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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Montigny-lès-Metz (57)

Maison - 5 pièces - Les Villandines
510 000 € Pro 3 446 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montigny-lès-Metz (57) 5 pièces 148 m²
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GRANDE CHAMBRE 14M²
234 000 € Pro 4 680 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Metz (57) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
ParuVendu
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Maison 6 pièces 112 m²
450 000 € Pro 4 018 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rozérieulles (57) 6 pièces 112 m²
à 5 km de Montigny-lès-Metz
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Maison 5 pièces 100 m²
326 000 € Pro 3 260 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lorry-lès-Metz (57) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Montigny-lès-Metz
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Maison neuve à Saint-Julien-lès-Metz
369 300 € Pro 3 357 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Julien-lès-Metz (57) 6 pièces 110 m²
à 6 km de Montigny-lès-Metz
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Maison 6 pièces 103 m²
480 000 € Pro 4 660 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vantoux (57) 6 pièces 103 m²
à 7 km de Montigny-lès-Metz
immoRegion
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Maison 6 pièces 165 m²
612 000 € Pro 3 709 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vantoux (57) 6 pièces 165 m²
à 7 km de Montigny-lès-Metz
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Maison 5 pièces 98 m²
299 000 € Pro 3 051 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Woippy (57) 5 pièces 98 m²
à 8 km de Montigny-lès-Metz
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Maison 5 pièces 98 m²
304 000 € Pro 3 102 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Woippy (57) 5 pièces 98 m²
à 8 km de Montigny-lès-Metz
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Maison 5 pièces 98 m²
279 000 € Pro 2 847 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Woippy (57) 5 pièces 98 m²
à 8 km de Montigny-lès-Metz
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Maison 5 pièces 97 m²
319 000 € Pro 3 289 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Woippy (57) 5 pièces 97 m²
à 8 km de Montigny-lès-Metz
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Maison 6 pièces 100 m²
379 999 € Pro 3 800 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Woippy (57) 6 pièces 100 m²
à 8 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
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Maison F4 à Woippy
272 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Woippy (57) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
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Maison 6 pièces 96 m²
346 000 € Pro 3 604 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chieulles (57) 6 pièces 96 m²
à 9 km de Montigny-lès-Metz
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Maison 8 pièces 168 m²
666 900 € Pro 3 970 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chieulles (57) 8 pièces 168 m²
à 9 km de Montigny-lès-Metz
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Maison 7 pièces 140 m²
586 600 € Pro 4 190 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chieulles (57) 7 pièces 140 m²
à 9 km de Montigny-lès-Metz
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Maison 7 pièces 183 m²
683 800 € Pro 3 737 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chieulles (57) 7 pièces 183 m²
à 9 km de Montigny-lès-Metz
immoRegion
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Maison 7 pièces 138 m²
583 500 € Pro 4 228 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chieulles (57) 7 pièces 138 m²
à 9 km de Montigny-lès-Metz
immoRegion
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Maison 7 pièces 149 m²
618 700 € Pro 4 152 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chieulles (57) 7 pièces 149 m²
à 9 km de Montigny-lès-Metz
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Maison 7 pièces 143 m²
568 600 € Pro 3 976 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chieulles (57) 7 pièces 143 m²
à 9 km de Montigny-lès-Metz
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Maison 6 pièces 94 m²
438 500 € Pro 4 665 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chieulles (57) 6 pièces 94 m²
à 9 km de Montigny-lès-Metz
immoRegion
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Maison 8 pièces 113 m²
435 800 € Pro 3 857 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chieulles (57) 8 pièces 113 m²
à 9 km de Montigny-lès-Metz
immoRegion
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Maison 7 pièces 148 m²
586 500 € Pro 3 963 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chieulles (57) 7 pièces 148 m²
à 9 km de Montigny-lès-Metz
immoRegion
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Maison 7 pièces 166 m²
631 900 € Pro 3 807 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chieulles (57) 7 pièces 166 m²
à 9 km de Montigny-lès-Metz
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Maison 6 pièces 96 m²
454 700 € Pro 4 736 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chieulles (57) 6 pièces 96 m²
à 9 km de Montigny-lès-Metz
immoRegion
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Maison 6 pièces 103 m²
483 500 € Pro 4 694 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chieulles (57) 6 pièces 103 m²
à 9 km de Montigny-lès-Metz
immoRegion
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Maison 6 pièces 100 m²
349 999 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Charly-Oradour (57) 6 pièces 100 m²
à 11 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
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Maison 6 pièces 134 m²
465 000 € Pro 3 470 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Charly-Oradour (57) 6 pièces 134 m²
à 11 km de Montigny-lès-Metz
ParuVendu
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Maison 5 pièces 189 m²
555 000 € Pro 2 937 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Charly-Oradour (57) 5 pièces 189 m²
à 11 km de Montigny-lès-Metz
iad France
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Maison 6 pièces 120 m²
438 800 € Pro 3 657 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Argancy (57) 6 pièces 120 m²
à 12 km de Montigny-lès-Metz
Century21
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Maison 5 pièces 135 m²
449 000 € Pro 3 326 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Argancy (57) 5 pièces 135 m²
à 12 km de Montigny-lès-Metz
Century21
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Maison 5 pièces 135 m²
465 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Argancy (57) 5 pièces 135 m²
