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18 maisons individuelles neuves à vendre à Gif-sur-Yvette (91)

Maison 5 pièces 90 m²
388 900 € Pro 4 321 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gif-sur-Yvette (91) 5 pièces 90 m²
leboncoin
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MAISON INDIVIDUELLE 180,46 m² à GIF SUR YVETTE
779 900 € Pro 4 333 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gif-sur-Yvette (91) 6 pièces 180 m²
bien'ici
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Maison neuve 7 pièces 201 m²
842 811 € Pro 4 193 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gif-sur-Yvette (91) 7 pièces 201 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 95 m²
389 900 € Pro 4 104 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gif-sur-Yvette (91) 5 pièces 95 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 90 m²
393 900 € Pro 4 377 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gif-sur-Yvette (91) 5 pièces 90 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 165 m²
593 900 € Pro 3 599 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gif-sur-Yvette (91) 7 pièces 165 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 192 m²
596 900 € Pro 3 109 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gif-sur-Yvette (91) 8 pièces 192 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 104 m²
424 900 € Pro 4 086 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gif-sur-Yvette (91) 4 pièces 104 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 93 m²
394 900 € Pro 4 246 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gif-sur-Yvette (91) 4 pièces 93 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 128 m²
497 900 € Pro 3 890 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gif-sur-Yvette (91) 4 pièces 128 m²
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Maison 4 pièces 90 m²
393 900 € Pro 4 377 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gif-sur-Yvette (91) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 132 m²
489 900 € Pro 3 711 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gif-sur-Yvette (91) 6 pièces 132 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 104 m²
466 900 € Pro 4 489 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gif-sur-Yvette (91) 5 pièces 104 m²
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 96 m²
428 900 € Pro 4 468 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gif-sur-Yvette (91) 4 pièces 96 m²
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 96 m²
428 900 € Pro 4 468 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gif-sur-Yvette (91) 5 pièces 96 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 108 m²
443 900 € Pro 4 110 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gif-sur-Yvette (91) 5 pièces 108 m²
leboncoin
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Maison neuve 3 pièces 76 m²
450 000 € Pro 5 921 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 76 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
311 000 € Pro 5 456 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 57 m²
SeLoger
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MAISON INDIVIDUELLE 90,28 m² à GOMETZ LE CHATEL
458 900 € Pro 5 099 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gometz-le-Châtel (91) 5 pièces 90 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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MAISON INDIVIDUELLE 95,90 m² à BURES SUR YVETTE
438 900 € Pro 4 572 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bures-sur-Yvette (91) 4 pièces 96 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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MAISON INDIVIDUELLE 104,05 m² à BURES SUR YVETTE
474 900 € Pro 4 566 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bures-sur-Yvette (91) 4 pièces 104 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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MAISON INDIVIDUELLE 132,14 m² à BURES SUR YVETTE
502 900 € Pro 3 810 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bures-sur-Yvette (91) 6 pièces 132 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Maison neuve 4 pièces 91 m²
564 900 € Pro 6 208 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bures-sur-Yvette (91) 4 pièces 91 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 108 m²
583 900 € Pro 5 406 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bures-sur-Yvette (91) 5 pièces 108 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 112 m²
617 900 € Pro 5 517 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bures-sur-Yvette (91) 5 pièces 112 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 128 m²
693 000 € Pro 5 414 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bures-sur-Yvette (91) 6 pièces 128 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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621 036 € Pro 4 635 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bures-sur-Yvette (91) 5 pièces 134 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve de 2025 avec 5 chambres, terrasse et vue dégagée
800 000 € Pro 5 839 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bures-sur-Yvette (91) 7 pièces 137 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 158 m²
844 000 € Pro 5 342 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bures-sur-Yvette (91) 7 pièces 158 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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BURES-SUR-YVETTE - MAISON FAMILIALE LUMINEUSE DE 2025 - VUE DÉGAGÉE - PROCHE RER
844 000 € Pro 5 342 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bures-sur-Yvette (91) 7 pièces 158 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
Safti
Safti
MAISON INDIVIDUELLE 90,28 m² à GOMETZ LA VILLE
428 900 € Pro 4 766 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gometz-la-Ville (91) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Maison 5 pièces 90 m²
358 000 € Pro 3 978 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gometz-la-Ville (91) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Maison 3 pièces 69 m²
404 505 € Pro 5 862 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gometz-la-Ville (91) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 120 m²
523 040 € Pro 4 359 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gometz-la-Ville (91) 7 pièces 120 m²
à 3 km de Gif-sur-Yvette
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 140 m²
542 744 € Pro 3 877 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gometz-la-Ville (91) 6 pièces 140 m²
à 3 km de Gif-sur-Yvette
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 78 m²
472 000 € Pro 6 051 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gometz-la-Ville (91) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Gif-sur-Yvette
ParuVendu
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Maison 4 pièces 110 m²
517 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gometz-la-Ville (91) 4 pièces 110 m²
à 3 km de Gif-sur-Yvette
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
471 000 € Pro 5 233 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gometz-la-Ville (91) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Gif-sur-Yvette
ParuVendu
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Maison 5 pièces 101 m²
488 000 € Pro 4 832 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gometz-la-Ville (91) 5 pièces 101 m²
à 3 km de Gif-sur-Yvette
ParuVendu
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Maison neuve 5 pièces 95 m²
249 900 € Pro 2 631 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Ulis (91) 5 pièces 95 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 96 m²
228 900 € Pro 2 384 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Ulis (91) 5 pièces 96 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 111 m²
417 900 € Pro 3 765 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 4 pièces 111 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Maison 5 pièces 96 m²
398 900 € Pro 4 155 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 5 pièces 96 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Maison 5 pièces 108 m²
413 900 € Pro 3 832 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 5 pièces 108 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Maison 4 pièces 77 m²
389 900 € Pro 5 064 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
395 602 € Pro 4 654 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
ParuVendu
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Maison 6 pièces 139 m²
483 900 € Pro 3 481 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 6 pièces 139 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Maison 5 pièces 106 m²
