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24 annonces immobilières dans le neuf à Rognac (13)

Villa neuve non habitée frais notaire réduit
478 000 € Particulier 4 979 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Rognac (13) 5 pièces 96 m²
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Terrain 550 m² Rognac
220 000 € Pro 400 €/m²
Vente Terrain constructible Rognac (13) 550 m²
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Rognac Centre Terrain 450m² libre constructeur
195 000 € Pro 433 €/m²
Vente Terrain constructible Rognac (13) 450 m²
bien'ici
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Terrain à bâtir de 418 m² à ROGNAC (13)
190 000 € Pro 455 €/m²
Vente Terrain constructible Rognac (13) 418 m²
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Terrain à bâtir de 532 m² à ROGNAC (13)
210 000 € Pro 395 €/m²
Vente Terrain constructible Rognac (13) 532 m²
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Maison 4 pièces 85 m²
372 000 € Pro 4 376 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rognac (13) 4 pièces 85 m²
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Maison 4 pièces 80 m²
353 000 € Pro 4 413 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Rognac (13) 4 pièces 80 m²
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Maison 4 pièces 90 m²
363 000 € Pro 4 033 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Rognac (13) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
382 000 € Pro 4 021 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rognac (13) 4 pièces 95 m²
leboncoin
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Terrain 400 m²
200 000 € Pro 500 €/m²
Vente Terrain constructible Rognac (13) 400 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier

