Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

27 annonces immobilières dans le neuf à Saint-Mammès (77) Page 2

Maison 7 pièces 125 m²
414 271 € Pro 3 314 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 7 pièces 125 m²
à 3 km de Saint-Mammès
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 78 m²
294 560 € Pro 3 776 €/m²
Vente Terrain + maison Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Saint-Mammès
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1535 m²
110 000 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain constructible Moret-Loing-et-Orvanne (77) 1535 m²
à 3 km de Saint-Mammès
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 101 m²
309 913 € Pro 3 068 €/m²
Vente Terrain + maison Moret-Loing-et-Orvanne (77) 5 pièces 101 m²
à 3 km de Saint-Mammès
bien'ici
bien'ici
Terrain 639 m²
135 900 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain constructible Moret-Loing-et-Orvanne (77) 639 m²
à 3 km de Saint-Mammès
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 446 m²
120 900 € Pro 271 €/m²
Vente Terrain constructible Moret-Loing-et-Orvanne (77) 446 m²
à 3 km de Saint-Mammès
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 94 m²
362 200 € Pro 3 853 €/m²
Vente Terrain + maison Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Saint-Mammès
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 90 m²
306 886 € Pro 3 410 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Saint-Mammès
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 70 m²
287 498 € Pro 4 107 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Saint-Mammès
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 90 m²
328 112 € Pro 3 646 €/m²
Vente Terrain + maison Moret-Loing-et-Orvanne (77) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Saint-Mammès
ParuVendu
ParuVendu

