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51 annonces immobilières dans le neuf à Talence (33) Page 28

Maison 4 pièces 90 m²
354 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente Terrain + maison Artigues-près-Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Talence
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 75 m²
296 401 € Pro 3 952 €/m²
Vente Terrain + maison Artigues-près-Bordeaux (33) 4 pièces 75 m²
à 10 km de Talence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain Libre de constructeur de 716m²
195 000 € Pro 272 €/m²
Vente Terrain viabilisé Artigues-près-Bordeaux (33) 716 m²
à 10 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
210 400 € Pro 3 340 €/m²
Vente T3 neuf Artigues-près-Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Talence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 6 pièces 4 chambres 137m2
441 000 € Pro 3 219 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Artigues-près-Bordeaux (33) 6 pièces 137 m²
à 10 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Maison à construire à Artigues-près-Bordeaux (33370)
437 000 € Pro 3 362 €/m²
Vente Terrain + maison Artigues-près-Bordeaux (33) 5 pièces 130 m²
à 10 km de Talence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison à construire à Artigues-près-Bordeaux (33370)
367 000 € Pro 3 084 €/m²
Vente Terrain + maison Artigues-près-Bordeaux (33) 6 pièces 119 m²
à 10 km de Talence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison à construire à Artigues-près-Bordeaux (33370)
307 000 € Pro 3 411 €/m²
Vente Terrain + maison Artigues-près-Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Talence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison à construire à Artigues-près-Bordeaux (33370)
299 000 € Pro 3 560 €/m²
Vente Terrain + maison Artigues-près-Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Talence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 380 m²
175 500 € Pro 462 €/m²
Vente Terrain constructible Artigues-près-Bordeaux (33) 380 m²
à 10 km de Talence
ParuVendu
ParuVendu

