Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Toutes les annonces immobilières dans le neuf autour de Saint-André-de-Boëge (74) Page 2

Projet de maison à construire à La Tour 74250
498 500 € Pro 5 247 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Tour (74) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Saint-André-de-Boëge
bien'ici
bien'ici
Maison neuve 120 m² avec grand terrain et garage - La Tour 74250
533 500 € Pro 4 446 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Tour (74) 7 pièces 120 m²
à 7 km de Saint-André-de-Boëge
bien'ici
bien'ici
Terrain 1007 m²
199 000 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain constructible La Tour (74) 1007 m²
à 7 km de Saint-André-de-Boëge
Orpi
Orpi
Projet de construction d'une maison 110 m² avec terrain à LA TOUR (74)
540 270 € Pro 4 912 €/m²
Vente Terrain + maison La Tour (74) 5 pièces 110 m²
à 7 km de Saint-André-de-Boëge
bien'ici
bien'ici
Projet de construction d'une maison 130 m² avec terrain à LA TOUR (74)
613 275 € Pro 4 718 €/m²
Vente Terrain + maison La Tour (74) 5 pièces 130 m²
à 7 km de Saint-André-de-Boëge
bien'ici
bien'ici
Projet de construction d'une maison 90 m² avec terrain à SAINT-CERGUES (74)
425 070 € Pro 4 723 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Cergues (74) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Saint-André-de-Boëge
leboncoin
leboncoin
Projet de construction d'une maison 90 m² avec terrain à SAINT-CERGUES (74)
425 060 € Pro 4 723 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Cergues (74) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Saint-André-de-Boëge
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 88 m²
528 590 € Pro 6 007 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Cergues (74) 5 pièces 88 m²
à 7 km de Saint-André-de-Boëge
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 114 m²
591 000 € Pro 5 184 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Cergues (74) 3 pièces 114 m²
à 7 km de Saint-André-de-Boëge
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 125 m²
626 000 € Pro 5 008 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Cergues (74) 4 pièces 125 m²
à 7 km de Saint-André-de-Boëge
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Maison 4 pièces 116 m²
565 000 € Pro 4 871 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Cergues (74) 4 pièces 116 m²
à 7 km de Saint-André-de-Boëge
leboncoin
leboncoin
Terrain 800 m²
280 000 € Pro 350 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cergues (74) 800 m²
à 7 km de Saint-André-de-Boëge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 106 m²
550 000 € Pro 5 189 €/m²
Vente Maison mitoyenne neuve Saint-Cergues (74) 5 pièces 106 m²
à 7 km de Saint-André-de-Boëge
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 116 m²
2 750 € Pro 24 €/m²
Location Villa neuve Saint-Cergues (74) 5 pièces 116 m²
à 7 km de Saint-André-de-Boëge
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa neuve - Saint Cergues
2 750 € Pro 24 €/m²
Location Villa neuve Saint-Cergues (74) 5 pièces 116 m²
à 7 km de Saint-André-de-Boëge
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
369 500 € Pro 5 865 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Cergues (74) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Saint-André-de-Boëge
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
361 000 € Pro 5 918 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Cergues (74) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Saint-André-de-Boëge
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 66 m²
356 100 € Pro 5 395 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Cergues (74) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Saint-André-de-Boëge
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
352 000 € Pro 5 770 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Cergues (74) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Saint-André-de-Boëge
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
362 500 € Pro 5 664 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Cergues (74) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Saint-André-de-Boëge
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
353 100 € Pro 5 789 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Cergues (74) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Saint-André-de-Boëge
ParuVendu
ParuVendu
Duplex/triplex 3 pièces 86 m²
340 800 € Pro 3 963 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Cergues (74) 3 pièces 86 m²
à 7 km de Saint-André-de-Boëge
