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26 annonces immobilières dans le neuf à Saint-Dizier (52) Page 8

Terrain 1105 m²
34 500 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain constructible Droupt-Saint-Basle (10) 1105 m²
à 76 km de Saint-Dizier
iad France
iad France
Maison 3 pièces 75 m²
252 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Terrain + maison La Chapelle-Saint-Luc (10) 3 pièces 75 m²
à 76 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir Vente La Chapelle-Saint-Luc   85000€
85 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé La Chapelle-Saint-Luc (10)
à 76 km de Saint-Dizier
Properstar
Properstar
Vend terrain constructible, 1215m2-HENNEMONT
39 500 € Particulier 33 €/m²
Vente Terrain constructible Hennemont (55) 1215 m²
à 76 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible à Fontenoy sur Moselle
57 000 € Particulier 65 €/m²
Vente Terrain constructible Fontenoy-sur-Moselle (54) 873 m²
à 76 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Terrain 873 m²
68 500 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain constructible Fontenoy-sur-Moselle (54) 873 m²
à 76 km de Saint-Dizier
Foncia
Foncia
Terrain 529 m²
20 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé Challerange (08) 529 m²
à 76 km de Saint-Dizier
iad France
iad France
Terrain à bâtir 1390m2
145 000 € Particulier 104 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villey-le-Sec (54) 1390 m²
à 76 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Terrain constructible 600 m²
59 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plivot (51) 600 m²
à 77 km de Saint-Dizier
SeLoger
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Terrain constructible 614 m²
59 000 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plivot (51) 614 m²
à 77 km de Saint-Dizier
SeLoger
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Terrain 501 m²
68 250 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plivot (51) 501 m²
à 77 km de Saint-Dizier
Foncia
Foncia
Terrain 605 m²
82 580 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plivot (51) 605 m²
à 77 km de Saint-Dizier
Foncia
Foncia
Terrain 526 m²
71 800 € Pro 137 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plivot (51) 526 m²
à 77 km de Saint-Dizier
Foncia
Foncia
Terrain 514 m²
70 160 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plivot (51) 514 m²
à 77 km de Saint-Dizier
Foncia
Foncia
Terrain 619 m²
84 490 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plivot (51) 619 m²
à 77 km de Saint-Dizier
Foncia
Foncia
Terrain + maison 132 m²
312 074 € Pro 2 364 €/m²
Vente Terrain + maison Sept-Saulx (51) 132 m²
à 77 km de Saint-Dizier
Les Terrains
Les Terrains
Maison neuve 4 pièces 109 m²
285 497 € Pro 2 619 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sept-Saulx (51) 4 pièces 109 m²
à 77 km de Saint-Dizier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 91 m²
200 000 € Pro 2 198 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Les Noës-près-Troyes (10) 4 pièces 91 m²
à 77 km de Saint-Dizier
bsk
bsk
Offre terrain+maison
211 000 € Pro 2 425 €/m²
Vente Terrain + maison Favières (54) 5 pièces 87 m²
à 77 km de Saint-Dizier
SAS ALSEBAT
Offre terrain+maison
210 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente Terrain + maison Favières (54) 5 pièces 87 m²
à 77 km de Saint-Dizier
SAS ALSEBAT
Terrain 526 m² THIAUCOURT-REGNIEVILLE
27 500 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thiaucourt-Regniéville (54) 526 m²
à 77 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Offre terrain+maison
317 000 € Pro 2 086 €/m²
Vente Terrain + maison Harville (55) 7 pièces 152 m²
à 77 km de Saint-Dizier
SAS ALSEBAT
Terrain à bâtir 1350m² - Harville
19 500 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain constructible Harville (55) 1350 m²
à 77 km de Saint-Dizier
Safti
Safti
Maison 7 pièces 152 m²
314 000 € Pro 2 066 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Harville (55) 7 pièces 152 m²
à 77 km de Saint-Dizier
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 79 m²
156 495 € Pro 1 981 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Arc-en-Barrois (52) 4 pièces 79 m²
à 77 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Terrain 2261 m²
40 000 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain constructible Arc-en-Barrois (52) 2261 m²
à 77 km de Saint-Dizier
Orpi
Orpi
Terrain a batir
43 065 € Pro 84 €/m²
Vente Terrain viabilisé Isle-Aumont (10) 513 m²
à 77 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
MAISON DE PLAIN NEUVE PIED A ROSIERE PRES TROYES
349 900 € Pro 2 287 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Rosières-près-Troyes (10) 7 pièces 153 m²
à 77 km de Saint-Dizier
bien'ici
bien'ici
Maison contemporaine neuve plain pied
380 000 € Particulier 2 836 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Rosières-près-Troyes (10) 5 pièces 134 m²
à 77 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir, Rosières-Près-Troyes
172 120 € Particulier 130 €/m²
Vente Terrain constructible Rosières-près-Troyes (10) 1324 m²
à 77 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
A VENDRE à ROSIERES PRES DE TROYES Duplex de 3 Chambres
175 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Duplex neuf Rosières-près-Troyes (10) 4 pièces 80 m²
à 77 km de Saint-Dizier
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir Rosières-Près-Troyes.
