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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre au Bouscat (33)

Maison 5 pièces 102 m²
470 000 € Pro 4 608 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Bouscat (33) 5 pièces 102 m²
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Maison de 2025
365 000 € Particulier 3 578 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 4 pièces 102 m²
à 2 km de Le Bouscat
ParuVendu
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Maison 3 pièces 62 m²
349 000 € Pro 5 629 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Le Bouscat
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Appartement 4 pièces 97 m²
353 000 € Pro 3 639 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 4 pièces 97 m²
à 2 km de Le Bouscat
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Maison 5 pièces 136 m²
760 000 € Pro 5 588 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 5 pièces 136 m²
à 2 km de Le Bouscat
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Maison - 5 pièces - Bordeaux, au coeur du secteur Caudéran, maisons d'exception
1 045 000 € Pro 11 611 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 5 pièces 90 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
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220 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 3 pièces 48 m²
à 2 km de Le Bouscat
Immonot
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Maison neuve basse consommation énergétique
750 000 € Particulier 6 148 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 5 pièces 122 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
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Maison Neuve T5 Saint Augustin
690 000 € Particulier 5 111 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 5 pièces 135 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
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MAISON RÉCENTE - JARDIN PUBLIC - 3 CHAMBRES - PARKING - TERRASSE - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
760 000 € Pro 5 547 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 5 pièces 137 m²
à 2 km de Le Bouscat
Agent Mandataire France
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Maison 5 pièces 135 m²
750 000 € Particulier 5 556 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 5 pièces 135 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
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Maison 3 pièces 110 m²
399 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 3 pièces 110 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
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Maison 3 pièces 110 m²
399 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 3 pièces 110 m²
à 2 km de Le Bouscat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 90 m²
479 000 € Pro 5 322 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 5 pièces 90 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
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Maison 3 pièces 75 m²
320 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
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Maison 5 pièces 94 m²
438 704 € Pro 4 667 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 5 pièces 94 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
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Maison 4 pièces 141 m²
760 000 € Pro 5 390 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 4 pièces 141 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
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Maison 5 pièces 99 m²
367 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 5 pièces 99 m²
à 2 km de Le Bouscat
ParuVendu
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Maison 5 pièces 100 m²
362 000 € Pro 3 620 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 5 pièces 100 m²
à 2 km de Le Bouscat
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 99 m²
371 000 € Pro 3 747 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 5 pièces 99 m²
à 2 km de Le Bouscat
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 100 m²
329 750 € Pro 3 298 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 5 pièces 100 m²
à 2 km de Le Bouscat
ParuVendu
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Maison 5 pièces 99 m²
334 333 € Pro 3 377 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 5 pièces 99 m²
à 2 km de Le Bouscat
ParuVendu
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Maison 5 pièces 99 m²
338 000 € Pro 3 414 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 5 pièces 99 m²
à 2 km de Le Bouscat
ParuVendu
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Maison 3 pièces 67 m²
266 000 € Pro 3 970 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Le Bouscat
ParuVendu
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Maison 4 pièces 97 m²
348 000 € Pro 3 588 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 4 pièces 97 m²
à 2 km de Le Bouscat
ParuVendu
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Maison 3 pièces 67 m²
242 583 € Pro 3 621 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Le Bouscat
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 97 m²
317 000 € Pro 3 268 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 4 pièces 97 m²
à 2 km de Le Bouscat
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 99 m²
352 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 5 pièces 99 m²
à 2 km de Le Bouscat
iad France
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Vends maison neuve
725 000 € Pro 6 042 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 5 pièces 120 m²
à 2 km de Le Bouscat
Gens de confiance
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Maison T3 de 62m² à Bordeaux
349 000 € Pro 5 629 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Le Bouscat
ParuVendu
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Maison 5 pièces 99 m²
384 000 € Pro 3 879 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 5 pièces 99 m²
à 2 km de Le Bouscat
Figaro Immobilier
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Maison - 5 pièces - 30e Avenue
337 333 € Pro 3 407 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bordeaux (33) 5 pièces 99 m²
à 2 km de Le Bouscat
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Maison 4 pièces 104 m²
510 000 € Pro 4 904 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruges (33) 4 pièces 104 m²
à 2 km de Le Bouscat
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Maison 5 pièces 110 m²
539 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruges (33) 5 pièces 110 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
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Maison - 4 pièces - Domaine Palomino
439 000 € Pro 5 354 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruges (33) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
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Maison 4 pièces 104 m²
510 000 € Pro 4 904 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruges (33) 4 pièces 104 m²
à 2 km de Le Bouscat
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Maison 5 pièces 130 m²
610 000 € Pro 4 692 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruges (33) 5 pièces 130 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
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Maison 4 pièces 82 m²
439 000 € Pro 5 354 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruges (33) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Le Bouscat
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4 PIÈCES de 82.4m² + UNE TERRASSE - BRUGES
449 000 € Pro 5 476 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruges (33) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Le Bouscat
ParuVendu
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Maison de ville - 129m ²
639 000 € Pro 4 953 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruges (33) 5 pièces 129 m²
à 2 km de Le Bouscat
LeSiteImmo
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Maison - 5 pièces - Domaine Palomino
610 000 € Pro 4 692 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruges (33) 5 pièces 130 m²
à 2 km de Le Bouscat
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Maison 4 pièces 84 m²
335 000 € Pro 3 988 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Eysines (33) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Le Bouscat
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
345 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Eysines (33) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Le Bouscat
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Maison 5 pièces 91 m²
341 000 € Pro 3 747 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Eysines (33) 5 pièces 91 m²
à 4 km de Le Bouscat
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Maison 4 pièces 84 m²
315 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Eysines (33) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Le Bouscat
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Maison - 4 pièces - Les Sources de Cantinolle
288 750 € Pro 3 438 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Eysines (33) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Le Bouscat
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Maison - 5 pièces - Les Sources de Cantinolle
316 250 € Pro 3 514 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Eysines (33) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Le Bouscat
leboncoin
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Maison T4 de 85m² à Eysines
315 000 € Pro 3 706 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Eysines (33) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Le Bouscat
bien'ici
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Maison 85 m² Eysines
396 000 € Pro 4 659 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Eysines (33) 85 m²
à 4 km de Le Bouscat
leboncoin
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Maison neuve 3 chambres et garage
