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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Guipavas (29)

Maison 5 pièces 110 m²
437 000 € Pro 3 973 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guipavas (29) 5 pièces 110 m²
ParuVendu
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Maison 5 pièces 106 m²
390 000 € Pro 3 679 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guipavas (29) 5 pièces 106 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 100 m²
379 000 € Pro 3 790 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guipavas (29) 4 pièces 100 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 120 m²
423 000 € Pro 3 525 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guipavas (29) 5 pièces 120 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 110 m²
396 900 € Pro 3 608 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guipavas (29) 4 pièces 110 m²
ParuVendu
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Maison 4 pièces 112 m²
382 436 € Pro 3 415 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guipavas (29) 4 pièces 112 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 80 m² Guipavas
249 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guipavas (29) 80 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 70 m²
205 608 € Pro 2 937 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guipavas (29) 3 pièces 70 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 3 pièces 72 m²
298 000 € Pro 4 139 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Relecq-Kerhuon (29) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Guipavas
Orpi
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572 838 € Pro 3 255 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Relecq-Kerhuon (29) 4 pièces 176 m²
à 2 km de Guipavas
bien'ici
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4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison 4 pièces 140 m²
579 000 € Pro 4 136 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Relecq-Kerhuon (29) 4 pièces 140 m²
à 2 km de Guipavas
ParuVendu
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Maison 4 pièces 180 m²
658 000 € Pro 3 656 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Relecq-Kerhuon (29) 4 pièces 180 m²
à 2 km de Guipavas
ParuVendu
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Maison 5 pièces 160 m²
610 000 € Pro 3 813 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Relecq-Kerhuon (29) 5 pièces 160 m²
à 2 km de Guipavas
ParuVendu
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Maison 80 m² Le Relecq Kerhuon
278 425 € Pro 3 480 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Relecq-Kerhuon (29) 80 m²
à 2 km de Guipavas
leboncoin
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Maison 5 pièces 112 m²
328 600 € Pro 2 934 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Divy (29) 5 pièces 112 m²
à 6 km de Guipavas
Orpi
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Maison 6 pièces 143 m²
385 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Divy (29) 6 pièces 143 m²
à 6 km de Guipavas
leboncoin
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Maison 4 pièces 122 m²
421 334 € Pro 3 454 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plougastel-Daoulas (29) 4 pièces 122 m²
à 7 km de Guipavas
bien'ici
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Maison 5 pièces 95 m²
357 000 € Pro 3 758 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plougastel-Daoulas (29) 5 pièces 95 m²
à 7 km de Guipavas
ParuVendu
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Maison 4 pièces 86 m²
299 900 € Pro 3 487 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brest (29) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Guipavas
SeLoger
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Maison neuve 5 pièces 148 m²
414 859 € Pro 2 803 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brest (29) 5 pièces 148 m²
à 7 km de Guipavas
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 107 m²
292 669 € Pro 2 735 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brest (29) 5 pièces 107 m²
à 7 km de Guipavas
Figaro Immobilier
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Maison neuve 4 pièces 90 m²
284 900 € Pro 3 166 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brest (29) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Guipavas
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 140 m²
511 329 € Pro 3 652 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brest (29) 5 pièces 140 m²
à 7 km de Guipavas
bien'ici
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Maison 5 pièces 125 m²
464 329 € Pro 3 715 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brest (29) 5 pièces 125 m²
à 7 km de Guipavas
bien'ici
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Maison 5 pièces 135 m²
489 272 € Pro 3 624 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brest (29) 5 pièces 135 m²
à 7 km de Guipavas
ParuVendu
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Maison 5 pièces 125 m²
467 272 € Pro 3 738 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brest (29) 5 pièces 125 m²
à 7 km de Guipavas
bien'ici
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Maison 4 pièces 100 m²
332 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brest (29) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Guipavas
ParuVendu
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Maison 5 pièces 120 m²
376 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brest (29) 5 pièces 120 m²
à 7 km de Guipavas
ParuVendu
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Maison 7 pièces 100 m²
345 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brest (29) 7 pièces 100 m²
à 7 km de Guipavas
ParuVendu
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Maison 5 pièces 106 m²
343 000 € Pro 3 236 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brest (29) 5 pièces 106 m²
à 7 km de Guipavas
ParuVendu
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Maison 4 pièces 80 m²
246 000 € Pro 3 075 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brest (29) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Guipavas
ParuVendu
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Maison 7 pièces 176 m²
