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24 maisons individuelles neuves à vendre à La Baule-Escoublac (44)

Maison 4 pièces 89 m²
455 000 € Pro 5 112 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 89 m²
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Maison 5 pièces 109 m²
579 000 € Pro 5 312 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 109 m²
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MAISON 4 PIÈCES — LA BAULE-ESCOUBLAC (44500) — 89 M² AVEC TERRASSE, JARDIN DE 63 M², GARAGE & FRAIS
425 000 € Pro 4 775 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 89 m²
bien'ici
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Maison familiale + 130 m2
420 000 € Particulier 3 231 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Baule-Escoublac (44) 7 pièces 130 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 89 m²
379 500 € Pro 4 264 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 89 m²
iad France
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Maison 6 pièces 121 m²
693 000 € Pro 5 727 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Baule-Escoublac (44) 6 pièces 121 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 95 m²
345 000 € Pro 3 632 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 95 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 88 m²
343 000 € Pro 3 898 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 88 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 1 pièce 100 m²
540 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 100 m²
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MAISON DANS UN QUARTIER PAISIBLE - PROCHES COMMERCES
540 000 € Pro
Vente Maison individuelle neuve La Baule-Escoublac (44)
ParuVendu
ParuVendu

3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison 5 pièces 167 m²
1 050 000 € Pro 6 287 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 167 m²
SeLoger
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Maison À Vendre
524 000 € Pro 4 807 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 109 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 110 m²
540 000 € Pro 4 909 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 110 m²
Orpi
Orpi
Maison - 4 pièces - Une adresse idéale à La Baule
455 000 € Pro 5 112 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 89 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 132 m²
773 850 € Pro 5 863 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 132 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 132 m²
764 400 € Pro 5 791 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 132 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 110 m²
549 000 € Pro 4 991 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 110 m²
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 110 m²
524 000 € Pro 4 764 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 110 m²
Orpi
Orpi
Maison À Vendre
540 000 € Pro 4 954 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 109 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 88 m²
349 200 € Pro 3 968 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 88 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 99 m²
498 000 € Pro 5 030 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 99 m²
Foncia
Foncia
Maison 5 pièces 167 m²
1 050 000 € Pro 6 287 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 167 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison - 132m2 - 4 chambres
764 400 € Pro 5 791 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 132 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 88 m²
334 900 € Pro 3 806 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 88 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 89 m²
438 229 € Pro 4 924 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pornichet (44) 4 pièces 89 m²
à 5 km de La Baule-Escoublac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 90 m²
383 418 € Pro 4 260 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pornichet (44) 4 pièces 90 m²
à 5 km de La Baule-Escoublac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 118 m²
470 960 € Pro 3 991 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pornichet (44) 4 pièces 118 m²
à 5 km de La Baule-Escoublac
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 109 m²
487 730 € Pro 4 475 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pornichet (44) 5 pièces 109 m²
à 5 km de La Baule-Escoublac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 98 m²
461 012 € Pro 4 704 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pornichet (44) 4 pièces 98 m²
à 5 km de La Baule-Escoublac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 113 m²
463 444 € Pro 4 101 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pornichet (44) 5 pièces 113 m²
à 5 km de La Baule-Escoublac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison T5 à deux pas du centre et de la Plage
549 000 € Pro 5 660 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pornichet (44) 5 pièces 97 m²
à 5 km de La Baule-Escoublac
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 90 m²
479 000 € Pro 5 322 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pornichet (44) 5 pièces 90 m²
à 5 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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PORNICHET- 100m MARCHE et 300m REMBLAI
479 000 € Pro 5 382 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pornichet (44) 5 pièces 89 m²
à 5 km de La Baule-Escoublac
LeSiteImmo
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Maison de luxe 5 pièces 111 m²
639 000 € Pro 5 757 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pornichet (44) 5 pièces 111 m²
à 5 km de La Baule-Escoublac
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 5 pièces 112 m²
639 000 € Pro 5 705 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pornichet (44) 5 pièces 112 m²
à 5 km de La Baule-Escoublac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 109 m²
565 900 € Particulier 5 192 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pornichet (44) 4 pièces 109 m²
à 5 km de La Baule-Escoublac
SeLoger
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Maison neuve Vente Pornichet 5p 90m² 499000€
