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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Couëron (44)

Maison 5 pièces 135 m²
425 500 € Pro 3 152 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Couëron (44) 5 pièces 135 m²
ParuVendu
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Maison 4 pièces 105 m²
380 500 € Pro 3 624 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Couëron (44) 4 pièces 105 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 129 m²
419 000 € Pro 3 248 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Couëron (44) 6 pièces 129 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 96 m²
371 000 € Pro 3 865 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Couëron (44) 4 pièces 96 m²
Ouest France
Ouest France
Maison neuve 5 pièces 100 m²
477 607 € Pro 4 776 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sautron (44) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Couëron
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 115 m² Sautron
324 500 € Pro 2 822 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sautron (44) 6 pièces 115 m²
à 5 km de Couëron
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
472 500 € Pro 3 938 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sautron (44) 5 pièces 120 m²
à 5 km de Couëron
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
483 000 € Pro 4 025 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sautron (44) 5 pièces 120 m²
à 5 km de Couëron
leboncoin
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Maison 3 pièces 67 m²
232 400 € Particulier 3 469 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Indre (44) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Couëron
Ouest France
Ouest France
Maison 80 m²
276 750 € Pro 3 459 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-de-Boiseau (44) 80 m²
à 5 km de Couëron
Ouest France
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Maison 6 pièces 124 m²
460 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Herblain (44) 6 pièces 124 m²
à 6 km de Couëron
leboncoin
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Maison 5 pièces 91 m²
333 200 € Pro 3 662 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Herblain (44) 5 pièces 91 m²
à 6 km de Couëron
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
319 500 € Pro 3 550 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Herblain (44) 5 pièces 90 m²
à 6 km de Couëron
ParuVendu
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Maison 5 pièces 106 m²
362 600 € Pro 3 421 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Herblain (44) 5 pièces 106 m²
à 6 km de Couëron
bien'ici
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Maison 5 pièces 92 m²
333 200 € Pro 3 622 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Herblain (44) 5 pièces 92 m²
à 6 km de Couëron
bien'ici
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Maison 5 pièces 110 m²
288 640 € Pro 2 624 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Herblain (44) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Couëron
SeLoger
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Maison 4 pièces 80 m²
319 900 € Pro 3 999 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Herblain (44) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Couëron
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 73 m²
206 764 € Pro 2 832 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Étienne-de-Montluc (44) 5 pièces 73 m²
à 7 km de Couëron
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Maison 6 pièces 99 m²
232 537 € Pro 2 349 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Étienne-de-Montluc (44) 6 pièces 99 m²
à 7 km de Couëron
leboncoin
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Maison 5 pièces 58 m²
214 625 € Pro 3 700 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Étienne-de-Montluc (44) 5 pièces 58 m²
à 7 km de Couëron
leboncoin
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Maison 5 pièces 77 m²
253 920 € Pro 3 298 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Étienne-de-Montluc (44) 5 pièces 77 m²
à 7 km de Couëron
leboncoin
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Maison 80 m² Saint Etienne De Montluc
283 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Étienne-de-Montluc (44) 5 pièces 80 m²
à 7 km de Couëron
leboncoin
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Maison 115 m² Saint Etienne De Montluc
294 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Étienne-de-Montluc (44) 6 pièces 115 m²
à 7 km de Couëron
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 75 m²
233 878 € Pro 3 118 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Pellerin (44) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Couëron
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 101 m²
274 900 € Pro 2 722 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Pellerin (44) 5 pièces 101 m²
à 7 km de Couëron
leboncoin
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Maison 3 pièces 61 m²
255 500 € Pro 4 189 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Pellerin (44) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Couëron
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 90 m²
420 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orvault (44) 5 pièces 90 m²
à 8 km de Couëron
bien'ici
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Maison 6 pièces 114 m²
468 900 € Pro 4 113 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orvault (44) 6 pièces 114 m²
à 8 km de Couëron
SeLoger
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Maison T6 quartier Calme
339 000 € Particulier 2 690 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orvault (44) 6 pièces 126 m²
à 8 km de Couëron
leboncoin
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Maison 6 pièces 128 m²
545 800 € Pro 4 264 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orvault (44) 6 pièces 128 m²
à 8 km de Couëron
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 69 m²
272 750 € Pro 3 953 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brains (44) 69 m²
à 8 km de Couëron
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 97 m²
303 395 € Pro 3 128 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigneux-de-Bretagne (44) 5 pièces 97 m²
à 9 km de Couëron
leboncoin
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Maison 80 m²
270 700 € Pro 3 384 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigneux-de-Bretagne (44) 80 m²
à 9 km de Couëron