577 902 € Pro 3 284 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brest (29) 7 pièces 176 m²
à 7 km de Guipavas
ParuVendu
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Maison 5 pièces 100 m²
307 000 € Pro 3 070 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brest (29) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Guipavas
bien'ici
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Maison - 4 pièces - DOMAINE DE LA SOURCE
299 900 € Pro 3 487 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brest (29) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Guipavas
leboncoin
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Maison 4 pièces 104 m²
405 000 € Pro 3 894 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brest (29) 4 pièces 104 m²
à 7 km de Guipavas
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 131 m²
399 000 € Pro 3 046 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brest (29) 6 pièces 131 m²
à 7 km de Guipavas
ParuVendu
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Maison 4 pièces 85 m²
350 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brest (29) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Guipavas
SeLoger
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Maison 5 pièces 90 m²
405 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brest (29) 5 pièces 90 m²
à 7 km de Guipavas
SeLoger
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Maison 6 pièces 103 m²
388 500 € Pro 3 772 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brest (29) 6 pièces 103 m²
à 7 km de Guipavas
SeLoger
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Maison 6 pièces 103 m²
388 500 € Pro 3 772 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brest (29) 6 pièces 103 m²
à 7 km de Guipavas
leboncoin
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4 PIÈCES de 86m² + TERRASSE - BREST
319 900 € Pro 3 720 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brest (29) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Guipavas
ParuVendu
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Brest : Maison 4 pièces, terrasse
313 502 € Pro 3 645 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brest (29) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Guipavas
Properstar
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Brest : Maison Maison T4, terrasse
319 900 € Pro 3 764 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brest (29) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Guipavas
Properstar
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Maison neuve 4 pièces 84 m²
288 764 € Pro 3 438 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plabennec (29) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Guipavas
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 148 m²
466 859 € Pro 3 154 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plabennec (29) 5 pièces 148 m²
à 8 km de Guipavas
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 87 m²
298 145 € Pro 3 427 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plabennec (29) 4 pièces 87 m²
à 8 km de Guipavas
Ouest France
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Maison 85 m²
253 500 € Pro 2 982 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plabennec (29) 85 m²
à 8 km de Guipavas
Ouest France
Ouest France
Maison 80 m² Plabennec
212 800 € Pro 2 660 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plabennec (29) 80 m²
à 8 km de Guipavas
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 101 m²
292 957 € Pro 2 901 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dirinon (29) 5 pièces 101 m²
à 11 km de Guipavas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 82 m²
261 545 € Pro 3 190 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dirinon (29) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Guipavas
bien'ici
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Maison 85 m² Dirinon
220 300 € Pro 2 592 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dirinon (29) 85 m²
à 11 km de Guipavas
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 89 m²
328 552 € Pro 3 692 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Landerneau (29) 4 pièces 89 m²
à 11 km de Guipavas
Figaro Immobilier
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Maison 7 pièces 100 m²
360 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Landerneau (29) 7 pièces 100 m²
à 11 km de Guipavas
bien'ici
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Maison 5 pièces 100 m²
295 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Landerneau (29) 5 pièces 100 m²
à 11 km de Guipavas
leboncoin
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Maison 6 pièces 150 m²
555 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guilers (29) 6 pièces 150 m²
à 12 km de Guipavas
ParuVendu
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Maison 5 pièces 120 m²
459 000 € Pro 3 825 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guilers (29) 5 pièces 120 m²
à 12 km de Guipavas
bien'ici
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Maison 5 pièces 130 m²
507 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guilers (29) 5 pièces 130 m²
à 12 km de Guipavas
bien'ici
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Maison 6 pièces 131 m²
424 000 € Pro 3 237 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guilers (29) 6 pièces 131 m²
à 12 km de Guipavas
ParuVendu
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Maison 4 pièces 140 m²
556 000 € Pro 3 971 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guilers (29) 4 pièces 140 m²
à 12 km de Guipavas
ParuVendu
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Maison 70 m² Guilers
183 300 € Pro 2 619 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guilers (29) 70 m²
à 12 km de Guipavas
leboncoin
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Maison 3 pièces 57 m²
197 344 € Pro 3 462 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Drennec (29) 3 pièces 57 m²
à 12 km de Guipavas
bien'ici
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Maison 80 m² Le Drennec
208 429 € Pro 2 605 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Drennec (29) 80 m²
à 12 km de Guipavas
