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Tous les duplex neufs à vendre autour de Laval (53)

Duplex 4 pièces 96 m²
348 060 € Pro 3 626 €/m²
Vente Duplex neuf Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 96 m²
à 62 km de Laval
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Duplex 6 pièces 123 m²
678 000 € Pro 5 512 €/m²
Vente Duplex neuf Cesson-Sévigné (35) 6 pièces 123 m²
à 62 km de Laval
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Duplex 6 pièces 136 m²
743 000 € Pro 5 463 €/m²
Vente Duplex neuf Cesson-Sévigné (35) 6 pièces 136 m²
à 62 km de Laval
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Appartement 5 pièces 107 m²
341 000 € Pro 3 187 €/m²
Vente Duplex neuf Chantepie (35) 5 pièces 107 m²
à 62 km de Laval
Figaro Immobilier
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Appartement neuf 3 pièces à vendre à Angers - Saint Nicolas
243 700 € Pro 3 385 €/m²
Vente Duplex neuf Angers (49) 3 pièces 72 m²
à 68 km de Laval
Nestenn
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Appartement 5 pièces 122 m²
1 040 000 € Pro 8 525 €/m²
Vente Duplex neuf Rennes (35) 5 pièces 122 m²
à 68 km de Laval
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 107 m²
545 000 € Pro 5 093 €/m²
Vente Duplex neuf Rennes (35) 5 pièces 107 m²
à 68 km de Laval
Foncia
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Duplex 4 pièces 89 m²
385 515 € Pro 4 332 €/m²
Vente Duplex neuf Rennes (35) 4 pièces 89 m²
à 68 km de Laval
SeLoger
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APPARTEMENT TYPE 4 DUPLEX 92,80m² DERNIER ETAGE - TRAVERSANT EST-OUEST - 2 PARKINGS + 1CAVE - BAUD C
437 000 € Pro 4 699 €/m²
Vente Duplex neuf Rennes (35) 4 pièces 93 m²
à 68 km de Laval
bien'ici
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Appartement 5 pièces 106 m²
545 000 € Pro 5 142 €/m²
Vente Duplex neuf Rennes (35) 5 pièces 106 m²
à 68 km de Laval
LaForêt
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Appartement 95 m²
285 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Duplex neuf Melesse (35) 95 m²
à 71 km de Laval
Les Terrains
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Duplex 3 pièces 91 m²
487 000 € Pro 5 352 €/m²
Vente Duplex neuf Pacé (35) 3 pièces 91 m²
à 75 km de Laval
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Duplex 3 pièces 81 m²
439 000 € Pro 5 420 €/m²
Vente Duplex neuf Pacé (35) 3 pièces 81 m²
à 75 km de Laval
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Duplex 3 pièces 88 m²
484 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Duplex neuf Pacé (35) 3 pièces 88 m²
à 75 km de Laval
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Duplex 4 pièces 106 m²
599 000 € Pro 5 651 €/m²
Vente Duplex neuf Pacé (35) 4 pièces 106 m²
à 75 km de Laval
SeLoger
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Duplex 4 pièces 93 m²
525 000 € Pro 5 645 €/m²
Vente Duplex neuf Pacé (35) 4 pièces 93 m²
à 75 km de Laval
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
208 000 € Pro 3 649 €/m²
Vente Duplex neuf Ancenis-Saint-Géréon (44) 3 pièces 57 m²
à 82 km de Laval
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
370 000 € Pro 5 139 €/m²
Vente Duplex neuf Carolles (50) 3 pièces 72 m²
à 98 km de Laval
SeLoger
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Duplex 3 pièces 91 m²
358 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente Duplex neuf Dinan (22) 3 pièces 91 m²
à 104 km de Laval
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
279 900 € Pro 4 057 €/m²
Vente Duplex neuf Haute-Goulaine (44) 3 pièces 69 m²
à 108 km de Laval
LeSiteImmo
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Résidence avec fort potentiel à Saint Martin
402 500 € Pro 2 500 €/m²
Vente Duplex neuf Bréhal (50) 161 m²
à 109 km de Laval
bien'ici
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Appartement Duplex en RDJ et Terrasse
380 000 € Particulier 3 958 €/m²
Vente Duplex neuf Nantes (44) 4 pièces 96 m²
à 109 km de Laval
leboncoin
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Appartement 4 pièces 113 m²
989 000 € Pro 8 752 €/m²
Vente Duplex neuf Nantes (44) 4 pièces 113 m²
à 109 km de Laval
Ouest France
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Duplex 5 pièces 100 m²
382 400 € Pro 3 824 €/m²
Vente Duplex neuf Nantes (44) 5 pièces 100 m²
à 109 km de Laval
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Vente appartement duplex 100m² mortagne au perche
185 000 € Particulier 1 850 €/m²
Vente Duplex neuf Mortagne-au-Perche (61) 5 pièces 100 m²
à 111 km de Laval
leboncoin
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Duplex 4 pièces 85 m²
345 000 € Pro 4 059 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Malo (35) 4 pièces 85 m²
à 112 km de Laval
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Appartement 6 pièces 124 m²
648 000 € Pro 5 226 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Malo (35) 6 pièces 124 m²
à 112 km de Laval
Foncia
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Duplex cinq pièces avec terrasse et jardin privatif
628 000 € Pro 4 906 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Malo (35) 5 pièces 128 m²
à 112 km de Laval
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 3 pièces 70 m²
365 000 € Pro 5 214 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Malo (35) 3 pièces 70 m²
à 112 km de Laval
LaForêt
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Appartement 4 pièces 105 m²
696 000 € Pro 6 629 €/m²
Vente Duplex neuf Luynes (37) 4 pièces 105 m²
à 121 km de Laval
Ouest France
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Appartement 4 pièces 104 m²
673 000 € Pro 6 471 €/m²
Vente Duplex neuf Luynes (37) 4 pièces 104 m²
à 121 km de Laval
Ouest France
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Appartement 4 pièces 100 m²
656 000 € Pro 6 560 €/m²
Vente Duplex neuf Luynes (37) 4 pièces 100 m²
à 121 km de Laval
Ouest France
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Appartement 4 pièces 104 m²
681 000 € Pro 6 548 €/m²
Vente Duplex neuf Luynes (37) 4 pièces 104 m²
à 121 km de Laval
Ouest France
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Cadre de vie