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Maison 5 pièces 105 m²
361 896 € Pro 3 447 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 5 pièces 105 m²
à 3 km de Saint-Mammès
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 90 m²
327 085 € Pro 3 634 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Saint-Mammès
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 85 m²
152 530 € Pro 1 794 €/m²
Vente Terrain + maison Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Saint-Mammès
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 98 m²
320 048 € Pro 3 266 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 5 pièces 98 m²
à 3 km de Saint-Mammès
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 81 m²
284 049 € Pro 3 507 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Saint-Mammès
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 75 m²
293 863 € Pro 3 918 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 5 pièces 75 m²
à 3 km de Saint-Mammès
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 140 m²
389 721 € Pro 2 784 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 8 pièces 140 m²
à 3 km de Saint-Mammès
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 7 pièces 201 m²
504 711 € Pro 2 511 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 7 pièces 201 m²
à 3 km de Saint-Mammès
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 91 m²
286 513 € Pro 3 148 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Saint-Mammès
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
270 876 € Pro 3 010 €/m²
Vente Terrain + maison Moret-Loing-et-Orvanne (77) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Saint-Mammès
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 406 m²
115 900 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain constructible Moret-Loing-et-Orvanne (77) 406 m²
à 3 km de Saint-Mammès
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 81 m²
292 681 € Pro 3 613 €/m²
Vente Terrain + maison Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Saint-Mammès
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 92 m²
330 620 € Pro 3 594 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Saint-Mammès
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 150 m²
424 788 € Pro 2 832 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 7 pièces 150 m²
à 3 km de Saint-Mammès
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 85 m²
307 906 € Pro 3 622 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Saint-Mammès
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 109 m²
367 252 € Pro 3 369 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 6 pièces 109 m²
à 3 km de Saint-Mammès
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 120 m²
374 331 € Pro 3 119 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 7 pièces 120 m²
à 3 km de Saint-Mammès
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 50 m²
247 383 € Pro 4 948 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 50 m²
à 3 km de Saint-Mammès
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 82 m²
263 548 € Pro 3 214 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Saint-Mammès
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 104 m²
273 900 € Pro 2 634 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 5 pièces 104 m²
à 3 km de Saint-Mammès
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 132 m²
272 900 € Pro 2 067 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 6 pièces 132 m²
à 3 km de Saint-Mammès
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 90 m²
356 847 € Pro 3 965 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Saint-Mammès
bien'ici
bien'ici
Terrain 600 m²
115 000 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain constructible Moret-Loing-et-Orvanne (77) 600 m²
à 3 km de Saint-Mammès
iad France
iad France
Terrain 700 m²
140 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain constructible Moret-Loing-et-Orvanne (77) 700 m²
à 3 km de Saint-Mammès
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 101 m²
350 990 € Pro 3 475 €/m²
Vente Terrain + maison Moret-Loing-et-Orvanne (77) 5 pièces 101 m²
à 3 km de Saint-Mammès
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 100 m²
380 340 € Pro 3 803 €/m²
Vente Terrain + maison Moret-Loing-et-Orvanne (77) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Saint-Mammès
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 145 m²
472 900 € Pro 3 261 €/m²
Vente Terrain + maison Moret-Loing-et-Orvanne (77) 8 pièces 145 m²
à 3 km de Saint-Mammès
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 117 m²
396 077 € Pro 3 385 €/m²
Vente Terrain + maison Moret-Loing-et-Orvanne (77) 6 pièces 117 m²
à 3 km de Saint-Mammès
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 503 m²
128 900 € Pro 256 €/m²
Vente Terrain constructible Moret-Loing-et-Orvanne (77) 503 m²
à 3 km de Saint-Mammès
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 102 m²
274 000 € Pro 2 686 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 5 pièces 102 m²
à 3 km de Saint-Mammès
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 90 m²
259 000 € Pro 2 878 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 6 pièces 90 m²
à 3 km de Saint-Mammès
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 90 m²
285 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Saint-Mammès
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 4 pièces 91 m²
289 513 € Pro 3 181 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Saint-Mammès
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Projet de construction d'une maison 73 m² avec terrain à MORET-SUR-LOING (77)
245 000 € Pro 3 356 €/m²
Vente Terrain + maison Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Saint-Mammès
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 700 m² à MORET-SUR-LOING (77)
80 000 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain constructible Moret-Loing-et-Orvanne (77) 700 m²
à 3 km de Saint-Mammès
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison neuve 4 pièces 98 m²
312 942 € Pro 3 193 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 98 m²
à 3 km de Saint-Mammès
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 97 m²
309 001 € Pro 3 186 €/m²
Vente Terrain + maison Moret-Loing-et-Orvanne (77) 5 pièces 97 m²
à 3 km de Saint-Mammès
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 81 m²
266 274 € Pro 3 287 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Saint-Mammès
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 402 m² Moret-Loing-et-Orvanne
109 000 € Pro 271 €/m²
Vente Terrain constructible Moret-Loing-et-Orvanne (77) 402 m²
à 3 km de Saint-Mammès
leboncoin
leboncoin
Maison neuve 4 pièces 98 m²
294 942 € Pro 3 010 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 98 m²
à 3 km de Saint-Mammès
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Projet de construction d'une maison 97 m² avec terrain à ECUELLES (77)
290 470 € Pro 2 995 €/m²
Vente Terrain + maison Moret-Loing-et-Orvanne (77) 5 pièces 97 m²
à 3 km de Saint-Mammès
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison neuve 4 pièces 95 m²
313 687 € Pro 3 302 €/m²
Vente Terrain + maison Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Saint-Mammès
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 3 pièces 95 m²
338 155 € Pro 3 560 €/m²
Vente Terrain + maison Moret-Loing-et-Orvanne (77) 3 pièces 95 m²
à 3 km de Saint-Mammès
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 83 m²
277 645 € Pro 3 345 €/m²
Vente Terrain + maison Moret-Loing-et-Orvanne (77) 5 pièces 83 m²