14 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison 3 pièces 100 m²
321 187 € Pro 3 212 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Artigues-près-Bordeaux (33) 3 pièces 100 m²
à 10 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 121 m²
475 000 € Pro 3 926 €/m²
Vente Duplex neuf Artigues-près-Bordeaux (33) 5 pièces 121 m²
à 10 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir
119 250 € Pro 297 €/m²
Vente Terrain constructible Artigues-près-Bordeaux (33) 402 m²
à 10 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 80 m²
287 930 € Pro 3 599 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Artigues-près-Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 137 m²
420 000 € Particulier 3 066 €/m²
Vente Maison jumelée neuve Artigues-près-Bordeaux (33) 5 pièces 137 m²
à 10 km de Talence
PAP
PAP
Maison 4 pièces 110 m²
450 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente Maison jumelée Artigues-près-Bordeaux (33) 4 pièces 110 m²
à 10 km de Talence
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 121 m²
479 000 € Pro 3 959 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Artigues-près-Bordeaux (33) 5 pièces 121 m²
à 10 km de Talence
SeLoger
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Maison 4 pièces 110 m²
445 000 € Pro 4 045 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Artigues-près-Bordeaux (33) 4 pièces 110 m²
à 10 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 109 m²
415 000 € Pro 3 807 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Artigues-près-Bordeaux (33) 4 pièces 109 m²
à 10 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Terrain 3 000 m² Artigues Pres Bordeaux
270 000 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain constructible Artigues-près-Bordeaux (33) 3000 m²
à 10 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Terrain 1223 m²
110 000 € Pro 90 €/m²
Vente Parcelle Artigues-près-Bordeaux (33) 1223 m²
à 10 km de Talence
iad France
iad France
Propriété 4 pièces 110 m²
420 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente Maison jumelée Artigues-près-Bordeaux (33) 4 pièces 110 m²
à 10 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 92 m²
302 000 € Pro 3 283 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Artigues-près-Bordeaux (33) 5 pièces 92 m²
à 10 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Terrain 435 m²
110 000 € Pro 253 €/m²
Vente Terrain constructible Artigues-près-Bordeaux (33) 435 m²
à 10 km de Talence
Properstar
Properstar
Maison neuve 5 pièces 140 m²
574 390 € Pro 4 103 €/m²
Vente Terrain + maison Artigues-près-Bordeaux (33) 5 pièces 140 m²
à 10 km de Talence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 350 m²
145 000 € Pro 414 €/m²
Vente Terrain constructible Artigues-près-Bordeaux (33) 350 m²
à 10 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Terrain 350 m² Artigues Pres Bordeaux
145 000 € Pro 414 €/m²
Vente Terrain viabilisé Artigues-près-Bordeaux (33) 350 m²
à 10 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Terrain 366 m² Artigues Pres Bordeaux
120 000 € Pro 328 €/m²
Vente Terrain viabilisé Artigues-près-Bordeaux (33) 366 m²
à 10 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Terrain 505 m² Artigues Pres Bordeaux
193 000 € Pro 382 €/m²
Vente Terrain viabilisé Artigues-près-Bordeaux (33) 505 m²
à 10 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
178 000 € Pro 3 956 €/m²
Vente T2 neuf Artigues-près-Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Talence
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
259 500 € Pro 3 992 €/m²
Vente T3 neuf Artigues-près-Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Talence
leboncoin
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Superbe terrain dans environnement privilégié à 10 minutes de Bordeaux
195 000 € Pro 272 €/m²
Vente Terrain constructible Artigues-près-Bordeaux (33) 716 m²
à 10 km de Talence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
ARTIGUES-PRES-BORDEAUX - Superbe contemporaine T5 avec piscine, garage et parking
475 000 € Pro 3 926 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Artigues-près-Bordeaux (33) 5 pièces 121 m²
à 10 km de Talence
Properstar
Properstar
210 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 neuf Artigues-près-Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Maison neuve 3 pièces 74 m²
251 307 € Pro 3 396 €/m²
Vente Terrain + maison Tresses (33) 3 pièces 74 m²
à 10 km de Talence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 93 m²
258 386 € Pro 2 778 €/m²
Vente Terrain + maison Tresses (33) 4 pièces 93 m²
à 10 km de Talence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 89 m²
262 515 € Pro 2 950 €/m²
Vente Terrain + maison Tresses (33) 4 pièces 89 m²
à 10 km de Talence
leboncoin
leboncoin
JOLI MAISON 4 PIECES ET SON GRAND EXTERIEUR
319 000 € Pro 3 753 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tresses (33) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Talence
ParuVendu
ParuVendu
MAISON 4 PIECES ET SON EXTERIEUR DE 480M2
346 000 € Pro 4 071 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tresses (33) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Talence
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 85 m²
317 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tresses (33) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Talence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 62 m²
241 000 € Pro 3 887 €/m²
Vente T3 neuf Tresses (33) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Talence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 401 m² Tresses
135 000 € Pro 337 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tresses (33) 401 m²
à 10 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Maison T4 de 85m² à Tresses
319 000 € Pro 3 753 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tresses (33) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Talence
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain+Maison à Tresses 4 chambres
324 034 € Pro 3 768 €/m²
Vente Terrain + maison Tresses (33) 5 pièces 86 m²
à 10 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
234 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente T3 neuf Tresses (33) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Maison neuve 5 pièces 148 m²
442 521 € Pro 2 990 €/m²
Vente Terrain + maison Tresses (33) 5 pièces 148 m²
à 10 km de Talence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T3 de 60m² à Tresses
234 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente T3 neuf Tresses (33) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Appartement - 2 pièces - Les Jardins de Tresses
177 000 € Pro 4 784 €/m²
Vente T2 neuf Tresses (33) 2 pièces 37 m²
à 10 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Maison - 4 pièces - Les Jardins de Tresses
317 000 € Pro 3 774 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tresses (33) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Appartement - 3 pièces - Les Jardins de Tresses
234 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente T3 neuf Tresses (33) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Adresse rare sur les coteaux de la rive droite, à 15 min du centre de Bordeaux
251 000 € Pro 6 784 €/m²
Vente T2 neuf Tresses (33) 2 pièces 37 m²
à 10 km de Talence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Adresse rare sur les coteaux de la rive droite, à 15 min du centre de Bordeaux
344 000 € Pro 9 297 €/m²
Vente T2 neuf Tresses (33) 2 pièces 37 m²
à 10 km de Talence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Adresse rare sur les coteaux de la rive droite, à 15 min du centre de Bordeaux
177 000 € Pro 4 784 €/m²
Vente T2 neuf Tresses (33) 2 pièces 37 m²
à 10 km de Talence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 112 m²
326 968 € Pro 2 919 €/m²
Vente Terrain + maison Tresses (33) 4 pièces 112 m²
à 10 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 87 m²
322 000 € Pro 3 701 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tresses (33) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Talence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 85 m²
319 000 € Pro 3 753 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tresses (33) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Talence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 85 m²
317 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tresses (33) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 87 m²
322 000 € Pro 3 701 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tresses (33) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
317 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tresses (33) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Maison à Tresses
1 200 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Tresses (33) 5 pièces 100 m²
à 10 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir libre de constructeur
240 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain constructible Tresses (33) 2005 m²
à 10 km de Talence
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 871 m²
180 625 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain constructible Tresses (33) 871 m²
à 10 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Terrain 420 m² Tresses
135 000 € Pro 321 €/m²
Vente Terrain constructible Tresses (33) 420 m²
à 10 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Terrain 401 m²
135 000 € Pro 337 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tresses (33) 401 m²
à 10 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 400 m² à TRESSES (33)
135 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tresses (33) 400 m²
à 10 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Projet de construction d'une maison 90 m² avec terrain à TRESSES (33)
287 900 € Pro 3 199 €/m²
Vente Terrain + maison Tresses (33) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 1308 m2 - au calme - centre bourg
237 000 € Pro 181 €/m²
Vente Terrain constructible Quinsac (33) 1308 m²
à 10 km de Talence
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain sur Quinsac 33360 de 519 M2
336 000 € Pro 647 €/m²
Vente Terrain + maison Quinsac (33) 519 m²
à 10 km de Talence
bien'ici
bien'ici
QUINSAC CENTRE TERRAIN DE 1193M²
170 000 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain constructible Quinsac (33) 1190 m²
à 10 km de Talence
bien'ici
bien'ici
QUINSAC TERRAIN DE 1000 M2
220 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain viabilisé Quinsac (33) 1000 m²
à 10 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Terrain 1350 m²
290 000 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain constructible Le Haillan (33) 1350 m²
à 10 km de Talence
ParuVendu
ParuVendu
TERRAIN 4316 m² LE HAILLAN
863 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Haillan (33) 4316 m²
à 10 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 119 m²
465 000 € Pro 3 908 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Haillan (33) 5 pièces 119 m²
à 10 km de Talence
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 147 m²
545 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Haillan (33) 5 pièces 147 m²
à 10 km de Talence
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 100 m²
436 000 € Pro 4 360 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Haillan (33) 5 pièces 100 m²
à 10 km de Talence
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 132 m²
555 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Haillan (33) 5 pièces 132 m²
à 10 km de Talence
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 790 m²
260 000 € Pro 329 €/m²
Vente Terrain constructible Le Haillan (33) 790 m²
à 10 km de Talence
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 130 m²
535 000 € Pro 4 115 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Haillan (33) 5 pièces 130 m²
à 10 km de Talence
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 130 m²
550 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Haillan (33) 5 pièces 130 m²
à 10 km de Talence
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 100 m²
456 000 € Pro 4 560 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Haillan (33) 5 pièces 100 m²
à 10 km de Talence
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1115 m²
295 000 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain constructible Le Haillan (33) 1115 m²
à 10 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Terrain 567 m²
229 000 € Pro 404 €/m²
Vente Terrain + maison Le Haillan (33) 567 m²
à 10 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 150 m²
615 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Haillan (33) 4 pièces 150 m²
à 10 km de Talence
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1115 m²
290 000 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain constructible Le Haillan (33) 1115 m²
à 10 km de Talence
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 115 m²
498 900 € Pro 4 338 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Le Haillan (33) 4 pièces 115 m²
à 10 km de Talence
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 130 m²
615 000 € Pro 4 731 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Haillan (33) 4 pièces 130 m²
à 10 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Terrain 910 m²
290 000 € Pro 319 €/m²
Vente Terrain constructible Le Haillan (33) 910 m²
à 10 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 140 m²
555 890 € Pro 3 971 €/m²
Vente Terrain + maison Le Haillan (33) 5 pièces 140 m²
à 10 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 138 m²
478 400 € Pro 3 467 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Le Haillan (33) 6 pièces 138 m²
à 10 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Projet de construction d'une maison 108 m² avec terrain à LE HAILLAN (33)
495 100 € Pro 4 584 €/m²
Vente Terrain + maison Le Haillan (33) 4 pièces 108 m²
à 10 km de Talence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 95 m²
291 999 € Pro 3 074 €/m²
Vente T4 neuf Le Haillan (33) 4 pièces 95 m²
à 10 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 100 m²
395 900 € Pro 3 959 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Le Haillan (33) 4 pièces 100 m²
à 10 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 131 m²
498 750 € Pro 3 807 €/m²
Vente Triplex Le Haillan (33) 5 pièces 131 m²
à 10 km de Talence
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 5 pièces 100 m²
416 960 € Pro 4 170 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Haillan (33) 5 pièces 100 m²
à 10 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Maison neuve 4 pièces 83 m²
285 619 € Pro 3 441 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Camblanes-et-Meynac (33) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Talence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 76 m²
270 836 € Pro 3 564 €/m²
Vente Terrain + maison Camblanes-et-Meynac (33) 4 pièces 76 m²
à 11 km de Talence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier

