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Appartement 3 pièces 62 m²
224 000 € Pro 3 613 €/m²
Vente T3 neuf Chenôve (21) 3 pièces 62 m²
à 40 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
SeLoger
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Appartement 1 pièce 26 m²
87 000 € Pro 3 346 €/m²
Vente Studio neuf Chenôve (21) 1 pièces 26 m²
à 40 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
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Maison 4 pièces 85 m²
259 000 € Pro 3 047 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chenôve (21) 4 pièces 85 m²
à 40 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
AdaptImmobilier
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Maison 3 pièces 79 m²
268 146 € Pro 3 394 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chenôve (21) 3 pièces 79 m²
à 40 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 5 pièces - TERRASSES & JARDINS
283 000 € Pro 2 830 €/m²
Vente T5 neuf Chenôve (21) 5 pièces 100 m²
à 40 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - TERRASSES & JARDINS
195 000 € Pro 2 868 €/m²
Vente T3 neuf Chenôve (21) 3 pièces 68 m²
à 40 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - TERRASSES & JARDINS
267 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente T4 neuf Chenôve (21) 4 pièces 82 m²
à 40 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - TERRASSES & JARDINS
154 000 € Pro 3 422 €/m²
Vente T2 neuf Chenôve (21) 2 pièces 45 m²
à 40 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - CELESTE
159 129 € Pro 3 789 €/m²
Vente T2 neuf Chenôve (21) 2 pièces 42 m²
à 40 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
leboncoin
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ATELIER 58 LES MAISONS
215 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chenôve (21) 3 pièces 63 m²
à 40 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
LeSiteImmo
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Résidence ATELIER 58
179 000 € Pro 7 160 €/m²
Vente Studio neuf Chenôve (21) 1 pièces 25 m²
à 40 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
LeSiteImmo
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Résidence ATELIER 58
135 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente Studio neuf Chenôve (21) 1 pièces 25 m²
à 40 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
LeSiteImmo
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Résidence ATELIER 58
229 000 € Pro 9 160 €/m²
Vente Studio neuf Chenôve (21) 1 pièces 25 m²
à 40 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - ATELIER 58
95 000 € Pro 3 958 €/m²
Vente Studio neuf Chenôve (21) 1 pièces 24 m²
à 40 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
leboncoin
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ATELIER 58
103 500 € Pro 4 313 €/m²
Vente Studio neuf Chenôve (21) 1 pièces 24 m²
à 40 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
LeSiteImmo
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En exclusivité : Plateau de CHENOVE : Dans un environnement calme et boisé terrain a batir de 558 m2
120 000 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain constructible Chenôve (21) 558 m²
à 40 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
Properstar
Properstar
En exclusivité : Plateau de CHENOVE : Dans un environnement
120 000 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain constructible Chenôve (21) 558 m²
à 40 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
bien'ici
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T3 lumineux avec balcon et parking à Chenôve
238 450 € Pro 3 507 €/m²
Vente T3 neuf Chenôve (21) 3 pièces 68 m²
à 40 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 035 € Pro 11 €/m²
Location T4 Chenôve (21) 4 pièces 97 m²
à 40 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
760 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Chenôve (21) 3 pièces 64 m²
à 40 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
790 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Chenôve (21) 3 pièces 65 m²
à 40 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
SeLoger
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Appartement neuf Vente Chenôve 2p 41m² 298037€
298 037 € Pro 7 269 €/m²
Vente T2 neuf Chenôve (21) 2 pièces 41 m²
à 40 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
LeSiteImmo
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CELESTE
279 575 € Pro 6 819 €/m²
Vente T2 neuf Chenôve (21) 2 pièces 41 m²
à 40 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
LeSiteImmo
LeSiteImmo
CELESTE
215 395 € Pro 5 254 €/m²
Vente T2 neuf Chenôve (21) 2 pièces 41 m²
à 40 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 63 m²
760 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Chenôve (21) 3 pièces 63 m²
à 40 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
leboncoin
leboncoin
Saint-Apollinaire, résidence intimiste au coeur d'un cadre calme
285 000 € Pro 7 125 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Apollinaire (21) 2 pièces 40 m²
à 41 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
LeSiteImmo
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Saint-Apollinaire, résidence intimiste au coeur d'un cadre calme
239 000 € Pro 5 975 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Apollinaire (21) 2 pièces 40 m²
à 41 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Saint-Apollinaire, résidence intimiste au coeur d'un cadre calme
282 000 € Pro 4 029 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Apollinaire (21) 4 pièces 70 m²
à 41 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
leboncoin
leboncoin
Terrain 431 m² Saint Apollinaire
