11 annonces immobilières dans le neuf à Riorges (42)

RARE terrain viabilisé centre de RIORGES
60 000 € Particulier 150 €/m²
Vente Terrain viabilisé Riorges (42) 400 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
125 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente T3 neuf Riorges (42) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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Terrain constructible 764 m²
79 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Riorges (42) 764 m²
SeLoger
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Terrain 637 m²
58 000 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain constructible Riorges (42) 637 m²
iad France
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Terrain 683 m²
58 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain constructible Riorges (42) 683 m²
iad France
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Terrain viabilisé RIORGES Le Pontet
60 000 € Particulier 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Riorges (42) 927 m²
leboncoin
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Terrain constructible à vendre
290 000 € Particulier 87 €/m²
Vente Terrain constructible Riorges (42) 3319 m²
leboncoin
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Terrain 580 m² Riorges
66 000 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain constructible Riorges (42) 580 m²
leboncoin
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RIORGES - Terrain viabilisé et constructible
79 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Riorges (42) 764 m²
Properstar
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RIORGES secteur prisé, superbe parcelle de Terrain constructible de 1616 m2 viabilisée
180 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Riorges (42) 1616 m²
bien'ici
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Terrain 800 m²
79 000 € Pro 99 €/m²
Vente Terrain viabilisé Riorges (42) 800 m²
SeLoger
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Terrain à vendre
82 000 € Particulier 78 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Léger-sur-Roanne (42) 1054 m²
à 3 km de Riorges
leboncoin
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L'architecture d'avant-garde au coeur de Foch-Sully : découvrez c
179 000 € Pro 3 653 €/m²
Vente T2 neuf Roanne (42) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Riorges
bien'ici
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Offrez-vous le privilège de l'espace : appartement 3 pièces de s
205 000 € Pro 2 847 €/m²
Vente T3 neuf Roanne (42) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Riorges
bien'ici
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Terrain constructible
80 000 € Particulier 180 €/m²
Vente Terrain constructible Roanne (42) 444 m²
à 3 km de Riorges
leboncoin
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Terrain à batir viabilisé - centre Roanne
130 000 € Particulier 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Roanne (42) 1093 m²
à 3 km de Riorges
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
199 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente T2 neuf Roanne (42) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Riorges
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
195 000 € Pro 2 826 €/m²
Vente T3 neuf Roanne (42) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Riorges
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
179 000 € Pro 3 653 €/m²
Vente T2 neuf Roanne (42) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Riorges
SeLoger
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Maison 4 pièces 90 m²
169 000 € Pro 1 878 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Roanne (42) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Riorges
bsk
bsk
Appartement 2 pièces 52 m²
146 900 € Pro 2 825 €/m²
Vente T2 neuf Roanne (42) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Riorges
leboncoin
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Terrain constructible divisible - Zone UE - Permis
1 256 200 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Roanne (42) 12562 m²
à 3 km de Riorges
Cession Pme
Cession Pme
Appartement
213 000 € Pro 3 179 €/m²
Vente T3 neuf Roanne (42) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Riorges
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 76 m²
96 000 € Pro 1 263 €/m²
Vente Terrain viabilisé Roanne (42) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Riorges
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
140 500 € Pro 3 427 €/m²
Vente T2 neuf Roanne (42) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Riorges
FNAIM
FNAIM
LE 24 CARNOT - Appartement Roanne Centre - 2 pièce(s) 42 m2
140 500 € Pro 3 345 €/m²
Vente T2 neuf Roanne (42) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Riorges
bien'ici
bien'ici
Roanne : 3 pièces, parking
143 000 € Pro 2 466 €/m²
Vente T3 neuf Roanne (42) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Riorges
ParuVendu
ParuVendu
EXCLUSIF Terrain constructible Roanne 758 m2
69 000 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain constructible Roanne (42) 758 m²
à 3 km de Riorges
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 72 m²
990 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Roanne (42) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Riorges
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Le Jardin Mirandole
104 000 € Pro 2 737 €/m²
Vente T2 neuf Roanne (42) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Riorges
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
269 860 € Pro 3 460 €/m²
Vente T4 neuf Roanne (42) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Riorges
Century21
Century21
Appartement - 2 pièces - Le 24 Carnot
130 500 € Pro 3 107 €/m²
Vente T2 neuf Roanne (42) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Riorges
