
273 966 € Pro 2 283 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dreux (28) 5 pièces 120 m²
à 35 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 120 m²
254 432 € Pro 2 120 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dreux (28) 5 pièces 120 m²
à 35 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 135 m²
300 116 € Pro 2 223 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dreux (28) 5 pièces 135 m²
à 35 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 101 m²
243 072 € Pro 2 407 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dreux (28) 5 pièces 101 m²
à 35 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 126 m²
314 223 € Pro 2 494 €/m²
Vente Terrain + maison Dreux (28) 5 pièces 126 m²
à 35 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 63 m²
181 327 € Pro 2 878 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Dreux (28) 3 pièces 63 m²
à 35 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 94 m²
210 575 € Pro 2 240 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dreux (28) 5 pièces 94 m²
à 35 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 108 m²
236 310 € Pro 2 188 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dreux (28) 5 pièces 108 m²
à 35 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 91 m²
226 413 € Pro 2 488 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dreux (28) 4 pièces 91 m²
à 35 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 82 m²
213 691 € Pro 2 606 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dreux (28) 4 pièces 82 m²
à 35 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 85 m²
220 262 € Pro 2 591 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dreux (28) 4 pièces 85 m²
à 35 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Terrain + maison 82 m²
213 691 € Pro 2 606 €/m²
Vente Terrain + maison Dreux (28) 82 m²
à 35 km de Lucé
Les Terrains
Les Terrains
Terrain + maison 85 m²
220 262 € Pro 2 591 €/m²
Vente Terrain + maison Dreux (28) 85 m²
à 35 km de Lucé
Les Terrains
Les Terrains
Maison 5 pièces 99 m²
226 926 € Pro 2 292 €/m²
Vente Terrain + maison Dreux (28) 5 pièces 99 m²
à 35 km de Lucé
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 62 m²
194 244 € Pro 3 133 €/m²
Vente Terrain + maison Dreux (28) 3 pièces 62 m²
à 35 km de Lucé
leboncoin
leboncoin
Projet de construction d'une maison 92.89 m² avec terrain à DREUX (28)
270 001 € Pro 2 903 €/m²
Vente Terrain + maison Dreux (28) 5 pièces 93 m²
à 35 km de Lucé
leboncoin
leboncoin
Terrain 536 m²
69 900 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dreux (28) 536 m²
à 35 km de Lucé
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 118 m²
326 900 € Pro 2 770 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Dreux (28) 5 pièces 118 m²
à 35 km de Lucé
leboncoin
leboncoin
Faites construire votre maison 91 m² avec terrain à DREUX (28) !
225 066 € Pro 2 473 €/m²
Vente Terrain + maison Dreux (28) 5 pièces 91 m²
à 35 km de Lucé
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 610 m² à DREUX (28)
65 000 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain constructible Dreux (28) 610 m²
à 35 km de Lucé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 101 m²
258 000 € Pro 2 554 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dreux (28) 5 pièces 101 m²
à 35 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

FAQ - Immobilier neuf Lucé

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Lucé pour les futurs acheteurs ou locataires ?

Le cadre de vie à Lucé est idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère paisible tout en étant proches des commodités urbaines. La ville offre de nombreux espaces verts et infrastructures sportives pour les loisirs. L'environnement est propice aux familles et aux personnes souhaitant vivre dans un milieu où la nature et la ville cohabitent harmonieusement. De plus, la proximité de Chartres ajoute une dimension culturelle et économique intéressante.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Lucé ?

Lucé est une commune dynamique de la région Centre-Val de Loire, située dans le département de l'Eure-et-Loir. Avec une population d'environ 17 723 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Chartres. La ville bénéficie d'un bon réseau de transports et de nombreuses commodités, ce qui la rend attractive pour les familles et les jeunes actifs cherchant à s'installer dans un environnement à la fois paisible et bien desservi.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Lucé à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Lucé propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones périphériques offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant. Chaque quartier a ses propres atouts, et il est conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour identifier celui qui correspond le mieux à vos besoins et à votre budget.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lucé pour les résidents ?

Lucé dispose d'une large gamme de commodités et de services. Les résidents bénéficient de commerces de proximité, supermarchés, écoles maternelles et primaires, ainsi que d'un accès facile aux établissements de santé. En matière de transports, la ville est bien desservie par les bus et se trouve à proximité de la gare de Chartres, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.