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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Château-Thébaud (44)

Maison 80 m²
226 116 € Pro 2 826 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Château-Thébaud (44) 80 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 97 m²
247 533 € Pro 2 552 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Fiacre-sur-Maine (44) 5 pièces 97 m²
à 4 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 4 pièces 67 m²
240 700 € Pro 3 593 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Fiacre-sur-Maine (44) 4 pièces 67 m²
à 4 km de Château-Thébaud
ParuVendu
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Maison 69 m²
258 650 € Pro 3 749 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Maisdon-sur-Sèvre (44) 69 m²
à 4 km de Château-Thébaud
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 92 m²
214 603 € Pro 2 333 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Maisdon-sur-Sèvre (44) 5 pièces 92 m²
à 4 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 3 pièces 55 m²
219 500 € Pro 3 991 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Maisdon-sur-Sèvre (44) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Château-Thébaud
bien'ici
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Maison 5 pièces 82 m²
210 993 € Pro 2 573 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Maisdon-sur-Sèvre (44) 5 pièces 82 m²
à 4 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 6 pièces 99 m²
232 818 € Pro 2 352 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Maisdon-sur-Sèvre (44) 6 pièces 99 m²
à 4 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 4 pièces 68 m²
200 515 € Pro 2 949 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Maisdon-sur-Sèvre (44) 4 pièces 68 m²
à 4 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 69 m²
341 957 € Pro 4 956 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vertou (44) 69 m²
à 5 km de Château-Thébaud
Ouest France
Ouest France