leboncoin
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Terrain 3000 m² POUILLY LES NONAINS
130 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain constructible Pouilly-les-Nonains (42) 3000 m²
à 4 km de Riorges
leboncoin
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Terrain constructible à viabilisé
30 000 € Particulier 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villerest (42) 273 m²
à 5 km de Riorges
leboncoin
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Terrain en individuel 1609 m²
95 000 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villerest (42) 1609 m²
à 5 km de Riorges
Les Terrains
Les Terrains
Maison neuve plain-pied Villerest (42300)
319 000 € Pro 2 658 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Villerest (42) 5 pièces 120 m²
à 5 km de Riorges
bien'ici
bien'ici
Villerest, Terrain de 900 m²
69 990 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain constructible Villerest (42) 900 m²
à 5 km de Riorges
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé 1807 m2
220 000 € Particulier 122 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Coteau (42) 1807 m²
à 5 km de Riorges
leboncoin
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Terrain constructible zone industrielle
170 000 € Particulier 113 €/m²
Vente Terrain constructible Le Coteau (42) 1500 m²
à 5 km de Riorges
leboncoin
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Terrain 1020 m²
89 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain constructible Ouches (42) 1020 m²
à 5 km de Riorges
Capifrance
Capifrance
Terrain 665 m² Ouches
69 900 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ouches (42) 665 m²
à 5 km de Riorges
leboncoin
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Terrain constructible
110 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Commelle-Vernay (42)
à 5 km de Riorges
leboncoin
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Terrain a batir
85 000 € Particulier 1 037 €/m²
Vente Terrain viabilisé Commelle-Vernay (42) 82 m²
à 5 km de Riorges
leboncoin
leboncoin
Terrain 1600M²
135 000 € Pro 84 €/m²
Vente Terrain constructible Commelle-Vernay (42) 1600 m²
à 5 km de Riorges
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1610 m² Commelle-Vernay
135 000 € Pro 84 €/m²
Vente Terrain constructible Commelle-Vernay (42) 1610 m²
à 5 km de Riorges
leboncoin
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terrain constructible
80 000 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain constructible Commelle-Vernay (42) 781 m²
à 5 km de Riorges
ELIOS GROUP IMMOBILIER
Terrain 781 m²
80 000 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain constructible Commelle-Vernay (42) 781 m²
à 5 km de Riorges
SeLoger
SeLoger
A Vendre Maison Neuve Jumelée à Mably T4 de 114 m2
249 900 € Particulier 2 192 €/m²
Vente Maison jumelée Mably (42) 4 pièces 114 m²
à 6 km de Riorges
leboncoin
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Projet de construction d'une maison de 80m2 avec terrain à MABLY (42)
180 670 € Pro 2 258 €/m²
Vente Terrain + maison Mably (42) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Riorges
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 437 m²
39 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain constructible Mably (42) 437 m²
à 6 km de Riorges
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible et viabilisé Mably 465 m2
47 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mably (42) 456 m²
à 6 km de Riorges
bien'ici
bien'ici
A vendre - st-romain-la-motte - terrain constructible 550 m2 environ
59 900 € Pro 109 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Romain-la-Motte (42) 550 m²
à 6 km de Riorges
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 484 m² Saint Romain La Motte
42 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Romain-la-Motte (42) 484 m²
à 6 km de Riorges
leboncoin
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Terrain 868 m²
70 000 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Vincent-de-Boisset (42) 868 m²
à 7 km de Riorges
bsk
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Terrain constructible 2294 m²
56 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain viabilisé Parigny (42) 2294 m²
à 7 km de Riorges
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 85 m²
176 920 € Pro 2 081 €/m²
Vente Terrain + maison Parigny (42) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Riorges
leboncoin
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Terrain en individuel 1500 m²
90 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Alban-les-Eaux (42) 1500 m²
à 9 km de Riorges
Les Terrains
Les Terrains
Maison 5 pièces 125 m²
330 000 € Pro 2 640 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Alban-les-Eaux (42) 5 pièces 125 m²
à 9 km de Riorges
leboncoin
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Terrain constructible plat 460m²
45 000 € Particulier 98 €/m²
Vente Terrain constructible Vougy (42) 460 m²
à 9 km de Riorges
leboncoin
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Terrain constructible Renaison 950 m2
119 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain constructible Renaison (42) 950 m²
à 9 km de Riorges
bien'ici
bien'ici
Parcelle constructible - Côte Roannaise - 1100 m2
79 000 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain constructible Renaison (42) 1100 m²
à 9 km de Riorges
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Vente terrain constructible
110 000 € Particulier 117 €/m²
Vente Terrain constructible Renaison (42) 943 m²
à 9 km de Riorges
leboncoin
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Terrain en individuel 1818 m²
154 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain constructible Renaison (42) 1818 m²
à 9 km de Riorges
