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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Comines (59) Page 5

Maison 4 pièces 92 m²
257 800 € Pro 2 802 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Anhiers (59) 4 pièces 92 m²
à 40 km de Comines
ParuVendu
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Maison 4 pièces 120 m²
360 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Wormhout (59) 4 pièces 120 m²
à 40 km de Comines
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Maison 5 pièces 100 m²
244 500 € Pro 2 445 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Drocourt (62) 5 pièces 100 m²
à 40 km de Comines
ParuVendu
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Maison 5 pièces 100 m²
265 400 € Pro 2 654 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Drocourt (62) 5 pièces 100 m²
à 40 km de Comines
ParuVendu
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Maison 5 pièces 100 m²
272 400 € Pro 2 724 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Drocourt (62) 5 pièces 100 m²
à 40 km de Comines
bien'ici
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Maison 5 pièces 100 m²
262 500 € Pro 2 625 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Drocourt (62) 5 pièces 100 m²
à 40 km de Comines
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Maison 5 pièces 90 m²
262 500 € Pro 2 917 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Drocourt (62) 5 pièces 90 m²
à 40 km de Comines
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Maison neuve 6 pièces 129 m²
291 014 € Pro 2 256 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Drocourt (62) 6 pièces 129 m²
à 40 km de Comines
Figaro Immobilier
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Maison 3 pièces 71 m²
247 375 € Pro 3 484 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Drocourt (62) 3 pièces 71 m²
à 40 km de Comines
bien'ici
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Maison 5 pièces 113 m²
302 692 € Pro 2 679 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Drocourt (62) 5 pièces 113 m²
à 40 km de Comines
bien'ici
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Maison 5 pièces 100 m²
267 000 € Pro 2 670 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Drocourt (62) 5 pièces 100 m²
à 40 km de Comines
ParuVendu
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Maison 6 pièces 105 m²
270 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Drocourt (62) 6 pièces 105 m²
à 40 km de Comines
bien'ici
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Maison 5 pièces 124 m²
342 000 € Pro 2 758 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Drocourt (62) 5 pièces 124 m²
à 40 km de Comines
bien'ici
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Maison 4 pièces 78 m²
261 000 € Pro 3 346 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Drocourt (62) 4 pièces 78 m²
à 40 km de Comines
ParuVendu
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Maison 4 pièces 78 m²
291 000 € Pro 3 731 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Drocourt (62) 4 pièces 78 m²
à 40 km de Comines
ParuVendu
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Maison 8 pièces 140 m²
325 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Drocourt (62) 8 pièces 140 m²
à 40 km de Comines
ParuVendu
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Maison 6 pièces 125 m²
305 000 € Pro 2 440 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Drocourt (62) 6 pièces 125 m²
à 40 km de Comines
ParuVendu
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Maison 3 pièces 71 m²
241 000 € Pro 3 394 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Drocourt (62) 3 pièces 71 m²
à 40 km de Comines
bien'ici
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Maison neuve 6 pièces 150 m²
269 610 € Pro 1 797 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Drocourt (62) 6 pièces 150 m²
à 40 km de Comines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 91 m²
266 106 € Pro 2 924 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Liévin (62) 4 pièces 91 m²
à 40 km de Comines
Figaro Immobilier
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Maison neuve 4 pièces 90 m²
235 981 € Pro 2 622 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Liévin (62) 4 pièces 90 m²
à 40 km de Comines
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 79 m²
143 000 € Pro 1 810 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Liévin (62) 4 pièces 79 m²
à 40 km de Comines
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Maison 7 pièces 145 m²
325 218 € Pro 2 243 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Liévin (62) 7 pièces 145 m²
à 40 km de Comines
bien'ici
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Maison 6 pièces 150 m²
378 088 € Pro 2 521 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lauwin-Planque (59) 6 pièces 150 m²
à 40 km de Comines
ParuVendu
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Maison 5 pièces 93 m²
210 000 € Pro 2 258 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Labeuvrière (62) 5 pièces 93 m²
à 40 km de Comines
ParuVendu
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Maison 6 pièces 171 m²
499 000 € Pro 2 918 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Labeuvrière (62) 6 pièces 171 m²