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 76 m²
263 671 € Pro 3 469 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigneux-de-Bretagne (44) 5 pièces 76 m²
à 9 km de Couëron
leboncoin
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Maison 4 pièces 75 m²
237 323 € Pro 3 164 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigneux-de-Bretagne (44) 4 pièces 75 m²
à 9 km de Couëron
leboncoin
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Maison 5 pièces 86 m²
286 296 € Pro 3 329 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigneux-de-Bretagne (44) 5 pièces 86 m²
à 9 km de Couëron
leboncoin
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Maison 76 m²
281 450 € Pro 3 703 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cheix-en-Retz (44) 76 m²
à 10 km de Couëron
Ouest France
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Maison 5 pièces 101 m²
299 700 € Pro 2 967 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cheix-en-Retz (44) 5 pièces 101 m²
à 10 km de Couëron
Ouest France
Ouest France
Maison 80 m²
295 110 € Pro 3 689 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bouguenais (44) 80 m²
à 10 km de Couëron
Ouest France
Ouest France
Maison 3 pièces 55 m²
246 500 € Pro 4 482 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bouguenais (44) 3 pièces 55 m²
à 10 km de Couëron
leboncoin
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Maison 4 pièces 75 m²
285 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bouguenais (44) 4 pièces 75 m²
à 10 km de Couëron
bien'ici
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Maison 5 pièces 101 m²
338 000 € Pro 3 347 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bouguenais (44) 5 pièces 101 m²
à 10 km de Couëron
bien'ici
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Maison 4 pièces 110 m²
361 500 € Pro 3 286 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bouguenais (44) 4 pièces 110 m²
à 10 km de Couëron
ParuVendu
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Maison 5 pièces 89 m²
383 000 € Pro 4 303 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bouguenais (44) 5 pièces 89 m²
à 10 km de Couëron
bien'ici
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Maison 4 pièces 79 m²
306 000 € Pro 3 873 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bouguenais (44) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Couëron
bien'ici
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Maison 5 pièces 115 m²
344 000 € Pro 2 991 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bouguenais (44) 5 pièces 115 m²
à 10 km de Couëron
ParuVendu
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Maison 3 pièces 61 m²
257 500 € Pro 4 221 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bouguenais (44) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Couëron
bien'ici
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Maison 4 pièces 80 m²
318 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bouaye (44) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Couëron
ParuVendu
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Maison 3 pièces 61 m²
268 500 € Pro 4 402 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bouaye (44) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Couëron
bien'ici
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Maison 5 pièces 125 m²
422 000 € Pro 3 376 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bouaye (44) 5 pièces 125 m²
à 10 km de Couëron
ParuVendu
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Maison 4 pièces 80 m²
314 000 € Pro 3 925 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bouaye (44) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Couëron
ParuVendu
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Maison 5 pièces 125 m²
421 000 € Pro 3 368 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bouaye (44) 5 pièces 125 m²
à 10 km de Couëron
ParuVendu
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Maison 5 pièces 93 m²
340 000 € Pro 3 656 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bouaye (44) 5 pièces 93 m²
à 10 km de Couëron
leboncoin
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Maison 4 pièces 82 m²
334 500 € Pro 4 079 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bouaye (44) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Couëron
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 98 m²
357 500 € Pro 3 648 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bouaye (44) 5 pièces 98 m²
à 10 km de Couëron
ParuVendu
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Maison EVASION PMR 44.2m² - Bouaye (44830) : un cocon adapté à votre quotidien
239 823 € Pro 5 451 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bouaye (44) 44 m²
à 10 km de Couëron
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 96 m²
331 000 € Pro 3 448 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Léger-les-Vignes (44) 5 pièces 96 m²
à 10 km de Couëron
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 78 m²
268 132 € Pro 3 438 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Treillières (44) 5 pièces 78 m²
à 10 km de Couëron
leboncoin
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Maison 5 pièces 75 m²
255 963 € Pro 3 413 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Treillières (44) 5 pièces 75 m²
à 10 km de Couëron
leboncoin
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Maison 6 pièces 82 m²
270 679 € Pro 3 301 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Treillières (44) 6 pièces 82 m²
à 10 km de Couëron
leboncoin
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Maison 5 pièces 79 m²
252 128 € Pro 3 191 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Treillières (44) 5 pièces 79 m²
à 10 km de Couëron
leboncoin
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Maison 4 pièces 67 m²
240 647 € Pro 3 592 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Treillières (44) 4 pièces 67 m²
à 10 km de Couëron
leboncoin
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Maison 5 pièces 87 m²
258 401 € Pro 2 970 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Treillières (44) 5 pièces 87 m²
à 10 km de Couëron
leboncoin
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Maison 6 pièces 94 m²
278 880 € Pro 2 967 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Treillières (44) 6 pièces 94 m²
à 10 km de Couëron
leboncoin
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Maison 5 pièces 84 m²
