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Toutes les annonces immobilières dans le neuf à Saint-Clément-des-Baleines (17) Page 47

Maison 4 pièces 105 m²
298 125 € Pro 2 839 €/m²
Vente Terrain + maison Breuil-Magné (17) 4 pièces 105 m²
à 52 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
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140 000 € Particulier 145 €/m²
Vente Terrain constructible Breuil-Magné (17) 967 m²
à 52 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
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Terrain à vendre proche du Breuil Magné
69 500 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain viabilisé Breuil-Magné (17) 520 m²
à 52 km de Saint-Clément-des-Baleines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain de 417 m² à FERRIERES
93 000 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain constructible Ferrières (17) 417 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 417 m²
95 000 € Pro 228 €/m²
Vente Terrain constructible Ferrières (17) 417 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 90 m²
283 062 € Pro 3 145 €/m²
Vente Terrain + maison Ferrières (17) 4 pièces 90 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
bien'ici
bien'ici
Terrain 490 m²
80 650 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ferrières (17) 490 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 144 m²
420 500 € Pro 2 920 €/m²
Vente Terrain + maison Ferrières (17) 5 pièces 144 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 88 m²
279 475 € Pro 3 176 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ferrières (17) 4 pièces 88 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
leboncoin
TERRAIN D'EXCEPTION ARBORE DE 417 M² A VENDRE
97 000 € Particulier 233 €/m²
Vente Terrain constructible Ferrières (17) 417 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
bien'ici
bien'ici

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90 650 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ferrières (17) 490 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 144 m²
314 000 € Pro 2 181 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Ferrières (17) 4 pièces 144 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
iad France
iad France
Ferrières - Projet maison 103 m² + terrain 490 m²
305 650 € Pro 2 967 €/m²
Vente Terrain + maison Ferrières (17) 4 pièces 103 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
bien'ici
bien'ici
Vend terrain constructible de 370 m2 sur la commune de Ferrières. Hors lotissement
57 000 € Particulier 154 €/m²
Vente Terrain constructible Ferrières (17) 370 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
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Maison 4 pièces 82 m²
239 000 € Particulier 2 915 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ferrières (17) 4 pièces 82 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
SeLoger
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Terrain 235 m²
20 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain constructible Thiré (85) 235 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
leboncoin
Maison neuve 5 pièces 92 m²
175 620 € Pro 1 909 €/m²
Vente Terrain + maison Fougeré (85) 5 pièces 92 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 75 m²
181 187 € Pro 2 416 €/m²
Vente Terrain + maison Fougeré (85) 4 pièces 75 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 87 m²
176 426 € Pro 2 028 €/m²
Vente Terrain + maison Fougeré (85) 4 pièces 87 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 92 m²
187 005 € Pro 2 033 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fougeré (85) 5 pièces 92 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 68 m²
140 877 € Pro 2 072 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fougeré (85) 4 pièces 68 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
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Maison 4 pièces 87 m²
175 998 € Pro 2 023 €/m²
Vente Terrain + maison Fougeré (85) 4 pièces 87 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
leboncoin
Maison 80 m² Fougere
156 870 € Pro 1 961 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Fougeré (85) 80 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
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Maison 80 m² Fougere
165 330 € Pro 2 067 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Fougeré (85) 80 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
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Terrain Fougere
39 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain constructible Fougeré (85) 446 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
bien'ici
bien'ici
199 966 € Pro 2 222 €/m²
Vente Terrain + maison Fougeré (85) 4 pièces 90 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
190 916 € Pro 2 246 €/m²
Vente Terrain + maison Fougeré (85) 4 pièces 85 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
188 816 € Pro 2 303 €/m²
Vente Terrain + maison Fougeré (85) 4 pièces 82 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
32 000 € Particulier 75 €/m²
Vente Terrain constructible Fougeré (85) 424 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
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Terrain 380 m²
36 488 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fougeré (85) 380 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 92 m²
172 178 € Pro 1 872 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Velluire-sur-Vendée (85) 5 pièces 92 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir 739 m2
29 500 € Particulier 40 €/m²
Vente Terrain constructible Les Velluire-sur-Vendée (85) 739 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
leboncoin