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 43 m²
279 100 € Pro 6 491 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cergues (74) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Saint-André-de-Boëge
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 115 m²
460 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Cergues (74) 5 pièces 115 m²
à 7 km de Saint-André-de-Boëge
leboncoin
leboncoin
SAINT-CERGUES : 2 PIECES AVEC STATIONNEMENT
256 000 € Pro 6 564 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cergues (74) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Saint-André-de-Boëge
Properstar
Properstar
SAINT-CERGUES : 4 PIECES-EXTERIEURS-2 STATIONNEMENTS
421 000 € Pro 5 468 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cergues (74) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Saint-André-de-Boëge
Properstar
Properstar
Terrain constructible 891 m²
190 000 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cergues (74) 891 m²
à 7 km de Saint-André-de-Boëge
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 107 m²
505 825 € Pro 4 727 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Contamine-sur-Arve (74) 5 pièces 107 m²
à 8 km de Saint-André-de-Boëge
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 85 m²
407 165 € Pro 4 790 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Contamine-sur-Arve (74) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Saint-André-de-Boëge
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 130 m²
629 000 € Pro 4 838 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Contamine-sur-Arve (74) 6 pièces 130 m²
à 8 km de Saint-André-de-Boëge
leboncoin
leboncoin
Terrain 555 m² Contamine Sur Arve
169 000 € Pro 305 €/m²
Vente Terrain constructible Contamine-sur-Arve (74) 555 m²
à 8 km de Saint-André-de-Boëge
leboncoin
leboncoin
Terrain 550 m² Contamine-sur-Arve
189 000 € Pro 344 €/m²
Vente Terrain constructible Contamine-sur-Arve (74) 550 m²
à 8 km de Saint-André-de-Boëge
leboncoin
leboncoin
Exclusivite- contamine sur arve- terrain constructible de 445 m2
137 000 € Pro 308 €/m²
Vente Terrain constructible Contamine-sur-Arve (74) 445 m²
à 8 km de Saint-André-de-Boëge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible viabilisé de 647m²
229 000 € Pro 354 €/m²
Vente Terrain viabilisé Contamine-sur-Arve (74) 647 m²
à 8 km de Saint-André-de-Boëge
ParuVendu
ParuVendu
Villa 5 pièces 103 m²
479 000 € Pro 4 650 €/m²
Vente Villa neuve Contamine-sur-Arve (74) 5 pièces 103 m²
à 8 km de Saint-André-de-Boëge
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 2138 m²
325 000 € Pro 152 €/m²
Vente Terrain constructible Habère-Lullin (74) 2138 m²
à 8 km de Saint-André-de-Boëge
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 103 m²
525 000 € Pro 5 097 €/m²
Vente Villa neuve Nangy (74) 5 pièces 103 m²
à 8 km de Saint-André-de-Boëge
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 85 m²
372 500 € Pro 4 382 €/m²
Vente T3 neuf Nangy (74) 3 pièces 85 m²
à 8 km de Saint-André-de-Boëge
leboncoin
leboncoin
T2 B04 - L'ESCALE
257 500 € Pro 4 952 €/m²
Vente T2 neuf Nangy (74) 2 pièces 52 m²
à 8 km de Saint-André-de-Boëge
Properstar
Properstar
T2 B14 - L'ESCALE
237 500 € Pro 3 958 €/m²
Vente T2 neuf Nangy (74) 2 pièces 60 m²
à 8 km de Saint-André-de-Boëge
Properstar
Properstar
T3 B01 - L'ESCALE
307 500 € Pro 4 881 €/m²
Vente T3 neuf Nangy (74) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Saint-André-de-Boëge
Properstar
Properstar
T3 A21 - L'ESCALE
377 500 € Pro 4 339 €/m²
Vente T3 neuf Nangy (74) 3 pièces 87 m²
à 8 km de Saint-André-de-Boëge
Properstar
Properstar
T3 B22 - L'ESCALE
372 500 € Pro 4 382 €/m²
Vente T3 neuf Nangy (74) 3 pièces 85 m²
à 8 km de Saint-André-de-Boëge
Properstar
Properstar
T2 A14 - L'ESCALE
237 500 € Pro 5 278 €/m²
Vente T2 neuf Nangy (74) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Saint-André-de-Boëge
Properstar
Properstar
T2 A04 - L'ESCALE
257 500 € Pro 3 843 €/m²
Vente T2 neuf Nangy (74) 2 pièces 67 m²
à 8 km de Saint-André-de-Boëge
Properstar
Properstar
T3 B03 - L'ESCALE
282 500 € Pro 4 956 €/m²
Vente T3 neuf Nangy (74) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Saint-André-de-Boëge
Properstar
Properstar
T3 A01 - L'ESCALE
282 500 € Pro 4 788 €/m²
Vente T3 neuf Nangy (74) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Saint-André-de-Boëge
Properstar
Properstar
T3 A03 - L'ESCALE
327 500 € Pro 4 888 €/m²
Vente T3 neuf Nangy (74) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Saint-André-de-Boëge
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 85 m²