5 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Terrain 390 m²
170 000 € Pro 436 €/m²
Vente Terrain constructible Rognac (13) 390 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 105 m²
429 000 € Pro 4 086 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Rognac (13) 5 pièces 105 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 95 m²
362 000 € Pro 3 811 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Rognac (13) 5 pièces 95 m²
leboncoin
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Terrain 280 m²
170 000 € Pro 607 €/m²
Vente Terrain constructible Rognac (13) 280 m²
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 370 m²
200 000 € Pro 541 €/m²
Vente Terrain constructible Rognac (13) 370 m²
ParuVendu
ParuVendu
167 900 € Pro 2 846 €/m²
Vente T3 neuf Rognac (13) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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Terrain 500 m² Rognac
186 000 € Pro 372 €/m²
Vente Terrain constructible Rognac (13) 500 m²
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Beau terrain à bâtir à vendre à ROGNAC dans un secteur agréable
187 000 € Pro 422 €/m²
Vente Terrain constructible Rognac (13) 443 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 60 m²
365 000 € Pro 6 083 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Rognac (13) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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280 000 € Pro 350 €/m²
Vente Terrain constructible Rognac (13) 800 m²
leboncoin
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Terrain 253 m²
170 000 € Pro 672 €/m²
Vente Terrain constructible Rognac (13) 253 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
476 900 € Pro 5 020 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Rognac (13) 5 pièces 95 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 46 m²
244 500 € Pro 5 315 €/m²
Vente T3 neuf Rognac (13) 3 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement T3 avec terrasse de 38m2
244 500 € Pro 5 202 €/m²
Vente T3 neuf Rognac (13) 3 pièces 47 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 560 m² à VELAUX (13)
260 000 € Pro 464 €/m²
Vente Terrain constructible Velaux (13) 560 m²
à 4 km de Rognac
leboncoin
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Maison 3 pièces 130 m²
649 000 € Pro 4 992 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Velaux (13) 3 pièces 130 m²
à 4 km de Rognac
leboncoin
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Maison 115 m² à Velaux
517 000 € Pro 4 496 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Velaux (13) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Rognac
bien'ici
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VELAUX - Terrain à bâtir au calme, proche des écoles et du collège
300 000 € Pro 292 €/m²
Vente Terrain constructible Velaux (13) 1027 m²
à 4 km de Rognac
bien'ici
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Terrain à bâtir de 466 m² à VELAUX (13)
260 000 € Pro 558 €/m²
Vente Terrain constructible Velaux (13) 466 m²
à 4 km de Rognac
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Terrain sur velaux
380 000 € Pro 444 €/m²
Vente Terrain constructible Velaux (13) 855 m²
à 4 km de Rognac
leboncoin
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Terrain à bâtir de 855 m² à VELAUX (13)
400 000 € Pro 468 €/m²
Vente Terrain constructible Velaux (13) 855 m²
à 4 km de Rognac
leboncoin
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279 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Velaux (13) 5 pièces 107 m²
à 4 km de Rognac
Figaro Immobilier
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Terrain 637 m²
279 000 € Pro 438 €/m²
Vente Terrain + maison Velaux (13) 637 m²
à 4 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 80 m²
399 000 € Pro 4 988 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Velaux (13) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Rognac
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
419 000 € Pro 4 190 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Velaux (13) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Rognac
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
414 000 € Pro 4 871 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Velaux (13) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Rognac
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
409 000 € Pro 4 544 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Velaux (13) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Rognac
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Terrain 466 m² VELAUX
260 000 € Pro 558 €/m²
Vente Terrain constructible Velaux (13) 466 m²
à 4 km de Rognac
leboncoin
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Terrain 430 m²
175 000 € Pro 407 €/m²
Vente Terrain constructible Berre-l'Étang (13) 430 m²
à 5 km de Rognac
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Appartement 4 pièces 78 m²
365 000 € Pro 4 679 €/m²
Vente T4 neuf Berre-l'Étang (13) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Rognac
SeLoger
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Maison 4 pièces 85 m²
359 000 € Pro 4 224 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Berre-l'Étang (13) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Rognac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
410 000 € Pro 4 316 €/m²
Vente T4 neuf Berre-l'Étang (13) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Rognac
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Appartement 4 pièces 89 m²
383 000 € Pro 4 303 €/m²
Vente T4 neuf Berre-l'Étang (13) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Rognac
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Appartement 3 pièces 70 m²
285 000 € Pro 4 071 €/m²
Vente T3 neuf Berre-l'Étang (13) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Rognac
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Appartement 3 pièces 69 m²
269 000 € Pro 3 899 €/m²
Vente T3 neuf Berre-l'Étang (13) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Rognac
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Appartement 3 pièces 66 m²
305 000 € Pro 4 621 €/m²
Vente T3 neuf Berre-l'Étang (13) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Rognac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
306 000 € Pro 4 435 €/m²
Vente T3 neuf Berre-l'Étang (13) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Rognac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
214 000 € Pro 4 367 €/m²
Vente T2 neuf Berre-l'Étang (13) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Rognac
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Appartement 3 pièces 67 m²
315 000 € Pro 4 701 €/m²
Vente T3 neuf Berre-l'Étang (13) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Rognac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
319 000 € Pro 4 761 €/m²
Vente T3 neuf Berre-l'Étang (13) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Rognac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
370 000 € Pro 4 157 €/m²
Vente T4 neuf Berre-l'Étang (13) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Rognac
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Maison 4 pièces 95 m²
369 000 € Pro 3 884 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Berre-l'Étang (13) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Rognac
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
371 000 € Pro 4 122 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Berre-l'Étang (13) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Rognac
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Maison 4 pièces 80 m²
338 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Berre-l'Étang (13) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Rognac
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Maison 4 pièces 100 m²
378 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Berre-l'Étang (13) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Rognac
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405 020 € Pro 3 857 €/m²
Vente Terrain + maison Berre-l'Étang (13) 4 pièces 105 m²
à 5 km de Rognac
leboncoin
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Opportunité : Appartement type 3 avec terrasse sur les rives de l'étang de Berre
226 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente T3 neuf Berre-l'Étang (13) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Rognac
bien'ici
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200 000 € Pro 333 €/m²
Vente Terrain constructible Berre-l'Étang (13) 600 m²
à 5 km de Rognac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 70 m²
298 100 € Pro 4 259 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Rognac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 76 m²
302 200 € Pro 3 976 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 76 m²
à 6 km de Rognac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
298 000 € Pro 4 257 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Rognac
SeLoger
SeLoger
Appartement T3 de 63m² à Vitrolles
269 000 € Pro 4 270 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 96 m²
353 300 € Pro 3 680 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 96 m²
à 6 km de Rognac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
232 500 € Pro 5 407 €/m²
Vente T2 neuf Vitrolles (13) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Rognac
SeLoger
SeLoger
T2 Vitrolles
199 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente T2 neuf Vitrolles (13) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Rognac
Green Acres
Green Acres
Appartement - 3 pièces - Vitrolles entre le Parc du Griffon et le centre-ville
269 000 € Pro 4 270 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Rognac
leboncoin
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Appartement 4 pièces
300 000 € Particulier 3 896 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Rognac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
292 000 € Pro 4 171 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Rognac
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 95 m²
318 000 € Pro 3 347 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Rognac
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
299 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Rognac
SeLoger
SeLoger
Appartement T3 de 67m² à Vitrolles
286 000 € Pro 4 269 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Rognac
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 90 m²
360 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Rognac
leboncoin
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Maison 73 m2
297 000 € Particulier 4 068 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vitrolles (13) 4 pièces 73 m²
à 6 km de Rognac
leboncoin
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Appartement T4 de 95m² à Vitrolles
363 600 € Pro 3 827 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Rognac
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 4 pièces - Les Balcons du Bosquet
277 000 € Pro 3 259 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Rognac
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Les Balcons du Bosquet
235 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 71 m²
à 6 km de Rognac
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Les Balcons du Bosquet
185 000 € Pro 3 426 €/m²
Vente T2 neuf Vitrolles (13) 2 pièces 54 m²
à 6 km de Rognac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
287 224 € Pro 3 935 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Rognac
leboncoin
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Maison 85 m2 vitrolles
349 000 € Particulier 4 106 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vitrolles (13) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Rognac
leboncoin
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Vitrolles entre le Parc du Griffon et le centre-ville
360 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente T2 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Rognac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 4 pièces - Vitrolles entre le Parc du Griffon et le centre-ville
360 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Rognac
leboncoin
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- VIEUX VILLAGE - BEAU T2 AVEC TERRASSE ET JARDIN
235 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente T2 neuf Vitrolles (13) 1 pièces 50 m²
à 6 km de Rognac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 44 m²
224 900 € Pro 5 111 €/m²
Vente T2 neuf Vitrolles (13) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Rognac
leboncoin
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Terrain 581 m² VITROLLES
255 000 € Pro 439 €/m²
Vente Terrain constructible Vitrolles (13) 581 m²
à 6 km de Rognac
leboncoin
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Dernier Appartement T2 moderne et lumineux
239 500 € Pro 5 702 €/m²
Vente T2 neuf Vitrolles (13) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Rognac
LeSiteImmo
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Maison 106 m2 garage de 16m2- 4 chambres Vitrolles
419 000 € Particulier 3 953 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Vitrolles (13) 5 pièces 106 m²
à 6 km de Rognac
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - LE CLOS DU GRIFFON
229 300 € Pro 4 586 €/m²
Vente T2 neuf Vitrolles (13) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Rognac
leboncoin
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Superbe T3 spacieux grande terrasse Vitrolles
263 780 € Pro 3 768 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Rognac
ParuVendu
ParuVendu
Idéal Premier achat Grand T2 avec terrasse Vitrolles
212 780 € Pro 4 172 €/m²
Vente T2 neuf Vitrolles (13) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Rognac
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 4 pièces - ROUCAS
369 000 € Pro 4 341 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Rognac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
320 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Rognac
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Boiseries du Parc
353 300 € Pro 3 719 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Rognac
leboncoin
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VITROLLES - SUPERBE T2 NEUF DE 50 M² AVEC TERRASSE
207 500 € Pro 4 150 €/m²
Vente T2 neuf Vitrolles (13) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
235 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente T2 neuf Vitrolles (13) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Rognac
SeLoger
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Triplex 3 pièces 67 m²
250 000 € Pro 3 731 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Rognac
SeLoger
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Vitrolles entre le Parc du Griffon et le centre-ville
285 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T2 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Rognac
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Cadre de vie