à 12 km de Montigny-lès-Metz
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Maison 4 pièces 95 m²
390 000 € Pro 4 105 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Maizières-lès-Metz (57) 4 pièces 95 m²
à 13 km de Montigny-lès-Metz
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Maison 4 pièces 95 m²
414 000 € Pro 4 358 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Maizières-lès-Metz (57) 4 pièces 95 m²
à 13 km de Montigny-lès-Metz
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Maison - 5 pièces - Les Demeures Modernes
427 000 € Pro 3 991 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Maizières-lès-Metz (57) 5 pièces 107 m²
à 13 km de Montigny-lès-Metz
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Maison - 4 pièces - Les Demeures Modernes
390 000 € Pro 4 105 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Maizières-lès-Metz (57) 4 pièces 95 m²
à 13 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison 5 pièces 102 m²
317 000 € Pro 3 108 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Maizières-lès-Metz (57) 5 pièces 102 m²
à 13 km de Montigny-lès-Metz
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Maison 5 pièces
299 000 € Pro
Vente Maison individuelle neuve Maizières-lès-Metz (57) 5 pièces
à 13 km de Montigny-lès-Metz
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Maison 5 pièces 104 m²
321 000 € Pro 3 087 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Maizières-lès-Metz (57) 5 pièces 104 m²
à 13 km de Montigny-lès-Metz
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Votre Maison Individuelle avec jardin au prix d'un appartement !!!!
321 000 € Pro
Vente Maison individuelle neuve Maizières-lès-Metz (57) 5 pièces
à 13 km de Montigny-lès-Metz
ParuVendu
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Maizières-lès-Metz : Maison 5 pièces
314 000 € Pro 3 237 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Maizières-lès-Metz (57) 5 pièces 97 m²
à 13 km de Montigny-lès-Metz
Properstar
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Maison 5 pièces 103 m²
314 000 € Pro 3 049 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Maizières-lès-Metz (57) 5 pièces 103 m²
à 13 km de Montigny-lès-Metz
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Maison familiale T5 de 115 m² à Maizières-lès-Metz
332 000 € Pro 2 887 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Maizières-lès-Metz (57) 5 pièces 115 m²
à 13 km de Montigny-lès-Metz
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Maison T5 neuve 4 chambres à Maizières-lès-Metz
330 000 € Pro 2 870 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Maizières-lès-Metz (57) 5 pièces 115 m²
à 13 km de Montigny-lès-Metz
Nat'Immobilier
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Maison neuve 4 chambres à Maizières-lès-Metz
314 500 € Pro 3 053 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Maizières-lès-Metz (57) 5 pièces 103 m²
à 13 km de Montigny-lès-Metz
Nat'Immobilier
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Maison neuve T5 avec 4 chambres à Maizières-lès-Metz
332 000 € Pro 2 887 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Maizières-lès-Metz (57) 5 pièces 115 m²
à 13 km de Montigny-lès-Metz
Nat'Immobilier
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Maison neuve T5 de 115 m² à Maizières-lès-Metz
337 000 € Pro 2 930 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Maizières-lès-Metz (57) 5 pièces 115 m²
à 13 km de Montigny-lès-Metz
Nat'Immobilier
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Maison 6 pièces 104 m²
321 000 € Pro 3 087 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Maizières-lès-Metz (57) 6 pièces 104 m²
à 13 km de Montigny-lès-Metz
immoRegion
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Maison 6 pièces 96 m²
294 000 € Pro 3 063 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pontoy (57) 6 pièces 96 m²
à 13 km de Montigny-lès-Metz
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Maison 5 pièces 83 m²
369 999 € Pro 4 458 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Antilly (57) 5 pièces 83 m²
à 13 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
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Maison 5 pièces 90 m²
399 999 € Pro 4 444 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Antilly (57) 5 pièces 90 m²
à 13 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
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Maison neuve à Sorbey
287 713 € Pro 2 616 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sorbey (57) 6 pièces 110 m²
à 14 km de Montigny-lès-Metz
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Maison 5 pièces 107 m²
270 000 € Pro 2 523 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sorbey (57) 5 pièces 107 m²
à 14 km de Montigny-lès-Metz
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Maison neuve à Marange-Silvange
345 100 € Pro 3 137 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marange-Silvange (57) 6 pièces 110 m²
à 14 km de Montigny-lès-Metz
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MAGNIFIQUE MAISON NEUVE
695 000 € Pro 3 341 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marange-Silvange (57) 5 pièces 208 m²
à 14 km de Montigny-lès-Metz
ParuVendu
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Maison neuve à Pange
284 355 € Pro 2 844 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pange (57) 5 pièces 100 m²
à 15 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison 5 pièces 107 m²
310 000 € Pro 2 897 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pange (57) 5 pièces 107 m²
à 15 km de Montigny-lès-Metz
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Maison 5 pièces 122 m²
347 000 € Pro 2 844 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Talange (57) 5 pièces 122 m²
à 15 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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Programme de 2 maisons neuves T4 + jardin privatif
325 000 € Particulier 3 457 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Talange (57) 4 pièces 94 m²
à 15 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison neuve à Talange
254 400 € Pro 2 958 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Talange (57) 6 pièces 86 m²
à 15 km de Montigny-lès-Metz
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Maison 6 pièces 171 m²
499 000 € Particulier 2 918 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ennery (57) 6 pièces 171 m²
à 16 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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Maison 4 pièces 94 m²
270 000 € Pro 2 872 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Marie-aux-Chênes (57) 4 pièces 94 m²
à 16 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison 5 pièces 105 m²
