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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Calais (62)

Maison 5 pièces 135 m²
313 950 € Pro 2 326 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Calais (62) 5 pièces 135 m²
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 101 m²
260 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coulogne (62) 5 pièces 101 m²
à 4 km de Calais
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 85 m²
260 000 € Pro 3 059 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coulogne (62) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Calais
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 90 m²
313 400 € Pro 3 482 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marck (62) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Calais
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 94 m²
299 360 € Pro 3 185 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ardres (62) 4 pièces 94 m²
à 11 km de Calais
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 90 m²
300 400 € Pro 3 338 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ardres (62) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Calais
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 91 m²
295 000 € Pro 3 242 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ardres (62) 4 pièces 91 m²
à 11 km de Calais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 76 m²
276 000 € Pro 3 632 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Wissant (62) 3 pièces 76 m²
à 16 km de Calais
leboncoin
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Maison 6 pièces 115 m²
279 000 € Pro 2 426 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Audruicq (62) 6 pièces 115 m²
à 17 km de Calais
ParuVendu
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Maison 6 pièces 115 m²
285 000 € Pro 2 478 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Audruicq (62) 6 pièces 115 m²
à 17 km de Calais
bien'ici
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Maison 5 pièces 125 m²
300 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Audruicq (62) 5 pièces 125 m²
à 17 km de Calais
bien'ici
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Maison 4 pièces 92 m²
270 950 € Pro 2 945 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Audruicq (62) 4 pièces 92 m²
à 17 km de Calais
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 140 m²
360 980 € Pro 2 578 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Audruicq (62) 8 pièces 140 m²
à 17 km de Calais
bien'ici
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285 000 € Pro 2 436 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Audruicq (62) 6 pièces 117 m²
à 17 km de Calais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 84 m²
228 900 € Pro 2 725 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gravelines (59) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Calais
leboncoin
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Maison 5 pièces 85 m²
258 870 € Pro 3 046 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marquise (62) 5 pièces 85 m²
à 19 km de Calais
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 145 m²
287 000 € Pro 1 979 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Muncq-Nieurlet (62) 8 pièces 145 m²
à 21 km de Calais
bien'ici
bien'ici
Maison 100 m²
285 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Muncq-Nieurlet (62) 100 m²
à 21 km de Calais
immoRegion
immoRegion
Maison 100 m²
285 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Muncq-Nieurlet (62) 100 m²
à 21 km de Calais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison neuve, 108 m2, 4 chambres, garage, jardin
290 000 € Pro 2 685 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Muncq-Nieurlet (62) 5 pièces 108 m²
à 21 km de Calais
Safti
Safti
Maison 7 pièces 140 m²
350 260 € Pro 2 502 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Wierre-Effroy (62) 7 pièces 140 m²
à 22 km de Calais
bien'ici
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Maison 4 pièces 92 m²
264 455 € Pro 2 875 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Wierre-Effroy (62) 4 pièces 92 m²
à 22 km de Calais
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 87 m²
254 000 € Pro 2 920 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Wierre-Effroy (62) 4 pièces 87 m²
à 22 km de Calais
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
424 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Audresselles (62) 4 pièces 80 m²
à 23 km de Calais
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 86 m²
455 000 € Pro 5 291 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Audresselles (62) 4 pièces 86 m²
à 23 km de Calais
ParuVendu
ParuVendu
Entre mer et campagne - Le Clos de Raventhun à Ambleteuse.
397 000 € Pro 4 315 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ambleteuse (62) 4 pièces 92 m²
à 23 km de Calais
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 85 m²
265 300 € Pro 3 121 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Escœuilles (62) 5 pièces 85 m²
à 25 km de Calais
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 83 m²
273 500 € Pro 3 295 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bellebrune (62) 4 pièces 83 m²
à 25 km de Calais
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 90 m²
420 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Wimille (62) 5 pièces 90 m²
à 26 km de Calais
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 108 m²
470 980 € Pro 4 361 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Wimille (62) 6 pièces 108 m²
à 26 km de Calais
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 71 m²
295 490 € Pro 4 162 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Wimille (62) 3 pièces 71 m²
à 26 km de Calais
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 85 m²
297 350 € Pro 3 498 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Wimille (62) 5 pièces 85 m²
à 26 km de Calais
ParuVendu
ParuVendu
Maison 66 m² WIMEREUX
480 000 € Pro 7 273 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Wimereux (62) 66 m²
à 27 km de Calais
leboncoin
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Vente Maison/villa 6 pièces
