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104 annonces immobilières dans le neuf à Vitrolles (13)

Appartement 3 pièces 70 m²
298 100 € Pro 4 259 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 70 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 76 m²
302 200 € Pro 3 976 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 76 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
298 000 € Pro 4 257 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 70 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement T3 de 63m² à Vitrolles
269 000 € Pro 4 270 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 63 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 96 m²
353 300 € Pro 3 680 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 96 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
232 500 € Pro 5 407 €/m²
Vente T2 neuf Vitrolles (13) 2 pièces 43 m²
SeLoger
SeLoger
T2 Vitrolles
199 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente T2 neuf Vitrolles (13) 2 pièces 40 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement - 3 pièces - Vitrolles entre le Parc du Griffon et le centre-ville
269 000 € Pro 4 270 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 63 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces
300 000 € Particulier 3 896 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 77 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
292 000 € Pro 4 171 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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10 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 4 pièces 95 m²
318 000 € Pro 3 347 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 95 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
299 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 70 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement T3 de 67m² à Vitrolles
286 000 € Pro 4 269 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 67 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 90 m²
360 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 90 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 73 m2
297 000 € Particulier 4 068 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vitrolles (13) 4 pièces 73 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 de 95m² à Vitrolles
363 600 € Pro 3 827 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 95 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 4 pièces - Les Balcons du Bosquet
277 000 € Pro 3 259 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 85 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement - 3 pièces - Les Balcons du Bosquet
235 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 71 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement - 2 pièces - Les Balcons du Bosquet
185 000 € Pro 3 426 €/m²
Vente T2 neuf Vitrolles (13) 2 pièces 54 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 73 m²
287 224 € Pro 3 935 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 73 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 85 m2 vitrolles
349 000 € Particulier 4 106 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vitrolles (13) 4 pièces 85 m²
leboncoin
leboncoin
Vitrolles entre le Parc du Griffon et le centre-ville
360 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente T2 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 63 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 4 pièces - Vitrolles entre le Parc du Griffon et le centre-ville
360 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 90 m²
leboncoin
leboncoin
- VIEUX VILLAGE - BEAU T2 AVEC TERRASSE ET JARDIN
235 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente T2 neuf Vitrolles (13) 1 pièces 50 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 44 m²
224 900 € Pro 5 111 €/m²
Vente T2 neuf Vitrolles (13) 2 pièces 44 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain 581 m² VITROLLES
255 000 € Pro 439 €/m²
Vente Terrain constructible Vitrolles (13) 581 m²
leboncoin
leboncoin
Dernier Appartement T2 moderne et lumineux
239 500 € Pro 5 702 €/m²
Vente T2 neuf Vitrolles (13) 2 pièces 42 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 106 m2 garage de 16m2- 4 chambres Vitrolles
419 000 € Particulier 3 953 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Vitrolles (13) 5 pièces 106 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement - 2 pièces - LE CLOS DU GRIFFON
229 300 € Pro 4 586 €/m²
Vente T2 neuf Vitrolles (13) 2 pièces 50 m²
leboncoin
leboncoin
Superbe T3 spacieux grande terrasse Vitrolles
263 780 € Pro 3 768 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 70 m²
ParuVendu
ParuVendu
Idéal Premier achat Grand T2 avec terrasse Vitrolles
212 780 € Pro 4 172 €/m²
Vente T2 neuf Vitrolles (13) 2 pièces 51 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 4 pièces - ROUCAS
369 000 € Pro 4 341 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 85 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
320 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 80 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement - 4 pièces - Les Boiseries du Parc
353 300 € Pro 3 719 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 95 m²
leboncoin
leboncoin
VITROLLES - SUPERBE T2 NEUF DE 50 M² AVEC TERRASSE
207 500 € Pro 4 150 €/m²
Vente T2 neuf Vitrolles (13) 2 pièces 50 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
235 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente T2 neuf Vitrolles (13) 2 pièces 50 m²
SeLoger
SeLoger
Triplex 3 pièces 67 m²
250 000 € Pro 3 731 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 67 m²
SeLoger
SeLoger
Vitrolles entre le Parc du Griffon et le centre-ville
285 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T2 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 63 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T2 Centre Ville Istres - 2è étage
382 200 € Pro 5 096 €/m²
Vente T2 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 75 m²
Green Acres
Green Acres
T3 Vitrolles ROUCAS
339 000 € Pro 5 060 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 2 pièces 67 m²
Green Acres
Green Acres
T3 Vitrolles ROUCAS
339 000 € Pro 4 985 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 2 pièces 68 m²
bien'ici
bien'ici
T3 deuxième et dernier étage Vitrolles ROUCAS
355 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 71 m²
bien'ici
bien'ici
T4 Vitrolles ROUCAS
464 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 87 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement - 2 pièces - ROUCAS
229 000 € Pro 5 089 €/m²
Vente T2 neuf Vitrolles (13) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LE CLOS DU GRIFFON
320 200 € Pro 4 003 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - LE CLOS DU GRIFFON
277 300 € Pro 4 019 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 69 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement - 3 pièces - ROUCAS