leboncoin
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Maison 70 m² Le Drennec
190 700 € Pro 2 724 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Drennec (29) 70 m²
à 12 km de Guipavas
leboncoin
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Maison 4 pièces 93 m²
212 452 € Pro 2 284 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Drennec (29) 4 pièces 93 m²
à 12 km de Guipavas
leboncoin
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MAISON 3 CHAMBRES SUR LE DRENNEC
216 600 € Pro
Vente Maison individuelle neuve Le Drennec (29)
à 12 km de Guipavas
Properstar
Properstar
Maison neuve 4 pièces 98 m²
305 138 € Pro 3 114 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Daoulas (29) 4 pièces 98 m²
à 12 km de Guipavas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 110 m²
406 000 € Pro 3 691 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Daoulas (29) 5 pièces 110 m²
à 12 km de Guipavas
ParuVendu
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Maison 5 pièces 125 m²
392 000 € Pro 3 136 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Daoulas (29) 5 pièces 125 m²
à 12 km de Guipavas
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 121 m²
388 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Daoulas (29) 5 pièces 121 m²
à 12 km de Guipavas
bien'ici
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Maison 4 pièces 100 m²
348 000 € Pro 3 480 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Daoulas (29) 4 pièces 100 m²
à 12 km de Guipavas
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 105 m²
373 000 € Pro 3 552 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Daoulas (29) 4 pièces 105 m²
à 12 km de Guipavas
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 125 m²
417 000 € Pro 3 336 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Daoulas (29) 5 pièces 125 m²
à 12 km de Guipavas
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 120 m²
430 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Daoulas (29) 5 pièces 120 m²
à 12 km de Guipavas
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 106 m²
359 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Daoulas (29) 5 pièces 106 m²
à 12 km de Guipavas
bien'ici
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Maison 5 pièces 120 m²
392 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Daoulas (29) 5 pièces 120 m²
à 12 km de Guipavas
bien'ici
bien'ici
Maison neuve 5 pièces 125 m²
342 412 € Pro 2 739 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plouédern (29) 5 pièces 125 m²
à 13 km de Guipavas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 120 m²
375 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plouédern (29) 5 pièces 120 m²
à 13 km de Guipavas
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 85 m²
283 000 € Pro 3 329 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plouédern (29) 5 pièces 85 m²
à 13 km de Guipavas
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 100 m²
304 000 € Pro 3 040 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plouédern (29) 4 pièces 100 m²
à 13 km de Guipavas
bien'ici
bien'ici
Maison 80 m² Ploudaniel
208 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ploudaniel (29) 80 m²
à 13 km de Guipavas
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 89 m²
244 638 € Pro 2 749 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pencran (29) 4 pièces 89 m²
à 14 km de Guipavas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 123 m²
379 380 € Pro 3 084 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coat-Méal (29) 5 pièces 123 m²
à 14 km de Guipavas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 100 m²
385 000 € Pro 3 850 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coat-Méal (29) 5 pièces 100 m²
à 14 km de Guipavas
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 105 m²
319 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coat-Méal (29) 4 pièces 105 m²
à 14 km de Guipavas
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 120 m²
352 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coat-Méal (29) 5 pièces 120 m²
à 14 km de Guipavas
ParuVendu
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Maison 5 pièces 111 m²
246 912 € Pro 2 224 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coat-Méal (29) 5 pièces 111 m²
à 14 km de Guipavas
leboncoin
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Maison 85 m² Loc Brevalaire
219 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Loc-Brévalaire (29) 85 m²
à 15 km de Guipavas
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
476 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plouzané (29) 5 pièces 120 m²
à 15 km de Guipavas
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 160 m²
557 000 € Pro 3 481 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plouzané (29) 5 pièces 160 m²
à 15 km de Guipavas
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 110 m²
446 000 € Pro 4 055 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plouzané (29) 5 pièces 110 m²
à 15 km de Guipavas
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 121 m²
428 000 € Pro 3 537 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plouzané (29) 5 pièces 121 m²
à 15 km de Guipavas
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 130 m²
485 000 € Pro 3 731 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plouzané (29) 5 pièces 130 m²
à 15 km de Guipavas
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 95 m²
360 000 € Pro 3 789 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plouzané (29) 5 pièces 95 m²
à 15 km de Guipavas
bien'ici
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Maison 5 pièces 120 m²
432 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plouzané (29) 5 pièces 120 m²
à 15 km de Guipavas
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 100 m²
388 000 € Pro 3 880 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plouzané (29) 4 pièces 100 m²
à 15 km de Guipavas
bien'ici
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Maison neuve 5 pièces 148 m²
445 859 € Pro 3 013 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plouzané (29) 5 pièces 148 m²
à 15 km de Guipavas
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Guipavas

