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Toutes les annonces immobilières dans le neuf à Saint-Clément-des-Baleines (17) Page 16

TERRAIN CONSTRUCTIBLE PUILBOREAU
419 200 € Pro 444 €/m²
Vente Terrain constructible Puilboreau (17) 945 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
bien'ici
bien'ici
TERRAIN CONSTRUCTIBLE PUILBOREAU
419 200 € Pro 422 €/m²
Vente Terrain constructible Puilboreau (17) 993 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
Nestenn
Nestenn
Maison neuve plain-pied - PUILBOREAU - Centre-bourg
600 000 € Pro 4 511 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Puilboreau (17) 4 pièces 133 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 106 m²
525 000 € Pro 4 953 €/m²
Vente T5 neuf Puilboreau (17) 5 pièces 106 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison neuve 136 m² - PUILBOREAU - Centre-bourg
590 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Puilboreau (17) 4 pièces 136 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
leboncoin
Maison neuve de 2026 - 135 m² - frais notaires réduits
615 000 € Pro 4 556 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Puilboreau (17) 4 pièces 135 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
Safti
Safti
PUILBOREAU
465 770 € Pro 4 234 €/m²
Vente Terrain + maison Puilboreau (17) 4 pièces 110 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 134 m²
632 500 € Pro 4 720 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Puilboreau (17) 4 pièces 134 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 136 m²
622 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Puilboreau (17) 4 pièces 136 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 93 m²
386 000 € Pro 4 151 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Puilboreau (17) 4 pièces 93 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
iad France
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PUILBOREAU
447 770 € Pro 4 071 €/m²
Vente Terrain + maison Puilboreau (17) 4 pièces 110 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
bien'ici
bien'ici
PUILBOREAU
444 770 € Pro 4 236 €/m²
Vente Terrain + maison Puilboreau (17) 4 pièces 105 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 72 m²
319 000 € Pro 4 431 €/m²
Vente T3 neuf Puilboreau (17) 3 pièces 72 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
SeLoger
SeLoger
Maison - 4 pièces - Bel'Hameau
339 000 € Pro 4 084 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Puilboreau (17) 4 pièces 83 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
leboncoin
Maison - 5 pièces - Bel'Hameau
489 000 € Pro 4 657 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Puilboreau (17) 5 pièces 105 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
283 000 € Pro 4 565 €/m²
Vente T3 neuf Puilboreau (17) 3 pièces 62 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
257 083 € Pro 4 147 €/m²
Vente T3 neuf Puilboreau (17) 3 pièces 62 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
281 000 € Pro 4 532 €/m²
Vente T3 neuf Puilboreau (17) 3 pièces 62 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
258 917 € Pro 4 176 €/m²
Vente T3 neuf Puilboreau (17) 3 pièces 62 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 72 m²
349 000 € Pro 4 847 €/m²
Vente T3 neuf Puilboreau (17) 3 pièces 72 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 72 m²
348 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente T3 neuf Puilboreau (17) 3 pièces 72 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 45 m²
229 000 € Pro 5 089 €/m²
Vente T2 neuf Puilboreau (17) 2 pièces 45 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 45 m²
209 583 € Pro 4 657 €/m²
Vente T2 neuf Puilboreau (17) 2 pièces 45 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 3 pièces - Bel'Hameau
255 750 € Pro 4 193 €/m²
Vente T3 neuf Puilboreau (17) 3 pièces 61 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 70 m²
333 065 € Pro 4 758 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Georges-d'Oléron (17) 3 pièces 70 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 95 m²
282 000 € Pro 2 968 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Georges-d'Oléron (17) 4 pièces 95 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
214 000 € Pro 3 508 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Georges-d'Oléron (17) 3 pièces 61 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 87 m²
242 000 € Pro 2 782 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Georges-d'Oléron (17) 4 pièces 87 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
252 000 € Pro 3 073 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Georges-d'Oléron (17) 4 pièces 82 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 68 m²
209 000 € Pro 3 074 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Georges-d'Oléron (17) 3 pièces 68 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
SeLoger
SeLoger
Maison neuve 4 pièces 97 m²
392 300 € Pro 4 044 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Georges-d'Oléron (17) 4 pièces 97 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 81 m²
244 000 € Pro 3 012 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Georges-d'Oléron (17) 4 pièces 81 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 81 m²
252 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Georges-d'Oléron (17) 4 pièces 81 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 68 m²