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FAQ - Immobilier neuf Talence

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Talence ?

Le marché immobilier à Talence est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Bordeaux et de l'attrait pour les étudiants. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix peuvent varier en fonction des quartiers et des types de logements. La demande est soutenue, notamment pour les petites surfaces et les logements étudiants. Les tendances du marché montrent une légère hausse des prix, ce qui reflète l'attrait croissant pour cette ville. Les investisseurs et les primo-accédants y trouvent des opportunités intéressantes.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Talence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Talence est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Nouvelle-Aquitaine. Sa proximité avec Bordeaux et son cadre de vie agréable en font une destination prisée. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son patrimoine historique. Elle abrite de nombreux étudiants grâce à la présence de l'Université de Bordeaux. Talence se distingue par une offre culturelle riche et diversifiée, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes professionnels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Talence ?

Talence propose plusieurs quartiers résidentiels qui varient en termes de style de vie et de prix immobilier. Le quartier du centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son charme architectural. Le quartier de Saint-Genès offre un cadre plus tranquille et résidentiel, idéal pour les familles. Le secteur de Thouars est reconnu pour ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs attentes.

Quels services et commodités sont disponibles à Talence pour faciliter la vie quotidienne ?

Talence dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui permet de rejoindre facilement Bordeaux. De nombreux commerces, restaurants et marchés locaux sont présents, offrant une variété de choix pour le shopping et la gastronomie. En termes d'éducation, Talence compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que l'Université de Bordeaux. Pour la santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont disponibles pour répondre aux besoins des résidents.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.