299 000 € Pro 4 397 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 68 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
219 000 € Pro 5 214 €/m²
Vente T2 neuf Vitrolles (13) 2 pièces 42 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 42 m²
289 000 € Pro 6 881 €/m²
Vente T2 neuf Vitrolles (13) 2 pièces 42 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 42 m²
349 000 € Pro 8 310 €/m²
Vente T2 neuf Vitrolles (13) 2 pièces 42 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 4 pièces - NOS PLUS GRANDES TERRASSES
348 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 90 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement - 3 pièces - Vitrolles en TVA à 5.5%
265 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 65 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement - 3 pièces - vitrolles sud
288 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 66 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement - 4 pièces - vitrolles sud
338 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 84 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement - 3 pièces - NOS PLUS GRANDES TERRASSES
267 000 € Pro 3 560 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 75 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain 481 m² Vitrolles
245 000 € Pro 509 €/m²
Vente Terrain constructible Vitrolles (13) 481 m²
leboncoin
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Terrain 652 m² Vitrolles
275 000 € Pro 422 €/m²
Vente Terrain constructible Vitrolles (13) 652 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain 500 m² Vitrolles
245 000 € Pro 490 €/m²
Vente Terrain constructible Vitrolles (13) 500 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain 542 m² Vitrolles
255 000 € Pro 470 €/m²
Vente Terrain constructible Vitrolles (13) 542 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain 574 m² Vitrolles
260 000 € Pro 453 €/m²
Vente Terrain constructible Vitrolles (13) 574 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 95 m²
430 000 € Pro 4 526 €/m²
Vente Villa neuve Vitrolles (13) 5 pièces 95 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 75 m²
400 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vitrolles (13) 4 pièces 75 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 95 m²
418 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vitrolles (13) 5 pièces 95 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 75 m²
383 000 € Pro 5 107 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Vitrolles (13) 4 pièces 75 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 95 m²
414 000 € Pro 4 358 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Vitrolles (13) 5 pièces 95 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 95 m²
402 000 € Pro 4 232 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Vitrolles (13) 5 pièces 95 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 moderne et lumineux
375 000 € Pro 3 947 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 95 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 87 m²
433 100 € Pro 4 978 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 87 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 84 m²
405 300 € Pro 4 825 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 84 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
405 300 € Pro 4 768 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 85 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 70 m²
327 100 € Pro 4 673 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 70 m²
Orpi
Orpi
Penthouse 4 pièces 87 m²
452 000 € Pro 5 195 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 87 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
254 200 € Pro 5 084 €/m²
Vente T2 neuf Vitrolles (13) 2 pièces 50 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 67 m²
317 000 € Pro 4 731 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 67 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 88 m²
452 000 € Pro 5 136 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 88 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 68 m²
317 000 € Pro 4 662 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 68 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 85 m²
407 000 € Pro 4 788 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 85 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 47 m²
243 000 € Pro 5 170 €/m²
Vente T2 neuf Vitrolles (13) 2 pièces 47 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 72 m²
302 000 € Pro 4 194 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 72 m²
SeLoger
SeLoger
T3 de 66m2
317 300 € Pro 4 808 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 66 m²
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 70m2
346 100 € Pro 4 944 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 70 m²
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 66m2 et son extérieur de 34m2
320 300 € Pro 4 853 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 66 m²
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 75m2 d'exception
382 200 € Pro 5 096 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 75 m²
ParuVendu
ParuVendu
Charmant T3 de 72m2
360 500 € Pro 5 007 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 72 m²
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 75m2
364 700 € Pro 4 863 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 75 m²
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 42m2 et sa terrasse
235 900 € Pro 5 617 €/m²
Vente T2 neuf Vitrolles (13) 2 pièces 42 m²
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 95m2 avec son extérieur de 94m2
412 000 € Pro 4 337 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 95 m²
ParuVendu
ParuVendu
Spacieux 4 pièces de 95m2
409 000 € Pro 4 305 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 95 m²
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 68m2 et son extérieur de 40m2
333 800 € Pro 4 909 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 68 m²
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 70m2 avec exterieur de 170m2
344 000 € Pro 4 914 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 70 m²
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 83m2
369 800 € Pro 4 455 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 83 m²
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 83m2 et son extérieur de 17m2
357 500 € Pro 4 307 €/m²
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 83 m²
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 66m2
321 400 € Pro 4 870 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 66 m²
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 66m2
326 600 € Pro 4 948 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 66 m²
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 70m2
335 800 € Pro 4 797 €/m²
Vente T3 neuf Vitrolles (13) 3 pièces 70 m²
ParuVendu
ParuVendu
214 800 € Pro 4 773 €/m²
Vente T2 neuf Vitrolles (13) 1 pièces 45 m²
LeSiteImmo
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Cadre de vie