à 40 km de Comines
leboncoin
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Maison 7 pièces 145 m²
349 136 € Pro 2 408 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Méricourt (62) 7 pièces 145 m²
à 40 km de Comines
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
232 284 € Pro 2 581 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Avion (62) 4 pièces 90 m²
à 40 km de Comines
bien'ici
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Maison 6 pièces 100 m²
266 911 € Pro 2 669 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Avion (62) 6 pièces 100 m²
à 40 km de Comines
bien'ici
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Maison 90 m² Sains En Gohelle
208 855 € Pro 2 321 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sains-en-Gohelle (62) 90 m²
à 41 km de Comines
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Maison neuve 3 pièces 70 m²
142 973 € Pro 2 042 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sains-en-Gohelle (62) 3 pièces 70 m²
à 41 km de Comines
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 93 m²
220 000 € Pro 2 366 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sains-en-Gohelle (62) 5 pièces 93 m²
à 41 km de Comines
ParuVendu
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Maison 130 m² Sains En Gohelle
289 000 € Pro 2 223 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sains-en-Gohelle (62) 130 m²
à 41 km de Comines
leboncoin
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247 500 € Pro 1 755 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sains-en-Gohelle (62) 5 pièces 141 m²
à 41 km de Comines
LeSiteImmo
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343 288 € Pro 3 011 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sains-en-Gohelle (62) 6 pièces 114 m²
à 41 km de Comines
ParuVendu
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261 722 € Pro 2 276 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sains-en-Gohelle (62) 5 pièces 115 m²
à 41 km de Comines
ParuVendu
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227 784 € Pro 2 778 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sains-en-Gohelle (62) 4 pièces 82 m²
à 41 km de Comines
ParuVendu
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219 975 € Pro 3 098 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sains-en-Gohelle (62) 3 pièces 71 m²
à 41 km de Comines
ParuVendu
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256 975 € Pro 2 471 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sains-en-Gohelle (62) 5 pièces 104 m²
à 41 km de Comines
ParuVendu
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265 292 € Pro 2 348 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sains-en-Gohelle (62) 5 pièces 113 m²
à 41 km de Comines
ParuVendu
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233 575 € Pro 2 595 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sains-en-Gohelle (62) 5 pièces 90 m²
à 41 km de Comines
ParuVendu
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320 209 € Pro 2 372 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sains-en-Gohelle (62) 5 pièces 135 m²
à 41 km de Comines
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318 954 € Pro 2 572 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sains-en-Gohelle (62) 5 pièces 124 m²
à 41 km de Comines
bien'ici
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294 000 € Pro 2 178 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sains-en-Gohelle (62) 5 pièces 135 m²
à 41 km de Comines
bien'ici
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282 613 € Pro 2 355 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sains-en-Gohelle (62) 7 pièces 120 m²
à 41 km de Comines
bien'ici
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Maison 3 pièces 93 m²
212 000 € Pro 2 280 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sains-en-Gohelle (62) 3 pièces 93 m²
à 41 km de Comines
bien'ici
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Maison 4 pièces 120 m²
310 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bavinchove (59) 4 pièces 120 m²
à 41 km de Comines
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Maison 4 pièces 92 m²
272 000 € Pro 2 957 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cuincy (59) 4 pièces 92 m²
à 41 km de Comines
ParuVendu
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Maison 7 pièces 150 m²
367 000 € Pro 2 447 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cuincy (59) 7 pièces 150 m²
à 41 km de Comines
ParuVendu
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Maison 5 pièces 100 m²
288 500 € Pro 2 885 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rosult (59) 5 pièces 100 m²
à 41 km de Comines
bien'ici
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Maison 5 pièces 90 m²
239 500 € Pro 2 661 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Waziers (59) 5 pièces 90 m²
à 41 km de Comines
ParuVendu
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Maison 6 pièces 140 m²
249 500 € Pro 1 782 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Waziers (59) 6 pièces 140 m²
à 41 km de Comines
ParuVendu
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224 980 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Waziers (59) 3 pièces 90 m²
à 41 km de Comines
Figaro Immobilier