310 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Amnéville (57) 5 pièces 105 m²
à 16 km de Montigny-lès-Metz
iad France
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Maison 6 pièces 116 m²
358 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Solgne (57) 6 pièces 116 m²
à 18 km de Montigny-lès-Metz
Properstar
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Vente Maison/villa 7 pièces
359 990 € Pro 1 333 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rombas (57) 7 pièces 270 m²
à 18 km de Montigny-lès-Metz
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 100 m²
299 999 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rombas (57) 6 pièces 100 m²
à 18 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
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Maison neuve à Rombas
345 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rombas (57) 5 pièces 90 m²
à 18 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
299 999 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rombas (57) 5 pièces 100 m²
à 18 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
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Maison 5 pièces 118 m²
495 000 € Pro 4 195 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Courcelles-Chaussy (57) 5 pièces 118 m²
à 18 km de Montigny-lès-Metz
iad France
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Maison 5 pièces 107 m²
285 000 € Pro 2 664 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vandières (54) 5 pièces 107 m²
à 18 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison 3 pièces 50 m²
169 999 € Pro 3 400 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Luppy (57) 3 pièces 50 m²
à 19 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
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NOUVEAU PROGRAMME NEUF, maison mitoyenne
277 400 € Pro 3 152 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moineville (54) 5 pièces 88 m²
à 19 km de Montigny-lès-Metz
Safti
Safti
Maison 3 pièces 68 m²
199 999 € Pro 2 941 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Giraumont (54) 3 pièces 68 m²
à 19 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison F5 de 94 m2 avec jardin
326 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rurange-lès-Thionville (57) 5 pièces 94 m²
à 20 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison 7 pièces 113 m²
462 000 € Pro 4 088 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rurange-lès-Thionville (57) 7 pièces 113 m²
à 20 km de Montigny-lès-Metz
immoRegion
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Maison 6 pièces 116 m²
473 000 € Pro 4 078 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rurange-lès-Thionville (57) 6 pièces 116 m²
à 20 km de Montigny-lès-Metz
immoRegion
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Maison 6 pièces 103 m²
449 900 € Pro 4 368 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rurange-lès-Thionville (57) 6 pièces 103 m²
à 20 km de Montigny-lès-Metz
immoRegion
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Maison 6 pièces 96 m²
421 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rurange-lès-Thionville (57) 6 pièces 96 m²
à 20 km de Montigny-lès-Metz
immoRegion
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Maison 5 pièces 101 m²
299 900 € Pro 2 969 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rémilly (57) 5 pièces 101 m²
à 20 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison 6 pièces 96 m²
362 000 € Pro 3 771 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vitry-sur-Orne (57) 6 pièces 96 m²
à 20 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison 6 pièces 103 m²
426 500 € Pro 4 141 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vitry-sur-Orne (57) 6 pièces 103 m²
à 20 km de Montigny-lès-Metz
immoRegion
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Maison 4 pièces 61 m²
215 000 € Particulier 3 525 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Jarny (54) 4 pièces 61 m²
à 21 km de Montigny-lès-Metz
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Maison 5 pièces 90 m²
279 999 € Pro 3 111 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Hatrize (54) 5 pièces 90 m²
à 21 km de Montigny-lès-Metz
ParuVendu
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Maison 5 pièces 85 m²
289 999 € Pro 3 412 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Hatrize (54) 5 pièces 85 m²
à 21 km de Montigny-lès-Metz
ParuVendu
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MAISON NEUVE A CONSTRUIRE
254 000 € Pro 2 352 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rouves (54) 5 pièces 108 m²
à 22 km de Montigny-lès-Metz
SAS ALSEBAT
Maison 4 pièces 147 m²
430 000 € Pro 2 925 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fameck (57) 4 pièces 147 m²
à 23 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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Maison neuve à Fameck
336 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fameck (57) 5 pièces 90 m²
à 23 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison 5 pièces 107 m²
328 080 € Pro 3 066 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fameck (57) 5 pièces 107 m²
à 23 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison 5 pièces 94 m²
298 630 € Pro 3 177 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fameck (57) 5 pièces 94 m²
à 23 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
309 000 € Pro 3 433 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fameck (57) 4 pièces 90 m²
à 23 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison de ville 5 pièces 85 m²
263 000 € Pro 3 094 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guénange (57) 5 pièces 85 m²
à 23 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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Maison 5 pièces 107 m²
310 000 € Pro 2 897 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Val de Briey (54) 5 pièces 107 m²
à 23 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison neuve à Uckange
328 000 € Pro 2 982 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Uckange (57) 6 pièces 110 m²
à 24 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
289 000 € Pro 3 211 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Uckange (57) 5 pièces 90 m²
à 24 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
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Maison neuve 5 pièces 110 m²
313 822 € Pro 2 853 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bionville-sur-Nied (57) 5 pièces 110 m²
à 24 km de Montigny-lès-Metz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 103 m²
364 000 € Pro 3 534 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Volstroff (57) 5 pièces 103 m²
à 24 km de Montigny-lès-Metz
Orpi
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Cadre de vie