Vivre à Vitrolles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 758 habitants (2023)
Établissements 42 écoles, collèges, lycées
Santé 826 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 194 équipements BPE

Éducation à Vitrolles

Vitrolles compte 42 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :14 écoles maternelles, 14 écoles élémentaires.

Santé à Vitrolles

Source assurance maladie :162 médecins généralistes, 652 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Vitrolles

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pas-des-Lanciers, Vitrolles-Aéroport-Marseille-Provence, Aix-en-Provence-TGV, Rognac.

Sécurité à Vitrolles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 461 (12,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 275 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 232 (6,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 229 (6,2 ‰)
  • Vols de véhicule 207 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Vitrolles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :246 commerces, 850 services aux particuliers, 75 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vitrolles

Comment se porte le marché immobilier à Vitrolles et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Vitrolles est diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables par rapport à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les quartiers résidentiels proposent des logements adaptés à différents budgets et besoins, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue, en raison de l'attractivité de la ville et de sa situation géographique avantageuse.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vitrolles pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vitrolles est une ville dynamique située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de Marseille et d'Aix-en-Provence. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts et sa proximité avec l'étang de Berre. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A7, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Sa situation géographique en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et proximité avec la nature.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Vitrolles ?

Vitrolles se divise en plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le quartier des Pinchinades est apprécié pour son calme et ses espaces résidentiels verdoyants. Le Vieux Village offre un charme authentique avec ses ruelles pittoresques et ses maisons traditionnelles. Les zones autour de la gare de Vitrolles-Aéroport-Marseille sont également recherchées pour leur accessibilité. Chaque quartier présente ses propres avantages, et le choix dépendra des préférences personnelles en matière de cadre de vie et de proximité avec les commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vitrolles pour les résidents ?

Vitrolles dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux comme le centre commercial Grand Vitrolles. La ville est bien équipée en termes d'établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Les infrastructures de santé sont également présentes avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Enfin, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.