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 2932 m²
105 000 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain viabilisé Renaison (42) 2932 m²
à 9 km de Riorges
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1189 m²
99 000 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain constructible Renaison (42) 1189 m²
à 9 km de Riorges
SeLoger
SeLoger
SAINT-GERMAIN-LESPINASSE - Parcelle de terrain constructible
56 000 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain-Lespinasse (42) 469 m²
à 10 km de Riorges
bien'ici
bien'ici
SAINT-GERMAIN-LESPINASSE - Parcelle de terrain constructible
66 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain-Lespinasse (42) 592 m²
à 10 km de Riorges
bien'ici
bien'ici
SAINT-GERMAIN-LESPINASSE - Parcelle de terrain constructible
122 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain-Lespinasse (42) 1061 m²
à 10 km de Riorges
bien'ici
bien'ici
Terrain 906 m² Villemontais
69 000 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villemontais (42) 906 m²
à 10 km de Riorges
leboncoin
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Terrain 906 m²
69 000 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villemontais (42) 906 m²
à 10 km de Riorges
bien'ici
bien'ici
Terrain 843 m²
55 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire (42) 843 m²
à 10 km de Riorges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
PARCELLE VIABILISÉE DE1012 m2
61 000 € Particulier 60 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cordelle (42) 1012 m²
à 11 km de Riorges
Top Annonces
Top Annonces
Terrain 1274 m² PRADINES
70 000 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pradines (42) 1274 m²
à 11 km de Riorges
leboncoin
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Vente terrain viabilisé
70 000 € Particulier 55 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pradines (42) 1274 m²
à 11 km de Riorges
leboncoin
leboncoin
Terrain 1274 m²
75 000 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain constructible Pradines (42) 1274 m²
à 11 km de Riorges
SeLoger
SeLoger
Maison contemporaine de 2021 - 5 chambres - Terrain de 3 615 m²
330 000 € Particulier 2 276 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Bully (42) 7 pièces 145 m²
à 13 km de Riorges
leboncoin
leboncoin
Vente terrains à bâtir
35 940 € Particulier 30 €/m²
Vente Terrain constructible Bully (42) 1198 m²
à 13 km de Riorges
leboncoin
leboncoin
Terrain 460 m²
20 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain constructible Briennon (42) 460 m²
à 13 km de Riorges
iad France
iad France
Maison 5 pièces 151 m²
299 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Bénisson-Dieu (42) 5 pièces 151 m²
à 13 km de Riorges
leboncoin
leboncoin
CHERIER - MAGNIFIQUE TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'ENVIRON 7000 M2 VUE IMPRENABLE
69 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain constructible Cherier (42) 7000 m²
à 14 km de Riorges
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible à St Hilaire sous Charlieu
68 000 € Particulier 51 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-sous-Charlieu (42) 1345 m²
à 14 km de Riorges
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 102 m²
239 000 € Pro 2 343 €/m²
Vente Villa neuve Régny (42) 5 pièces 102 m²
à 14 km de Riorges
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 121 m²
138 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Nizier-sous-Charlieu (42) 5 pièces 121 m²
à 15 km de Riorges
Citya
Citya
Terrain 433 m² Amions
29 500 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vézelin-sur-Loire (42) 433 m²
à 17 km de Riorges
leboncoin
leboncoin
TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE
44 500 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vézelin-sur-Loire (42) 652 m²
à 17 km de Riorges
Properstar
Properstar
TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE VUE
29 500 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vézelin-sur-Loire (42) 433 m²
à 17 km de Riorges
Properstar
Properstar
Terrain constructible
38 000 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain constructible Charlieu (42) 576 m²
à 17 km de Riorges
Etre Proprio
Etre Proprio
MAISON NEUVE PLAIN-PIED
250 000 € Pro 2 747 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Charlieu (42) 4 pièces 91 m²
à 17 km de Riorges
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible Charlieu
90 000 € Particulier 82 €/m²
Vente Terrain constructible Charlieu (42) 1101 m²
à 17 km de Riorges
leboncoin
leboncoin
Terrain 1101 m² CHARLIEU
95 000 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Charlieu (42) 1101 m²
à 17 km de Riorges
leboncoin
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Dernières opportunités à charlieu — maison neuve + terrain à 167 000
167 000 € Pro 1 856 €/m²
Vente Terrain + maison Chandon (42) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Riorges
leboncoin
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Terrain constructible 1000 m'- Chandon (42190)
65 000 € Particulier 65 €/m²
Vente Terrain constructible Chandon (42) 1000 m²
à 17 km de Riorges
leboncoin
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Terrain en individuel 1590 m²
40 000 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jarnosse (42) 1590 m²
à 17 km de Riorges
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1590 m²
40 000 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jarnosse (42) 1590 m²
à 17 km de Riorges
Properstar
Properstar
Terrain 1325m2 cadre idyllique
50 000 € Particulier 38 €/m²
Vente Terrain constructible Cremeaux (42) 1325 m²
à 17 km de Riorges
leboncoin
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Terrain 1385 m²
30 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible Souternon (42) 1385 m²
à 18 km de Riorges
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Riorges