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 538 habitants (2023)
Santé 303 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 396 équipements BPE

Santé à Guipavas

Source assurance maladie :53 médecins généralistes, 231 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Guipavas

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Kerhuon.

Sécurité à Guipavas

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 98 (6,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 87 (5,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 75 (4,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 49 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 43 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Guipavas

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :75 commerces, 270 services aux particuliers, 47 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Guipavas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Guipavas pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Guipavas est une commune dynamique située dans le Finistère, à proximité de Brest. Avec une population d'environ 12 588 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et campagne. Sa situation géographique permet de profiter des avantages de la ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible. La proximité de l'aéroport Brest Bretagne est un atout supplémentaire pour les déplacements professionnels ou personnels. La commune est aussi réputée pour sa vie associative riche et ses nombreuses manifestations culturelles et sportives.

Comment se porte le marché immobilier à Guipavas ?

Le marché immobilier à Guipavas est dynamique, avec une demande croissante due à sa proximité avec Brest et ses attraits résidentiels. Les types de biens disponibles varient entre maisons traditionnelles bretonnes, pavillons modernes et quelques appartements. Les prix restent plus abordables qu'à Brest, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un compromis entre qualité de vie et budget. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, mais le marché reste accessible comparé à d'autres grandes villes bretonnes.

Quels services et commodités peut-on trouver à Guipavas ?

Guipavas dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Brest et aux villes environnantes. Côté commerce, on y trouve tous les services nécessaires au quotidien comme des supermarchés, des pharmacies et des commerces de proximité. En termes d'éducation, plusieurs écoles maternelles et primaires sont présentes, ainsi qu'un collège. Pour la santé, divers professionnels médicaux sont disponibles sur place, assurant un accès facile aux soins.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à privilégier à Guipavas ?

Guipavas se compose de plusieurs quartiers offrant diverses ambiances. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et services. Les quartiers de Coataudon et de Keranna sont prisés pour leur tranquillité et leur environnement verdoyant. Pour les familles, le secteur de Kergaradec est intéressant grâce à ses infrastructures scolaires et ses espaces de loisirs. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, il est donc important de bien définir ses priorités lors de la recherche.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.