450 900 € Pro 4 254 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 5 pièces 106 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Maison 6 pièces 180 m²
533 900 € Pro 2 966 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 6 pièces 180 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Maison 5 pièces 124 m²
477 900 € Pro 3 854 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 5 pièces 124 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 180 m²
817 466 € Pro 4 541 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 5 pièces 180 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 122 m²
510 000 € Pro 4 180 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 6 pièces 122 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Maison neuve 6 pièces 123 m²
510 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 6 pièces 123 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 108 m²
368 900 € Pro 3 416 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orsay (91) 5 pièces 108 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Maison 4 pièces 77 m²
344 900 € Pro 4 479 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orsay (91) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Maison 5 pièces 96 m²
353 900 € Pro 3 686 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orsay (91) 5 pièces 96 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 111 m²
367 900 € Pro 3 314 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orsay (91) 4 pièces 111 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 87 m²
368 900 € Pro 4 240 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orsay (91) 5 pièces 87 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 108 m²
363 900 € Pro 3 369 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orsay (91) 5 pièces 108 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 110 m²
418 900 € Pro 3 808 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orsay (91) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Maison 4 pièces 88 m²
375 900 € Pro 4 272 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orsay (91) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Maison 7 pièces 160 m²
525 541 € Pro 3 285 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Molières (91) 7 pièces 160 m²
à 5 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Maison 4 pièces 86 m²
349 900 € Pro 4 069 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Molières (91) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Gif-sur-Yvette
Century21
Century21
Maison 5 pièces 148 m²
610 900 € Pro 4 128 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saclay (91) 5 pièces 148 m²
à 6 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Maison 5 pièces 119 m²
579 000 € Pro 4 866 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Châteaufort (78) 5 pièces 119 m²
à 6 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Maison 5 pièces 119 m²
599 000 € Pro 5 034 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Châteaufort (78) 5 pièces 119 m²
à 6 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 120 m²
579 000 € Pro 4 825 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Châteaufort (78) 5 pièces 120 m²
à 6 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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5 PIÈCES de 119.1m² + TERRASSE - CHÂTEAUFORT
585 000 € Pro 4 916 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Châteaufort (78) 5 pièces 119 m²
à 6 km de Gif-sur-Yvette
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 118 m²
369 900 € Pro 3 135 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boullay-les-Troux (91) 5 pièces 118 m²
à 6 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Maison 5 pièces 108 m²
329 900 € Pro 3 055 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boullay-les-Troux (91) 5 pièces 108 m²
à 6 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Maison 4 pièces 89 m²
313 900 € Pro 3 527 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boullay-les-Troux (91) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 124 m²
353 900 € Pro 2 854 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boullay-les-Troux (91) 5 pièces 124 m²
à 6 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 108 m²
303 900 € Pro 2 814 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boullay-les-Troux (91) 5 pièces 108 m²
à 6 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 91 m²
337 900 € Pro 3 713 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boullay-les-Troux (91) 5 pièces 91 m²
à 6 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 106 m²
361 900 € Pro 3 414 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boullay-les-Troux (91) 5 pièces 106 m²
à 6 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Maison 3 pièces 71 m²
331 000 € Pro 4 662 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boullay-les-Troux (91) 3 pièces 71 m²
à 6 km de Gif-sur-Yvette
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 101 m²
367 000 € Pro 3 634 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boullay-les-Troux (91) 5 pièces 101 m²
à 6 km de Gif-sur-Yvette
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 110 m²
396 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boullay-les-Troux (91) 4 pièces 110 m²
à 6 km de Gif-sur-Yvette
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 106 m²
408 000 € Pro 3 849 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boullay-les-Troux (91) 6 pièces 106 m²
à 6 km de Gif-sur-Yvette
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 78 m²
351 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boullay-les-Troux (91) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Gif-sur-Yvette
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 117 m²
395 000 € Pro 3 376 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boullay-les-Troux (91) 5 pièces 117 m²
à 6 km de Gif-sur-Yvette
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 81 m²
418 000 € Pro 5 160 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toussus-le-Noble (78) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Maison 4 pièces 93 m²
399 900 € Pro 4 300 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toussus-le-Noble (78) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Gif-sur-Yvette
iad France
iad France
Maison 4 pièces 90 m²
413 000 € Pro 4 589 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toussus-le-Noble (78) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Maison - 4 pièces - LES JARDINS DE TOUSSUS
429 000 € Pro 5 363 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toussus-le-Noble (78) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Maison - 5 pièces - LES JARDINS DE TOUSSUS
559 000 € Pro 5 082 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toussus-le-Noble (78) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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LA FERME - MAISONS
488 000 € Pro 6 100 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toussus-le-Noble (78) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Gif-sur-Yvette
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison neuve 4 pièces 111 m²
356 900 € Pro 3 215 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villejust (91) 4 pièces 111 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 128 m²
446 900 € Pro 3 491 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villejust (91) 4 pièces 128 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Maison 8 pièces 192 m²
545 900 € Pro 2 843 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villejust (91) 8 pièces 192 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Maison 4 pièces 77 m²
332 900 € Pro 4 323 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villejust (91) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
leboncoin
MAISON INDIVIDUELLE 90,10 m² à VILLEJUST
433 900 € Pro 4 821 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villejust (91) 5 pièces 90 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 90 m²
342 900 € Pro 3 810 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villejust (91) 5 pièces 90 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
342 900 € Pro 3 810 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villejust (91) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 99 m²
365 900 € Pro 3 696 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villejust (91) 4 pièces 99 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 90 m²
312 900 € Pro 3 477 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villejust (91) 5 pièces 90 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
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16 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Gif-sur-Yvette