299 900 € Pro 1 999 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boisdinghem (62) 6 pièces 150 m²
à 28 km de Calais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 90 m²
259 900 € Pro 2 888 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Martin-Boulogne (62) 4 pièces 90 m²
à 30 km de Calais
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 90 m²
290 990 € Pro 3 233 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Martin-Boulogne (62) 4 pièces 90 m²
à 30 km de Calais
bien'ici
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Maison 5 pièces 85 m²
257 820 € Pro 3 033 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Hesdin-l'Abbé (62) 5 pièces 85 m²
à 34 km de Calais
bien'ici
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Maison 4 pièces 92 m²
260 855 € Pro 2 835 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Hesdin-l'Abbé (62) 4 pièces 92 m²
à 34 km de Calais
bien'ici
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Maison 5 pièces 115 m²
285 000 € Pro 2 478 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Hesdin-l'Abbé (62) 5 pièces 115 m²
à 34 km de Calais
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 85 m²
252 900 € Pro 2 975 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Outreau (62) 4 pièces 85 m²
à 34 km de Calais
bien'ici
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Maison 6 pièces 115 m²
305 660 € Pro 2 658 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Outreau (62) 6 pièces 115 m²
à 34 km de Calais
bien'ici
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Maison 4 pièces 92 m²
274 500 € Pro 2 984 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Outreau (62) 4 pièces 92 m²
à 34 km de Calais
Orpi
Orpi
Maison - PROGRAMME-1533
212 845 € Pro 2 392 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Outreau (62) 89 m²
à 34 km de Calais
leboncoin
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Maison 4 pièces 120 m²
320 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bollezeele (59) 4 pièces 120 m²
à 35 km de Calais
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
395 990 € Pro 4 400 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Étienne-au-Mont (62) 4 pièces 90 m²
à 36 km de Calais
bien'ici
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Maison 6 pièces 105 m²
296 700 € Pro 2 826 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Étienne-au-Mont (62) 6 pièces 105 m²
à 36 km de Calais
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
305 980 € Pro 3 400 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Étienne-au-Mont (62) 4 pièces 90 m²
à 36 km de Calais
bien'ici
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Maison 5 pièces 90 m²
360 980 € Pro 4 011 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Condette (62) 5 pièces 90 m²
à 36 km de Calais
bien'ici
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Maison 5 pièces 116 m²
414 000 € Pro 3 569 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Condette (62) 5 pièces 116 m²
à 36 km de Calais
Century21
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Maison 120 m² BOURTHES
158 360 € Pro 1 320 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourthes (62) 120 m²
à 37 km de Calais
leboncoin
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Maison 120 m²
158 360 € Pro 1 320 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourthes (62) 120 m²
à 37 km de Calais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 100 m²
264 000 € Pro 2 640 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tingry (62) 4 pièces 100 m²
à 39 km de Calais
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 101 m²
264 000 € Pro 2 614 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tingry (62) 4 pièces 101 m²
à 39 km de Calais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 71 m²
245 790 € Pro 3 462 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nesles (62) 3 pièces 71 m²
à 39 km de Calais
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 101 m²
253 500 € Pro 2 510 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nesles (62) 5 pièces 101 m²
à 39 km de Calais
bien'ici
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Maison 4 pièces 92 m²
248 955 € Pro 2 706 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nesles (62) 4 pièces 92 m²
à 39 km de Calais
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 97 m²
158 500 € Pro 1 634 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Arques (62) 4 pièces 97 m²
à 40 km de Calais
leboncoin
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156 000 € Pro 1 835 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Arques (62) 4 pièces 85 m²
à 40 km de Calais
iad France
iad France
Maison 6 pièces 130 m²
145 800 € Pro 1 122 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Neufchâtel-Hardelot (62) 6 pièces 130 m²
à 40 km de Calais
Century21
Century21
Maison 4 pièces 92 m²
550 000 € Pro 5 978 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Neufchâtel-Hardelot (62) 4 pièces 92 m²
à 40 km de Calais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison - 4 pièces - Résidence du Bois des Forts
243 900 € Pro 3 049 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Téteghem-Coudekerque-Village (59) 4 pièces 80 m²
à 40 km de Calais
leboncoin
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Maison - 3 pièces - Terra-Cotta
232 979 € Pro 2 987 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Téteghem-Coudekerque-Village (59) 3 pièces 78 m²
à 40 km de Calais
leboncoin
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A TETEGHEM - MAISON NEUVE SEMI-INDIVIDUELLE ! "ON POSE LES MEUBLES..." A 15 MN DU CENTRE VILLE DE DU
243 900 € Pro 3 049 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Téteghem-Coudekerque-Village (59) 4 pièces 80 m²
à 40 km de Calais
optimhome
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A TETEGHEM - MAISON NEUVE SEMI-INDIVIDUELLE ! "ON POSE LES MEUBLES..." A 15 MN DU CENTRE VILLE DE DU
257 900 € Pro 3 034 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Téteghem-Coudekerque-Village (59) 4 pièces 85 m²
à 40 km de Calais
optimhome
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A TETEGHEM - MAISON NEUVE SEMI-INDIVIDUELLE ! "ON POSE LES MEUBLES..." A 15 MN DU CENTRE VILLE DE DU