339 000 € Pro 3 390 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Eysines (33) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Le Bouscat
leboncoin
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Maison 4 pièces 115 m²
539 000 € Pro 4 687 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Eysines (33) 4 pièces 115 m²
à 4 km de Le Bouscat
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Maison 3 pièces 66 m²
232 000 € Pro 3 515 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Eysines (33) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Le Bouscat
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Maison 5 pièces 125 m²
370 000 € Pro 2 960 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cenon (33) 5 pièces 125 m²
à 6 km de Le Bouscat
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Maison 4 pièces 86 m²
320 000 € Pro 3 721 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cenon (33) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Le Bouscat
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
313 500 € Pro 3 483 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Blanquefort (33) 5 pièces 90 m²
à 6 km de Le Bouscat
ParuVendu
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Maison 5 pièces 100 m²
309 000 € Pro 3 090 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Blanquefort (33) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Le Bouscat
bien'ici
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Maison - 4 pièces - DOMAINE DE CAMBON
307 000 € Pro 3 790 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Blanquefort (33) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Le Bouscat
leboncoin
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Maison - 3 pièces - DOMAINE DE CAMBON
255 000 € Pro 3 923 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Blanquefort (33) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Le Bouscat
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
344 000 € Pro 3 822 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Blanquefort (33) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Le Bouscat
bien'ici
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Maison neuve 3 chambres Blanquefort
288 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Blanquefort (33) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Le Bouscat
leboncoin
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Maison Blanquefort 5 pièces 85 m2
222 200 € Pro 2 525 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Blanquefort (33) 5 pièces 88 m²
à 6 km de Le Bouscat
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 85 m²
220 000 € Pro 2 588 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Blanquefort (33) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Le Bouscat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 100 m²
416 960 € Pro 4 170 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Haillan (33) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Le Bouscat
SeLoger
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Maison neuve 3 chambres
300 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lormont (33) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Le Bouscat
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison - 4 pièces - HEDERA
370 000 € Pro 4 302 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mérignac (33) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Le Bouscat
leboncoin
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NEUF SUR COMMANDE — Maison 40 m² premium, studio de jardin livré fini et posé en 1 jour
99 900 € Pro 2 498 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mérignac (33) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Le Bouscat
leboncoin
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Maison 4 pièces 83 m²
460 000 € Pro 5 542 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mérignac (33) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Le Bouscat
SeLoger
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Capeyron maison de ville neuve avec jardin
370 000 € Pro 4 458 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mérignac (33) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Le Bouscat
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 127 m²
665 000 € Pro 5 236 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mérignac (33) 5 pièces 127 m²
à 7 km de Le Bouscat
leboncoin
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Retour à la vente
460 000 € Pro 5 542 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mérignac (33) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Le Bouscat
ParuVendu
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Maison neuve Vente Mérignac 4p 83m² 399000€
399 000 € Pro 4 807 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mérignac (33) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Le Bouscat
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 67 m²
270 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bassens (33) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Le Bouscat
leboncoin
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Maison 4 pièces 86 m²
231 000 € Pro 2 686 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bassens (33) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Le Bouscat
leboncoin
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Maison - 4 pièces - ASHITA
273 420 € Pro 3 217 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bassens (33) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Le Bouscat
leboncoin
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Maison 5 pièces 132 m²
620 000 € Pro 4 697 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bègles (33) 5 pièces 132 m²
à 8 km de Le Bouscat
SeLoger
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Maison 5 pièces 132 m²
620 000 € Pro 4 697 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bègles (33) 5 pièces 132 m²
à 8 km de Le Bouscat
leboncoin
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Maison neuve avec jardin et garage à Bègles
520 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bègles (33) 5 pièces 104 m²
à 8 km de Le Bouscat
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 80 m²
256 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bègles (33) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Le Bouscat
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 90 m²
329 700 € Pro 3 663 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bègles (33) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 147 m²
814 000 € Pro 5 537 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bègles (33) 5 pièces 147 m²
à 8 km de Le Bouscat
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 100 m²
399 000 € Pro 3 990 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bègles (33) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Le Bouscat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 90 m²
277 000 € Pro 3 078 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bègles (33) 5 pièces 90 m²
à 8 km de Le Bouscat
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 100 m²
285 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bègles (33) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Le Bouscat
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 79 m²
307 000 € Pro 3 886 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bègles (33) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Le Bouscat
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 90 m²
375 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bègles (33) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Maison familiale neuve 114.68 m2 3 chambres Jardin 210 m2 à Bègles
430 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bègles (33) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Le Bouscat
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 100 m²
399 000 € Pro 3 990 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bègles (33) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Le Bouscat
SeLoger
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Maison 4 pièces 81 m²
396 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bègles (33) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Le Bouscat
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 105 m²
510 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bègles (33) 4 pièces 105 m²
à 8 km de Le Bouscat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 81 m²
396 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bègles (33) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Le Bouscat
SeLoger
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Maison 4 pièces 81 m²
396 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bègles (33) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Le Bouscat
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 105 m²
510 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bègles (33) 4 pièces 105 m²
à 8 km de Le Bouscat
leboncoin
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Maison neuve BEGLES 104 m2 ,garage 16 m2,terrain 228 m2, surf. Pondérée 113 m2
515 000 € Particulier 4 952 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bègles (33) 5 pièces 104 m²
à 8 km de Le Bouscat
leboncoin
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Maison 4 pièces 105 m²
549 000 € Pro 5 229 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bègles (33) 4 pièces 105 m²
à 8 km de Le Bouscat
SeLoger
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Maison 5 pièces 92 m²
275 000 € Pro 2 989 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Taillan-Médoc (33) 5 pièces 92 m²
à 8 km de Le Bouscat
SeLoger
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Maison 5 pièces 87 m²
268 007 € Pro 3 081 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Taillan-Médoc (33) 5 pièces 87 m²
à 8 km de Le Bouscat
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Cadre de vie

