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Toutes les maisons contemporaines neuves à vendre à Châlons-en-Champagne (51)

479 300 € Pro 3 239 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Châlons-en-Champagne (51) 5 pièces 148 m²
leboncoin
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MAISON INDIVIDUELLE 165,41 m² à MOURMELON LE GRAND
398 900 € Pro 2 418 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Mourmelon-le-Grand (51) 7 pièces 165 m²
à 20 km de Châlons-en-Champagne
bien'ici
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Maison 4 pièces 120 m²
296 200 € Pro 2 468 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Val-de-Vesle (51) 4 pièces 120 m²
à 28 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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540 900 € Pro 3 278 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Taissy (51) 7 pièces 165 m²
à 35 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Maison 6 pièces 183 m²
699 000 € Pro 3 820 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Cormontreuil (51) 6 pièces 183 m²
à 37 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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maison T5 neuve Cormontreuil
432 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Cormontreuil (51) 5 pièces 120 m²
à 37 km de Châlons-en-Champagne
Etre Proprio
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Maison 5 pièces 118 m²
332 377 € Pro 2 817 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Berru (51) 5 pièces 118 m²
à 38 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Maison 6 pièces 150 m²
399 990 € Pro 2 667 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Reims (51) 6 pièces 150 m²
à 40 km de Châlons-en-Champagne
bsk
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Maison de luxe 7 pièces 159 m²
595 000 € Pro 3 742 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Reims (51) 7 pièces 159 m²
à 40 km de Châlons-en-Champagne
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 4 pièces 104 m²
317 900 € Pro 3 057 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Witry-lès-Reims (51) 4 pièces 104 m²
à 41 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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412 900 € Pro 3 499 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Witry-lès-Reims (51) 5 pièces 118 m²
à 41 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Vends maison 150m²
599 900 € Particulier 3 999 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Tinqueux (51) 5 pièces 150 m²
à 43 km de Châlons-en-Champagne
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 96 m²
295 000 € Pro 3 073 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Bétheny (51) 4 pièces 96 m²
à 43 km de Châlons-en-Champagne
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 165 m²
487 900 € Pro 2 957 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Coulommes-la-Montagne (51) 7 pièces 165 m²
à 45 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Maison 7 pièces 165 m²
424 900 € Pro 2 575 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Warmeriville (51) 7 pièces 165 m²
à 45 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Maison 5 pièces 148 m²
531 200 € Pro 3 589 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Gueux (51) 5 pièces 148 m²
à 47 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Maison 8 pièces 192 m²
516 900 € Pro 2 692 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Gueux (51) 8 pièces 192 m²
à 47 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Maison 159 m² Gueux
519 900 € Pro 3 270 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Gueux (51) 159 m²
à 47 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Maison Récente T6 Gueux
380 000 € Particulier 3 016 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Gueux (51) 6 pièces 126 m²
à 47 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Maison 115 m² Merfy
379 000 € Pro 3 296 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Merfy (51) 115 m²
à 48 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Maison 8 pièces 192 m²
373 900 € Pro 1 947 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Juniville (08) 8 pièces 192 m²
à 49 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Maison 5 pièces 118 m²
271 900 € Pro 2 304 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Vouziers (08) 5 pièces 118 m²
à 57 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Maison 7 pièces 165 m²
378 900 € Pro 2 296 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Vouziers (08) 7 pièces 165 m²
à 57 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Maison 4 pièces 104 m²
299 900 € Pro 2 884 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Sault-lès-Rethel (08) 4 pièces 104 m²
à 60 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Maison 5 pièces 148 m²
387 900 € Pro 2 621 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Nogent-sur-Seine (10) 5 pièces 148 m²
à 82 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Maison 7 pièces 165 m²
387 700 € Pro 2 350 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Signy-l'Abbaye (08) 7 pièces 165 m²
à 83 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 124 m²
283 755 € Pro 2 288 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Rebais (77) 5 pièces 124 m²
à 84 km de Châlons-en-Champagne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Maison/villa 5 pièces
403 000 € Pro 3 415 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Méry-sur-Marne (77) 5 pièces 118 m²
à 85 km de Châlons-en-Champagne
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 210 m²
457 000 € Particulier 2 176 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Saint-Denis-lès-Rebais (77) 6 pièces 210 m²
à 87 km de Châlons-en-Champagne
SeLoger
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435 900 € Pro 2 270 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Provins (77) 8 pièces 192 m²
à 90 km de Châlons-en-Champagne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
335 900 € Pro 2 847 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve La Ferté-sous-Jouarre (77) 5 pièces 118 m²
à 90 km de Châlons-en-Champagne
bien'ici
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Maison de 2021, 153 m², 4 chambres sur sous sol total
369 000 € Pro 2 412 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Crouy-sur-Ourcq (77) 6 pièces 153 m²
à 95 km de Châlons-en-Champagne
bien'ici
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342 350 € Pro 2 926 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Isles-les-Meldeuses (77) 6 pièces 117 m²
à 99 km de Châlons-en-Champagne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
389 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Isles-les-Meldeuses (77) 7 pièces 170 m²
à 99 km de Châlons-en-Champagne
Figaro Immobilier
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Chalet en bois
55 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Bray-sur-Seine (77) 2 pièces 40 m²
à 103 km de Châlons-en-Champagne
SERART
SERART
358 900 € Pro 1 869 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Chailley (89) 8 pièces 192 m²
à 110 km de Châlons-en-Champagne
Figaro Immobilier
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Maison 10 pièces 386 m²
362 000 € Pro 938 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Marest-Dampcourt (02) 10 pièces 386 m²
à 113 km de Châlons-en-Champagne
Orpi
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Cadre de vie

Vivre à Châlons-en-Champagne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 42 971 habitants (2023)
Santé 908 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 013 équipements BPE

Santé à Châlons-en-Champagne

Source assurance maladie :118 médecins généralistes, 741 dentistes, 49 sage-femmes.