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 544 habitants (2023)
Santé 604 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 334 équipements BPE

Santé à Gif-sur-Yvette

Source assurance maladie :66 médecins généralistes, 538 dentistes.

Sécurité à Gif-sur-Yvette

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 158 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 135 (6,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 133 (5,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 85 (7,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 81 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Gif-sur-Yvette

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :84 commerces, 180 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Gif-sur-Yvette

Qu'est-ce qui rend Gif-sur-Yvette attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Gif-sur-Yvette est une commune située dans l'Essonne, en Île-de-France, appréciée pour son cadre de vie verdoyant et paisible. Avec une population de 21 352 habitants, elle offre un équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature. La présence de nombreux espaces verts, de parcs et de sentiers de randonnée attire les familles et les amoureux de la nature. De plus, la ville est bien connectée à Paris grâce au RER B, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui cherchent à vivre en dehors de l'agitation de la capitale tout en y restant accessibles.

Comment se porte le marché immobilier à Gif-sur-Yvette et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Gif-sur-Yvette est dynamique, avec une demande constante pour des maisons individuelles et des appartements. Les familles recherchent souvent des maisons avec jardins, tandis que les jeunes professionnels et étudiants s'orientent vers des appartements plus proches des commodités et des transports. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, tout en offrant un cadre de vie de qualité. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens immobiliers situés à proximité des pôles universitaires et de recherche, ce qui influence positivement le marché local.

Quels services et commodités sont disponibles à Gif-sur-Yvette pour les résidents ?

Gif-sur-Yvette offre une gamme complète de services et de commodités pour ses résidents. En matière de transport, la ville est desservie par le RER B, facilitant l'accès à Paris et aux autres communes environnantes. Les familles apprécient la présence de plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. La ville dispose également de nombreux commerces, de restaurants et de services de santé, incluant des médecins généralistes et des spécialistes. Les infrastructures sportives et culturelles sont bien développées, offrant des activités variées pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gif-sur-Yvette ?

Gif-sur-Yvette est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent chacun leurs propres caractéristiques. Le quartier de Chevry est souvent prisé pour son ambiance familiale et ses commodités de proximité. Le centre-ville, avec ses commerces et son marché, est idéal pour ceux qui recherchent un environnement plus dynamique. Les quartiers de Courcelle et de Moulon sont également populaires, notamment pour leur proximité avec les établissements d'enseignement supérieur et les centres de recherche, attirant ainsi les étudiants et les professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.