1 455 180 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain constructible Rosières-près-Troyes (10) 9690 m²
à 77 km de Saint-Dizier
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé 816 m²
121 000 € Particulier 148 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-les-Vergers (10) 816 m²
à 77 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 86 m²
265 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Savine (10) 3 pièces 86 m²
à 77 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Offre terrain+maison
236 000 € Pro 2 226 €/m²
Vente Terrain + maison Dolcourt (54) 6 pièces 106 m²
à 78 km de Saint-Dizier
SAS ALSEBAT
Maison 6 pièces 106 m²
236 000 € Pro 2 226 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dolcourt (54) 6 pièces 106 m²
à 78 km de Saint-Dizier
Properstar
Properstar
Terrain 3020 m²
130 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain viabilisé Prosnes (51) 3020 m²
à 78 km de Saint-Dizier
iad France
iad France
Terrain 766 m²
77 000 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain constructible Prosnes (51) 766 m²
à 78 km de Saint-Dizier
bien'ici
bien'ici
Terrain 1000 m²
35 900 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain + maison Gyé-sur-Seine (10) 1000 m²
à 78 km de Saint-Dizier
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 110 m²
265 000 € Pro 2 409 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Lyé (10) 5 pièces 110 m²
à 78 km de Saint-Dizier
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 85 m²
205 000 € Pro 2 412 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Lyé (10) 4 pièces 85 m²
à 78 km de Saint-Dizier
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 89 m²
218 650 € Pro 2 457 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Lyé (10) 5 pièces 89 m²
à 78 km de Saint-Dizier
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 90 m²
224 000 € Pro 2 489 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Lyé (10) 5 pièces 90 m²
à 78 km de Saint-Dizier
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 498 m²
59 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Lyé (10) 498 m²
à 78 km de Saint-Dizier
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 60 m²
168 500 € Pro 2 808 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Lyé (10) 4 pièces 60 m²
à 78 km de Saint-Dizier
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir en zone artisanale
53 700 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Lyé (10) 4700 m²
à 78 km de Saint-Dizier
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
55 000 € Particulier 107 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Lyé (10) 512 m²
à 78 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Terrains constructibles et viabilisés avenue de la Gare Saint Lyé 10180 disponibles de suite
59 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lyé (10) 498 m²
à 78 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Pavillon 3 chambres
1 200 € Particulier 13 €/m²
Location Pavillon Saint-Lyé (10) 4 pièces 90 m²
à 78 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 110 m²
278 050 € Pro 2 528 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Lyé (10) 6 pièces 110 m²
à 78 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
MODELE MAISON 90 M²
290 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Lyé (10) 4 pièces 90 m²
à 78 km de Saint-Dizier
Properstar
Properstar
MAISON DE 120 M²
340 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Lyé (10) 5 pièces 120 m²
à 78 km de Saint-Dizier
Properstar
Properstar
GRAND TERRAIN VIABILISE A ST LYE
89 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lyé (10) 730 m²
à 78 km de Saint-Dizier
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison neuve 5 pièces 89 m²
208 796 € Pro 2 346 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Lyé (10) 5 pièces 89 m²
à 78 km de Saint-Dizier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MAISON NEUVE 4 CHAMBRES A ST LYE
269 000 € Pro 2 381 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Lyé (10) 6 pièces 113 m²
à 78 km de Saint-Dizier
bien'ici
bien'ici
Terrains constructibles et viabilisés à Saint Lyé
59 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lyé (10) 514 m²
à 78 km de Saint-Dizier
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 514 m² Saint-Lyé
62 000 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Lyé (10) 514 m²
à 78 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir, arboré, clôturé sur rue
64 000 € Particulier 107 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Léger-près-Troyes (10) 600 m²
à 78 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Beau terrain à construire 800m² St Léger Pres troyes