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234 500 € Pro 2 345 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Waziers (59) 5 pièces 100 m²
à 41 km de Comines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison étage R+1 avec 3 ou 4 chambres
253 200 € Pro 2 344 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bois-Bernard (62) 5 pièces 108 m²
à 42 km de Comines
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 100 m²
180 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Zuytpeene (59) 4 pièces 100 m²
à 42 km de Comines
leboncoin
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Maison 3 pièces 90 m²
238 500 € Pro 2 650 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Douai (59) 3 pièces 90 m²
à 42 km de Comines
ParuVendu
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Maison 4 pièces 92 m²
259 600 € Pro 2 822 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Douai (59) 4 pièces 92 m²
à 42 km de Comines
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
225 600 € Pro 2 654 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Douai (59) 4 pièces 85 m²
à 42 km de Comines
ParuVendu
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Propriété 5 pièces 90 m²
210 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Douai (59) 5 pièces 90 m²
à 42 km de Comines
leboncoin
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Maison 3 pièces 90 m²
219 488 € Pro 2 439 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Douai (59) 3 pièces 90 m²
à 42 km de Comines
bien'ici
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Maison 8 pièces 145 m²
313 697 € Pro 2 163 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aix-Noulette (62) 8 pièces 145 m²
à 42 km de Comines
ParuVendu
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Maison 8 pièces 140 m²
315 674 € Pro 2 255 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aix-Noulette (62) 8 pièces 140 m²
à 42 km de Comines
ParuVendu
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Maison 6 pièces 115 m²
286 987 € Pro 2 496 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aix-Noulette (62) 6 pièces 115 m²
à 42 km de Comines
ParuVendu
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Maison 6 pièces 150 m²
415 806 € Pro 2 772 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aix-Noulette (62) 6 pièces 150 m²
à 42 km de Comines
ParuVendu
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Maison 4 pièces 95 m²
310 000 € Pro 3 263 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brillon (59) 4 pièces 95 m²
à 42 km de Comines
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
255 900 € Pro 3 011 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lallaing (59) 4 pièces 85 m²
à 42 km de Comines
bien'ici
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Maison - 4 pièces - CITE BOIS DURIEZ
174 000 € Pro 2 096 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lallaing (59) 4 pièces 83 m²
à 42 km de Comines
leboncoin
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Maison 4 pièces 92 m²
269 800 € Pro 2 933 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lallaing (59) 4 pièces 92 m²
à 42 km de Comines
leboncoin
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Maison 2 pièces 112 m²
315 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Angres (62) 2 pièces 112 m²
à 42 km de Comines
leboncoin
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Maison 7 pièces 120 m²
302 000 € Pro 2 517 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lapugnoy (62) 7 pièces 120 m²
à 42 km de Comines
bien'ici
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205 000 € Pro 2 204 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lapugnoy (62) 5 pièces 93 m²
à 42 km de Comines
ParuVendu
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280 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lapugnoy (62) 6 pièces 125 m²
à 42 km de Comines
ParuVendu
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315 000 € Pro 2 299 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lapugnoy (62) 7 pièces 137 m²
à 42 km de Comines
ParuVendu
ParuVendu
Maison 120 m² Lapugnoy
285 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lapugnoy (62) 120 m²
à 42 km de Comines
leboncoin
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Maison 85 m² Lapugnoy
185 000 € Pro 2 176 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lapugnoy (62) 85 m²
à 42 km de Comines
leboncoin
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Maison 4 pièces 120 m²
269 000 € Pro 2 242 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lillers (62) 4 pièces 120 m²
à 42 km de Comines
leboncoin
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Maison à LILLERS
49 000 € Pro 766 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lillers (62) 3 pièces 64 m²
à 42 km de Comines
leboncoin
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Maison à étage de 3 ou 4 chambres avec grand salon séjour
219 500 € Pro 2 152 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Hersin-Coupigny (62) 5 pièces 102 m²
à 43 km de Comines
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 100 m²
249 488 € Pro 2 495 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Flines-lès-Mortagne (59) 5 pièces 100 m²
à 43 km de Comines
bien'ici