Terrain 543 m² LES VELLUIRE SUR VENDEE
19 000 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain constructible Les Velluire-sur-Vendée (85) 543 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
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Maison 7 pièces 94 m²
159 158 € Pro 1 693 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Velluire-sur-Vendée (85) 7 pièces 94 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
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Maison 4 pièces 51 m²
119 547 € Pro 2 344 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Velluire-sur-Vendée (85) 4 pièces 51 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 91 m²
164 576 € Pro 1 809 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Velluire-sur-Vendée (85) 5 pièces 91 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 51 m²
119 547 € Pro 2 344 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Velluire-sur-Vendée (85) 4 pièces 51 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 80 m²
263 243 € Pro 3 291 €/m²
Vente Terrain + maison L'Aiguillon-sur-Vie (85) 4 pièces 80 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
leboncoin
Maison 4 chambres sur un terrain de 422 m² à L'AIGUILLON-SUR-VIE
232 197 € Pro 2 669 €/m²
Vente Terrain + maison L'Aiguillon-sur-Vie (85) 6 pièces 87 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
leboncoin
Maison neuve 4 pièces 87 m²
214 998 € Pro 2 471 €/m²
Vente Terrain + maison L'Aiguillon-sur-Vie (85) 4 pièces 87 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 92 m²
214 620 € Pro 2 333 €/m²
Vente Terrain + maison L'Aiguillon-sur-Vie (85) 5 pièces 92 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 81 m²
195 665 € Pro 2 416 €/m²
Vente Terrain + maison L'Aiguillon-sur-Vie (85) 4 pièces 81 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 54 m²
171 897 € Pro 3 183 €/m²
Vente Maison individuelle neuve L'Aiguillon-sur-Vie (85) 4 pièces 54 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
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Maison 71 m² L Aiguillon Sur Vie
176 837 € Pro 2 491 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve L'Aiguillon-sur-Vie (85) 71 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
leboncoin
Maison 83 m² L Aiguillon Sur Vie
197 510 € Pro 2 380 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve L'Aiguillon-sur-Vie (85) 83 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 80 m²
193 081 € Pro 2 414 €/m²
Vente Terrain + maison L'Aiguillon-sur-Vie (85) 4 pièces 80 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
leboncoin
Terrain 554 m²
99 700 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain + maison L'Aiguillon-sur-Vie (85) 554 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 470 m²
78 000 € Pro 166 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Aiguillon-sur-Vie (85) 470 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 100 m²
265 055 € Pro 2 651 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve L'Aiguillon-sur-Vie (85) 5 pièces 100 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
bien'ici
bien'ici
Terrain 421 m²
81 000 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain + maison L'Aiguillon-sur-Vie (85) 421 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 470 m²
78 000 € Pro 166 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Aiguillon-sur-Vie (85) 470 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 90 m²
256 591 € Pro 2 851 €/m²
Vente Maison individuelle neuve L'Aiguillon-sur-Vie (85) 4 pièces 90 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
bien'ici
bien'ici
Maison neuve 4 pièces 73 m²
223 400 € Pro 3 060 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve L'Aiguillon-sur-Vie (85) 4 pièces 73 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 3 pièces 65 m²
218 564 € Pro 3 363 €/m²
Vente Terrain + maison L'Aiguillon-sur-Vie (85) 3 pièces 65 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 3 pièces 70 m²
217 400 € Pro 3 106 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve L'Aiguillon-sur-Vie (85) 3 pièces 70 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 83 m²
229 419 € Pro 2 764 €/m²
Vente Terrain + maison L'Aiguillon-sur-Vie (85) 4 pièces 83 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 66 m²
201 295 € Pro 3 050 €/m²
Vente Terrain + maison L'Aiguillon-sur-Vie (85) 3 pièces 66 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
leboncoin
231 871 € Pro 2 520 €/m²
Vente Terrain + maison L'Aiguillon-sur-Vie (85) 5 pièces 92 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
650 700 € Pro 7 479 €/m²
Vente Terrain + maison L'Aiguillon-sur-Vie (85) 4 pièces 87 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 80 m² L Aiguillon Sur Vie
201 613 € Pro 2 520 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve L'Aiguillon-sur-Vie (85) 4 pièces 80 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 49 m²
174 353 € Pro 3 558 €/m²
Vente Terrain + maison L'Aiguillon-sur-Vie (85) 4 pièces 49 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
leboncoin
Terrain L Aiguillon Sur Vie 411 m2
80 400 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Aiguillon-sur-Vie (85) 411 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 456 m²
82 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Aiguillon-sur-Vie (85) 456 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
SeLoger
SeLoger
Maison neuve 3 pièces 66 m²
195 695 € Pro 2 965 €/m²
Vente Terrain + maison L'Aiguillon-sur-Vie (85) 3 pièces 66 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
217 906 € Pro 2 945 €/m²
Vente Maison individuelle neuve L'Aiguillon-sur-Vie (85) 3 pièces 74 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
Ouest France
Ouest France
Terrain 470 m²