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison 95 m² Vertou
320 471 € Pro 3 373 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vertou (44) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 5 pièces 82 m²
266 629 € Pro 3 252 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vertou (44) 5 pièces 82 m²
à 5 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 4 pièces 104 m²
439 500 € Pro 4 226 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vertou (44) 4 pièces 104 m²
à 5 km de Château-Thébaud
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 123 m²
474 500 € Pro 3 858 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vertou (44) 5 pièces 123 m²
à 5 km de Château-Thébaud
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 139 m²
513 000 € Pro 3 691 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vertou (44) 4 pièces 139 m²
à 5 km de Château-Thébaud
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 87 m²
351 900 € Pro 4 045 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vertou (44) 5 pièces 87 m²
à 5 km de Château-Thébaud
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 76 m²
243 160 € Pro 3 199 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vertou (44) 5 pièces 76 m²
à 5 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 6 pièces 120 m²
395 500 € Pro 3 296 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vertou (44) 6 pièces 120 m²
à 5 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 7 pièces 100 m²
359 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vertou (44) 7 pièces 100 m²
à 5 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 5 pièces 101 m²
384 900 € Pro 3 811 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vertou (44) 5 pièces 101 m²
à 5 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
369 900 € Pro 3 699 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vertou (44) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 3 pièces 57 m²
271 400 € Pro 4 761 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vertou (44) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Château-Thébaud
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 110 m²
380 200 € Pro 3 456 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vertou (44) 4 pièces 110 m²
à 5 km de Château-Thébaud
ParuVendu
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Maison 4 pièces 80 m²
265 130 € Pro 3 314 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vertou (44) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 6 pièces 99 m²
293 262 € Pro 2 962 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vertou (44) 6 pièces 99 m²
à 5 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 6 pièces 106 m²
240 284 € Pro 2 267 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Bignon (44) 6 pièces 106 m²
à 5 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 5 pièces 84 m²
218 346 € Pro 2 599 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Bignon (44) 5 pièces 84 m²
à 5 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 5 pièces 101 m²
309 500 € Pro 3 064 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Bignon (44) 5 pièces 101 m²
à 5 km de Château-Thébaud
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 93 m²
308 000 € Pro 3 312 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Bignon (44) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Château-Thébaud
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 4 pièces 80 m²
286 500 € Pro 3 581 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Bignon (44) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Château-Thébaud
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 88 m²
275 600 € Pro 3 132 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Bignon (44) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 6 pièces 99 m²
243 092 € Pro 2 455 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Bignon (44) 6 pièces 99 m²
à 5 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
237 044 € Pro 2 634 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Bignon (44) 5 pièces 90 m²
à 5 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 91.2 m² avec terrain à AIGREFEUILLE-SUR-MAINE (44)
256 488 € Pro 2 819 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aigrefeuille-sur-Maine (44) 5 pièces 91 m²
à 5 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 83.72 m² avec terrain à AIGREFEUILLE-SUR-MAINE (44)
229 294 € Pro 2 730 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aigrefeuille-sur-Maine (44) 5 pièces 84 m²
à 5 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 6 pièces 111 m²
257 844 € Pro 2 323 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aigrefeuille-sur-Maine (44) 6 pièces 111 m²
à 5 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 5 pièces 79 m²
223 521 € Pro 2 829 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aigrefeuille-sur-Maine (44) 5 pièces 79 m²
à 5 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 5 pièces 91 m²
235 244 € Pro 2 585 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aigrefeuille-sur-Maine (44) 5 pièces 91 m²
à 5 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 6 pièces 106 m²
247 784 € Pro 2 338 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aigrefeuille-sur-Maine (44) 6 pièces 106 m²
à 5 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 6 pièces 102 m²
220 185 € Pro 2 159 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aigrefeuille-sur-Maine (44) 6 pièces 102 m²
à 5 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 76 m²
266 446 € Pro 3 506 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aigrefeuille-sur-Maine (44) 76 m²
à 5 km de Château-Thébaud
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 80 m²
285 923 € Pro 3 574 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aigrefeuille-sur-Maine (44) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Château-Thébaud
Ouest France
Ouest France
Maison 80 m²
209 600 € Pro 2 620 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montbert (44) 80 m²
à 6 km de Château-Thébaud
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 72 m²
215 807 € Pro 2 997 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montbert (44) 5 pièces 72 m²
à 6 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 6 pièces 98 m²
242 699 € Pro 2 477 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montbert (44) 6 pièces 98 m²
à 6 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 5 pièces 86 m²
236 592 € Pro 2 751 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Haie-Fouassière (44) 5 pièces 86 m²
à 6 km de Château-Thébaud
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Maison 6 pièces 97 m²
246 847 € Pro 2 545 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Haie-Fouassière (44) 6 pièces 97 m²
à 6 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 5 pièces 95 m²
344 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Haie-Fouassière (44) 5 pièces 95 m²
à 6 km de Château-Thébaud
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 100 m²
278 500 € Pro 2 785 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Haie-Fouassière (44) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 5 pièces 77 m²
241 565 € Pro 3 137 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Haie-Fouassière (44) 5 pièces 77 m²
à 6 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 6 pièces 94 m²
256 094 € Pro 2 724 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Haie-Fouassière (44) 6 pièces 94 m²
à 6 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 5 pièces 75 m²
233 490 € Pro 3 113 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Haie-Fouassière (44) 5 pièces 75 m²
à 6 km de Château-Thébaud
Ouest France
Ouest France
Maison 80 m²
345 950 € Pro 4 324 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Sorinières (44) 80 m²
à 7 km de Château-Thébaud
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 69 m²
256 700 € Pro 3 720 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Sorinières (44) 4 pièces 69 m²
à 7 km de Château-Thébaud
bien'ici
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Maison 6 pièces 88 m²
241 281 € Pro 2 742 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Sorinières (44) 6 pièces 88 m²
à 7 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 5 pièces 89 m²
303 600 € Pro 3 411 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Monnières (44) 5 pièces 89 m²
à 7 km de Château-Thébaud