395 000 € Particulier 4 647 €/m²
Vente T4 neuf Nangy (74) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Saint-André-de-Boëge
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 110 m²
580 000 € Pro 5 273 €/m²
Vente Villa neuve Nangy (74) 5 pièces 110 m²
à 8 km de Saint-André-de-Boëge
SeLoger
SeLoger
Terrain à vendre JUVIGNY (74)
199 500 € Pro 674 €/m²
Vente Terrain constructible Juvigny (74) 296 m²
à 8 km de Saint-André-de-Boëge
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible libre constructeurs A JUVIGNY
215 000 € Pro 614 €/m²
Vente Terrain viabilisé Juvigny (74) 350 m²
à 8 km de Saint-André-de-Boëge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 245 m² Juvigny
190 000 € Pro 776 €/m²
Vente Terrain viabilisé Juvigny (74) 245 m²
à 8 km de Saint-André-de-Boëge
leboncoin
leboncoin
Terrain 242 m² Juvigny
190 000 € Pro 785 €/m²
Vente Terrain viabilisé Juvigny (74) 242 m²
à 8 km de Saint-André-de-Boëge
leboncoin
leboncoin
TERRAIN À FORT POTENTIEL - 10 961 M² DONT 6 596 M² CONSTRUCTIBLES
680 000 € Pro 62 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jeoire (74) 10961 m²
à 8 km de Saint-André-de-Boëge
Safti
Safti
Maison 6 pièces 90 m²
410 000 € Pro 4 556 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Jeoire (74) 6 pièces 90 m²
à 8 km de Saint-André-de-Boëge
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 101 m²
253 700 € Pro 2 512 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Jeoire (74) 4 pièces 101 m²
à 8 km de Saint-André-de-Boëge
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 90 m²
410 000 € Pro 4 556 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Jeoire (74) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Saint-André-de-Boëge
leboncoin
leboncoin
Terrains - Saint Jeoire - 800 m² à 1 262 m²
230 000 € Pro 182 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jeoire (74) 1262 m²
à 8 km de Saint-André-de-Boëge
bien'ici
bien'ici
Terrain 662 m² Faucigny
198 000 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain + maison Faucigny (74) 662 m²
à 8 km de Saint-André-de-Boëge
leboncoin
leboncoin
Terrain de 809 m² avec projet de maison de plain-pied à Faucigny
419 000 € Pro 4 190 €/m²
Vente Terrain + maison Faucigny (74) 5 pièces 100 m²
à 8 km de Saint-André-de-Boëge
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 110 m²
591 830 € Pro 5 380 €/m²
Vente Terrain + maison Faucigny (74) 5 pièces 110 m²
à 8 km de Saint-André-de-Boëge
leboncoin
leboncoin
Terrain 628 m² Onnion
88 000 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain + maison Onnion (74) 628 m²
à 9 km de Saint-André-de-Boëge
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 110 m²
422 108 € Pro 3 837 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Onnion (74) 4 pièces 110 m²
à 9 km de Saint-André-de-Boëge
leboncoin
leboncoin
Superbe terrain dans la nature
422 108 € Pro 3 837 €/m²
Vente Terrain constructible Onnion (74) 5 pièces 110 m²
à 9 km de Saint-André-de-Boëge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain de 1 292 m² constructible avec 2 mazots
240 000 € Particulier 186 €/m²
Vente Terrain constructible Onnion (74) 1292 m²
à 9 km de Saint-André-de-Boëge
leboncoin
leboncoin
Terrain 1000 m² Onnion
170 000 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain constructible Onnion (74) 1000 m²
à 9 km de Saint-André-de-Boëge
leboncoin
leboncoin
Terrain 3206 m² Onnion
250 000 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Onnion (74) 3206 m²
à 9 km de Saint-André-de-Boëge
leboncoin
leboncoin
Onnion - terrain de 1 000 m2 constructible - a vendre
170 000 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Onnion (74) 1000 m²
à 9 km de Saint-André-de-Boëge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1249 m²
167 500 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain constructible Onnion (74) 1249 m²
à 9 km de Saint-André-de-Boëge
Efficity
Efficity
Maison 3 pièces 100 m²
466 000 € Pro 4 660 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bons-en-Chablais (74) 3 pièces 100 m²
à 9 km de Saint-André-de-Boëge
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 115 m²
518 000 € Pro 4 504 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bons-en-Chablais (74) 4 pièces 115 m²
à 9 km de Saint-André-de-Boëge
leboncoin
leboncoin
Projet de construction d'une maison 120 m² avec terrain à BONS-EN-CHABLAIS (74)
549 070 € Pro 4 576 €/m²
Vente Terrain + maison Bons-en-Chablais (74) 6 pièces 120 m²
à 9 km de Saint-André-de-Boëge
leboncoin
leboncoin
Projet de construction d'une maison 110 m² avec terrain à BONS-EN-CHABLAIS (74)