499 000 € Pro 5 544 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pornichet (44) 5 pièces 90 m²
à 5 km de La Baule-Escoublac
bien'ici
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Maison - 5 pièces - L'écrin - Maisons
479 000 € Pro 5 322 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pornichet (44) 5 pièces 90 m²
à 5 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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PORNICHET- 100m MARCHE et 300m REMBLAI
499 000 € Pro 5 607 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pornichet (44) 5 pièces 89 m²
à 5 km de La Baule-Escoublac
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 90 m²
529 000 € Pro 5 878 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pornichet (44) 5 pièces 90 m²
à 5 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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PORNICHET- 100m MARCHE et 300m REMBLAI
529 000 € Pro 5 944 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pornichet (44) 5 pièces 89 m²
à 5 km de La Baule-Escoublac
LeSiteImmo
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Maison - 4 pièces - ROS'O
590 000 € Pro 6 020 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pornichet (44) 4 pièces 98 m²
à 5 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Maison neuve Vente Pornichet 4p 88m² 414000€
414 000 € Pro 4 705 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pornichet (44) 4 pièces 88 m²
à 5 km de La Baule-Escoublac
LeSiteImmo
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5 PIÈCES de 90m² + EXT(S) DE 133m² + PKG(s)
549 000 € Pro 6 100 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pornichet (44) 5 pièces 90 m²
à 5 km de La Baule-Escoublac
ParuVendu
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Superbe maison / jardin/ garage
649 000 € Pro 5 847 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pornichet (44) 5 pièces 111 m²
à 5 km de La Baule-Escoublac
Etre Proprio
Etre Proprio
5 PIÈCES de 111m² + UN JARDIN + PARKING - PORNICHET
649 000 € Pro 5 847 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pornichet (44) 5 pièces 111 m²
à 5 km de La Baule-Escoublac
ParuVendu
ParuVendu
5 PIÈCES de 90m² + EXT(S) DE 112m² + PKG(s)
575 000 € Pro 6 389 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pornichet (44) 5 pièces 90 m²
à 5 km de La Baule-Escoublac
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison à vendre Pornichet
499 500 € Pro 4 163 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pornichet (44) 5 pièces 120 m²
à 5 km de La Baule-Escoublac
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 120 m²
499 500 € Particulier 4 163 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pornichet (44) 5 pièces 120 m²
à 5 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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5 PIÈCES de 111m² + EXT(S) DE 291m² + PKG(s)
649 000 € Pro 5 847 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pornichet (44) 5 pièces 111 m²
à 5 km de La Baule-Escoublac
Belles Demeures
Belles Demeures
Quartier Hippodrome
649 000 € Pro 5 847 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pornichet (44) 111 m²
à 5 km de La Baule-Escoublac
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 112 m²
593 750 € Pro 5 301 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pornichet (44) 5 pièces 112 m²
à 5 km de La Baule-Escoublac
SeLoger
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Maison 5 pièces Pornichet
950 000 € Pro 6 376 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pornichet (44) 6 pièces 149 m²
à 5 km de La Baule-Escoublac
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 61 m²
424 900 € Pro 6 966 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pornichet (44) 3 pièces 61 m²
à 5 km de La Baule-Escoublac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces neuf en VEFA - PORNICHET
609 000 € Pro 5 438 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pornichet (44) 5 pièces 112 m²
à 5 km de La Baule-Escoublac
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 111 m²
609 000 € Pro 5 486 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pornichet (44) 5 pièces 111 m²
à 5 km de La Baule-Escoublac
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 109 m²
685 000 € Pro 6 284 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pornichet (44) 5 pièces 109 m²
à 5 km de La Baule-Escoublac
SeLoger
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Maison 6 pièces 149 m²
950 000 € Pro 6 376 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pornichet (44) 6 pièces 149 m²
à 5 km de La Baule-Escoublac
SeLoger
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Maison 6 pièces 133 m²
593 756 € Pro 4 464 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Pouliguen (44) 6 pièces 133 m²
à 6 km de La Baule-Escoublac
Ouest France
Ouest France
Maison 2 chambres sur jolie parcelle plein sud pour jeune couple ou investisseur
228 020 € Pro 4 560 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-André-des-Eaux (44) 3 pièces 50 m²
à 6 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Maison 2 chambres sur jolie parcelle plein sud pour jeune couple ou investisseur
228 000 € Pro 4 560 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-André-des-Eaux (44) 3 pièces 50 m²
à 6 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Maison 5 pièces 104 m²
391 000 € Pro 3 760 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-André-des-Eaux (44) 5 pièces 104 m²
à 6 km de La Baule-Escoublac
Orpi
Orpi
SANDUN , maison 2 ou 3 chambres
276 020 € Pro 3 943 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guérande (44) 4 pièces 70 m²
à 6 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Maison 5 pièces 74 m²
282 310 € Pro 3 815 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guérande (44) 5 pièces 74 m²
à 6 km de La Baule-Escoublac
Ouest France
Ouest France
Maison - 4 pièces - Fleur d'Ô
524 000 € Pro 4 807 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guérande (44) 4 pièces 109 m²
à 6 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 162 m²
685 000 € Pro 4 228 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guérande (44) 6 pièces 162 m²