234 000 € Pro 3 441 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Georges-d'Oléron (17) 3 pièces 68 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 86 m²
242 000 € Pro 2 814 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Georges-d'Oléron (17) 4 pièces 86 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
SeLoger
SeLoger
232 100 € Pro 3 014 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Georges-d'Oléron (17) 3 pièces 77 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
Orpi
Orpi
Terrain constructible 577 m²
152 600 € Pro 264 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Georges-d'Oléron (17) 577 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
SeLoger
SeLoger
Terrain 917 m²
169 000 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Georges-d'Oléron (17) 917 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
Foncia
Foncia
Maison 4 pièces 67 m²
900 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Georges-d'Oléron (17) 4 pièces 67 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 94 m²
272 000 € Pro 2 894 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Georges-d'Oléron (17) 4 pièces 94 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir de 1 218 m² - Un cadre privilégié près de la Gautrelle
160 500 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Georges-d'Oléron (17) 1218 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 815 m² Saint Georges D Oleron
239 000 € Pro 293 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Georges-d'Oléron (17) 815 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible
183 000 € Pro
Vente Terrain constructible Saint-Georges-d'Oléron (17)
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
SeLoger
SeLoger
Maison de plain-pied 3 pièces 67 m²
208 083 € Pro 3 106 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Georges-d'Oléron (17) 3 pièces 67 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
SeLoger
SeLoger
Terrain 732 m²
183 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Georges-d'Oléron (17) 732 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
Foncia
Foncia
Maison 3 pièces 73 m²
234 000 € Pro 3 205 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Georges-d'Oléron (17) 3 pièces 73 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 61 m²
214 000 € Pro 3 508 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Georges-d'Oléron (17) 3 pièces 61 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 81 m²
284 000 € Pro 3 506 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Georges-d'Oléron (17) 4 pièces 81 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 479 m²
85 600 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Georges-d'Oléron (17) 479 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
Orpi
Orpi
Terrain 3058 m²
399 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Georges-d'Oléron (17) 3058 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
Ouest France
Ouest France
Terrain 452 m²
100 000 € Pro 221 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Georges-d'Oléron (17) 452 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
Foncia
Foncia
Terrain à vendre
130 000 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Georges-d'Oléron (17) 580 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Pavillon 4 pièces 85 m²
299 500 € Pro 3 524 €/m²
Vente Pavillon neuf Saint-Georges-d'Oléron (17) 4 pièces 85 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
leboncoin
Maison de plain-pied 3 pièces 73 m²
251 904 € Pro 3 451 €/m²
Vente Maison plain-pied Saint-Georges-d'Oléron (17) 3 pièces 73 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
SeLoger
SeLoger
244 000 € Pro 3 012 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Georges-d'Oléron (17) 4 pièces 81 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
leboncoin
Terrain à vendre à Saint-Georges-d'Oléron - Parfait pour primo-accédant !
135 000 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Georges-d'Oléron (17) 662 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
bien'ici
bien'ici
980 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Georges-d'Oléron (17) 4900 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
leboncoin
Maison de plain-pied 4 pièces 59 m²
241 960 € Pro 4 101 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Georges-d'Oléron (17) 4 pièces 59 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
SeLoger
SeLoger
Terrain 3649 m²
299 600 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Georges-d'Oléron (17) 3649 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
Orpi
Orpi
DOMINO : Terrain au calme, proche du marché
125 000 € Pro 340 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Georges-d'Oléron (17) 368 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
leboncoin
Pavillon 4 pièces 85 m²
299 500 € Pro 3 524 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Georges-d'Oléron (17) 4 pièces 85 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
leboncoin
318 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Georges-d'Oléron (17) 4 pièces 94 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
260 000 € Pro 3 881 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Georges-d'Oléron (17) 3 pièces 67 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces, jardin , parking