253 900 € Pro 2 987 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Téteghem-Coudekerque-Village (59) 4 pièces 85 m²
à 40 km de Calais
optimhome
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A TETEGHEM - MAISON NEUVE SEMI-INDIVIDUELLE ! "ON POSE LES MEUBLES..." A 15 MN DU CENTRE VILLE DE DU
249 900 € Pro 2 940 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Téteghem-Coudekerque-Village (59) 4 pièces 85 m²
à 40 km de Calais
optimhome
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A TETEGHEM - MAISON NEUVE SEMI-INDIVIDUELLE ! "ON POSE LES MEUBLES..." A 15 MN DU CENTRE VILLE DE DU
252 900 € Pro 2 975 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Téteghem-Coudekerque-Village (59) 4 pièces 85 m²
à 40 km de Calais
optimhome
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A TETEGHEM - MAISON NEUVE SEMI-INDIVIDUELLE ! "ON POSE LES MEUBLES..." A 15 MN DU CENTRE VILLE DE DU
251 900 € Pro 2 964 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Téteghem-Coudekerque-Village (59) 4 pièces 85 m²
à 40 km de Calais
optimhome
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A TETEGHEM - MAISON NEUVE SEMI-INDIVIDUELLE ! "ON POSE LES MEUBLES..." A 15 MN DU CENTRE VILLE DE DU
245 900 € Pro 3 074 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Téteghem-Coudekerque-Village (59) 4 pièces 80 m²
à 40 km de Calais
optimhome
optimhome
Maison - 1 pièce - Résidence du Bois des Forts
251 900 € Pro 2 964 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Téteghem-Coudekerque-Village (59) 1 pièces 85 m²
à 40 km de Calais
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 95 m²
137 000 € Pro 1 442 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Arnèke (59) 4 pièces 95 m²
à 41 km de Calais
iad France
iad France
Maison 4 pièces 90 m²
162 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Campagne-lès-Wardrecques (62) 4 pièces 90 m²
à 42 km de Calais
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 100 m²
180 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Zuytpeene (59) 4 pièces 100 m²
à 43 km de Calais
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 115 m²
264 900 € Pro 2 303 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Wardrecques (62) 5 pièces 115 m²
à 43 km de Calais
leboncoin
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Maison 4 pièces 120 m²
360 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Wormhout (59) 4 pièces 120 m²
à 44 km de Calais
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 160 m²
299 999 € Pro 1 875 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Quiestède (62) 5 pièces 160 m²
à 44 km de Calais
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 120 m²
310 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bavinchove (59) 4 pièces 120 m²
à 44 km de Calais
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 80 m²
248 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bernieulles (62) 5 pièces 80 m²
à 45 km de Calais
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 92 m²
212 500 € Pro 2 310 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Roquetoire (62) 4 pièces 92 m²
à 45 km de Calais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 89 m²
258 347 € Pro 2 903 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Staple (59) 4 pièces 89 m²
à 46 km de Calais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 115 m²
273 800 € Pro 2 381 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Staple (59) 5 pièces 115 m²
à 46 km de Calais
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 115 m²
294 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Staple (59) 6 pièces 115 m²
à 46 km de Calais
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 105 m²
274 000 € Pro 2 610 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Staple (59) 6 pièces 105 m²
à 46 km de Calais
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 125 m²
329 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Staple (59) 6 pièces 125 m²
à 46 km de Calais
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 90 m²
274 000 € Pro 3 044 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Staple (59) 5 pièces 90 m²
à 46 km de Calais
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 125 m²
321 000 € Pro 2 568 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Staple (59) 6 pièces 125 m²
à 46 km de Calais
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 85 m²
247 200 € Pro 2 908 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mametz (62) 5 pièces 85 m²
à 47 km de Calais
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 82 m²
187 000 € Particulier 2 280 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mametz (62) 4 pièces 82 m²
à 47 km de Calais
SeLoger
SeLoger
Maison récente
188 000 € Pro 2 293 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mametz (62) 4 pièces 82 m²
à 47 km de Calais
ParuVendu
ParuVendu
118 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Oudezeele (59) 4 pièces 80 m²
à 47 km de Calais
Immonot
Immonot
Maison 4 pièces 85 m²
240 000 € Pro 2 824 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Recques-sur-Course (62) 4 pièces 85 m²
à 48 km de Calais
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 83 m²
258 000 € Pro 3 108 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Recques-sur-Course (62) 5 pièces 83 m²
à 48 km de Calais
bien'ici
bien'ici
Maison neuve T3 3 pièce(s) à Bray-Dunes
273 600 € Pro 4 413 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bray-Dunes (59) 3 pièces 62 m²
à 48 km de Calais
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 79 m²
296 300 € Pro 3 751 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bray-Dunes (59) 4 pièces 79 m²
à 48 km de Calais
SeLoger
SeLoger
Maison - 3 pièces - Les cottages Dunes & Mer
249 400 € Pro 4 023 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bray-Dunes (59) 3 pièces 62 m²
à 48 km de Calais
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 85 m²
239 640 € Pro 2 819 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Estréelles (62) 4 pièces 85 m²
à 50 km de Calais
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Calais