Transports à Châlons-en-Champagne

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Châlons-en-Champagne.

Sécurité à Châlons-en-Champagne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 687 (16,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 446 (10,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 327 (7,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 304 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 254 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Châlons-en-Champagne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :277 commerces, 565 services aux particuliers, 144 équipements sport, loisirs ou culture, 27 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison contemporaine neuve Châlons-en-Champagne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Châlons-en-Champagne pour un acheteur immobilier ?

Châlons-en-Champagne est une ville de taille moyenne située dans le département de la Marne, en région Grand Est. Avec une population d'environ 47 338 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et calme. La ville est connue pour son patrimoine historique, avec ses églises gothiques et sa cathédrale Saint-Étienne. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de Reims et à environ 150 km de Paris. Cela en fait un lieu de résidence attractif pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Châlons-en-Champagne ?

Le marché immobilier de Châlons-en-Champagne est relativement stable, avec une offre variée de biens immobiliers. On y trouve aussi bien des appartements en centre-ville que des maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Reims. La demande est soutenue par ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique. Les tendances récentes indiquent une légère augmentation des prix, mais le marché reste accessible, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs.

Quels services et commodités sont disponibles à Châlons-en-Champagne pour les nouveaux résidents ?

Châlons-en-Champagne dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus efficace. Elle offre également de nombreux commerces de proximité, ainsi que des supermarchés et centres commerciaux. En termes d'éducation, Châlons-en-Champagne compte plusieurs écoles, collèges et lycées. Le Centre hospitalier de Châlons-en-Champagne assure les services de santé nécessaires. Les résidents peuvent également profiter de nombreuses installations sportives et culturelles, telles que des piscines, des salles de sport et des théâtres.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Châlons-en-Champagne pour un locataire potentiel ?

Châlons-en-Champagne offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance pittoresque, avec de nombreux commerces et restaurants. Le quartier de la Croix Dampierre est également prisé pour son calme et sa proximité avec le centre. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus verdoyante, le quartier de Fagnières, légèrement excentré, propose un cadre résidentiel avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, permettant de répondre aux attentes variées des locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison contemporaine neuve ?

Une maison contemporaine neuve se distingue par son architecture moderne, souvent épurée avec de grandes ouvertures pour maximiser la lumière naturelle. Elle intègre fréquemment des matériaux modernes comme le verre, le métal et le béton. Ces maisons sont généralement conçues avec une approche écoénergétique, incorporant des systèmes de chauffage et d'isolation performants. Les plans intérieurs sont souvent ouverts, favorisant une circulation fluide entre les espaces de vie. Elles sont aussi équipées des dernières technologies en matière de domotique pour améliorer le confort et la sécurité des occupants.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une maison contemporaine neuve ?

Les avantages d'une maison contemporaine neuve incluent une efficacité énergétique élevée, des coûts d'entretien réduits grâce à l'utilisation de matériaux modernes et une garantie décennale qui couvre les vices de construction. Cependant, un inconvénient peut être le prix d'achat initial souvent plus élevé que celui des maisons plus anciennes. De plus, ces maisons sont souvent situées en périphérie des centres-villes, ce qui peut représenter un inconvénient pour ceux qui préfèrent un accès immédiat aux commodités urbaines. Le style moderne, bien que populaire, peut ne pas plaire à tous les goûts.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer une maison contemporaine neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison contemporaine neuve, vérifiez la qualité des matériaux utilisés ainsi que les finitions. Assurez-vous que la maison respecte les normes d'efficacité énergétique et demandez à voir le certificat de performance énergétique. Il est également important de vérifier la qualité de l'isolation thermique et acoustique. Demandez également à connaître les garanties offertes par le constructeur, notamment la garantie décennale. Enfin, vérifiez l'emplacement pour vous assurer qu'il correspond à vos besoins quotidiens en termes de transports, écoles et commerces de proximité.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une maison contemporaine neuve ?

Lors de la sélection d'une maison contemporaine neuve, plusieurs critères sont importants. L'emplacement est crucial, car il influence à la fois la qualité de vie et la valeur à long terme de votre investissement. La qualité de la construction et des matériaux utilisés doit être examinée attentivement. Assurez-vous que la maison est bien orientée pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Vérifiez également l'efficacité énergétique pour minimiser les coûts de chauffage et de climatisation. Enfin, considérez la flexibilité des espaces intérieurs pour vous assurer qu'ils peuvent évoluer avec vos besoins futurs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.