Vivre à Montigny-lès-Metz

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 718 habitants (2023)
Santé 298 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 375 équipements BPE

Santé à Montigny-lès-Metz

Source assurance maladie :74 médecins généralistes, 202 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Montigny-lès-Metz

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Metz-Ville, Metz-Nord.

Sécurité à Montigny-lès-Metz

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 157 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 143 (6,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 113 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 70 (3,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 69 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Montigny-lès-Metz

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :56 commerces, 260 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Montigny-lès-Metz

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montigny-lès-Metz pour un acheteur potentiel ?

Montigny-lès-Metz est une ville dynamique du département de la Moselle, située dans la région Grand Est. Avec une population de 23 426 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de zones urbaines et de verdure. Sa proximité avec Metz, une grande ville voisine, en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent profiter des commodités d'une ville plus grande tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La ville est connue pour son patrimoine historique et ses espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les professionnels.

Quel est le marché immobilier actuel à Montigny-lès-Metz ?

Le marché immobilier à Montigny-lès-Metz est assez diversifié, offrant un large éventail de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La demande reste stable, soutenue par l'attractivité de la ville et sa proximité avec Metz. Les prix varient en fonction des quartiers, avec une tendance générale à la hausse ces dernières années, reflétant l'intérêt croissant pour cette localité. Les acheteurs peuvent trouver des opportunités intéressantes tant pour l'accession à la propriété que pour l'investissement locatif. Les locataires trouveront également une variété d'offres, des studios aux maisons familiales, adaptées à différents budgets.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montigny-lès-Metz ?

Montigny-lès-Metz dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Metz et aux villes voisines. Elle offre également une variété de commerces locaux, des supermarchés aux petits commerces de quartier. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. De plus, la ville propose de nombreuses activités culturelles et sportives, contribuant à un cadre de vie dynamique et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Montigny-lès-Metz pour un locataire potentiel ?

Montigny-lès-Metz offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les locataires. Le quartier de la Vacquinière est prisé pour son calme et ses espaces verts, idéal pour les familles. Le quartier du Centre est plus animé avec des commerces de proximité et une accessibilité facilitée aux transports en commun. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus tranquille, le quartier de la Grange-aux-Bois est un excellent choix avec ses maisons individuelles et ses espaces naturels à proximité. Chaque quartier a ses propres caractéristiques qui attirent différents profils de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.