à 6 km de La Baule-Escoublac
Ouest France
Ouest France
Maison Guerande 6 pièces 4 chambres
683 000 € Pro 4 710 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guérande (44) 6 pièces 145 m²
à 6 km de La Baule-Escoublac
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 135 m²
669 990 € Pro 4 963 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guérande (44) 5 pièces 135 m²
à 6 km de La Baule-Escoublac
bien'ici
bien'ici
Saint-Marc-sur mer
549 000 € Pro 4 946 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Nazaire (44) 4 pièces 111 m²
à 9 km de La Baule-Escoublac
bien'ici
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🏠 Maison neuve T4 à Saint-Nazaire (Le Plessis) — Dernières disponibles
259 900 € Pro 2 920 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Nazaire (44) 4 pièces 89 m²
à 9 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Maison - 4 pièces - Résidence Flora
225 000 € Pro 2 848 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Nazaire (44) 4 pièces 79 m²
à 9 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Maison - 5 pièces - Résidence Flora
235 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Nazaire (44) 5 pièces 94 m²
à 9 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Maison - 3 pièces - Résidence Flora
195 000 € Pro 3 047 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Nazaire (44) 3 pièces 64 m²
à 9 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Maison 5 pièces 83 m²
315 530 € Pro 3 802 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Nazaire (44) 5 pièces 83 m²
à 9 km de La Baule-Escoublac
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 100 m²
324 400 € Pro 3 244 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Nazaire (44) 5 pièces 100 m²
à 9 km de La Baule-Escoublac
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 93 m²
314 945 € Pro 3 387 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Nazaire (44) 5 pièces 93 m²
à 9 km de La Baule-Escoublac
Ouest France
Ouest France
Maison 114 m² Saint Lyphard
365 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Lyphard (44) 114 m²
à 10 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Maison 5 pièces 255 m²
813 750 € Pro 3 191 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Molf (44) 5 pièces 255 m²
à 12 km de La Baule-Escoublac
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 104 m²
245 955 € Pro 2 365 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Molf (44) 6 pièces 104 m²
à 12 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Maison 70 m² Saint Molf
206 500 € Pro 2 950 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Molf (44) 70 m²
à 12 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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A 50 M DE LA PLAGE DE LA TURBALLE
335 000 € Pro 3 941 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Turballe (44) 4 pièces 85 m²
à 12 km de La Baule-Escoublac
bien'ici
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Vente de maison
350 000 € Particulier 3 804 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Turballe (44) 7 pièces 92 m²
à 12 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Maison Bioclimatique 86m² , 3 chambres (104m² au sol)
374 900 € Pro 4 359 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Turballe (44) 4 pièces 86 m²
à 12 km de La Baule-Escoublac
bien'ici
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Maison 4 pièces 91 m²
355 000 € Pro 3 901 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Turballe (44) 4 pièces 91 m²
à 12 km de La Baule-Escoublac
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PROXIMITE PLAGES ET COMMERCES DE LA TURBALLE
355 000 € Pro 3 901 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Turballe (44) 4 pièces 91 m²
à 12 km de La Baule-Escoublac
bien'ici
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Maison 4 pièces 83 m²
269 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Trignac (44) 4 pièces 83 m²
à 12 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Maison 5 pièces 97 m²
299 000 € Pro 3 082 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Trignac (44) 5 pièces 97 m²
à 12 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Maison 4 pièces 83 m²
269 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Trignac (44) 4 pièces 83 m²
à 12 km de La Baule-Escoublac
SeLoger
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Maison 4 pièces 88 m²
279 000 € Pro 3 170 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Trignac (44) 4 pièces 88 m²
à 12 km de La Baule-Escoublac
SeLoger
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Maison 5 pièces 97 m²
299 000 € Pro 3 082 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Trignac (44) 5 pièces 97 m²
à 12 km de La Baule-Escoublac
SeLoger
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Maison 4 pièces 83 m²
269 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Trignac (44) 4 pièces 83 m²
à 12 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Maison 90 m² avec terrain à SAINT-MALO-DE-GUERSAC (44)
242 020 € Pro 2 689 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Malo-de-Guersac (44) 5 pièces 90 m²
à 16 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Maison 86 m² Saint Malo De Guersac
221 900 € Pro 2 580 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Malo-de-Guersac (44) 86 m²
à 16 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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242 000 € Pro 2 689 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Malo-de-Guersac (44) 5 pièces 90 m²
à 16 km de La Baule-Escoublac
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 92 m²
242 000 € Pro 2 630 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Malo-de-Guersac (44) 4 pièces 92 m²
à 16 km de La Baule-Escoublac
Orpi
Orpi
Maison neuve 5 pièces 111 m²
218 859 € Pro 1 972 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Assérac (44) 5 pièces 111 m²
à 17 km de La Baule-Escoublac
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à La Baule-Escoublac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 912 habitants (2023)
Santé 444 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 853 équipements BPE