281 146 € Pro 3 347 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Treillières (44) 5 pièces 84 m²
à 10 km de Couëron
leboncoin
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Maison 5 pièces 78 m²
262 032 € Pro 3 359 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Treillières (44) 5 pièces 78 m²
à 10 km de Couëron
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
333 400 € Pro 4 168 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Treillières (44) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Couëron
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 130 m²
423 500 € Pro 3 258 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Treillières (44) 5 pièces 130 m²
à 10 km de Couëron
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 90 m²
320 400 € Pro 3 560 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Treillières (44) 5 pièces 90 m²
à 10 km de Couëron
leboncoin
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Maison 6 pièces 106 m²
303 000 € Pro 2 858 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Treillières (44) 6 pièces 106 m²
à 10 km de Couëron
leboncoin
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Maison 6 pièces 112 m²
407 000 € Pro 3 634 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Treillières (44) 6 pièces 112 m²
à 10 km de Couëron
leboncoin
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Maison 6 pièces 112 m²
395 000 € Particulier 3 527 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Treillières (44) 6 pièces 112 m²
à 10 km de Couëron
PAP
PAP
Maison 6 pièces 112 m²
395 000 € Particulier 3 527 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Treillières (44) 6 pièces 112 m²
à 10 km de Couëron
SeLoger
SeLoger
Maison 80 m² Treillieres
283 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Treillières (44) 5 pièces 80 m²
à 10 km de Couëron
leboncoin
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Maison 5 pièces 82 m²
278 822 € Pro 3 400 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Treillières (44) 5 pièces 82 m²
à 10 km de Couëron
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 94 m²
293 468 € Pro 3 122 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Treillières (44) 5 pièces 94 m²
à 10 km de Couëron
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 87 m²
275 314 € Pro 3 165 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Treillières (44) 6 pièces 87 m²
à 10 km de Couëron
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 63 m²
285 909 € Pro 4 538 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Treillières (44) 4 pièces 63 m²
à 10 km de Couëron
leboncoin
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Maison 80 m²
224 730 € Pro 2 809 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Port-Saint-Père (44) 80 m²
à 12 km de Couëron
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 82 m²
296 600 € Pro 3 617 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Port-Saint-Père (44) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Couëron
ParuVendu
ParuVendu
Maison 2 pièces 66 m²
238 600 € Pro 3 615 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Port-Saint-Père (44) 2 pièces 66 m²
à 12 km de Couëron
bien'ici
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Maison 4 pièces 80m2 Port Saint Père
229 900 € Pro 2 874 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Port-Saint-Père (44) 5 pièces 80 m²
à 12 km de Couëron
bien'ici
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Maison 2 pièces 66 m²
241 000 € Pro 3 652 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Port-Saint-Père (44) 2 pièces 66 m²
à 12 km de Couëron
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 80 m²
242 500 € Pro 3 031 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Port-Saint-Père (44) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Couëron
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
258 900 € Pro 3 236 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Port-Saint-Père (44) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Couëron
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
257 500 € Pro 3 029 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Port-Saint-Père (44) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Couëron
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
256 500 € Pro 3 206 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Port-Saint-Père (44) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Couëron
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
257 900 € Pro 3 224 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Port-Saint-Père (44) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Couëron
leboncoin
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Maison en VEFA livrée 3ème T 2027 3 chambres et garage
252 900 € Pro 2 975 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Port-Saint-Père (44) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Couëron
bien'ici
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MAISON NEUVE 3 chambres en VEFA, livrée 3ème trimestre 2027
234 900 € Pro 2 936 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Port-Saint-Père (44) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Couëron
bien'ici
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Maison 4 pièces 80 m²
259 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Port-Saint-Père (44) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Couëron
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
259 900 € Pro 3 249 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Port-Saint-Père (44) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Couëron
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
229 900 € Pro 2 874 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Port-Saint-Père (44) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Couëron
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
249 500 € Pro 3 119 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Port-Saint-Père (44) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Couëron
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
240 500 € Pro 3 006 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Port-Saint-Père (44) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Couëron
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Maison neuve VEFA livrée en 2027
244 900 € Pro 3 061 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Port-Saint-Père (44) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Couëron
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Cadre de vie