495 070 € Pro 4 501 €/m²
Vente Terrain + maison Bons-en-Chablais (74) 5 pièces 110 m²
à 9 km de Saint-André-de-Boëge
leboncoin
leboncoin
Projet de construction d'une maison 90 m² avec terrain à BONS-EN-CHABLAIS (74)
449 070 € Pro 4 990 €/m²
Vente Terrain + maison Bons-en-Chablais (74) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Saint-André-de-Boëge
leboncoin
leboncoin
Terrain 981 m²
235 000 € Pro 240 €/m²
Vente Terrain constructible Bons-en-Chablais (74) 981 m²
à 9 km de Saint-André-de-Boëge
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 99 m²
352 500 € Pro 3 561 €/m²
Vente T4 neuf Bons-en-Chablais (74) 4 pièces 99 m²
à 9 km de Saint-André-de-Boëge
SeLoger
SeLoger
Bons-en-Chablais à 10 min en voiture de la frontière Suisse
466 000 € Pro 10 591 €/m²
Vente Villa neuve Bons-en-Chablais (74) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Saint-André-de-Boëge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bons-en-Chablais à 10 min en voiture de la frontière Suisse
331 000 € Pro 7 523 €/m²
Vente Villa neuve Bons-en-Chablais (74) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Saint-André-de-Boëge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bons-en-Chablais à 10 min en voiture de la frontière Suisse
258 000 € Pro 5 864 €/m²
Vente Villa neuve Bons-en-Chablais (74) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Saint-André-de-Boëge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 70 m²
345 500 € Pro 4 936 €/m²
Vente T3 neuf Bons-en-Chablais (74) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Saint-André-de-Boëge
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
320 500 € Pro 4 713 €/m²
Vente T3 neuf Bons-en-Chablais (74) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Saint-André-de-Boëge
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
241 000 € Pro 5 239 €/m²
Vente T2 neuf Bons-en-Chablais (74) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Saint-André-de-Boëge
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
325 500 € Pro 5 008 €/m²
Vente T3 neuf Bons-en-Chablais (74) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Saint-André-de-Boëge
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
236 000 € Pro 5 364 €/m²
Vente T2 neuf Bons-en-Chablais (74) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Saint-André-de-Boëge
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
251 000 € Pro 5 578 €/m²
Vente T2 neuf Bons-en-Chablais (74) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Saint-André-de-Boëge
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 94 m²
452 000 € Pro 4 809 €/m²
Vente T4 neuf Bons-en-Chablais (74) 4 pièces 94 m²
à 9 km de Saint-André-de-Boëge
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
1 659 € Particulier 28 €/m²
Location T3 neuf Bons-en-Chablais (74) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Saint-André-de-Boëge
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 96 m²
471 000 € Pro 4 906 €/m²
Vente T5 neuf Bons-en-Chablais (74) 5 pièces 96 m²
à 9 km de Saint-André-de-Boëge
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 90 m²
416 908 € Pro 4 632 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bons-en-Chablais (74) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Saint-André-de-Boëge
bien'ici
bien'ici
Magnifique terrain constructible de 1083 m² à Bons-en-Chablais.
235 000 € Pro 217 €/m²
Vente Terrain constructible Bons-en-Chablais (74) 1083 m²
à 9 km de Saint-André-de-Boëge
ParuVendu
ParuVendu
Parcelle à bâtir - 1069 m² - Hauteurs de Bons en Chablais
235 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain constructible Bons-en-Chablais (74) 1069 m²
à 9 km de Saint-André-de-Boëge
leboncoin
leboncoin
Terrain 458 m²
148 000 € Pro 323 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bons-en-Chablais (74) 458 m²
à 9 km de Saint-André-de-Boëge
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 110 m²
485 000 € Pro 4 409 €/m²
Vente Terrain + maison Bons-en-Chablais (74) 5 pièces 110 m²
à 9 km de Saint-André-de-Boëge
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 104 m²
509 800 € Pro 4 902 €/m²
Vente Terrain + maison Bons-en-Chablais (74) 5 pièces 104 m²
à 9 km de Saint-André-de-Boëge
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 121 m²
545 000 € Pro 4 504 €/m²
Vente Terrain + maison Bons-en-Chablais (74) 5 pièces 121 m²
à 9 km de Saint-André-de-Boëge
bien'ici
bien'ici

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

FAQ - Immobilier neuf Saint-André-de-Boëge

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.