Vivre à Rognac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 576 habitants (2023)
Établissements 9 écoles, collèges, lycées
Santé 150 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 357 équipements BPE

Éducation à Rognac

Rognac compte 9 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Rognac

Source assurance maladie :24 médecins généralistes, 117 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Rognac

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rognac.

Sécurité à Rognac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 119 (9,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 88 (7,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 65 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 49 (3,9 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 43 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Rognac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :41 commerces, 281 services aux particuliers, 33 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Rognac

Comment se porte le marché immobilier à Rognac et quels types de biens sont généralement disponibles ?

Le marché immobilier à Rognac présente un attrait certain pour les acheteurs et locataires à la recherche de biens accessibles tout en profitant de la proximité urbaine. On y trouve une diversité de logements, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Marseille ou Aix-en-Provence, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les biens immobiliers à Rognac varient entre les constructions modernes et les maisons traditionnelles, offrant ainsi un large choix pour répondre aux différents projets résidentiels.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Rognac pour les résidents ?

Rognac offre une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ce qui en fait un choix pratique pour les familles. Côté santé, la commune est dotée de cabinets médicaux, pharmacies et d'un centre de santé. Les résidents bénéficient également d'une offre commerciale variée avec des supermarchés, des boutiques et des marchés locaux. En termes de transports, Rognac est bien reliée avec des lignes de bus et une gare SNCF facilitant les déplacements vers Marseille et Aix-en-Provence.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rognac pour un futur acheteur ou locataire ?

Rognac est une petite commune située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population d'environ 11 640 habitants. Elle bénéficie d'une position géographique stratégique, proche de l'étang de Berre et à une trentaine de kilomètres de Marseille. Sa proximité avec l'aéroport de Marseille-Provence et la gare TGV d'Aix-en-Provence en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en restant connectés aux grandes villes. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et un environnement naturel préservé, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Rognac pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rognac est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les familles et les jeunes actifs. Le centre-ville est animé et offre une proximité directe avec les commerces et les services. Les zones résidentielles telles que Les Barjaquets et La Fare bénéficient d'une atmosphère plus calme et verdoyante, appréciée pour ses maisons individuelles avec jardins. Ces quartiers sont bien desservis par les transports en commun, ce qui facilite l'accès aux commodités. Les acheteurs et locataires potentiels trouveront une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles provençales.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.