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Tous les duplex neufs à vendre à Metz (57)

Duplex 5 pièces 105 m²
599 900 € Pro 5 713 €/m²
Vente Duplex neuf Metz (57) 5 pièces 105 m²
SeLoger
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Grande terrasse vue forêt et LIVRAISON RAPIDE
303 000 € Pro 4 208 €/m²
Vente Duplex neuf Metz (57) 3 pièces 72 m²
ParuVendu
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Duplex 5 pièces 104 m²
389 000 € Pro 3 740 €/m²
Vente Duplex neuf Metz (57) 5 pièces 104 m²
SeLoger
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JARDIN PRIVATIF & GRANDE TERRASSE – UN VÉRITABLE ESPRIT MAISON
274 000 € Pro 3 806 €/m²
Vente Duplex neuf Chieulles (57) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Metz
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 75 m²
295 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente Duplex neuf Chieulles (57) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Metz
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
285 000 € Pro 3 958 €/m²
Vente Duplex neuf Chieulles (57) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Metz
immoRegion
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FLORANGE CENTRE appartement T4 Neuf en Duplex de 83 m² avec Terrasse de 12 m², Proche Luxembourg & T
306 800 € Pro 3 696 €/m²
Vente Duplex neuf Florange (57) 4 pièces 83 m²
à 24 km de Metz
bien'ici
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Duplex 2 pièces 46 m²
144 000 € Pro 3 130 €/m²
Vente Duplex neuf Fontoy (57) 2 pièces 46 m²
à 31 km de Metz
SeLoger
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Duplex 4 pièces 85 m²
205 000 € Pro 2 412 €/m²
Vente Duplex neuf Kœnigsmacker (57) 4 pièces 85 m²
à 32 km de Metz
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
350 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Duplex neuf Villerupt (54) 4 pièces 90 m²
à 44 km de Metz
leboncoin
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Maison 4 pièces 81 m²
330 000 € Pro 4 074 €/m²
Vente Duplex neuf Villerupt (54) 4 pièces 81 m²
à 44 km de Metz
leboncoin
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Appartement 4 pièces NANCY - résidence LIBERTY
329 000 € Pro 3 046 €/m²
Vente Duplex neuf Nancy (54) 4 pièces 108 m²
à 47 km de Metz
bien'ici
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Appartement 3 pièces 78 m²
196 486 € Pro 2 519 €/m²
Vente Duplex neuf Sarrebourg (57) 3 pièces 78 m²
à 75 km de Metz
Properstar
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Un nouveau départ... avec terrasse, confort et liberté
199 571 € Pro 3 070 €/m²
Vente Duplex neuf Saverne (67) 65 m²
à 93 km de Metz
Properstar
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Le bon plan pour votre premier achat
212 597 € Pro 2 912 €/m²
Vente Duplex neuf Saverne (67) 73 m²
à 93 km de Metz
Properstar
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Duplex 3 pièces 83 m²
219 000 € Pro 2 639 €/m²
Vente Duplex neuf Reipertswiller (67) 3 pièces 83 m²
à 93 km de Metz
leboncoin
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Duplex 3 pièces 71 m²
197 000 € Pro 2 775 €/m²
Vente Duplex neuf Reipertswiller (67) 3 pièces 71 m²
à 93 km de Metz
leboncoin
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Duplex 4 pièces 83 m²
195 100 € Pro 2 351 €/m²
Vente Duplex neuf Schwenheim (67) 4 pièces 83 m²
à 99 km de Metz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
169 600 € Pro 2 609 €/m²
Vente Duplex neuf Schwenheim (67) 3 pièces 65 m²
à 99 km de Metz
Orpi
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Duplex 3 pièces 71 m²
236 400 € Pro 3 330 €/m²
Vente Duplex neuf Schnersheim (67) 3 pièces 71 m²
à 112 km de Metz
leboncoin
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Duplex 4 pièces 103 m²
269 000 € Pro 2 612 €/m²
Vente Duplex neuf Thannenkirch (68) 4 pièces 103 m²
à 126 km de Metz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
212 366 € Pro 3 170 €/m²
Vente Duplex neuf Sermersheim (67) 3 pièces 67 m²
à 130 km de Metz
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Appartement 3 pièces 67 m²
212 366 € Pro 3 170 €/m²
Vente Duplex neuf Muttersholtz (67) 3 pièces 67 m²
à 135 km de Metz
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Cadre de vie

Vivre à Metz

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 122 572 habitants (2023)
Établissements 119 écoles, collèges, lycées
Santé 4 178 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 630 équipements BPE

Éducation à Metz

Metz compte 119 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :25 écoles maternelles, 44 écoles élémentaires.