152 000 € Pro 353 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Apollinaire (21) 431 m²
à 41 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
leboncoin
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Terrain 509 m² Saint Apollinaire
160 000 € Pro 314 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Apollinaire (21) 509 m²
à 41 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
265 698 € Pro 3 126 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Apollinaire (21) 4 pièces 85 m²
à 41 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
leboncoin
leboncoin
Maison neuve 4 pièces 82 m²
336 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Apollinaire (21) 4 pièces 82 m²
à 41 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 430 m²
145 000 € Pro 337 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Apollinaire (21) 430 m²
à 41 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 453 m² Saint Apollinaire
139 000 € Pro 307 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Apollinaire (21) 453 m²
à 41 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
leboncoin
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Terrain 573 m² Saint Apollinaire
180 000 € Pro 314 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Apollinaire (21) 573 m²
à 41 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
leboncoin
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Terrain - LES COURBES ROYES
128 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Saint-Apollinaire (21)
à 41 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
leboncoin
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Terrain constructible
30 000 € Particulier 27 €/m²
Vente Terrain constructible Boussenois (21) 1120 m²
à 41 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
leboncoin
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Terrain 1077 m² SPOY
113 600 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Spoy (21) 1077 m²
à 41 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
leboncoin
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Terrain 1020 m² SPOY
107 600 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Spoy (21) 1020 m²
à 41 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
leboncoin
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Terrain 895 m² SPOY
94 500 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain viabilisé Spoy (21) 895 m²
à 41 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
leboncoin
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Terrain 1121 m² SPOY
118 200 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Spoy (21) 1121 m²
à 41 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
leboncoin
leboncoin
Terrain Spoy 1213 m2
127 400 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Spoy (21) 1213 m²
à 41 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir Vente Spoy   99000€
99 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Spoy (21)
à 41 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
Properstar
Properstar
Terrain 669 m² Spoy
99 000 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain viabilisé Spoy (21) 669 m²
à 41 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
leboncoin
leboncoin
Terrain 1204 m²
126 400 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Spoy (21) 1204 m²
à 41 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
LaForêt
LaForêt
Terrain constructible
20 000 € Particulier 17 €/m²
Vente Terrain constructible Marcilly-Ogny (21) 1184 m²
à 41 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 110 m²
457 575 € Pro 4 160 €/m²
Vente Terrain + maison Brognon (21) 5 pièces 110 m²
à 41 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 98 m²
273 667 € Pro 2 793 €/m²
Vente Terrain + maison Lux (21) 5 pièces 98 m²
à 42 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain a batir 998m2
95 000 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lux (21) 998 m²
à 42 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement - 1 pièce - VINEA
182 500 € Pro 4 056 €/m²
Vente T3 neuf Couchey (21) 1 pièces 45 m²
à 42 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - VINEA
242 500 € Pro 3 789 €/m²
Vente T3 neuf Couchey (21) 3 pièces 64 m²
à 42 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
leboncoin
leboncoin
Appartement - 4 pièces - VINEA
275 000 € Pro 3 354 €/m²
Vente T4 neuf Couchey (21) 4 pièces 82 m²
à 42 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
leboncoin
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599 000 € Pro 4 218 €/m²
Vente Villa neuve Varois-et-Chaignot (21) 6 pièces 142 m²
à 42 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 55 m²
182 000 € Pro 3 309 €/m²
Vente T2 neuf Perrigny-lès-Dijon (21) 2 pièces 55 m²
à 42 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 40 m²
182 000 € Pro 4 550 €/m²
Vente T2 neuf Perrigny-lès-Dijon (21) 2 pièces 40 m²
à 42 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
119 000 € Pro 4 760 €/m²
Vente Studio neuf Perrigny-lès-Dijon (21) 1 pièces 25 m²
à 42 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 75 m²
258 900 € Pro 3 452 €/m²
Vente T4 neuf Perrigny-lès-Dijon (21) 4 pièces 75 m²
à 42 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 90 m²
273 100 € Pro 3 034 €/m²
Vente Duplex neuf Perrigny-lès-Dijon (21) 4 pièces 90 m²
à 42 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 90 m²
269 500 € Pro 2 994 €/m²
Vente Duplex neuf Perrigny-lès-Dijon (21) 4 pièces 90 m²
à 42 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 90 m²
275 100 € Pro 3 057 €/m²
Vente Duplex neuf Perrigny-lès-Dijon (21) 4 pièces 90 m²
à 42 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 90 m²
270 200 € Pro 3 002 €/m²
Vente Duplex neuf Perrigny-lès-Dijon (21) 4 pièces 90 m²