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 72 m²
219 000 € Pro 3 042 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Monnières (44) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Château-Thébaud
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 55 m²
190 000 € Pro 3 455 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Monnières (44) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Château-Thébaud
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 89 m²
297 600 € Pro 3 344 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Monnières (44) 5 pièces 89 m²
à 7 km de Château-Thébaud
ParuVendu
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Maison 5 pièces 89 m²
301 700 € Pro 3 390 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Pallet (44) 5 pièces 89 m²
à 8 km de Château-Thébaud
bien'ici
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Maison 5 pièces 85 m²
292 000 € Pro 3 435 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Pallet (44) 5 pièces 85 m²
à 8 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 80 m²
245 130 € Pro 3 064 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Chapelle-Heulin (44) 80 m²
à 9 km de Château-Thébaud
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 97 m²
183 249 € Pro 1 889 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Chapelle-Heulin (44) 6 pièces 97 m²
à 9 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 5 pièces 79 m²
170 078 € Pro 2 153 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Chapelle-Heulin (44) 5 pièces 79 m²
à 9 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
289 400 € Pro 3 216 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Chapelle-Heulin (44) 5 pièces 90 m²
à 9 km de Château-Thébaud
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 97 m²
305 214 € Pro 3 147 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Haute-Goulaine (44) 4 pièces 97 m²
à 9 km de Château-Thébaud
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 105 m²
296 469 € Pro 2 824 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Haute-Goulaine (44) 6 pièces 105 m²
à 9 km de Château-Thébaud
leboncoin
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215 123 € Pro 2 592 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Haute-Goulaine (44) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Château-Thébaud
Ouest France
Ouest France
Maison 86 m² Geneston
246 400 € Pro 2 865 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Geneston (44) 86 m²
à 10 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 80 m²
225 044 € Pro 2 813 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Geneston (44) 80 m²
à 10 km de Château-Thébaud
Ouest France
Ouest France
Maison 80 m²
205 350 € Pro 2 567 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gorges (44) 80 m²
à 10 km de Château-Thébaud
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 124 m²
473 000 € Pro 3 815 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gorges (44) 5 pièces 124 m²
à 10 km de Château-Thébaud
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 91 m²
238 500 € Pro 2 621 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gorges (44) 5 pièces 91 m²
à 10 km de Château-Thébaud
Ouest France
Ouest France
Maison 93 m²
267 285 € Pro 2 874 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pont-Saint-Martin (44) 93 m²
à 10 km de Château-Thébaud
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 106 m²
345 208 € Pro 3 257 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pont-Saint-Martin (44) 5 pièces 106 m²
à 10 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 4 pièces 101 m²
319 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pont-Saint-Martin (44) 4 pièces 101 m²
à 10 km de Château-Thébaud
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 72 m²
248 797 € Pro 3 456 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pont-Saint-Martin (44) 4 pièces 72 m²
à 10 km de Château-Thébaud
Ouest France
Ouest France
Maison 90 m² Pont Saint Martin
251 000 € Pro 2 789 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pont-Saint-Martin (44) 90 m²
à 10 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 4 pièces 69 m²
338 000 € Pro 4 899 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 4 pièces 69 m²
à 10 km de Château-Thébaud
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 115 m²
518 000 € Pro 4 504 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 5 pièces 115 m²
à 10 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 88 m²
354 600 € Pro 4 030 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 88 m²
à 10 km de Château-Thébaud
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 140 m²
365 700 € Pro 2 612 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rezé (44) 5 pièces 140 m²
à 11 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 5 pièces 124 m²
405 400 € Pro 3 269 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rezé (44) 5 pièces 124 m²
à 11 km de Château-Thébaud
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
309 500 € Pro 3 439 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rezé (44) 5 pièces 90 m²
à 11 km de Château-Thébaud
bien'ici
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Maison 4 pièces 100 m²
420 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rezé (44) 4 pièces 100 m²
à 11 km de Château-Thébaud
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 112 m²
301 936 € Pro 2 696 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Basse-Goulaine (44) 6 pièces 112 m²
à 11 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
343 600 € Pro 4 295 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Basse-Goulaine (44) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Château-Thébaud
ParuVendu
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Maison 4 pièces 100 m²
398 000 € Pro 3 980 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Basse-Goulaine (44) 4 pièces 100 m²
à 11 km de Château-Thébaud
ParuVendu
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Maison 5 pièces 100 m²
418 900 € Pro 4 189 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Basse-Goulaine (44) 5 pièces 100 m²
à 11 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 80 m²
243 512 € Pro 3 044 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Chevrolière (44) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Château-Thébaud
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 76 m²
216 587 € Pro 2 850 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Chevrolière (44) 5 pièces 76 m²
à 12 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
272 000 € Pro 2 720 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Chevrolière (44) 5 pièces 100 m²
à 12 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 5 pièces 91 m²
242 500 € Pro 2 665 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Chevrolière (44) 5 pièces 91 m²
à 12 km de Château-Thébaud
leboncoin
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Maison 5 pièces 101 m²
319 900 € Pro 3 167 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Chevrolière (44) 5 pièces 101 m²
à 12 km de Château-Thébaud
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 85 m²
283 500 € Pro 3 335 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Chevrolière (44) 5 pièces 85 m²
à 12 km de Château-Thébaud
ParuVendu
ParuVendu
Maison 80 m² La Chevroliere
247 000 € Pro 3 088 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Chevrolière (44) 80 m²
à 12 km de Château-Thébaud
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Château-Thébaud

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 3 129 habitants (2023)
Santé 48 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 86 équipements BPE

Santé à Château-Thébaud

Source assurance maladie :5 médecins généralistes, 43 dentistes.

Sécurité à Château-Thébaud

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 15 (4,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 14 (4,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (3,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 9 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 5 (1,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Château-Thébaud

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :10 commerces, 62 services aux particuliers, 13 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Château-Thébaud

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.