Santé à Metz

Source assurance maladie :417 médecins généralistes, 5 spécialistes, 3633 dentistes, 123 sage-femmes.

Transports à Metz

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Peltre, Metz-Ville, Metz-Nord, Woippy.

Sécurité à Metz

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 885 (15,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 362 (11,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 951 (7,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 743 (6,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 718 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Metz

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :948 commerces, 2 286 services aux particuliers, 326 équipements sport, loisirs ou culture, 70 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Duplex neuf Metz

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Metz pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Metz, située dans le Grand Est de la France, est une ville au riche patrimoine historique et culturel, connue pour sa cathédrale Saint-Étienne et ses nombreux musées. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, tels que le Parc de la Seille. Metz est également un centre universitaire important, ce qui attire une population jeune et active. La ville bénéficie d'une position géographique stratégique, proche de la frontière allemande, et est bien desservie par les réseaux routiers et ferroviaires, notamment grâce à la gare TGV qui la connecte à Paris en moins de 1h30.

Comment se caractérise le marché immobilier à Metz en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Metz est varié, offrant des possibilités pour tous les types de projets. On y trouve aussi bien des appartements dans des immeubles anciens que des logements neufs dans des résidences modernes. Les maisons individuelles sont également présentes, notamment dans les quartiers périphériques. Les prix au mètre carré restent attractifs par rapport à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire de nombreux acheteurs en quête d'un investissement intéressant. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements avec extérieur, comme les balcons et jardins, en réponse à l'évolution des modes de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Metz pour les résidents ?

Metz offre une large gamme de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, avec des bus et des liaisons ferroviaires qui facilitent les déplacements. De nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, sont répartis dans toute la ville. Metz compte également plusieurs centres commerciaux, marchés et commerces de proximité. En matière de santé, la ville est dotée de plusieurs hôpitaux et cliniques, ainsi que de nombreux professionnels de santé. Les équipements culturels et sportifs, tels que le Centre Pompidou-Metz et le complexe sportif Saint-Symphorien, enrichissent aussi l'offre de loisirs.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Metz pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Metz propose une diversité de quartiers répondant aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le quartier de l'Île du Saulcy, proche du centre-ville et de l'université, est prisé par les étudiants. Le quartier de Queuleu, résidentiel et calme, attire les familles grâce à ses espaces verts et ses écoles. Le centre-ville, avec ses rues piétonnes et ses commerces, est idéal pour ceux qui recherchent l'animation urbaine. Enfin, le quartier de Plantières-Queuleu est apprécié pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex neuf ?

Un duplex neuf est un appartement qui s'étend sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien offre souvent des espaces de vie distincts, avec la possibilité d'avoir les chambres à l'étage supérieur et les pièces de vie en bas. Les duplex neufs bénéficient généralement des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, ainsi que de finitions modernes. Ils peuvent offrir des vues intéressantes et plus de luminosité qu'un appartement classique, grâce à leur configuration en hauteur.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex neuf ?

Les avantages d'un duplex neuf incluent une meilleure utilisation de l'espace et une séparation claire entre les zones de vie et de repos. De plus, les constructions récentes respectent les normes environnementales et énergétiques, ce qui peut réduire les coûts de chauffage. Toutefois, les inconvénients peuvent inclure un entretien plus complexe en raison de l'escalier intérieur et parfois un prix d'achat plus élevé qu'un appartement traditionnel. L'escalier peut aussi être un obstacle pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux utilisés et les garanties offertes par le promoteur. Assurez-vous que la répartition des espaces est fonctionnelle pour votre style de vie et que l'escalier est sécurisé. Examinez la luminosité et l'isolation phonique entre les deux niveaux. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et l'efficacité énergétique du bâtiment, ainsi que sur les équipements communs disponibles.

Quels critères sont importants pour choisir un duplex neuf ?

Lors de la sélection d'un duplex neuf, il est essentiel de considérer l'emplacement, la proximité des commodités et des transports en commun. Évaluez la qualité de la construction et la réputation du promoteur. Considérez la distribution des pièces et la fonctionnalité des espaces. La présence de balcons ou de terrasses peut être un atout supplémentaire. Enfin, pensez à la revente future et à l'évolution du quartier pour vous assurer que votre investissement est pérenne.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.