87 000 € Particulier 109 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Léger-près-Troyes (10) 800 m²
à 78 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
399 750 € Pro 2 757 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Léger-près-Troyes (10) 6 pièces 145 m²
à 78 km de Saint-Dizier
bien'ici
bien'ici
Très beau terrain à batir St Léger Près Troyes 800m²
87 000 € Particulier 109 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Léger-près-Troyes (10) 800 m²
à 78 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 107 m²
293 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Léger-près-Troyes (10) 6 pièces 107 m²
à 78 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Terrain 3770 m²
30 000 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain constructible Dommartin-sur-Vraine (88) 3770 m²
à 78 km de Saint-Dizier
LaForêt
LaForêt
Maison neuve 5 pièces 89 m²
224 796 € Pro 2 526 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moussey (10) 5 pièces 89 m²
à 78 km de Saint-Dizier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 145 m²
425 150 € Pro 2 932 €/m²
Vente Terrain + maison Payns (10) 6 pièces 145 m²
à 78 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible viabilisé libre constructeur situé a 10mn de Troyes avec possibilité de sous s
52 500 € Particulier 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Payns (10) 420 m²
à 78 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Terrain 1 413 m² Payns
113 400 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Payns (10) 1413 m²
à 78 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 95 m²
275 500 € Pro 2 900 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Payns (10) 8 pièces 95 m²
à 78 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 2900m² — Avec forêt + rivière — Hors lotissement
69 000 € Particulier 24 €/m²
Vente Terrain constructible Payns (10) 2900 m²
à 78 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 135 m²
350 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Payns (10) 7 pièces 135 m²
à 78 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir plat et clôturé sur 3 cotés
76 500 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain constructible Payns (10) 1509 m²
à 78 km de Saint-Dizier
Safti
Safti
TERRAIN PAYNS
76 500 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain constructible Payns (10) 1500 m²
à 78 km de Saint-Dizier
bien'ici
bien'ici
Terrain exceptionnel
117 000 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain constructible Payns (10) 3000 m²
à 78 km de Saint-Dizier
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Terrain 1444 m²
9 644 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain constructible Lavilleneuve (52) 1444 m²
à 79 km de Saint-Dizier
Era
Era
Terrain 1607 m²
10 642 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain constructible Lavilleneuve (52) 1607 m²
à 79 km de Saint-Dizier
Era
Era
Terrain à batir
46 000 € Particulier 14 €/m²
Vente Terrain constructible Sauville (88) 3200 m²
à 79 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir
42 000 € Particulier 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Bordes-Aumont (10) 1680 m²
à 79 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir
39 000 € Particulier 30 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Bordes-Aumont (10) 1320 m²
à 79 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Terrain 531 m²
74 000 € Pro 139 €/m²
Vente Terrain + maison La Rivière-de-Corps (10) 531 m²
à 79 km de Saint-Dizier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 772 m²
102 000 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain + maison La Rivière-de-Corps (10) 772 m²
à 79 km de Saint-Dizier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 124 m²
299 800 € Pro 2 418 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Rivière-de-Corps (10) 5 pièces 124 m²
à 79 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 135 m²
439 500 € Pro 3 256 €/m²
Vente Terrain + maison La Rivière-de-Corps (10) 7 pièces 135 m²
à 79 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir 1131m² Villers-Sous-Pareid
29 000 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain constructible Villers-sous-Pareid (55) 1131 m²
à 79 km de Saint-Dizier
Safti
Safti
Maison neuve de 2026 avec vue dégagée sur la campagne — Vall
258 000 € Pro 2 554 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vallant-Saint-Georges (10) 5 pièces 101 m²
à 79 km de Saint-Dizier
bien'ici
bien'ici
Terrain 1308 m²
47 800 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain constructible Viéville-en-Haye (54) 1308 m²
à 79 km de Saint-Dizier
SeLoger
SeLoger
Terrain 6738 m² Pleurs