à 3 km de Saint-Mammès
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 104 m²
335 688 € Pro 3 228 €/m²
Vente Terrain + maison Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 104 m²
à 3 km de Saint-Mammès
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 110 m²
351 929 € Pro 3 199 €/m²
Vente Terrain + maison Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 110 m²
à 3 km de Saint-Mammès
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 638 m² Moret-Loing-et-Orvanne
140 900 € Pro 221 €/m²
Vente Terrain constructible Moret-Loing-et-Orvanne (77) 638 m²
à 3 km de Saint-Mammès
leboncoin
leboncoin
Terrain 1 625 m² Veneux Les Sablons
179 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain constructible Moret-Loing-et-Orvanne (77) 1625 m²
à 3 km de Saint-Mammès
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible RARE | Proche gare Moret/Veneux | 712 m²
163 000 € Pro 229 €/m²
Vente Terrain constructible Moret-Loing-et-Orvanne (77) 712 m²
à 3 km de Saint-Mammès
leboncoin
leboncoin
Terrain 406 m² Veneux Les Sablons
110 900 € Pro 273 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moret-Loing-et-Orvanne (77) 406 m²
à 3 km de Saint-Mammès
leboncoin
leboncoin
Terrain 238 m²
91 000 € Pro 382 €/m²
Vente Terrain constructible Moret-Loing-et-Orvanne (77) 238 m²
à 3 km de Saint-Mammès
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 665 m²
89 000 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain constructible Moret-Loing-et-Orvanne (77) 665 m²
à 3 km de Saint-Mammès
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain constructible 446 m²
115 900 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moret-Loing-et-Orvanne (77) 446 m²
à 3 km de Saint-Mammès
SeLoger
SeLoger
Terrain 1535 m² MORET LOING ET ORVANNE
117 700 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain constructible Moret-Loing-et-Orvanne (77) 1535 m²
à 3 km de Saint-Mammès
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 95 m²
264 900 € Pro 2 788 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Saint-Mammès
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 95 m²
264 900 € Pro 2 788 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thomery (77) 5 pièces 95 m²
à 3 km de Saint-Mammès
leboncoin
leboncoin
Maison neuve 5 pièces 108 m²
263 459 € Pro 2 439 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thomery (77) 5 pièces 108 m²
à 3 km de Saint-Mammès
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 85 m²
252 602 € Pro 2 972 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thomery (77) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Saint-Mammès
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 637 m² Thomery
89 000 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain constructible Thomery (77) 637 m²
à 3 km de Saint-Mammès
leboncoin
leboncoin
MAISON INDIVIDUELLE 117,55 m² à THOMERY
300 900 € Pro 2 550 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thomery (77) 5 pièces 118 m²
à 3 km de Saint-Mammès
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 90 m²
243 900 € Pro 2 710 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thomery (77) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Saint-Mammès
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 91 m²
252 900 € Pro 2 779 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thomery (77) 5 pièces 91 m²
à 3 km de Saint-Mammès
leboncoin
leboncoin
Terrain 500 m²
305 613 € Pro 611 €/m²
Vente Terrain + maison Thomery (77) 500 m²
à 3 km de Saint-Mammès
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 103 m²
288 900 € Pro 2 805 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thomery (77) 5 pièces 103 m²
à 3 km de Saint-Mammès
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 91 m²
251 900 € Pro 2 768 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thomery (77) 5 pièces 91 m²
à 3 km de Saint-Mammès
leboncoin
leboncoin
Terrain 579 m² Thomery
90 000 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain constructible Thomery (77) 579 m²
à 3 km de Saint-Mammès
leboncoin
leboncoin
Terrain 1846 m²
170 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thomery (77) 1846 m²
à 3 km de Saint-Mammès
optimhome
optimhome
Terrain 579 m²
90 000 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain constructible Thomery (77) 579 m²
à 3 km de Saint-Mammès
Orpi
Orpi
Thomery: terrain plat 498m2 viabilise et constructible
135 000 € Particulier 271 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thomery (77) 498 m²
à 3 km de Saint-Mammès
leboncoin
leboncoin
Terrain 500 m² Thomery
149 000 € Pro 298 €/m²
Vente Terrain + maison Thomery (77) 500 m²
à 3 km de Saint-Mammès
leboncoin
leboncoin
Terrain 622 m²
148 000 € Pro 238 €/m²
Vente Terrain constructible Thomery (77) 622 m²
à 3 km de Saint-Mammès
iad France
iad France
Terrain 2500 m²
419 000 € Pro 168 €/m²
Vente Terrain constructible Samoreau (77) 2500 m²
à 6 km de Saint-Mammès
bien'ici
bien'ici
Exclusivité Terrain à bâtir de 354 m² avec 15 m de façade à Samoreau
110 000 € Pro 311 €/m²
Vente Terrain constructible Samoreau (77) 354 m²
à 6 km de Saint-Mammès
bien'ici
bien'ici
Maison neuve 4 pièces 89 m²
206 900 € Pro 2 325 €/m²
Vente Terrain + maison Samoreau (77) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Saint-Mammès
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 96 m²
193 900 € Pro 2 020 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Samoreau (77) 5 pièces 96 m²
à 6 km de Saint-Mammès
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 250 m²
665 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Samoreau (77) 8 pièces 250 m²
à 6 km de Saint-Mammès
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 170 m²
505 000 € Pro 2 971 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Samoreau (77) 4 pièces 170 m²
à 6 km de Saint-Mammès
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 190 m²
545 000 € Pro 2 868 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Samoreau (77) 7 pièces 190 m²
à 6 km de Saint-Mammès
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 140 m²
445 000 € Pro 3 179 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Samoreau (77) 5 pièces 140 m²
à 6 km de Saint-Mammès
bien'ici
bien'ici
Terrain 800 m²
165 000 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain constructible Samoreau (77) 800 m²
à 6 km de Saint-Mammès
bien'ici
bien'ici
Terrain 340 m²
98 000 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain constructible Samoreau (77) 340 m²
à 6 km de Saint-Mammès
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 90 m²
253 000 € Pro 2 811 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Samoreau (77) 6 pièces 90 m²
à 6 km de Saint-Mammès
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 90 m²
374 000 € Pro 4 156 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Samoreau (77) 5 pièces 90 m²
à 6 km de Saint-Mammès
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 125 m²
405 000 € Pro 3 240 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Samoreau (77) 6 pièces 125 m²
à 6 km de Saint-Mammès
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 150 m²
481 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Samoreau (77) 6 pièces 150 m²
à 6 km de Saint-Mammès
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 120 m²
459 000 € Pro 3 825 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Samoreau (77) 5 pièces 120 m²
à 6 km de Saint-Mammès
ParuVendu
ParuVendu

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

FAQ - Immobilier neuf Saint-Mammès

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.