Vivre à Le Bouscat

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 081 habitants (2023)
Santé 655 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 654 équipements BPE

Santé à Le Bouscat

Source assurance maladie :149 médecins généralistes, 471 dentistes, 35 sage-femmes.

Transports à Le Bouscat

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bordeaux-St-Jean, Mérignac-Arlac, Caudéran-Mérignac, Le Bouscat-Ste-Germaine, Bruges.

Sécurité à Le Bouscat

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 240 (9,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 217 (8,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 212 (8,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 195 (7,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 111 (8,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Bouscat

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :125 commerces, 479 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Le Bouscat

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Bouscat ?

Le Bouscat est une commune de la Gironde, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, et fait partie de la métropole bordelaise. Avec une population de 22 457 habitants, elle est prisée pour son cadre résidentiel et sa proximité avec Bordeaux. La ville est connue pour son atmosphère paisible, ses espaces verts et son patrimoine architectural. Le Bouscat offre un cadre de vie agréable, alliant la tranquillité d'une petite ville à l'accessibilité des services d'une grande agglomération. Sa qualité de vie attire aussi bien les familles que les retraités à la recherche d'un environnement calme et verdoyant.

Quel est le marché immobilier actuel au Bouscat ?

Le marché immobilier du Bouscat est dynamique, avec une demande soutenue due à la qualité de vie qu'offre la ville. Les types de biens disponibles incluent des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements neufs ou anciens. Les prix au mètre carré sont relativement élevés, mais restent compétitifs par rapport à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. La proximité de Bordeaux, l'accessibilité des transports et l'attrait des quartiers résidentiels font du Bouscat une destination prisée pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou à louer une habitation.

Quels sont les services et commodités disponibles au Bouscat ?

Le Bouscat bénéficie d'une excellente offre de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au tramway qui la relie rapidement à Bordeaux. Elle dispose également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. Côté éducation, le Bouscat propose plusieurs écoles maternelles, primaires et collèges. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. La ville met aussi à disposition des équipements sportifs et culturels pour le bien-être et l'épanouissement de ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes au Bouscat ?

Le Bouscat dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Le quartier du Grand Parc est apprécié pour ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Les quartiers du Centre et de Lafon Féline sont recherchés pour leur proximité avec les commerces et les transports en commun. La zone de la Barrière du Médoc est également populaire grâce à son accès rapide à Bordeaux et ses belles demeures anciennes. Chaque quartier offre une ambiance unique, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un cadre de vie qui correspond à leurs besoins et à leur style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.