55 000 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pleurs (51) 6738 m²
à 79 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Terrain 2246 m² Pleurs
22 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pleurs (51) 2246 m²
à 79 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Maison neuve à construire
214 000 € Pro 2 460 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Goviller (54) 5 pièces 87 m²
à 79 km de Saint-Dizier
SAS ALSEBAT
Terrain à bâtir constructible
22 000 € Particulier 51 €/m²
Vente Terrain viabilisé Goviller (54) 430 m²
à 79 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 1054 m²
42 000 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain constructible Goviller (54) 1054 m²
à 79 km de Saint-Dizier
SeLoger
SeLoger
Offre terrain+maison
253 000 € Pro 2 181 €/m²
Vente Terrain + maison Gélaucourt (54) 6 pièces 116 m²
à 79 km de Saint-Dizier
SAS ALSEBAT
Terrain 1000 m²
45 500 € Pro 46 €/m²
Vente Terrain + maison Rumilly-lès-Vaudes (10) 1000 m²
à 80 km de Saint-Dizier
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain Etrelles Sur Aube 1345 m2
20 000 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain constructible Étrelles-sur-Aube (10) 1345 m²
à 80 km de Saint-Dizier
bien'ici
bien'ici
Offre terrain+maison
350 000 € Pro 2 991 €/m²
Vente Terrain + maison Gézoncourt (54) 6 pièces 117 m²
à 80 km de Saint-Dizier
SAS ALSEBAT
Terrain 2919 m² villemereuil
87 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain constructible Villemereuil (10) 2919 m²
à 80 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Offre terrain+maison
207 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Terrain + maison Damblain (88) 5 pièces 108 m²
à 80 km de Saint-Dizier
SAS ALSEBAT

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FAQ - Immobilier neuf Saint-Dizier

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Dizier ?

Le marché immobilier à Saint-Dizier est relativement accessible, avec des prix attractifs par rapport aux grandes métropoles régionales. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Le marché est en pleine évolution, avec une demande croissante pour les maisons familiales et les logements rénovés. Les tendances actuelles montrent un intérêt pour les biens offrant des espaces extérieurs et une bonne qualité de vie. Pour les investisseurs, les prix encore raisonnables et le potentiel de développement de la ville en font une destination intéressante pour des acquisitions à moyen terme.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Dizier pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saint-Dizier, située dans le département de la Haute-Marne, est une ville dynamique du Grand Est avec une population de 30 836 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable avec une riche histoire industrielle et un patrimoine culturel attractif. La ville est bien desservie par les transports et propose un accès facile aux grandes villes voisines comme Nancy et Reims. Les espaces verts et les loisirs en plein air, notamment autour du lac du Der, sont des atouts majeurs pour ceux qui recherchent un environnement paisible et naturel. Saint-Dizier est également en plein développement économique, ce qui en fait une ville intéressante pour les investisseurs immobiliers.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Dizier ?

Saint-Dizier possède plusieurs quartiers avec des caractéristiques distinctes qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et son accessibilité aux commerces et services. Les quartiers de La Noue et du Vert-Bois sont réputés pour leur ambiance résidentielle et familiale avec des infrastructures scolaires et sportives à proximité. Le quartier de Perthes, quant à lui, offre des logements plus modernes et des espaces verts, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille. Chaque quartier a ses propres attraits et répond à des besoins variés en matière de logement.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Dizier ?

Saint-Dizier offre une large gamme de commodités et de services qui répondent aux besoins quotidiens des habitants. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux qui facilitent le quotidien. En matière de santé, plusieurs centres médicaux et hôpitaux sont accessibles. L'éducation est bien représentée avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées. Pour les déplacements, Saint-Dizier bénéficie d'un réseau de transports en commun efficace et est bien connectée par le train et les routes principales. Les installations sportives et les activités culturelles complètent l'offre de services, contribuant à une qualité de vie élevée.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.