78 000 € Pro 166 €/m²
Vente Terrain + maison L'Aiguillon-sur-Vie (85) 470 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
370 000 € Particulier 132 €/m²
Vente Terrain constructible L'Aiguillon-sur-Vie (85) 2800 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
leboncoin
TERRAIN 610 m² AVEC DÉPENDANCES ET GARAGE
99 000 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain constructible L'Aiguillon-sur-Vie (85) 610 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
L'Adresse
L'Adresse
Terrain 502 m²
70 000 € Pro 139 €/m²
Vente Terrain constructible L'Aiguillon-sur-Vie (85) 502 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
Ouest France
Ouest France
Terrain 450 m²
67 500 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain constructible L'Aiguillon-sur-Vie (85) 450 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 104 m²
315 900 € Pro 3 038 €/m²
Vente Maison individuelle neuve L'Aiguillon-sur-Vie (85) 4 pièces 104 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
LaForêt
LaForêt
L AIGUILLON SUR VIE
70 000 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain constructible L'Aiguillon-sur-Vie (85) 534 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
bien'ici
bien'ici
L AIGUILLON SUR VIE
74 500 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain constructible L'Aiguillon-sur-Vie (85) 558 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
bien'ici
bien'ici
Maison neuve 4 pièces 89 m²
242 687 € Pro 2 727 €/m²
Vente Terrain + maison L'Aiguillon-sur-Vie (85) 4 pièces 89 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 3 pièces 65 m²
197 288 € Pro 3 035 €/m²
Vente Terrain + maison L'Aiguillon-sur-Vie (85) 3 pièces 65 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 120 m²
288 138 € Pro 2 401 €/m²
Vente Terrain + maison L'Aiguillon-sur-Vie (85) 5 pièces 120 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 83 m²
223 819 € Pro 2 697 €/m²
Vente Terrain + maison L'Aiguillon-sur-Vie (85) 4 pièces 83 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 90 m²
245 083 € Pro 2 723 €/m²
Vente Terrain + maison L'Aiguillon-sur-Vie (85) 4 pièces 90 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 97 m²
261 334 € Pro 2 694 €/m²
Vente Terrain + maison L'Aiguillon-sur-Vie (85) 4 pièces 97 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 75 m²
241 559 € Pro 3 221 €/m²
Vente Terrain + maison L'Aiguillon-sur-Vie (85) 4 pièces 75 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
leboncoin
Lotissement Les Phacélies : Parcelles viabilisées et libres constructeur de 411 à 582 m²
79 700 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Aiguillon-sur-Vie (85) 411 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
bien'ici
bien'ici
Terrain 430 m²
79 700 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Aiguillon-sur-Vie (85) 430 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
Century21
Century21
Terrain à bâtir Vente L'Aiguillon-sur-Vie   69000€
69 000 € Pro
Vente Terrain constructible L'Aiguillon-sur-Vie (85)
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
Ouest France
Ouest France
Terrain 850 m²
69 000 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain constructible L'Aiguillon-sur-Vie (85) 850 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
Foncia
Foncia
Terrain L Aiguillon Sur Vie 320 m2
44 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain constructible L'Aiguillon-sur-Vie (85) 320 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
bien'ici
bien'ici
Terrain L Aiguillon Sur Vie 532 m2
54 500 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain constructible L'Aiguillon-sur-Vie (85) 530 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir Vente L'Aiguillon-sur-Vie  850m² 70000€
70 000 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain constructible L'Aiguillon-sur-Vie (85) 850 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
bien'ici
bien'ici
TERRAIN A BATIR en Centre Ville
49 000 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain constructible L'Aiguillon-sur-Vie (85) 371 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
Safti
Safti
Terrain 361 m² L Aiguillon Sur Vie
48 600 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain constructible L'Aiguillon-sur-Vie (85) 361 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
leboncoin
Terrain 361 m²
48 600 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain constructible L'Aiguillon-sur-Vie (85) 361 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
Ouest France
Ouest France
Terrain 361 m²
46 000 € Pro 127 €/m²
Vente Terrain constructible L'Aiguillon-sur-Vie (85) 361 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
SeLoger
SeLoger
230 520 € Pro 2 427 €/m²
Vente Terrain + maison L'Aiguillon-sur-Vie (85) 6 pièces 95 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
leboncoin
leboncoin
182 731 € Pro 3 046 €/m²
Vente Maison individuelle neuve L'Aiguillon-sur-Vie (85) 3 pièces 60 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
Properstar
Properstar
169 347 € Pro 3 849 €/m²
Vente Maison individuelle neuve L'Aiguillon-sur-Vie (85) 2 pièces 44 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
Properstar
Properstar
Terrain 572 m²
86 900 € Pro 152 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Aiguillon-sur-Vie (85) 572 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
iad France
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Terrain L Aiguillon Sur Vie 411 m2
80 400 € Pro 186 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Aiguillon-sur-Vie (85) 432 m²
à 53 km de Saint-Clément-des-Baleines
Nestenn
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FAQ - Immobilier neuf Saint-Clément-des-Baleines

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.