Vivre à Couëron

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 103 habitants (2023)
Santé 316 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 509 équipements BPE

Santé à Couëron

Source assurance maladie :63 médecins généralistes, 237 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Couëron

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Basse-Indre-St-Herblain, Couëron.

Sécurité à Couëron

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 150 (6,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 123 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 88 (3,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 70 (2,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 69 (2,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Couëron

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :55 commerces, 406 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Couëron

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Couëron pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Couëron est une commune dynamique située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec ses 17 821 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mêlant espaces naturels et infrastructures modernes. Sa proximité avec Nantes, à environ 15 kilomètres, en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la ville tout en profitant d'un environnement plus calme. Couëron dispose également de nombreux équipements culturels et sportifs, ce qui contribue à la qualité de vie de ses habitants.

Quelle est la situation actuelle du marché immobilier à Couëron ?

Le marché immobilier à Couëron est dynamique, porté par sa proximité avec Nantes et la qualité de vie qu'elle offre. Les biens immobiliers disponibles dans la ville varient entre appartements en centre-ville et maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix restent attractifs comparés à ceux de Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements avec jardin et les propriétés proches des commodités. Ainsi, Couëron représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou à s'installer dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Couëron pour les nouveaux résidents ?

Couëron offre une large gamme de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne des résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux permettent de satisfaire les besoins quotidiens. En termes de santé, Couëron est dotée de cabinets médicaux, de pharmacies et d'un accès facile aux centres hospitaliers de l'agglomération nantaise. Le réseau de transport en commun, notamment les bus et le train, assure des liaisons efficaces vers Nantes et les communes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer lors de l'achat ou la location d'un bien immobilier à Couëron ?

Couëron propose une diversité de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces, services et son ambiance conviviale. Les quartiers périphériques, tels que la Chabossière, offrent un cadre plus résidentiel avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les familles apprécient particulièrement ces zones pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles. Chaque quartier de Couëron présente ses propres atouts, permettant à chacun de trouver un environnement qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.