339 000 € Pro 3 897 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Georges-d'Oléron (17) 4 pièces 87 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
Etre Proprio
Etre Proprio
375 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Georges-d'Oléron (17) 5 pièces 105 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
ILE D'OLERON
168 000 € Pro 332 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Georges-d'Oléron (17) 506 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Sables vigniers Terrain constructible et permis déposé
159 900 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Georges-d'Oléron (17) 889 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
Safti
Safti
Terrain à vendre
89 000 € Particulier 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grosbreuil (85) 435 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 2730 m² à GROSBREUIL (85)
128 200 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain constructible Grosbreuil (85) 2730 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir Vente Grosbreuil 350m² 65000€
65 000 € Pro 186 €/m²
Vente Terrain constructible Grosbreuil (85) 350 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
bien'ici
bien'ici
185 620 € Pro 2 543 €/m²
Vente Terrain + maison Grosbreuil (85) 3 pièces 73 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
236 991 € Pro 3 118 €/m²
Vente Terrain + maison Grosbreuil (85) 3 pièces 76 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 464 m²
108 000 € Pro 233 €/m²
Vente Terrain + maison Grosbreuil (85) 464 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 436 m²
106 000 € Pro 243 €/m²
Vente Terrain + maison Grosbreuil (85) 436 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 80 m²
242 403 € Pro 3 030 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Grosbreuil (85) 3 pièces 80 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 80 m²
252 546 € Pro 3 157 €/m²
Vente Pavillon neuf Grosbreuil (85) 3 pièces 80 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 80 m²
259 933 € Pro 3 249 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Grosbreuil (85) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
bien'ici
bien'ici
Maison neuve 4 pièces 85 m²
237 900 € Pro 2 799 €/m²
Vente Terrain + maison Grosbreuil (85) 4 pièces 85 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 87 m²
251 100 € Pro 2 886 €/m²
Vente Terrain + maison Grosbreuil (85) 4 pièces 87 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 82 m²
235 800 € Pro 2 876 €/m²
Vente Terrain + maison Grosbreuil (85) 4 pièces 82 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 97 m²
268 334 € Pro 2 766 €/m²
Vente Terrain + maison Grosbreuil (85) 4 pièces 97 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
116 400 € Particulier 97 €/m²
Vente Terrain constructible Grosbreuil (85) 1200 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
leboncoin
Terrain 986 m² GROSBREUIL
117 700 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain constructible Grosbreuil (85) 986 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
leboncoin
Terrain 2730 m² GROSBREUIL
128 200 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain constructible Grosbreuil (85) 2730 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 115 m²
335 000 € Pro 2 913 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Grosbreuil (85) 5 pièces 115 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
ParuVendu
ParuVendu
Maison 2 pièces 58 m²
248 000 € Pro 4 276 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grosbreuil (85) 2 pièces 58 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 75 m²
290 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Grosbreuil (85) 3 pièces 75 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir
115 000 € Particulier 116 €/m²
Vente Terrain constructible Grosbreuil (85) 991 m²
à 34 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
leboncoin
Maison 3 chambre à 5 minutes des Sables d'Olonne
313 771 € Pro 3 235 €/m²
Vente Terrain + maison Sainte-Foy (85) 5 pièces 97 m²
à 35 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
leboncoin
Maison neuve 3 pièces 81 m²
229 088 € Pro 2 828 €/m²
Vente Terrain + maison Sainte-Foy (85) 3 pièces 81 m²
à 35 km de Saint-Clément-des-Baleines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 74 m²
217 930 € Pro 2 945 €/m²
Vente Terrain + maison Sainte-Foy (85) 4 pièces 74 m²
à 35 km de Saint-Clément-des-Baleines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 81 m²
225 567 € Pro 2 785 €/m²
Vente Terrain + maison Sainte-Foy (85) 4 pièces 81 m²
à 35 km de Saint-Clément-des-Baleines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 102 m²
246 037 € Pro 2 412 €/m²
Vente Terrain + maison Sainte-Foy (85) 5 pièces 102 m²
à 35 km de Saint-Clément-des-Baleines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 85 m²
235 073 € Pro 2 766 €/m²
Vente Terrain + maison Sainte-Foy (85) 4 pièces 85 m²
à 35 km de Saint-Clément-des-Baleines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 3 pièces 62 m²
210 393 € Pro 3 393 €/m²
Vente Terrain + maison Sainte-Foy (85) 3 pièces 62 m²
à 35 km de Saint-Clément-des-Baleines
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 109 m²
242 881 € Pro 2 228 €/m²
Vente Terrain + maison Sainte-Foy (85) 5 pièces 109 m²
à 35 km de Saint-Clément-des-Baleines
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier neuf Saint-Clément-des-Baleines

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.