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Maison 4 pièces 95 m²
127 000 € Pro 1 337 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Arnèke (59) 4 pièces 95 m²
à 43 km de Comines
leboncoin
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Maison 5 pièces 132 m²
411 000 € Pro 3 114 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Givenchy-en-Gohelle (62) 5 pièces 132 m²
à 43 km de Comines
leboncoin
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Maison 159 m² Givenchy En Gohelle
350 000 € Pro 2 201 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Givenchy-en-Gohelle (62) 159 m²
à 43 km de Comines
leboncoin
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Maison 159 m² Givenchy En Gohelle
340 000 € Pro 2 138 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Givenchy-en-Gohelle (62) 159 m²
à 43 km de Comines
leboncoin
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Maison 5 pièces 132,48 m2
409 500 € Pro 3 102 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Givenchy-en-Gohelle (62) 4 pièces 132 m²
à 43 km de Comines
ParuVendu
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Maison neuve Vente Givenchy-en-Gohelle 5p 133m² 411000€
411 000 € Pro 3 090 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Givenchy-en-Gohelle (62) 5 pièces 133 m²
à 43 km de Comines
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 105 m²
305 000 € Pro 2 905 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sin-le-Noble (59) 6 pièces 105 m²
à 43 km de Comines
ParuVendu
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Maison 6 pièces 115 m²
313 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sin-le-Noble (59) 6 pièces 115 m²
à 43 km de Comines
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 5 pièces 89 m²
284 000 € Pro 3 191 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sin-le-Noble (59) 5 pièces 89 m²
à 43 km de Comines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 124 m²
329 000 € Pro 2 653 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sin-le-Noble (59) 5 pièces 124 m²
à 43 km de Comines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
204 554 € Pro 2 273 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sin-le-Noble (59) 3 pièces 90 m²
à 43 km de Comines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
226 800 € Pro 2 268 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sin-le-Noble (59) 5 pièces 100 m²
à 43 km de Comines
Figaro Immobilier
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Maison 7 pièces 99 m²
262 890 € Pro 2 655 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bouvigny-Boyeffles (62) 7 pièces 99 m²
à 43 km de Comines
bien'ici
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Maison 6 pièces 140 m²
383 000 € Pro 2 736 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bouvigny-Boyeffles (62) 6 pièces 140 m²
à 43 km de Comines
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 80 m²
207 500 € Pro 2 594 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bouvigny-Boyeffles (62) 4 pièces 80 m²
à 43 km de Comines
SeLoger
SeLoger
Maison 3 chambres à Izel les équerchin
235 000 € Pro 1 992 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Izel-lès-Équerchin (62) 5 pièces 118 m²
à 44 km de Comines
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Comines

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Comines ?

Comines propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et sa proximité avec les commerces et services. Les zones périphériques, quant à elles, offrent des espaces plus calmes avec des maisons individuelles et des jardins, idéales pour les familles. Chaque quartier a son propre charme, et il est conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes en matière de cadre de vie.

Quelle est la situation du marché immobilier à Comines ?

Le marché immobilier à Comines est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable à des prix raisonnables. Les types de biens disponibles varient des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Le marché est dynamique, avec une demande stable qui assure une bonne liquidité des biens. Les prix sont généralement plus abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui rend Comines particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier ou s'installer durablement.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Comines ?

Comines est une ville située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 11 945 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la frontière belge. La ville bénéficie d'une vie locale dynamique avec des événements culturels et sportifs tout au long de l'année. Son patrimoine architectural, ainsi que sa proximité avec Lille, en font une ville attractive pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible tout en restant proche des grandes agglomérations.

Quels services et commodités trouve-t-on à Comines ?

Comines dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui permet de rejoindre facilement les villes voisines. Vous y trouverez des écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité, les marchés hebdomadaires, ainsi que les services de santé tels que médecins et pharmacies, sont également présents, rendant la ville très pratique pour les résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.