à 42 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
232 000 € Pro 3 569 €/m²
Vente T3 neuf Perrigny-lès-Dijon (21) 3 pièces 65 m²
à 42 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
SeLoger
SeLoger
Maison individuelle neuve - 140m² - 5 pièces - garage et piscine
525 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Perrigny-lès-Dijon (21) 5 pièces 140 m²
à 42 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 90 m²
258 000 € Pro 2 867 €/m²
Vente Duplex neuf Perrigny-lès-Dijon (21) 4 pièces 90 m²
à 42 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 149 m²
482 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Perrigny-lès-Dijon (21) 5 pièces 149 m²
à 42 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Perrigny-lès-Dijon à deux pas du bus 15 et des commerces
203 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente Studio neuf Perrigny-lès-Dijon (21) 3 pièces 60 m²
à 42 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
LeSiteImmo
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Maison neuve 5 pièces 89 m²
195 413 € Pro 2 196 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Essey (21) 5 pièces 89 m²
à 42 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 62 m²
191 700 € Pro 3 092 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 62 m²
à 43 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 44 m²
147 700 € Pro 3 357 €/m²
Vente T2 neuf Longvic (21) 2 pièces 44 m²
à 43 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
198 000 € Pro 3 046 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 65 m²
à 43 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
189 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 60 m²
à 43 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 71 m²
225 000 € Pro 3 169 €/m²
Vente T4 neuf Longvic (21) 4 pièces 71 m²
à 43 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
SeLoger
SeLoger
Appartement - 2 pièces - NOUVEAUTE PROCHE COLOMBIERE
132 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T2 neuf Longvic (21) 2 pièces 40 m²
à 43 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
leboncoin
leboncoin
Appartement - 4 pièces - NOUVEAUTE PROCHE COLOMBIERE
208 000 € Pro 2 971 €/m²
Vente T4 neuf Longvic (21) 4 pièces 70 m²
à 43 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
leboncoin
leboncoin
Appartement - 1 pièce - NOUVEAUTE PROCHE COLOMBIERE
101 000 € Pro 3 367 €/m²
Vente T1 neuf Longvic (21) 1 pièces 30 m²
à 43 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
leboncoin
leboncoin
Appartement - 3 pièces - NOUVEAUTE PROCHE COLOMBIERE
182 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 60 m²
à 43 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
198 692 € Pro 3 312 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 60 m²
à 43 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 39 m²
139 788 € Pro 3 584 €/m²
Vente T2 neuf Longvic (21) 2 pièces 39 m²
à 43 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 60 m²
194 296 € Pro 3 238 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 60 m²
à 43 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
199 571 € Pro 3 219 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 62 m²
à 43 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 43 m²
151 217 € Pro 3 517 €/m²
Vente T2 neuf Longvic (21) 2 pièces 43 m²
à 43 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
ParuVendu
ParuVendu
Studio 1 pièce 27 m²
104 621 € Pro 3 875 €/m²
Vente Studio neuf Longvic (21) 1 pièces 27 m²
à 43 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 58 m²
195 175 € Pro 3 365 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 58 m²
à 43 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 71 m²
225 067 € Pro 3 170 €/m²
Vente T4 neuf Longvic (21) 4 pièces 71 m²
à 43 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 60 m²
195 175 € Pro 3 253 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 60 m²
à 43 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 71 m²
264 000 € Pro 3 718 €/m²
Vente T4 neuf Longvic (21) 4 pièces 71 m²
à 43 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 39 m²
159 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente T2 neuf Longvic (21) 2 pièces 39 m²
à 43 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
ParuVendu
ParuVendu
Studio 1 pièce 27 m²
124 000 € Pro 4 593 €/m²
Vente Studio neuf Longvic (21) 1 pièces 27 m²
à 43 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 60 m²
221 000 € Pro 3 683 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 60 m²
à 43 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 60 m²
222 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 60 m²
à 43 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 58 m²
222 000 € Pro 3 828 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 58 m²
à 43 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 59 m²
223 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 59 m²
à 43 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
230 000 € Pro 3 594 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 64 m²
à 43 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
234 000 € Pro 3 656 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 64 m²
à 43 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
229 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 64 m²
à 43 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
229 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 62 m²
à 43 km de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
ParuVendu
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FAQ - Immobilier neuf Poiseul-la-Ville-et-Laperrière

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.