Vivre à Laval

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 49 400 habitants (2023)
Santé 1 264 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 286 équipements BPE

Santé à Laval

Source assurance maladie :177 médecins généralistes, 1032 dentistes, 55 sage-femmes.

Transports à Laval

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Laval.

Sécurité à Laval

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 511 (10,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 483 (9,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 478 (9,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 351 (7,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 315 (6,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Laval

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :391 commerces, 723 services aux particuliers, 142 équipements sport, loisirs ou culture, 30 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Duplex neuf Laval

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Laval pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Laval est une ville dynamique située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 50 956 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de patrimoine historique et de modernité. Laval est connue pour son château médiéval et ses bords de la Mayenne qui sont propices aux promenades. Son économie est diversifiée avec des secteurs tels que l'industrie, le commerce et les services. La ville est également bien desservie par le TGV, facilitant l'accès aux grandes métropoles comme Paris et Rennes.

Comment se porte le marché immobilier à Laval et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Laval est attractif, avec une diversité de biens disponibles pour l'achat ou la location. On y trouve des maisons individuelles, souvent en périphérie, et des appartements en centre-ville. Les prix restent raisonnables comparés à ceux des grandes villes voisines. Laval attire aussi bien les familles que les jeunes actifs grâce à son cadre de vie agréable et ses infrastructures. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, mais le marché reste accessible. Les projets d'aménagement urbain et l'amélioration des infrastructures contribuent à maintenir l'intérêt pour cette ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Laval pour les résidents ?

Laval dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes de transport avec une gare TGV, un réseau de bus urbains et des pistes cyclables. Les familles bénéficient d'un bon nombre d'écoles, de collèges et de lycées, ainsi que de crèches. Le centre hospitalier de Laval assure des services de santé de qualité. Côté commerces, le centre-ville propose de nombreuses boutiques, restaurants et centres commerciaux. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le théâtre et les musées, enrichissent également le quotidien des Lavallois.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Laval ?

Laval propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en fonction de leurs préférences et de leur budget. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses commodités à proximité. Le quartier de Saint-Nicolas est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et verdoyant. Pour les familles, le quartier de Hilard offre des écoles et des espaces verts, tandis que le quartier de Grenoux est prisé pour ses infrastructures sportives et ses commerces. Chaque quartier a son propre caractère, ce qui permet de satisfaire une variété de besoins résidentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex neuf ?

Un duplex neuf est un appartement qui s'étend sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien offre souvent des espaces de vie distincts, avec la possibilité d'avoir les chambres à l'étage supérieur et les pièces de vie en bas. Les duplex neufs bénéficient généralement des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, ainsi que de finitions modernes. Ils peuvent offrir des vues intéressantes et plus de luminosité qu'un appartement classique, grâce à leur configuration en hauteur.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex neuf ?

Les avantages d'un duplex neuf incluent une meilleure utilisation de l'espace et une séparation claire entre les zones de vie et de repos. De plus, les constructions récentes respectent les normes environnementales et énergétiques, ce qui peut réduire les coûts de chauffage. Toutefois, les inconvénients peuvent inclure un entretien plus complexe en raison de l'escalier intérieur et parfois un prix d'achat plus élevé qu'un appartement traditionnel. L'escalier peut aussi être un obstacle pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux utilisés et les garanties offertes par le promoteur. Assurez-vous que la répartition des espaces est fonctionnelle pour votre style de vie et que l'escalier est sécurisé. Examinez la luminosité et l'isolation phonique entre les deux niveaux. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et l'efficacité énergétique du bâtiment, ainsi que sur les équipements communs disponibles.

Quels critères sont importants pour choisir un duplex neuf ?

Lors de la sélection d'un duplex neuf, il est essentiel de considérer l'emplacement, la proximité des commodités et des transports en commun. Évaluez la qualité de la construction et la réputation du promoteur. Considérez la distribution des pièces et la fonctionnalité des espaces. La présence de balcons ou de terrasses peut être un atout supplémentaire. Enfin, pensez à la revente future et à l'évolution du quartier pour vous assurer que votre investissement est pérenne.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.