Santé à La Baule-Escoublac

Source assurance maladie :61 médecins généralistes, 383 dentistes.

Transports à La Baule-Escoublac

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pornichet, La Baule-les-Pins, La Baule-Escoublac.

Sécurité à La Baule-Escoublac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 259 (15,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 241 (14,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 136 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 122 (7,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 99 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à La Baule-Escoublac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :289 commerces, 459 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 42 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve La Baule-Escoublac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Baule-Escoublac pour un futur acheteur ou locataire ?

La Baule-Escoublac est réputée pour sa plage longue de 9 km, l'une des plus belles d'Europe, qui attire chaque année de nombreux touristes. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses villas balnéaires, ses espaces verts et son ambiance conviviale. Elle est aussi connue pour ses équipements de loisirs, comme le golf, le tennis et l'équitation, ainsi que pour ses événements culturels réguliers. Sa proximité avec l'océan Atlantique en fait une destination prisée pour les amateurs de sports nautiques, ce qui en fait un lieu attractif pour s'installer.

Comment se porte le marché immobilier à La Baule-Escoublac ?

Le marché immobilier de La Baule-Escoublac est dynamique, en particulier pour les résidences secondaires. Les biens les plus recherchés sont les appartements avec vue sur mer et les villas proches de la plage. Les prix sont généralement élevés en raison de la forte demande, surtout dans les quartiers prisés. Cependant, il existe aussi des opportunités dans des zones plus éloignées du littoral. Ces dernières années, la tendance montre une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité continue de la ville. Pour les investisseurs, La Baule reste une valeur sûre sur le marché immobilier côtier.

Quels services et commodités sont disponibles à La Baule-Escoublac pour les résidents ?

La Baule-Escoublac dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus locales et une gare reliant les grandes villes. Les résidents bénéficient de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, ainsi que de marchés locaux. En matière de santé, plusieurs cabinets médicaux et une clinique sont présents. Pour l'éducation, La Baule offre des écoles maternelles, primaires et un collège. Enfin, de nombreuses installations sportives et culturelles sont disponibles pour les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à La Baule-Escoublac ?

La Baule-Escoublac propose une variété de quartiers, chacun avec son propre charme. Le quartier de La Baule-les-Pins est reconnu pour son calme et ses belles propriétés bordées de pins. Le centre-ville est dynamique, avec de nombreux commerces et restaurants, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine. Le quartier de La Baule-Escoublac, plus résidentiel, offre des maisons spacieuses et un accès facile aux commodités. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus naturel, Escoublac propose un environnement verdoyant tout en restant proche des plages.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.