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 139 habitants (2023)
Établissements 8 écoles, collèges, lycées
Santé 334 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 225 équipements BPE

Éducation à Riorges

Riorges compte 8 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Riorges

Source assurance maladie :9 médecins généralistes, 325 dentistes.

Transports à Riorges

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Coteau, Roanne.

Sécurité à Riorges

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 81 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 81 (7,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 68 (6,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 59 (10,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 41 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Riorges

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :45 commerces, 153 services aux particuliers, 21 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Riorges

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Riorges ?

Riorges propose plusieurs quartiers résidentiels variés, adaptés aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui cherchent à être proches des commodités, tandis que des quartiers plus périphériques offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant. Les zones résidentielles sont bien desservies par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Roanne et les communes environnantes.

Quelles commodités et services sont disponibles à Riorges ?

Riorges dispose de nombreuses commodités et services qui rendent la vie quotidienne pratique et agréable. On y trouve des commerces de proximité, des écoles maternelles et primaires, ainsi que des établissements de santé. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, avec des équipements modernes pour la pratique de divers loisirs. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines.

Quel est le marché immobilier local à Riorges ?

Le marché immobilier à Riorges est dynamique et propose une variété de types de biens, allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Le marché est caractérisé par une demande stable, avec une offre qui répond aux besoins des familles et des jeunes professionnels cherchant un cadre de vie agréable et proche de Roanne.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Riorges ?

Riorges est une commune située dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 10 068 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant proche de Roanne. La ville est appréciée pour son environnement verdoyant, ses espaces naturels et ses infrastructures modernes. Elle attire les familles et les personnes cherchant un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.