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 67 571 habitants (2023)
Santé 1 179 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 368 équipements BPE

Santé à Calais

Source assurance maladie :205 médecins généralistes, 954 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Calais

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Les Fontinettes, Beau-Marais, Calais-Ville.

Sécurité à Calais

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 911 (13,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 594 (8,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 543 (8,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 461 (6,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 424 (6,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Calais

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :388 commerces, 822 services aux particuliers, 124 équipements sport, loisirs ou culture, 34 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Calais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Calais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Calais est une ville du département du Pas-de-Calais, connue pour son riche patrimoine historique et sa proximité avec la mer. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages et ses nombreux espaces verts. Calais est également un point stratégique pour les échanges internationaux grâce à son port et sa proximité avec le Royaume-Uni. La ville propose une vie culturelle dynamique avec divers événements tout au long de l'année. Pour les acheteurs et locataires, Calais combine les avantages d'une ville côtière avec ceux d'un centre urbain bien développé.

Comment se porte le marché immobilier à Calais actuellement ?

Le marché immobilier de Calais est varié, offrant une gamme de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons familiales en périphérie. Les prix sont globalement abordables par rapport à d'autres villes côtières de la région. La demande reste soutenue, notamment pour les maisons proches de la mer et les logements avec jardin. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif, dû à la position stratégique de la ville et à son activité économique. En somme, Calais présente des opportunités intéressantes tant pour l'achat que pour la location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Calais pour les habitants ?

Calais dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. Les transports en commun sont bien développés, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. Il existe de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé modernes, dont plusieurs hôpitaux et cliniques. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, restaurants et centres commerciaux, sans oublier les équipements sportifs et culturels qui enrichissent la vie locale. Ces services font de Calais une ville pratique et agréable à vivre.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Calais pour un achat ou une location ?

Calais propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents besoins et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Le quartier du Fort Nieulay offre un cadre plus calme et est apprécié pour ses maisons individuelles. Le quartier de Blériot-Plage séduit ceux qui souhaitent vivre près de la mer. Saint-Pierre est un autre quartier populaire, combinant commodités urbaines et espaces verts. Chacun de ces quartiers propose un cadre de vie unique, répondant aux attentes variées des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.